Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

AIM Building Company компанийн шинэ орон сууцны цогцолбор Батуми хотын Мурман Лебанидзе гудамж, 20б-д баригдаж байна. Энэ нь цул хүрээт технологиор зохион бүтээгдсэн арван хоёр давхар барилга бөгөөд бүтцийн найдвартай байдлыг орчин үеийн архитектурын шийдлүүдтэй хослуулсан. Төсөл 2025 оны эхний улиралд эхэлсэн бөгөөд барилгын ажлыг 2027 оны гуравдугаар улиралд дуусгахаар төлөвлөсөн. Нийт 77 орон сууцтай байх бөгөөд тус бүрийг эздэд нь «ногоон хүрээ» заслаар хүлээлгэн өгнө. Орон сууцны цогцолбор нь далайд ойр, тав тухыг эрхэмлэдэг, мөн аялал жуулчлалын үймээнээс хол байхыг хүсдэг хүмүүст зориулагдсан.

Орон сууцны цогцолбор нь барилгын чанар, хүртээмжтэй байдлын тэнцвэртэй харьцаагаараа онцлог юм. Цул хүрээт технологи нь газар хөдлөлтийн ачааллыг тэсвэрлэх чадвар, даацын бүтцийн урт наслалтыг баталгаажуулдаг. Арван хоёр давхар нь дээд давхрын оршин суугчдад Батуми хотын панорама үзэмжийг эдлэх боломжийг олгодог. «Ногоон хүрээ» засвар нь нураалт хийх шаардлагагүйгээр хувийн интерьер дизайны эрх чөлөөг өгдөг. Лифт нь бүх давхарт тав тухтай нэвтрэх боломжийг хангана. Орон сууцны эхний үнэ — 39 600 доллараас эхэлдэг бөгөөд энэ нь төслийг өөрийн амьдрал болон хөрөнгө оруулалтын аль алинд нь сонирхолтой болгодог. 2027 оны гуравдугаар улиралд ашиглалтад орох хугацаа нь нүүлгэн шилжихээ урьдчилан төлөвлөх боломжийг олгоно.

Барилга нь Мурман Лебанидзе гудамж, 20б — Батуми хотын орон сууцны дүүрэгт байрладаг бөгөөд намхан давхар барилгууд аажмаар шинэ төслүүдэд байр сууриа тавьж байна. Дүүрэг нь намхан өндөрлөг дээр байрладаг тул дээд давхраас хот болон Хар тэнгисийн үзэмж нээгддэг. Энэ газар нь хэт ачаалалтай аялал жуулчлалын төвөөс хол боловч Батуми хотын гол цэгүүдтэй тав тухтай холбоотой хэвээр байна. Ойр орчимд бүрэн хэмжээний хотын орчин бүрэлдэж байна: орон нутгийн дэлгүүр, кафе, эмийн сангууд аль хэдийн ажиллаж байгаа бөгөөд дүүргийн хөгжилтэй хамт дэд бүтэц өргөжин тэлэх болно. Энд амьдралын тайван хэмнэл сайн тээврийн хүртээмжтэй хосолж байна.

Цогцолборын хүрээлэн буй газар нутаг нь Батуми хотын идэвхтэй хөгжиж буй орон сууцны бүс юм. Явган хүрэх зайд хүнсний супермаркетууд, жижиг гурилан бүтээгдэхүүний газар, гүрж хоолны гэр бүлийн ресторанууд байрладаг. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд арав-арван таван минутын явган зайд байрлах сургууль, цэцэрлэгүүд чухал давуу тал болно. Эмнэлгийн байгууллага, эмийн сангууд мөн ойр орчимд бий. Ногоон бүсүүд — цэцэрлэгт хүрээлэн, жижиг паркууд — зугаалахад тав тухтай уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Дүүрэг үргэлжлүүлэн баригдаж байгаа нь шинэ үйлчилгээнүүд гарч ирж, өдөр тутмын амьдралын чанарыг дээшлүүлэхэд нөлөөлж байна. Үүний зэрэгцээ барилгын нягтрал дунд зэрэг хэвээр байх бөгөөд зай талбайн мэдрэмжийг хадгална.

Орон сууцны цогцолборын тээврийн хүртээмжийг хотын автобусны маршрутын сүлжээ хангадаг бөгөөд зогсоолууд нь байшингаас хэдхэн минутын явган зайд байрладаг. Мурман Лебанидзе гудамж болон зэргэлдээх гол замчидаар Батуми хотын төв, далан болон төмөр замын вокзалд хурдан хүрэх боломжтой. Батуми олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэлх зам нь автомашинаар арван тав-хорин минут орчим болно. Таксинд суух дуртай зочид, оршин суугчдад агрегаторууд энэ бүсэд сааталгүй ажилладаг. Дүүрэг нь асфальтан нэвтрэх замтай бөгөөд хөдөлгөөний эрч аялал жуулчлалын төвөөс бага тул оргил цагаар явах хугацааг багасгадаг.

