New Boulevard Residence

New Boulevard Residence нь амралтын хот Батумид орших орчин үеийн орон сууцны цогцолбор бөгөөд Хар тэнгисийн эргээс ердөө 300 метрийн зайд байрладаг. Төсөл нь хувьсах давхар бүхий гурван загварлаг өндөр барилга, нарийн шийдэлтэй орон сууцны төлөвлөлт, хөгжсөн дотоод дэд бүтцийг нэгтгэдэг. Барилгуудын архитектурын дүр төрхийг бэхжүүлсэн шилээр хийсэн панорам бүрхүүл бүрдүүлдэг бөгөөд үүний ачаар амьдрах орон зай жилийн аль ч үед байгалийн гэрлээр дүүрэн байдаг. Цогцолбор нь хотын хамгийн эрч хүчтэй хөгжиж буй дүүргүүдийн нэгд баригдаж байгаа бөгөөд идэвхтэй бүтээн байгуулалт нь далайд ойрхон, тохиромжтой тээврийн хүртээмжтэй хослодог. Энд байнгын оршин суух орон сууц хайж буй хүмүүс болон үл хөдлөх хөрөнгийг амралтын бүс нутагт хөрөнгө оруулалт гэж үзэж буй хүмүүс адилхан тав тухтай байх болно.

New Boulevard Residence-ийн гол давуу тал нь далайд ойрхон байрлал юм: наран шарлагын газар хүртэл хэдхэн минутын алхалт. Төсөл нь агааржуулалттай фасад, удаан эдэлгээтэй дулаан тусгаарлагчаар дулаалсан, эрчим хүч хэмнэх бүрхүүл, загварлаг үдшийн гэрэлтүүлэг бүхий чанартай архитектураараа ялгардаг. Барилгын газар хөдлөлтийн эсэргүүцэл нь цул төмөрбетон хүрээний ачаар долоон баллд хүрдэг. Чухал давуу талуудын дунд хоёр түвшний газар доорх зогсоол, Европын үйлдвэрлэлийн чимээгүй хурдны цахилгаан шат, өдөр шөнөгүй видео тандалт, хамгаалалттай нутаг дэвсгэр багтана. Худалдан авагчдад урт хугацааны хүүгүй төлбөрийн хэсэгчлэл, түнш банкаар дамжуулан ипотекийн зээл зэрэг уян хатан төлбөрийн нөхцөлийг санал болгодог. Захиалагч нь Батумид хэд хэдэн томоохон төслийг хэрэгжүүлсэн туршлагатай Bat Towers компани юм.

New Boulevard Residence цогцолбор нь Батуми хотын Згвиспирис гудамж, 1-д — Шинэ бульварын дүүрэгт байрладаг бөгөөд энэ хэсэг өнөөдөр амьдрах, хөрөнгө оруулалт хийх хамгийн ирээдүйтэй газруудын нэг гэж тооцогддог. Хотын энэ хэсэг орчин үеийн орон сууцаар идэвхтэй баригдаж байгаа боловч гол амралтын бүсэд ойрхон байрлалаа хадгалж байна. Далайн эргээс эндээс 300 орчим метр зайтай бөгөөд энэ зайг тайван алхаагаар амархан туулж болно. Цогцолборын ойролцоо хүнсний дэлгүүр, кафе, эмийн сан болон өдөр тутмын эрэлттэй бусад объектууд байрладаг. Гурван километрийн зайд Батуми олон улсын нисэх онгоцны буудал байрладаг бөгөөд энэ нь улирлын чанартай ирэх эсвэл орон сууцаа жуулчдад түрээслэхээр төлөвлөж буй хүмүүст онцгой тохиромжтой. Цаашилбал, зургаа-есөн километрийн радиус дотор хотын гол тээврийн зангилаанууд — далайн боомт, төмөр замын өртөө, автобусны буудлууд байрлана.

Орон сууцны цогцолбор баригдаж буй Шинэ бульварын дүүрэг нь тэнцвэртэй хотын ландшафтаараа онцлог: орчин үеийн орон сууцны өндөр барилга, далайн эргийн алхалтын бүс, нийгмийн дэд бүтцийн шаардлагатай элементүүд зэрэгцэн оршдог. Ойролцоо хүнсний супермаркет, гүрж, европ хоолны жижиг ресторанууд, банкны салбарууд, эмнэлгийн байгууллагууд байна. Мөн цогцолбор нь өөрөө оршин суугчдын өдөр тутмын хэрэгцээний нэлээд хэсгийг өөрийн нутаг дэвсгэр дээр шийдвэрлэхээр төлөвлөгдсөн: нэгдүгээр давхрын арилжааны байрууд дэлгүүр, кафе болон бусад үйлчилгээнд зориулагдсан. Хүүхдийн тоглоомын талбай бүхий ногоон хашаа нь цогцолбороос гаралгүйгээр амрахад зориулсан хувийн орон зайг бий болгодог. Батуми далайн эргийн бульвар — хотын гол үзмэрүүдийн нэг — явганаар хүрэхэд тохиромжтой зайд байрлах бөгөөд алхах, гүйх, дугуй унахад төгс тохиромжтой.

Цогцолборын тээврийн хүртээмжийг хотын автобусны хэд хэдэн маршрут хангадаг. Хамгийн ойрын зогсоол 220 метрийн зайд байрлах бөгөөд энд №2 болон №2ა автобуснууд явдаг. Өөр нэг зогсоол 340 метрийн зайд Лех, Мария Качинский нарын гудамжинд байрлах бөгөөд энд дээрх чиглэлүүд дээр №10, №10А маршрутууд нэмэгддэг. Хөдөлгөөний хамгийн бага интервал арван зургаан минут бөгөөд энэ нь хотын аль ч цэгт тав тухтай хүрэх боломжийг олгодог. Батуми олон улсын нисэх онгоцны буудал цогцолбороос гурван километрийн зайд оршдог. Зургаан километрийн зайд далайн боомт, «Арго» цахилгаан шатны өртөө, Хуучин автобусны буудал, «Метро» автобусны терминал байрлана. «Батуми-Пассажирская» төмөр замын өртөө, «Батуми Централ» автобусны буудал нь есөн километрийн зайд оршдог.

