Intourist Residence

Intourist Residence — бизнес-классын томоохон төсөл бөгөөд Нико Пиросмани гудамж, 17-д байрлах хоёр 37 давхар цамхгийг нэгтгэдэг. Цогцолбор нь таван одтой зочид буудал, хувийн апартамент, арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн форматыг хослуулдаг. Барилгуудын архитектурын дүр төрх нь премиум барилгын орчин үеийн стандартад нийцдэг. Төсөл нь хэдэн зуун резиденцэд зориулагдсан бөгөөд эздэдээ зочид буудлын үйлчилгээний бүрэн спектр, амралтын хотын зүрхэнд клубын уур амьсгалыг санал болгодог.

Intourist Residence-ийн гол давуу тал нь далайгаас ердөө 200 метрийн зайд орших нэр хүндтэй дүүрэгт байрлах байршил юм. Өмчлөгчид таван одтой зочид буудлын дэд бүтцэд нэвтрэх эрхтэй: нээлттэй болон хаалттай усан сан, фитнес-төв, спа-салон, ресторан, кафе-бар. Өдөр шөнийн хамгаалалт, видео хяналт, консьерж үйлчилгээ нь аюулгүй байдал, тав тухыг хангадаг. Сайн бодож төлөвлөсөн газар доорх болон газрын гадарга дээрх зогсоол нь автомашины асуудлыг шийддэг. Түрээсийн менежментийн хөтөлбөр нь хөрөнгө оруулалтаа дөрвөн жилийн дотор нөхөх боломжийг олгодог.

Цогцолбор нь Батуми хотын Нико Пиросмани гудамж, 17 тоотод — амралтын хамгийн эрэлттэй газруудын нэгэд баригдсан. Энэ бол хотын төвийн ойролцоох нэр хүндтэй барилгын бүс юм. Эргийн шугам хүртэлх зай 200 метр орчим бөгөөд далайн эрэг хүртэл хэдэн минутын алхалтаар хүрэх боломжтой. Дээд давхрын цонхноос хотын хороолол, усны акваторийн панорама дүрс нээгддэг. Дүүрэг нь хөгжсөн дэд бүтцээрээ ялгардаг: дэлгүүр, захиргааны байгууллага, зугаа цэнгэлийн газрууд төвлөрсөн.

Intourist Residence-ийн ойр орчин нь өдөр тутмын эрэлт хэрэгцээний объектууд болон дурсгалт газруудаар баялаг. Хүрээлэн буй орчинд Химшиашвили дүүргийн захиргаа, Шударга ёсны ордон, Татварын хяналт зэрэг бий. Боловсролын кластер нь хэд хэдэн сургуулиар төлөөлөгддөг бөгөөд тэдгээрийн нэг нь хөрш зэргэлдээ хашаанд байрладаг. Худалдааны дэд бүтцэд Carrefour гипермаркет, «Никора» болон Goodwill сүлжээнүүд багтдаг. Таван минутын алхалтын зайд — Лужниковын байшин, Цагаан магнолия, Хөлдөөсөн усан оргилуур зэрэг үзмэрүүд бий. Ойролцоогоор 400 метрийн зайд шинэ хөлбөмбөгийн цэнгэлдэх хүрээлэн нээгдэхээр бэлтгэгдэж байна.

Цогцолборын тээврийн хүртээмжийг Пиросмани, Горгиладзе гудамжууд болон Шериф Химшиашвили гудамжаар дайрч өнгөрөх автобусны шугамууд хангадаг. №2а, №10, №10а маршрутууд нь Батуми хотын бүх дүүрэг, олон улсын нисэх онгоцны буудал, төмөр замын вокзал, Ботаникийн цэцэрлэгтэй холбодог. Ийм хамрах хүрээ нь цогцолборын оршин суугчид болон зочдод хувийн машин ашиглахгүйгээр хотын гол цэгүүдэд хурдан хүрэх боломжийг олгодог.

Intourist Residence-ийн хоёр 37 давхар цамхаг нь цул хүрээтэй технологиор баригдсан, гадна хана нь пемзагаар хийгдсэн. Эхний блок нь 1-ээс 15-р давхрыг таван одтой зочид буудалд зориулж, дээш апартаментууд эхэлдэг. Хоёр дахь блокод арилжааны байрууд 1-ээс 4-р түвшинг эзэлдэг, үлдсэн давхрууд нь орон сууцны зориулалттай. Байр бүр дөрвөн хурдны лифтээр тоноглогдсон — гурван зорчигчийн, нэг ачааны. Холл нь байгалийн боржин чулуу, керамогранитаар чимэглэгдсэн. Оршин суугчдын мэдэлд 120 машины зориулалттай газар доорх зогсоол, 65 машины зориулалттай газрын гадарга дээрх зогсоол бий. Аюулгүй байдлыг өдөр шөнийн хамгаалалт, видео хяналт, консьерж баталгаажуулдаг.

Intourist Residence-ийн хашааны нутаг дэвсгэр нь хаалттай клубын орон зайн зарчмаар зохион байгуулагдсан. Дотоод хашаа нь амралтын бүсүүдээр тохижуулж, ногоорсон. Амралтын гол элементүүд — нээлттэй болон хаалттай усан сангууд нь оршин суугчдад жилийн турш нээлттэй. Сайн бодож төлөвлөсөн ландшафтын дизайн нь гоёл чимэглэлийн тариалангууд болон хучилттай алхах замуудыг хослуулдаг. Нутаг дэвсгэр нь байнгын видео хяналтанд байдаг нь хувийн орон зай, аюулгүй байдлын мэдрэмжийг нэмэгдүүлдэг.

Intourist Residence-д 33-аас 121,5 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай чөлөөт төлөвлөгөөт апартаментууд худалдаалагдаж байна. Өнгөлгөөг хоёр хувилбараар санал болгож байна — хар хүрээ болон урьдчилан өнгөлсөн хүрээ нь эзэнд дотоод засал чимэглэлийн хэв маягийг бие даан тодорхойлох эсвэл барилгачаас бэлэн дизайны шийдэл захиалах боломжийг олгодог. Цогцолбор дахь резиденцийн тоо 800 хүрдэг. Эрх шилжүүлэх түрээсийн менежментийн хөтөлбөр байдаг: өмчлөгч нь объектыг мэргэшсэн компанид шилжүүлж, тогтвортой орлого олдог. Хөрөнгө оруулалтын дундаж хугацааг дөрвөн жилээр тооцдог.

Batmsheni барилгын компани нь 2011 оноос хойш зах зээл дээр ажиллаж, Батуми хотын төслүүдэд мэргэшсэн. Үйл ажиллагааныхаа жилүүдэд барилгачин томоохон багцыг бүрдүүлж, чанарын орчин үеийн стандарт, чиг хандлагад нийцсэн орон сууц санал болгодог найдвартай түнш гэдгээ харуулсан. Компани нь өөрийн үйлдвэрлэлийн хүчин чадал, мэргэшсэн боловсон хүчинтэй бөгөөд объектын хэрэгжилтийн бүх үе шатыг хянах боломжийг олгодог. Үйл ажиллагаа, худалдан авах одоогийн нөхцлийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг барилгачины албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.