Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

Жиули Шартава өргөн чөлөө, 28 дахь орон сууцны цогцолбор нь Багратиони дүүрэгт, Хар тэнгисийн эргээс ердөө 1300 метрийн зайд байрлах орчин үеийн хорин давхар барилга юм. Барилгын архитектурын дүр төрх нь товч дэгжин байдлыг функциональ байдалтай хослуулсан: панорам цонхноос эхлээд үдшийн фасадны гэрэлтүүлэг хүртэлх элемент бүр тав тухтай орчин бүрдүүлэхэд чиглэгддэг. Төсөл нь амралтын газрын тайван байдал болон хотын динамикийн тэнцвэрийг үнэлдэг хүмүүст зориулагдсан. Шинэ оршин суугчид зүгээр нэг орон сууц биш, харин гэрийн тухыг далайн ойролцоо байдал болон шаардлагатай дэд бүтцийн хүртээмжээр нөхсэн амьдралын сайтар бодож боловсруулсан орон зайг хүлээн авдаг.

Цогцолборын гол давуу талуудын дунд — бүрдсэн нийгмийн болон худалдааны дэд бүтэцтэй Багратиони дүүрэгт тохиромжтой байршил юм. Төсөл нь загварлаг архитектурын шийдэл, чанартай материалуудыг ашиглах, фасадны олон түвшний гэрэлтүүлгээр ялгардаг. Хаалттай хамгаалалттай нутаг дэвсгэр нь тохижуулсан хашаа, ландшафтын ногоон байгууламж, алхах бүсүүдийг агуулдаг. Дотоод зайнууд нь дизайнерын төслөөр чимэглэгдсэн: өргөн холл, хурдны импортын лифт, саадгүй нэвтрэх боломж. Панорам шиллэгээ болон өндөр тааз нь апартаментуудыг гэрлээр дүүргэдэг. Оршин суугчдад зориулж газрын гадаргуу дээрх зогсоол тохижуулсан, нэгдүгээр давхарт тусдаа гудамжны орцтой худалдааны байрууд байрладаг. Худалдан авах сонирхолтой нөхцөлүүд — ипотек, хэсэгчлэн төлөлт — нь цогцолборыг амьдрах болон хөрөнгө оруулалтад хүртээмжтэй болгодог.

Цогцолбор нь Батуми хотод, Жиули Шартава өргөн чөлөө, 28, Багратиони дүүрэгт байрладаг. Энэ бол амралтын хотын хамгийн эрчимтэй хөгжиж буй хэсгүүдийн нэг юм: байгалийн гоо үзэсгэлэн ба баялаг хотын орчин эв найртай холбогддог. Далайн эрэг хүртэлх зай 1300 метр — эргийн шугамын үймээн самуунгүйгээр наран шарлагын газраар тогтмол таашаал авахад хангалттай ойрхон. Дүүрэг нь оршин суугчдад алхахад тохижуулсан ногоон цэцэрлэгт хүрээлэн, олон үйлдэлт барилга бүхий орон сууцны хорооллуудыг санал болгодог. Амралтын газрын тайван байдал ба хотын тав тухыг хослуулсан нь Багратиони-г улирлын амралт биш, харин далайгаар дүүрэн амьдралыг эрэлхийлдэг хүмүүст сонирхолтой сонголт болгодог.

