1 Y Tupik Svyatoy Nino 21

Таван хоёр давхар таунхаусаас бүрдсэн цогцолбор нь Батумигийн орон сууцны дүүрэгт, Гэгээн Нино-гийн 1-р тупикт байрладаг. Төсөл нь хувийн байшингийн хэлбэрийг зохион байгуулалттай барилгын давуу талуудтай хослуулдаг: нэгдмэл архитектурын үзэл баримтлал, өөрийн тохилог хашаа, усан сан. Тус бүр 230 м² талбайтай таунхаусыг «цагаан хүрээ» өнгөлгөөтэй санал болгож байгаа нь ирээдүйн эздэд дотоод засал чөлөөтэй төлөвлөх боломжийг олгодог. Барилгын ажлыг орчин үеийн орон сууцны барилгын хамгийн найдвартай технологийн нэг болох цул хүрээний технологиор явуулж байна.

Цогцолборын гол давуу тал нь таунхаусын хувийн орчныг тохилог орчинтой хослуулсан явдал юм. Блок бүр бие даасан, тусдаа орцтой: нийтлэг үүд, шатны буудал байхгүй. Хашаа нь хүний нүднээс хаалттай бөгөөд түүний нутаг дэвсгэрт усан сан тохижуулсан. Цул хүрээний бүтэц нь барилгын өндөр газар хөдлөлт тэсвэрлэх чадвар, бат бөх байдлыг хангадаг. 230 м² талбай нь хэд хэдэн унтлагын өрөө, зочны өрөөтэй өргөн төлөвлөлт хийх боломжийг олгодог. «Цагаан хүрээ» өнгөлгөө нь ноорог ажил дууссан, харилцаа холбоо татсан гэсэн үг — эзэнд зөвхөн өөрийн амтыг дагаж өнгөлгөөний эцсийн шат үлддэг.

Цогцолбор нь Батумигийн зүүн хэсэгт, Гэгээн Нино-гийн 1-р тупик, 21 тоотод байрладаг. Энэ бол намхан барилга бүхий тогтсон дүүрэг бөгөөд хувийн байшингууд болон шинэ орон сууцны төслүүд хөрш зэрэгцэн оршдог. Гэгээн Нино гудамж нь хотын төвийг захын дүүргүүдтэй холбодог чухал тээврийн артерийн нэг юм. Гол замуудтай ойрхон байх нь Батумигийн төв хэсэг, мөн Ажарын уулын амралтын чиглэлд тав тухтай гарц гаргах боломжийг олгодог.

Барилгын дүүрэг нь намхан зах хотын нам гүм уур амьсгалаараа ялгардаг. Алхах зайд — хүнсний дэлгүүр, жижиг кафе, талхны цехүүд байрладаг. Хэдэн минутын автомашины зайд супермаркет, сургууль, цэцэрлэгүүд байрлана. Ногоон байгууламжууд таатай бичил цаг уурыг бүрдүүлдэг. Ойролцоо үйлдвэрийн газар, том тээврийн уулзвар байхгүй нь агаарын чанар, дуу чимээний түвшинд эерэгээр нөлөөлдөг. Дүүрэг идэвхтэй хөгжиж байна: сүүлийн жилүүдэд энд дэд бүтцийг шинэчлэхэд хувь нэмэр оруулж буй хэд хэдэн шинэ төсөл гарч ирсэн.

Цогцолборын тээврийн хүртээмжийг Гэгээн Нино гудамжтай ойр оршдогоор хангадаг бөгөөд энэ замаар хотын автобус, чиглэлийн такси явдаг. Батумигийн төв хүртэл автомашинаар арав арван таван минут орчим зарцуулна. Хотын гол зам болох Багратиони, Чавчавадзе гудамжууд руу гарах нь төмөр замын вокзал, автовокзал, олон улсын нисэх онгоцны буудалд хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Хувийн тээврийн хэрэгслийн эздэд зориулж цогцолборын нутаг дэвсгэрт шууд газрын түвшний зогсоол бий.

Таван таунхаусыг цул хүрээний технологиор барьж байна: төмөр бетон хүрээ нь бүтцэд хатуужил, газар хөдлөлтийн ачаалалд тэсвэртэй байдлыг өгдөг бөгөөд энэ нь бүс нутагт онцгой чухал юм. Байшин бүрийн өндөр — хоёр давхар, нийт талбай — 230 м². Өрөөнүүдийг «цагаан хүрээ» төлөвт шилжүүлэн өгдөг: хана нь шаваастай, шал нь тэгшлэгдсэн, инженерийн шугам сүлжээ татагдсан. Энэ нь ноорог ажилд цаг хугацаа, мөнгө үрэхгүйгээр өөрийн төслөөр гоёл чимэглэлийн өнгөлгөө хийхийг хүсдэг хүмүүст зориулсан оновчтой хувилбар юм. Дотоод хуваалтууд нь гэр бүлийн хэрэгцээнд зориулж орон зайг уян хатан бүсчлэх боломжийг олгодог.

Цогцолборын нутаг дэвсгэрийг оршин суугчдын хувийн орон зай болгон зохион бүтээсэн. Хашаа тохижуулсан: явган хүний зам тавьсан, зүлэгжүүлэлт хийсэн, гоёл чимэглэлийн бут сөөг тарьсан. Амралтын бүсийн гол элемент — усан сан бөгөөд түүний эргэн тойронд наран сандал байрлуулж, шарсан махны талбай тохижуулж болно. Газрын түвшний зогсоол нь ландшафтад нэгдсэн бөгөөд ногоон бүсийн бүрэн бүтэн байдлыг алдагдуулдаггүй. Гадна гэрэлтүүлэг нь аюулгүй байдлын функциональ гэрлийг гоёл чимэглэлийн гэрэлтүүлэгтэй хослуулдаг. Тохижилтын үзэл баримтлал нь хотын захын байшингийн гоо зүйг практик байдалтай холбодог.

Таван таунхаус бүгд худалдан авах боломжтой. Одоогийн байдлаар цогцолбор барилгын шатандаа явж байна. Борлуулалтыг шууд явуулж байна. Таунхаус бүрийн талбай — 230 м² бөгөөд энэ нь объектыг гэр бүлийн байнгын орон сууц, мөн улирлын амьдралд зориулсан хотын захын резиденци болгон авч үзэх боломжийг олгодог. «Цагаан хүрээ» өнгөлгөө нь худалдан авагчид одоо байгаа өнгөлгөөг буулгахгүйгээр ямар ч төвөгтэй дизайны төслийг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог. Одоогийн үнэ болон гэрээний дэлгэрэнгүй нөхцлийг борлуулалтын хэлтсээс хүсэлтээр өгнө.

Цогцолборын барилгын ажлыг мөрдөгдөж буй барилгын норм, дүрэмд нийцсэн орчин үеийн технологи, материалыг ашиглан явуулж байна. Төсөлд сонгогдсон цул хүрээний бүтэц нь чанар, барилгын бат бөх байдалд ухамсартай хандах хандлагыг гэрчилдэг. Төслийг батлагдсан хот төлөвлөлтийн баримт бичгийн дагуу хэрэгжүүлж байна. Хөгжүүлэгч болон түүний төслийн багцын талаар илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг борлуулалтын офисст хүсэлтээр өгнө.