Цогцолборын архитектурын дүр төрх нь өндөр даац болон тогтвортой байдлыг хангах цул хүрээт бүтцийн схемд суурилдаг. Барилга нь арван хоёр давхар бөгөөд 77 орон сууц байрлана. Давхар бүрт лифт үйлчилнэ. Дотоод өрөөнүүд нь «ногоон хүрээ» төлөвт хүлээлгэн өгнө: шалны цардмал хучилт хийгдсэн, инженерийн шугам сүлжээ холбогдсон, орцны хаалга, цонх суурилуулсан. Ийм бэлтгэл нь гоёл чимэглэлийн засварын хугацаа, зардлыг багасгаж, ирээдүйн эзэнд өөрийн үзэмжээр материал болон дотоод хуваалтын төлөвлөгөөг сонгох боломжийг олгодог. Төслийг нэг ээлжээр хэрэгжүүлж, барилгын ажил 2025 онд эхэлсэн бөгөөд ашиглалтад оруулах хугацааг 2027 онд төлөвлөсөн.

Орон сууцны цогцолборын хашааны нутаг дэвсгэрийг ирээдүйн оршин суугчдын хэрэгцээг харгалзан зохион бүтээж байна. Амралтын бүсүүд, Батуми хотын уур амьсгалд тохирсон ургамлаар ногооролт, периметрийн дагуу гэрэлтүүлэг байхаар төлөвлөсөн. Нэвтрэх зам болон явган хүний зам нь хатуу хучилттай байх болно. Зогсоолын талбайг байшингийн орон сууцны тоог харгалзан тохижуулахаар төлөвлөж байна. Цогцолборын тохижилт нь байшинг ашиглалтад оруулахтай зэрэгцэн дуусна. Энэ нь оршин суугчдыг нутаг дэвсгэр дээр дараагийн барилгын ажилтай холбоотой тав тухгүй байдлаас чөлөөлнө. Гадаад тохижилтын нарийн ширийнийг анхаарч байгаа нь хөгжүүлэгч бүрэн хэмжээний амьдрах орчин бүрдүүлэх хүсэлтэй байгааг онцолж байна.

Орон сууцны цогцолборт орон сууцны борлуулалт нээлттэй. Одоогоор арван хоёр давхар байшингийн янз бүрийн давхарт лотууд худалдаалагдаж байна. Орон сууцны хамгийн бага үнэ 39 600 ам.доллараас эхэлдэг бөгөөд энэ нь төслийг өөрийн сегмент дэх хамгийн сонирхолтой хувилбаруудын нэг болгодог. «Ногоон хүрээ» засвар нь үнэд багтсан бөгөөд худалдан авагчдад гоёл чимэглэлийн засварын төсвөө зохистой хуваарилах боломжийг олгодог. Төсөлд нийт 77 орон сууц бий. Барилгын ажлын дуусах хугацааг 2027 оны гуравдугаар улиралд төлөвлөсөн. Худалдан авах нөхцөл, тооцооны журмыг AIM Building Company хөгжүүлэгчийн борлуулалтын хэлтсээс тодруулж болно. Бүрэн нэг удаагийн төлбөр болон барилгын явцад үе шаттай төлбөр хийх боломжтой.

Барилгын ажлыг AIM Building Company — Гүрж болон гадаадад төсөл хэрэгжүүлж, туршлагатай девелопер гүйцэтгэж байна. Хөгжүүлэгч нь суурийн нүхнээс эхлээд түлхүүр хүлээлгэн өгөх хүртэлх бүх үе шатанд ил тод байдлын зарчмыг баримталдаг. Компанийн ашигладаг цул хүрээт технологи нь орчин үеийн барилгын нормд нийцэж, барилгын урт хугацааны ашиглалтыг хангадаг. AIM Building Company-ийн багцад барилгын ажлыг хугацаанд нь хүлээлгэн өгсөн, эзэд нь эерэг сэтгэгдэлтэй объектууд багтдаг. Мурман Лебанидзе гудамжинд байрлах төсөл нь компанийн Батуми хотод хүртээмжтэй, чанартай орон сууц бий болгох стратегийн хүрээнд хэрэгжиж байна.