Palm Residence

Palm Residence — Батуми дахь далайн эргийн эхний шугам дээрх арван найман давхар орон сууцны цогцолбор юм. Далайн эрэг хүртэлх зай ердөө 80 метр бөгөөд энэ нь төслийг байнгын оршин суух болон амралтын үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулахад сонирхолтой болгодог. Барилга нь бүс нутгийн газар хөдлөлтийн онцлогийг харгалзан цул хүрээтэй технологиор баригдсан. Архитектур нь орчин үеийн хэв маягаар хийгдсэн, фасад нь хэсэгчлэн витраж шиллэгээгээр чимэглэгдсэн. 216 апартамент, 30-124 кв. метр талбайтай, таазны өндөр гурван метр. Барилгын ажил 2024 оны эцэст дууссан, хөгжүүлэгч нь янз бүрийн өнгөлгөөний хувилбартай орон сууц санал болгож байна.

Palm Residence-ийн гол давуу тал нь далайгаас 80 метрийн зайд оршдог бөгөөд үүний ачаар ихэнх апартаментуудын панорам цонхноос далайн үзэмж нээгддэг. Сайн бодож боловсруулсан дэд бүтэц нь спа төв, нээлттэй ба хаалттай усан сан, фитнесс заал, саун, зуны кино театр, дэнжтэй кафе-барыг багтаасан — тав тухтай амралт, амьдралд хэрэгтэй бүхэн. Ландшафтын ногоон байгууламжтай, хүүхдийн тоглоомын талбай, цэцэрлэгт хүрээлэнтэй хаалттай тохилог нутаг дэвсгэр нь хувийн амралтын газар мэдрэмжийг төрүүлдэг. Аюулгүй байдлыг 24/7 хамгаалалт, видео хяналт, консьерж үйлчилгээ хангадаг. Газар доорх ба газрын гадаргуу дээрх зогсоол нь автомашины асуудлыг шийддэг. Хөгжүүлэгч нь хүүгүй төлбөрийн хэсэгчлэл зэрэг уян хатан худалдан авах нөхцөлийг санал болгодог.

Palm Residence цогцолбор нь Батуми хотын эрчимтэй хөгжиж буй дүүрэгт, Леха, Мария Качиньский нарын 15 тоотод байрладаг. Далайд хүрэхэд нэг минутаас бага хугацаа шаардагдана — далайн эргийн зурвас зам давуун талд шууд эхэлдэг. Дүүрэг нь амралтын уур амьсгалыг хотын тав тухтай хослуулдаг: явганаар хүрэх зайд хүнсний дэлгүүр, ресторан, кафе, банкны салбарууд байрладаг. Нэг километрийн зайд Metro City худалдааны төв байрладаг бөгөөд дэлгүүр, түргэн хоолны газруудыг олж болно. Батуми төв, далайн боомт болон «Арго» цахилгаан шатны доод станц хүртэл — зургаан километр орчим зайтай. «Чорох» олон улсын нисэх онгоцны буудал нь машинаар таван минутын зайд оршдог.

Palm Residence-ийн эргэн тойрон дахь дэд бүтэц нь өдөр тутмын бүх хэрэгцээг хангадаг. Ойролцоо — хэд хэдэн хүнсний дэлгүүр, гүрж болон европ хоолны ресторан, кафе, банкны салбарууд байрладаг. Metro City худалдааны төв нь олон дэлгүүр, хүнсний шүүгээтэйгээ ердөө нэг километрийн зайд оршдог. Араваас арван минутын тээврийн зайд хүүхдийн эмнэлэг, «Жибэ» гипермаркет, «Хопа» хувцасны зах, насанд хүрэгчдийн эмнэлэг, №9 сургууль байрладаг. Ойролцоо — Батуми олон улсын их сургууль ба Олон улсын их сургуулийн эмнэлэг. Чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд Euro Park усан парк, зуны гулгуурын талбай, бүжигт оргилтортой Ардагани нуур — хотын алдарт үзэсгэлэнт газар байдаг.

