Alliance Centropolis

Alliance Centropolis нь Alliance Group компанийн хэрэгжүүлж буй томоохон төсөл бөгөөд Батумигийн зүрхэнд байрладаг. Цогцолбор нь гурван орон сууцны тэнгэр баганадсан барилга, олон улсын WTC үзэсгэлэнгийн төв, таван одтой зочид буудал, казино, худалдаа, зугаа цэнгэл, бизнесийн дэд бүтцийг нэгтгэдэг. Архитектурын үзэл баримтлал нь «хот доторх хот» зарчимд тулгуурласан — оршин суугчид нутаг дэвсгэрээс гаралгүйгээр үйлчилгээний бүрэн багцыг авдаг. Барилгын ажил 18 мянга гаруй квадрат метр талбайд явагдаж, амралтын бүс, тохижилтын зайг хангадаг. Төсөл нь Ажарын амралтын нийслэлийн газрын зураг дээр тэмдэглэгдсэн цэг болох зорилготой.

Alliance Centropolis-ийн гол давуу тал нь бүс нутагтаа анх удаа World Trade Center-ийг багтаасан объект болж, оршин суугчдад дэлхийн түвшний бизнес экосистемд нэвтрэх боломжийг нээж өгдөг. Далайгаас ердөө 50 метрийн зайд байрлах нь эргийг ямар ч үед эдлэх боломжийг олгоно. Витражийн шиллэгээтэй өндөр архитектур нь давтагдашгүй дүр төрхийг бүрдүүлж, панорамын харагдацууд нь өдөр тутмын амьдралын нэг хэсэг болно. Дэд бүтцийн баялаг нь замд цаг үрэх хэрэгцээг арилгадаг: жижиглэн худалдаа, ресторанууд, спа, фитнес, зугаа цэнгэл нь шууд нутаг дэвсгэрт төвлөрсөн. 1000 автомашины багтаамжтай гурван түвшний газар доорх зогсоол нь автомашины асуудлыг шийддэг. 24/7 хамгаалалт, видео хяналт, консьерж үйлчилгээ нь аюулгүй байдал, тав тухыг баталгаажуулдаг.

Цогцолбор нь Шота Руставели гудамж, 52 тоот хаягаар, Батумигийн хамгийн эрчимтэй хөгжиж буй дүүргүүдийн нэгд баригдаж байна. Хотын энэ хэсэг нь далайд ойр байхыг гол тээврийн артерид хялбар нэвтрэх боломжтой хослуулдаг. Далайн эрэг хүртэлх зай 50 метр орчим — алхахад нэг минут хүрэхгүй хугацаа шаардагдана. Гурван километрийн радиус дотор гол хотын объектууд байрладаг: «Арго» цахилгаан шатны доод станц, Батумигийн далайн боомт, Хуучин автобусны буудал. Батумигийн бизнес, аялал жуулчлалын төв нь мөн ойролцоо байрладаг нь байршлыг байнгын оршин суух болон амралтын үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулахад таатай болгодог.

Alliance Centropolis-ийн хөрш зэргэлдээ орчин нь үйлчилгээ, амралт чөлөөт цагийн хөгжсөн бүрэлдэхүүнтэй баялаг хотын орчныг бүрдүүлдэг. Явган хүрэх зайд — дэлгүүр, кафе, эмийн сан, банкны салбарууд байрладаг. Ойролцоо боловсролын байгууллага, эмнэлгийн төвүүд байрладаг нь гэр бүлийн үзэгчдэд чухал ач холбогдолтой. Далайн эргийн өргөн чөлөө, алдарт Батумигийн променад нь дугуйн зам, цэцэрлэгт хүрээлэнтэй бөгөөд хэдэн минутын алхаад байрладаг. Идэвхтэй амралт сонирхогчид спортын байгууламж, алхах маршрутуудын ойр байдлыг үнэлэх болно. Дүүргийн соёлын амьдрал нь театр, музей, үзэсгэлэнгийн талбайнуудаар төлөөлөгддөг. Төв байршлын ачаар амралтын мегаполисын бүх ашиг тусс нь шууд босгон дээр байх болно.