Орон сууцны цогцолбор нь арван гурваас хорин давхар хүртэлх гурван корпусаас бүрдэх бөгөөд тус бүр нь хавтгай ашиглалтын бус дээвэртэй. Барилгууд нь байгальд ээлтэй материалаар дэвшилтэт цул хүрээтэй орон сууц барилгын технологиор баригдаж, долоон баллын газар хөдлөлтийн тогтвортой байдлыг хангадаг. Үндсэн хананы материал болгон хийн блок ашиглаж, 20 см зузаантай орон сууц хоорондын хуваалт, 10 см-ийн дотоод хананд пемза блок ашигладаг. Фасадны систем нь удаан эдэлгээтэй дулаан тусгаарлагч давхарга, агааржуулалттай бүрээстэй хийц, харанхуй үед архитектурын гэрэлтүүлгээр нэмэгдүүлсэн. Гол фасад нь бэхжүүлсэн шилээр гайхалтай чимэглэгдсэн бөгөөд барилгад орчин үеийн, товч дүрсийг өгдөг. Орц бүр Европын үйлдвэрлэлийн чимээгүй хурдны цахилгаан шат, домофоны системээр тоноглогдсон. Гал унтраах удирдлагын төв, төвлөрсөн инженерийн шугам сүлжээ, өндөр хурдны интернет холбогдсон. Орцны бүлгүүд чанартай материалаар засагдсан, найдвартай металл хаалга суурилуулсан.

Цогцолборын хажуугийн нутаг дэвсгэр нь амралт, чөлөөт цагийг өнгөрөөх бүрэн хэмжээний орон зай болгон бодож боловсруулсан. Дотоод хашаанд гэмтэлгүй бүрхүүлтэй хүүхдийн тоглоомын талбай тоноглогдсон бөгөөд хүүхдүүд эцэг эхийн хяналтаар тоглож болно. Хашааны нэлээд хэсгийг ногоон амралтын бүс эзэлдэг: насанд хүрсэн мод, гоёл чимэглэлийн бут сөөг тарьж, цэцгийн мандал байгуулж, нутаг дэвсгэрийн ландшафтын дүр төрхийг бүрдүүлдэг. Хязгаарлагдмал биет чадвартай оршин суугчид болон хөдөлгөөний бэрхшээлтэй хүмүүст бүх нутаг дэвсгэрээр саадгүй зорчих нөхцөлийг хангадаг. Цогцолборын аюулгүй байдлыг өдөр шөнөгүй видео тандалт, хамгаалалтаар хангадаг. Оршин суугчдын автомашиныг хоёр түвшний газар доорх зогсоолд байрлуулах бөгөөд газрын гадаргын зогсоолын зайнууд мөн тусгагдсан. Барилгуудын нэгдүгээр давхрууд арилжааны дэд бүтцэд зориулагдсан: энд ресторан, кафе, дэлгүүр болон бусад шаардлагатай үйлчилгээнүүд байрлана.

Цогцолборт 25-аас 121 квадрат метр талбайтай, таазны өндөр 2,85 метртэй орон сууцнууд худалдаалагдаж байна. Худалдан авагчдад нэг, хоёр, гурван өрөөтэй төлөвлөлт, мөн студи орон сууцнууд байдаг — бүх шийдэл нь орон зайг хамгийн үр дүнтэй ашиглахаар нарийн боловсруулагдсан. Үл хөдлөх хөрөнгийг «ногоон хүрээ» өнгөлгөөтэйгээр худалдан авч болох бөгөөд үнэд дараах зүйлс багтсан: эрчим хүч хэмнэх панорам бүрхүүл, металл орцны хаалга, тагтны керамик бүрээс, цементэн шалны шавардлага, цахилгааны утас, хоолойн сувгийн утас, цахилгаан, хий, усны тоолуур суурилуулах, радиатор бүхий халаалтын систем суурилуулах, таазыг гипсокартоноор өнгөлөх, ханыг шаваастай болгох. Төлбөрийн хэд хэдэн боломжтой: бэлнээр нэг удаагийн төлбөр, TBC Bank-аар дамжуулан ипотекийн зээл, дөрвөн жил хүртэлх хүүгүй төлбөрийн хэсэгчлэл. Борлуулалтын нөхцөл, тодорхой лотуудын параметрүүдийн талаар илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг захиалагчийн борлуулалтын албанаас авах боломжтой.

Bat Towers барилгын компани 2016 оноос хойш үйл ажиллагаа явуулж байгаа бөгөөд энэ хугацаанд Батумид хэд хэдэн томоохон орон сууцны төслийг амжилттай хэрэгжүүлсэн. Компани нь орчин үеийн барилгын технологи, чанартай материал, бодолтой архитектурын шийдлүүдэд анхаарч, орон нутгийн зах зээлд тогтвортой байр сууриа хадгалж байна. New Boulevard Residence нь захиалагчийн багц дахь тэргүүлэх объектуудын нэг бөгөөд хуримтлуулсан туршлага, амралтын орон сууц худалдан авагчдын хүлээлтэд нийцэх хүсэл эрмэлзлийг шингээсэн. Өмнөх төслүүд болон компанийн одоогийн үйл ажиллагааны талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг түүний албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.