Green Cape Botanico

Green Cape Botanico — Батумийн эрэг дээрх орчин үеийн орон сууцны цогцолбор бөгөөд орон сууц бүр далайн панорамыг нээж өгдөг. Төсөл нь далайн түвшнээс дээш 60 метрийн өндөрт баригдсан гурван долоон давхар блокийг нэгтгэсэн. Барилгын архитектур нь эргэн тойрны ландшафтад хамгийн сайн нийцүүлэн, байгалийн орчныг хадгалахаар төлөвлөгдсөн. Цогцолбор 2023 онд ашиглалтад орсон бөгөөд бүрэн цэвэр засвартай орон сууцыг санал болгодог. Үзэсгэлэнт газар нутаг, ботаникийн цэцэрлэгт ойрхон байрлал, үйлдвэрийн объектгүй байдал нь энэ газрыг далайн эрэг дэх тайван амьдралд үнэхээр сонирхолтой болгодог.

Green Cape Botanico-гийн гол давуу тал нь далайн панорамыг нээж өгдөг өндөрлөгт байрладаг явдал юм. Орон сууц бүрт модон шалтай үзэсгэлэнтэй дэнж бий. Гурван фасадын витраж шиллэгээ нь интерьерийг гэрэлтэй, харагдахуйц өргөн болгодог. Бодлоготой дэд бүтэц нь насанд хүрэгчид болон хүүхдүүдэд зориулсан хоёр усан сан, жакузи, битүү фитнесс заалыг багтаадаг. Оршин суугчид бүрэн засвар, техник, "ухаалаг гэр" системтэй орон сууц авдаг. 35 автомашины зориулалттай газар доорх паркинг, дугуйн зогсоол, зочны зогсоолууд нь тээврийн асуудлыг шийддэг. 24/7 хамгаалалт, бүх нутаг дэвсгэрт хяналтын камерууд аюулгүй байдлыг баталгаажуулдаг.

Green Cape Botanico нь далайн түвшнээс дээш 60 метрийн өндөрт, Махинджаури тосгонд, нягт ногоон байгууламжид баригдаж байна. Ойролцоо 7 га талбай бүхий Батумийн ботаникийн цэцэрлэг "Зеленый мыс Ботанико" байрладаг — энэ нь архитектурын үзэл баримтлалыг ихээхэн тодорхойлсон: барилгачин ландшафтын анхны гоо сайхныг хадгалахыг зорьсон. Батумийн төв болон түүний алдартай газрууд хүртэлх зам хорин минут орчим үргэлжилнэ. Хамгийн цэвэр хайрган наран шарлагын газрууд хүрч болох зайд байрлах бөгөөд пирс хүртэл ердөө 120 метр юм. Оршин суугчдын нам гүм, амар амгаланг хурдны зам ч, үйлдвэрийн аж ахуйн нэгж ч алдагдуулдаггүй.

Цогцолборын хил дээр шууд ой мод эхэлдэг — амралт зугаалга, байгальд цагийг өнгөрөөх хамгийн тохиромжтой газар. Нэг километрийн бүсэд шаардлагатай бүх зүйл төвлөрсөн: зочид буудал, гэр зочны байшингууд, хоолны газрууд, баар, хүнсний дэлгүүрүүд. Ерөнхий боловсролын сургууль хүртэл нэг хагас километр орчим. Мөн явганаар хүрэх зайд эмийн сан, банкны салбарууд, эмнэлэг байрладаг. Ийм хөрш зэргэлдээ байдал нь оршин суугчдыг байнга тээврийн хэрэгсэл хэрэглэх хэрэгцээг арилгаж, тусгаарлагдсан, тайван байдлын мэдрэмжийг хадгалдаг.

Олон нийтийн тээврийн хамгийн ойр буудал нь цогцолбороос 190 метрийн зайд, 210 метрийн дараа "Зеленый мыс" төмөр замын тавцан байрладаг. "Батуми Централ" автобусны буудал болон "Батуми-Пассажирская" өртөө хүртэл таван километрээс бага зайтай. "Чорох" олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэлх аялал автомашинаар гуч орчим минут болно. Ийнхүү оршин суугчид хотын төвтэй ч, бусад бүс нутагтай ч харилцах хэд хэдэн хувилбартай.