Цогцолборын тээврийн хүртээмжийг өндөр түвшинд боловсруулсан. Хамгийн ойрын нийтийн тээврийн зогсоол 360 метрийн зайд байрладаг; үүгээр 16 минут тутамд №10, №10А, №17 автобусны маршрутууд явж, дүүргийг Батумигийн өөр өөр хэсгүүдтэй холбодог. Гурван километрийн зайд «Арго» цахилгаан шатны доод станц, далайн боомт, Хуучин автобусны буудал байрладаг. «Метро» автобусны терминал хүртэл — таван километр. Зургаан километрийн зайд «Батуми Централ» автобусны буудал болон Тбилиси, Гүржийн бусад хотууд руу галт тэрэг явдаг «Батуми-Пассажирская» төмөр замын станц байрладаг. «Чорох» олон улсын нисэх онгоцны буудалд машинаар арван хоёр минут хүрнэ.

Alliance Centropolis нь 48–55 давхарт өргөгдсөн, нийтлэг стилобатаар нэгдсэн гурван өндөр цамхаг юм. Архитектурын төсөл нь футурист гоо зүйгээр хийгдсэн: фасадууд нь витражийн шиллэгээгээр чимэглэгдэж, дотоод орон зай нь дизайнерын өнгөлгөөтэй болно. Бүтцийн найдвартай байдал нь өндөр газар хөдлөлтийн эсэргүүцэлтэй цул төмөр бетон хүрээгээр хангагдана. Барилгууд нь хурдны зорчигчийн болон ачааны лифт, орчин үеийн инженерийн харилцаа холбоо, галын дохиоллын системээр тоноглогддог. Холл, нийтлэг хэрэглээний бүсүүд нь хувийн дизайны төслөөр чимэглэгдэж, үүдэнд хүлээн авалт, консьержийн ширээ байхаар төлөвлөгдсөн. Цогцолборын бүрэлдэхүүнд мөн бүс нутгийн анхны WTC, казинотой таван одтой зочид буудал, худалдааны төв, бизнес төв багтсан.

Alliance Centropolis-ийн зэргэлдээ нутаг дэвсгэр нь «хот доторх хот» загвараар бүрддэг. Бараг 10 мянган квадрат метр талбайг ландшафтын ногоон байгууламж, хавтангаар доторлогоотой алхах гудамж, гадаад гэрэлтүүлгийн систем бүхий амралтын бүсэд зориулав. Оршин суугчдын автомашины зориулалтаар мянган автомашины зогсоол бүхий газар доорх гурван түвшний зогсоол тохижуулж, лифтээр шууд бууж болно. Тусгай тээврийн хэрэгсэл, хувийн автомашины зориулалттай дотоод гарцууд бий. Бүх периметрийн дагуу болон барилгууд дотор видео хяналтын камер суурилуулж, хамгаалалтын алба ажиллах болно. Апартаментуудын эздэд цэвэрлэгээ, техникийн засвар үйлчилгээ, мөн автомашины арчилгаа, цогцолборын ашиглалтын үйлчилгээг санал болгоно.

Alliance Centropolis дахь апартаментуудын худалдаа гурван барилгад — А, B, C блокуудад нээлттэй. Лотын талбайнууд 30,90-аас 106,05 квадрат метр хүртэл хэлбэлзэж, хувийн амралт, байнгын оршин суух эсвэл түрээслүүлэх зориулалтаар сонголт хийх боломжийг олгодог. Орон сууц нь засваргүйгээр шилжиж, өмчлөгчид дизайны шийдлүүдээ хэрэгжүүлэх эрх чөлөөг олгодог. B блок, C блокийн барилгын ажил 2028 оны эцэс гэхэд дуусахаар төлөвлөгдсөн, А блок 2029 оны дөрөвдүгээр улиралд ашиглалтад орох болно. Одоогийн үнэ, захиалгын нөхцөл, ипотекийн хөтөлбөрүүдийн талаарх мэдээллийг хөгжүүлэгчийн борлуулалтын хэлтсээс авах боломжтой.

Төсөл дээр 2008 оноос хойш түүхээ эхлүүлсэн Alliance Group компани ажиллаж байна. Хөгжүүлэгчийн объект бүр нь футуризм ба функциональ байдлын уулзвар дээр өвөрмөц архитектурын гар бичмэлээр ялгагдана. Байгууллагын багц нь мэргэжлийн нийгэмлэгийн хүлээн зөвшөөрөгдсөн төслүүдээс бүрдэх бөгөөд энэ нь хэд хэдэн нэр хүндтй салбарын шагналаар баталгааждаг. Alliance Centropolis-ийг босгоход бүтцийн бат бөх чанарыг хангах дэвшилтэт барилгын технологи, материалуудыг ашигладаг. Хөгжүүлэгчийн нэр хүнд нь хугацааг чанд сахих, өндөр чанартай гүйцэтгэл дээр суурилдаг.