Багратиони дүүрэг нь оршин суугчдад алхах болон богино зайн тээврийн хүртээмжтэй бүх шаардлагатай зүйлсээр хангадаг. Хоёр километрийн радиус дотор «Жибэ», «Агрохаб», Carrefour сүлжээ супермаркетууд, мөн томоохон худалдааны төвүүд ажилладаг. Дүүргийн гастрономийн газрын зурагт кафе, пиццери, баар, гүрж, европ хоолны ресторанууд, нарийн боовны газрууд багтдаг. Эрүүл мэндийн дэд бүтэц нь эмийн сан, шүдний эмнэлэг, тэргүүлэх эмнэлгүүдээр төлөөлөгддөг: Эх, хүүхдийн эрүүл мэндийг хамгаалах Бүгд найрамдах төв, Олон улсын их сургуулийн эмнэлэг, Лавлагаа эмнэлэг, Mrcheveli лаборатори. Идэвхтэй амралтад зориулж ойролцоо — цэнгэлдэх хүрээлэн, «Динамо Батуми» арена, регби талбай байдаг. Зугаа цэнгэлд дуртай хүмүүсийг Euro Park усан парк, луна-парк, мөсөн гулгуурын талбай, бүжгийн усан оргилолт шоу бүхий Ардагани нуур татдаг. Таван минутын зайд — Батуми олон улсын их сургууль, №10 сургууль, «XXI зуун» гимнази, Гүрж-Америкийн сургууль байрладаг нь хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд онцгой үнэ цэнэтэй юм.

Цогцолборын тээврийн хүртээмжийг нийтийн тээврийн маршрутын хөгжсөн сүлжээгээр хангадаг. Петра Багратиони гудамжинд байрлах хамгийн ойрын зогсоол нь гэрээс ердөө 320 метрийн зайд байрладаг. Хамгийн багадаа 11 минутын интервалтайгаар №9, №9а, №11, №13 автобуснууд, мөн №21, №25ა, №400–414, №416–418, №420, №441, №442, №448 зэрэг олон тооны маршрутын таксинууд үйлчилдэг. Дөрвөн километрийн зайд гол тээврийн зангилаанууд байрладаг: Батуми далайн боомт, «Арго» цахилгаан шат, хуучин автовокзал. «Метро» автобусны терминал нь таван километрийн зайд оршдог. Хот хоорондын аялалд зориулж найман километрийн зайд «Батуми Централ» автовокзал болон «Батуми-Пассажирская» төмөр замын өртөө байрладаг. Батуми олон улсын нисэх онгоцны буудал нь 10-15 минутын зайд оршдог нь олон аялдаг эсвэл зочдыг хүлээн авдаг хүмүүст онцгой тохиромжтой.

Хорин давхар барилга нь бүтцийн бат бөх, удаан эдэлгээг хангадаг цул хүрээт технологиор баригдаж байна. Бүтээн байгуулагч нь экологийн аюулгүй материалууд болон шинэлэг инженерийн шийдлүүдийг ашигладаг. Фасад нь гоёл чимэглэлийн гипс болон тусгай хавтангаар бүрсэн; үдшийн цагаар архитектурын гэрэлтүүлэг нь барилгад илэрхий дүр төрхийг өгдөг. Панорам цонх, өргөн тагтнууд нь байгалийн гэрлийн эх үүсвэр болж, хотын үзэмжийг нээж өгдөг. Босоо холбоог зорчигч болон ачааны лифтүүд хангадаг. Барилга нь орчин үеийн гал түймрээс хамгаалах систем, домофоноор тоноглогдсон. Хөдөлгөөний бэрхшээлтэй оршин суугчдад саадгүй нүүлгэн шилжүүлэх нөхцөл бүрдүүлсэн; хэсгүүдэд тэрэг хадгалах газрууд бий. Холл болон нийтийн хэрэглээний бүсүүд нь хувийн дизайнерын төслөөр чимэглэгдсэн: сайтар бодож боловсруулсан навигаци, тав тухтай хүлээх бүс, загварлаг интерьер шийдлүүд нь босгон дээрээс таатай сэтгэгдэл төрүүлдэг.