"Зеленый мыс Ботанико" цогцолборын хоёр корпус нь тус бүр зургаан давхартай бөгөөд орон нутгийн цаг уурын нөхцлийг харгалзан орчин үеийн архитектурын хэв маягаар төлөвлөгдсөн. Барилгын ажил нь дэвшилтэт арга барил, чанартай материалыг ашиглан явагдсан бөгөөд маш сайн ашиглалтын шинж чанарыг баталгаажуулсан. Фасадууд нь бат бөх дулаан тусгаарлагч давхаргаар дулаалсан. Гадаад төрхийн илэрхийлэлтэй нарийн ширийн зүйл — барилгын гурван фасадыг бүх өндрөөр өлгөөтэй бүтцээр витраж шиллэгээ хийж, өргөн дэнжүүд нь хатууруулсан шилэн хашлагатай. Дөрөв дэх, коридорын фасадыг байгалийн мод шиг хөнгөн цагаан хавтангаар бүрсэн. Цонхны блокууд нь эрчим хүч хэмнэх шилэн хавтангаар дүүргэгдсэн нь чимээгүй, дулааныг хангадаг. Давхар бүрт хаалттай шаттай шиллэгээтэй тагтнууд байдаг. Холл болон нийтлэг хэсгүүд загвар өнгөлгөөтэй. Хоёр чимээгүй цахилгаан шат — зорчигчийн болон хөдөлгөөний хязгаарлалттай оршин суугчдад зориулсан — давхруудыг холбодог. Шатны маршууд нь өндөр галд тэсвэртэй бетон ханаар хашигдсан, галын аюулгүй байдлын хаалга, резинэн гулсалтын эсрэг туузаар тоноглогдсон. Инженерийн тоноглолын дотор байгалийн хий, шилэн кабелийн холбооны шугам, яаралтай тусламжийн генератор, галын дохиолол багтдаг.

Цогцолборын нутаг дэвсгэрт 35 автомашины зориулалттай газар доорх автомашины зогсоол тоноглогдсон, дугуйны зориулалттай бүс, зочны зогсоолууд бий. Хашааны орчныг цогцоор нь тохижуулсан: явган хүний зам, гарцууд тавигдсан, гадна гэрэлтүүлгийн систем суурилуулсан. Ногоон байгууламжид онцгой анхаарал хандуулсан — халуун орны мод, гоёл чимэглэлийн ургамал тарьсан. Оршин суугчдад хоёр усан сан — хүүхэд, насанд хүрэгчдэд тус тусад нь, мөн жакузи болон битүү фитнесс заал ашиглах боломжтой. Нутаг дэвсгэр нь 24/7 хяналтын камерт байх бөгөөд аюулгүй байдлыг өөрийн хамгаалалтын алба дэмждэг. Техникийн дэмжлэг амралтын өдрүүдгүй ажилладаг.

Худалдан авагчдад дөрвөн төрлийн төлөвлөгөөтэй орон сууц санал болгож байна: авсаархан студи, нэг болон хоёр өрөө байр, мөн нэг эсвэл хоёр унтлагын өрөөтэй булангийн хувилбарууд. Амьдрах талбай нь 42-оос 150 хавтгай дөрвөлжин метр хооронд хэлбэлздэг, зэргэлдээ орон сууцуудыг нэгтгэхийг зөвшөөрдөг. Таазны өндөр 2,63-аас 2,88 метр хүртэл бөгөөд өргөн зайны мэдрэмжийг бий болгодог. Байр болгонд 1,3-аас 2 метр хүртэл өргөнтэй, модон шалтай өөрийн дэнж бий. Үл хөдлөх хөрөнгийг шууд бэлэн цэвэр засвартай, суурилуулсан цахилгаан тоолууртай, тоноглогдсон гал тогооны зай болон гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэлтэй худалдан авч болно. Үнэд SMART системийг идэвхжүүлэх зардал багтсан. Төлбөрийн гол арга — бэлэн мөнгө, бусад төлбөрийн хувилбаруудыг вэбсайт эсвэл борлуулалтын хэлтсийн менежерүүдээс асууна уу.

Цогцолборын барилгын ажлыг Anagi Development компани гүйцэтгэж байна — энэ нь чанартай орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийг барих чиглэлээр мэргэшсэн, эрчимтэй хөгжиж буй компани юм. Хөгжүүлэгчийн багцад Гүржийн чухал соёл, түүхэн дурсгалт газруудыг сэргээн засварлах төслүүд багтдаг бөгөөд энэ нь багийн өндөр хариуцлага, мэргэжлийн ур чадварын тухай өгүүлдэг.