Artex

Artex орон сууцны цогцолбор нь Батуми хотын далайн эргийн хэсэгт байрлах шинэ архитектурын төсөл бөгөөд бодолтой байршил, баялаг дэд бүтэц, өндөр ашиглалтын шинж чанаруудыг нэгтгэсэн. 24-өөс 28 давхар хүртэлх гурван цамхаг нь хотын динамик бүтээн байгуулалтад органик байдлаар нийцсэн танигдах дүрсийг бүрдүүлдэг. Цогцолбор нь өдөр тутмын орчны чанар, далайн ойролцоо байдал, дүүргээс гарах шаардлагагүйгээр баялаг чөлөөт цагаа өнгөрүүлэх боломжийг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулагдсан. Архитектурын үзэл баримтлал нь технологи, гоо зүй, үйл ажиллагааг хослуулж, орчин үеийн амралтын хотын хэмнэлд тохилог амьдрах орон зайг бий болгодог.

Artex орон сууцны цогцолборын гол давуу талуудын дунд далан болон далай хүртэлх алхах зай, панорам шиллэгээ, витраж элементүүдтэй илэрхий архитектурын дүр төрх багтана. Цогцолборт өндөр даацын хурдны чимээгүй цахилгаан шат, олон түвшний гэрэлтүүлгийн систем, шалны үр дүнтэй дуу чимээ тусгаарлалт, орцны бүлгүүдийн дизайны чимэглэлийг хэрэгжүүлсэн. Бодолтой дэд бүтэц нь хүүхдийн тоглоомын бүс, ландшафтын ногоон байгууламжтай тохижуулсан хашаа, газар доорх болон газар дээрх зогсоолуудыг багтаана. 24/7 видео хяналт, хамгаалалт, ресепшен нь аюулгүй байдлыг хангадаг. Цогцолборт арилжааны байр, 2,8 м таазны өндөртэй эргономик төлөвлөгөөтэй орон сууц, түнш банкнаас ипотекийн зээл, ирээдүйтэй хөгжүүлэгч Artex Group-ийн нэр хүнд бий.

Artex орон сууцны цогцолбор нь Батуми хотод, Ангисын 1-р эгнээ, 35б хаягт байрладаг. Далай хүрэх зай нь ойролцоогоор 700 метр бөгөөд эрэг хүртэлх алхалт хэдхэн минут болно. Дүүрэг нь сайн тээврийн холболтоор тодорхойлогддог: нийтийн тээврийн хамгийн ойрын буудал 340 метрийн зайд, харин олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэх зам 15 минутын дотор байна. Хотын төв цэг болох Европын талбай 20–25 минутын зайд оршдог. Энэхүү байршил нь далайн эргийн бүсийн жуулчны сонирхол татахуйц байдал болон өдөр тутмын үйлчилгээнүүд алхах зайд төвлөрсөн тогтсон орон сууцны дүүргийн тохилог байдлыг хослуулдаг.

Artex орон сууцны цогцолборын эргэн тойрон дахь дүүрэг нь хэдэн минутын алхах зайд өдөр тутмын болон чөлөөт цагийн дэд бүтэц цугларсан баялаг хотын орчин болж удаан хугацаанд бүрэлдсэн. Явган хүрэх зайд — «Динамо» цэнгэлдэх хүрээлэн, боловсролын байгууллагууд (Nergebi, Monparnas, 14-р сургууль), цэцэрлэгүүд, дугуйлангууд. Эмнэлгийн сүлжээ нь гэр бүлийн поликлиник, шүдний эмнэлэг, эмийн сан, мөн М. Иашвилигийн нэрэмжит хүүхдийн эмнэлгээр төлөөлөгддөг. Өдөр тутмын худалдан авалтыг Willmart, Ori Nabiji, Tursa, Jibe супермаркетууд хангадаг; Metrocity Mall худалдаа, чөлөөт цагийн төв хэдэн кварталын зайд байрладаг. Ресторан, кафе, нарийн боовны газар, фаст-фуд, пабууд олон төрлийн хоолны цэгүүдийг бий болгодог. Ойролцоо — Приморийн парк, амралтын далан, зочид буудлууд, гоо сайхны салонууд, банкны салбарууд, шатахуун түгээх станц, автомашины зах. Дүүрэг нь урт аялалгүйгээр өдөр тутмын амьдрал, чөлөөт цагаа зохион байгуулах боломжийг олгодог.

Artex орон сууцны цогцолборын тээврийн хүртээмж нь нийтийн тээврийн өргөн сүлжээгээр хангагддаг. Цогцолбороос 340 метрийн зайд орших буудал нь №2, №9, №9а, №12, №16, №17 автобусны маршрутууд, мөн «Батуми — Шуахеви» чиглэлийг үйлчилдэг. Микро автобусны такси нь олон арван шугамаар төлөөлөгддөг: №20, №22, №26, №30, №33, №39, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232, мөн хотын захын чиглэлүүд — «Батуми – Зеда-Чхутунети», «Батуми – Кведа-Чхутунети», «Батуми – Нигазеули», «Батуми – Хуло» болон бусад. Хөдөлгөөний интервал гурван минут орчим байна. Автомашинаар олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэх зам 15 минут, Европын талбай хүрэх зам 20–25 минут болно. Хот хоорондын харилцааг хангадаг Хуучин автовокзал нь цогцолбороос таван километрээс бага зайд оршдог.