Palm Residence-ийн тээврийн хүртээмжийг нарийн бодож боловсруулсан. Нийтийн тээврийн зогсоол нь байшингаас 210 метрийн зайд оршдог бөгөөд №10, №10А автобусны маршрутууд 16 минутын интервалаар явдаг. Хуучин авто вокзал, «Арго» цахилгаан шатны доод станц, Батуми далайн боомт нь зургаан километрийн зайд байрладаг. Арай хол — «Метро» автобусны терминал. «Батуми Централ» авто вокзал, «Батуми-Пассажирская» төмөр замын станц нь есөн километрийн зайд оршдог. «Чорох» олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл машинтай таван минут зарцуулдаг бөгөөд энэ нь апартаментаа жуулчдад түрээслүүлэхээр төлөвлөж буй хүмүүст онцгой тохиромжтой.

Palm Residence-ийн арван найман давхар барилга нь Батумигийн уур амьсгал, газар хөдлөлтийн нөхцөлийг харгалзан зохион бүтээгдсэн. Цул төмөр бетон хүрээ, суурь нь барилгын бат бөх өндөр түвшинг хангадаг. Эрчим хүчний хэмнэлт нь орчин үеийн технологи, экологийн материал ашиглан хангагдсан: гадна хана нь урт хугацааны дулаан тусгаарлагчаар дулаалсан, эрчим хүч хэмнэх шиллэгээтэй панорам цонх суурилуулсан. Фасадын нэг хэсэг нь витраж шиллэгээний техникээр хийгдсэн. Барилга нь өндөр даацын хоёр чимээгүй хурдны цахилгаан шатаар тоноглогдсон. Инженерийн шугам сүлжээ нь одоогийн стандартад нийцдэг. Холлд консьерж үйлчилгээ ажилладаг, домофон систем суурилуулсан, нийтийн эзэмшлийн газрууд нь дизайны чимэглэлтэй.

Palm Residence-ийн нутаг дэвсгэр нь хаалттай амралтын цогцолборын зарчмаар тохижуулагдсан. Хүрэлцэн явах зам нь хучилттай, автомашин, тусгай тээврийн хэрэгсэлд өргөн гарц зохион байгуулагдсан. Бүх периметрийн дагуу видео хяналтын камер суурилуулсан, хамгаалалтын алба ажилладаг. Төсөлд хүүхдийн тоглоомын талбай, дэлгүүр, ресторан, үйлчилгээний объектын арилжааны байрууд тусгагдсан. Оршин суугчдад фитнесс заал, спа төв, нээлттэй ба хаалттай усан сан, саун ашиглах боломжтой. Мод, гоёл чимэглэлийн ургамал тарьсан ландшафтын ногоон байгууламж хийгдсэн, зүлэгжүүлэлт хийгдсэн. Гудамжны гэрэлтүүлэг суурилуулсан. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж газар доорх зогсоол ба зочдын зогсоол тоноглогдсон.

Palm Residence-ийн апартаментууд нь байнгын оршин суух болон дараа нь түрээслүүлэх хөрөнгө оруулалтад тохиромжтой. Борлуулалтад 30-124 кв. метр талбайтай, орчин үеийн төлөвлөгөөтэй байрууд байна. Таазны өндөр нь гурван метр. Эрчим хүч хэмнэх шиллэгээтэй панорам цонхнууд далайн үзэмжийг нээж өгдөг. Апартамент бүрт өргөн задгай тагт тусгагдсан. Хөгжүүлэгч хэд хэдэн өнгөлгөөний хувилбарыг санал болгодог: хар, цагаан, ногоон хүрээ. Үл хөдлөх хөрөнгийг бэлэн мөнгөөр эсвэл 50% урьдчилгаа төлбөртэй, хоёр жил хүртэлх хүүгүй төлбөрийн хэсэгчлэлээр худалдан авч болно. Хөнгөлөлт, худалдан авах нөхцөлийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг борлуулалтын албанаас авах боломжтой.

Palm Residence-ийн барилгын ажлыг Батумид орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө босгох чиглэлээр мэргэшсэн Batumi Palm Apartments компани гүйцэтгэсэн. Хөгжүүлэгч нь амралтын хотод үйл ажиллагаа явуулж, чанарын орчин үеийн стандартад чиглэдэг. Төсөл нь барилгын бат бөх байдлыг хангах дэвшилтэт барилгын технологи, материалыг ашиглан хэрэгжүүлсэн. Барилга 2024 оны дөрөвдүгээр улиралд ашиглалтад орсон. Компани нь апартамент худалдан авах ил тод нөхцөлийг санал болгож, гэрээний бүрэн дагалдан үйлчилгээг хангадаг.