Цогцолборын гэрийн хажуугийн нутаг дэвсгэр нь амралт, удаан алхахад зориулагдсан хамгаалалттай орон зай юм. Ландшафтын ногоон байгууламж нь жилийн аль ч үед хашаанд үзэсгэлэнтэй дүр төрх өгдөг ногоон зүлэг, гоёл чимэглэлийн бут сөөг, модыг агуулдаг. Алхах зам нь хавтангаар хучигдсан, өргөн асфальтан гарцууд нь зорчиход тав тухыг хангадаг. Гудамжны дагуу вандан сандал суурилуулсан, чимээгүй амралтын бүсүүд зохион байгуулагдсан. Орой цагаар нутаг дэвсгэрийг зөөлөн, аюулгүй уур амьсгал бүрдүүлдэг гудамжны дэнлүү гэрэлтүүлдэг. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж газрын гадаргуу дээрх зогсоол тохижуулж, түр зогсоолын зочны газруудыг тусгаарласан. Хашаа болон зэргэлдээх талбайг хамрах цогц видео хяналтын систем; өөрийн хамгаалалтын алба өдөр шөнөгүй дэг журам хянадаг. Барилгын нэгдүгээр давхарт тусдаа орцтой худалдааны байрууд байрладаг нь дотоод дэд бүтцийг хөгжүүлж, оршин суугчдад шаардлагатай үйлчилгээнд шууд гэртээ нэвтрэх боломжийг олгодог.

Цогцолборт 27-76 метр квадрат талбай бүхий апартаментууд тавигдсан. Төлөвлөлтийн төрөл зүйл нь авсаархан студи болон хоёр-гурван унтлагын өрөөтэй өргөн сонголтуудыг хамардаг нь ганцаараа амьдрах болон хүүхэдтэй гэр бүлд тохирох орон сууц сонгох боломжийг олгодог. Өндөр тааз нь орон зайг нүдээр тэлж, дизайнерын туршилтанд эрх чөлөө өгдөг. Орон сууцнууд «цагаан хүрээ» төлөвт шилждэг: өнгөлгөөний ажил нь эзэмшигчийн үзэмжээр үлддэг бөгөөд энэ нь интерьерийг хувийн болгох орон зайг нээж өгдөг. Чанартай дулаан, дуу чимээ тусгаарлагчтай панорам цонхнууд өрөөнүүдийг өдрийн гэрлээр дүүргэж, үзэсгэлэнтэй үзэмжийг бэлэглэдэг. Лот бүр нь шиллэгээгүй өргөн нээлттэй тагтаар тоноглогдсон — өглөөний кофе эсвэл үдшийн цэвэр агаарт амрахад тохиромжтой газар. Худалдан авалт нь бэлэн мөнгөөр төлбөр тооцоо, мөн TBC Bank-ийн ипотек эсвэл 30%-иас эхлэн урьдчилгаа төлбөртэй хэсэгчлэн төлөх боломжтой. Төслийн талаарх бүх мэдээлэл, холбоо барих мэдээлэл албан ёсны вэбсайтад байна.

Nev-Bat Group — богино хугацаанд Батумигийн тэргүүлэх бүтээн байгуулагчдын дунд байр сууриа бэхжүүлж чадсан барилгын компани юм. Байгууллага нь орон сууцны болон худалдааны объектуудыг төслөөс эхлээд барилгын ажил, өнгөлгөө хүртэлх үйлчилгээний бүрэн циклийг үзүүлдэг. Компаний хандлага нь орчин үеийн технологи, стандарт бус инженерийн шийдлүүдийг нэвтрүүлэхэд суурилдаг бөгөөд энэ нь төсөл бүрт чанарын өндөр стандартад хүрэх боломжийг олгодог. Үйлчлүүлэгчдэд зүгээр нэг метр квадрат биш, харин өдөр тутмын амьдрал, ажилд тав тухтай, нарийн боловсруулсан орон зайг санал болгодог. Жиули Шартава өргөн чөлөө, 28 дахь орон сууцны цогцолборыг хэрэгжүүлэх нь Nev-Bat Group-ийн объектуудын урт хугацааны үнэ цэнэд чиглэсэн найдвартай девелопер гэх нэр хүндийг баталж байна.