Artex орон сууцны цогцолбор нь 24–28 давхар бүхий гурван өндөр барилга бөгөөд цул каркасын технологиор баригдсан, бүтээцийн бат бөх, удаан эдэлгээг баталгаажуулдаг. Фасадууд нь тусгай хавтан, гоёл чимэглэлийн гипсээр өнгөлгөө хийгдсэн нь барилгуудад гоёмсог дүр төрх олгодог. Апартаментуудын панорам цонхнууд орон сууцыг байгалийн гэрлээр дүүргэж, хот болон эргийн үзэмжийг нээж өгдөг. Шилэн хашлагатай өргөн тагтнууд хувийн орон зайг өргөжүүлдэг. Хавтгай дээвэр нь ус зайлуулах систем, ус үл нэвтрүүлэлтээр тоноглогдсон. Давхар хоорондын шалнууд нь дуу чимээг хамгийн бага хэмжээнд хүргэдэг дуу тусгаарлалттай. Орцны бүлгүүд — шиллэгээтэй хаалга, видео домофонтой. Нийтийн эзэмшлийн бүсүүд (вестибюль, холл, шатны маршууд) нэгдсэн загвараар элэгдэлд тэсвэртэй материал, гоёл чимэглэлийн оруулга, бодолтой гэрэлтүүлэгтэй хийгдсэн. Галын аюулгүй байдал нь автомат дохиолол, мэдэгдлийн системээр хангагдсан. Хөдөлгөөний бэрхшээлтэй хүмүүст саадгүй нэвтрэх, тэрэг, дугуйн зориулалтын бүсүүд бий.

Artex орон сууцны цогцолборын дотоод нутаг дэвсгэр нь гадаад траффикаас хашаалагдсан нь чимээгүй, эмх цэгцтэй орчинг хангадаг. Периметрийн дагуу тусгай тээврийн хэрэгслийн өргөн гарц, хучилтын хавтангаар доторлогдсон явган хүний зам тавьсан. Ногоон байгууламж нь олон наст өвс, бут сөөг, цэвэрхэн тарьсан модоор хийгдсэн. Амралтанд вандан сандал, альтанка, хогны сав суурилуулсан; оройн цагаар эрчим хүч хэмнэгч дэнлүүүд асдаг. Спортын дэд бүтэц нь фитнесс бүс, дасгалжуулагчтай талбай, йогийн бүсийг багтаана. Хүүхдэд зориулсан аюулгүй бүрээстэй, харааны хяналттай тоглоомын талбай тоноглогдсон. Нутаг дэвсгэр дээр цэцэрлэг, тоглоомын өрөө, барбекю бүс, коворкинг орон зай, хэлэлцээрийн өрөө, конференц заал бий. Амьтан эзэмшигчдэд зориулсан pet-friendly бүсүүд тохижуулсан. Газар доорх болон газар дээрх зогсоолууд нь машины зогсоолын асуудлыг шийддэг. Хашааны бодолтой зохион байгуулалт нь цогцолборыг идэвхтэй болон тайван амьдралын хэв маягт тохиромжтой болгодог.

Artex орон сууцны цогцолборт 27-103 метр квадрат талбайтай апартаментууд санал болгож байна. Төлөвлөгөөний спектр нь жижиг студи, хоёр болон гурван өрөө байруудыг хамарч, өөр өөр амьдралын хувилбаруудад зориулагдсан. Таазны өндөр нь 2,8 метр бөгөөд өрөөнүүдийг харагдахуйцаар тэлдэг. Үнэд «цагаан хүрээ» өнгөлгөө багтсан — худалдан авагч ямар ч дизайны санааг хэрэгжүүлэхэд бэлэн орон зайг авдаг. Орон сууцыг нэг удаагийн бүрэн төлбөрөөр эсвэл TBC Bank-аас ипотекийн зээлээр худалдан авч болно. Дэлгэрэнгүй мэдээлэл — квадрат метрийн үнэ, түлхүүр хүлээлгэн өгөх хугацаа, одоо байгаа боломжтой лотуудын жагсаалт — хөгжүүлэгчийн оффист эсвэл албан ёсны вэбсайтаар тодорхойлогдоно. Цогцолбор нь технологийн шинэчлэл, төлөвлөлтийн шийдлийн эрх чөлөө, хөгжсөн дотоод дэд бүтцийг хослуулсан орон сууц хайж буй хүмүүст зориулагдсан.

Artex Group — 2024 онд үүсгэн байгуулагдсан, богино хугацаанд Батуми хотын барилгын зах зээлд найдвартай оролцогч хэмээн нэр хүндээ олсон хөгжүүлэгч. Компани нь технологийн архитектурт анхаарлаа хандуулдаг бөгөөд инженерийн системээс эхлээд өнгөлгөөний материал хүртэлх элемент бүрийг урт хугацааны, тохилог ашиглалтын зорилгоор сонгодог. Девелоперийн объектуудад бүтээцийн тогтвортой байдал нь гоо зүйн бүрэн бүтэн байдал, харааны илэрхийлэлтэй хослодог. Artex Group-ийн төслүүд нь утга учирын нягтралаар ялгагдана: байшин бүр нь өмнөх байшингийн давталт биш, харин одоогийн бодит байдал, ирээдүйн оршин суугчдын хэрэгцээг харгалзан үзсэн бие даасан архитектурын илэрхийлэл юм. Хөгжүүлэгч нь нарийвчлал, шийдлийн хамаарал, барилгуудын цаг хугацааны шалгалтанд бэлэн байдалд чиглэсэн.