Solnishka

Solnishka — Батуми нисэх онгоцны буудлын дүүрэгт байрлах орчин үеийн таунхаус төсөл. Цогцолбор нь хоёр эгнээгээр барьсан зургаан байшинг нэгтгэж, 167-208 м² талбайтай, 3.3 метрийн таазны өндөртэй өргөн резиденцийг санал болгож байна. Түлхүүр гардуулах нөхцөлтэй засвар нь дулаан шалны системийг багтаасан тул түлхүүрээ хүлээн авмагц нүүж орж болно. Газар тохижуулж, газрын түвшний зогсоолтой. Байшингууд нь хувийн цэцэрлэгээр хүрээлэгдсэн нь хотын хязгаарт хөдөөгийн амьдралын мэдрэмжийг бий болгодог. Жуулчдын урсгалаас хол чимээгүй байршил нь далайд ойрхон, Батумигийн төв хэсэгт хурдан нэвтрэх боломжтой хослол юм.

Solnishka-гийн гол давуу тал нь хувийн цэцэрлэгтэй таунхаусын формат бөгөөд энэ нь далайн эргийн Батумид ховор тохиолддог. 3.3 метрийн өндөр тааз, панорам цонхнууд нь интерьерийг гэрэл, агаараар дүүргэдэг. Хананы чанартай дулаан, дуу чимээ тусгаарлалт нь ямар ч улиралд тав тухтай байдлыг хангах бөгөөд дулаан шал, бүрэн засвар нь засварын санаа зовнилоос ангижруулдаг. Цогцолбор 2024 оны эхээр ашиглалтад орсон — бүх байшин амьдрахад бэлэн. Газрын түвшний зогсоол, өөрийн тохижуулсан нутаг дэвсгэр, олон улсын нисэх онгоцны буудалтай ойрхон (нэг километрээс бага) байршил нь байнгын амьдрал, амралтын аль алинд нь тохиромжтой орчинг бүрдүүлдэг.

Solnishka цогцолбор нь Нисэх буудлын хурдны зам, 212б тоотод — Батумигийн агаарын боомттой залгаа, эрчимтэй хөгжиж буй дүүрэгт байрладаг. Энэ бол амралтын бүсийн өмнөд хэсэг бөгөөд шинэ барилга хувийн хэвшилтэй эвлэрэн зэрэгцэн оршдог. Батумигийн төв хүртэлх зай нь машин эсвэл хотын автобусаар арван минут орчим болно. Байршил нь жуулчны гудамжны 24 цагийн чимээнээс хол боловч ойролцоо өнгөрдөг Е-70 хурдны замд талархан хотын дэд бүтэцтэй сайн холбоотой хэвээр байна. Ойр орчимд өдөр тутмын амьдралд тав тухтай орчин бүрэлдэж байна: дэлгүүр, кафе, шаардлагатай үйлчилгээнүүд нээгдэж байна.

Solnishka байрлах нисэх онгоцны буудлын дүүрэг нь хотын зах болон амралтын бүсийн хослол юм. Явган хүрэх зайд — хүнсний дэлгүүр, жижиг кафе, нийтийн тээврийн зогсоол. Том супермаркет, ресторан, нийгмийн дэд бүтцийн объектууд Батумигийн төв рүү чиглэлд хэдхэн минутын зайтай. Далайн эргийн шугам, наран шарлагын газар, явган замаар амархан хүрч болно. Е-70 хурдны зам нь хөрш амралтын тосгонууд руу хүрэх замыг нээдэг: цайз, цэвэр наран шарлагын газартай Гонио, ногоон Чакви, үзэсгэлэнт Кобулети. Цогцолборын ойролцоо бага давхар барилга давамгайлж, зай талбайн мэдрэмжийг хадгалдаг.

Тээврийн хүртээмж — Solnishka-гийн хүчтэй тал. Батумигийн олон улсын нисэх онгоцны буудал нэг километрээс бага зайд орших нь замын нөхцөл байдлаас шалтгаалан нислэгээс хоцрох эрсдэлийг арилгадаг. Хамгийн ойрын автобусны зогсоол нь шилжилтгүйгээр хотын төвд хүрэх боломжийг олгодог. Далайн эргийн дагуу Е-70 хурдны зам — Батумиг хойд болон өмнөд амралтын газруудтай холбосон бүс нутгийн гол артери зам байдаг. Энэ замаар Ажарын нийслэлийн зүрхэнд хурдан хүрэх ба эсрэг чиглэлд Гонио, Чакви, Кобулети руу явах боломжтой. Автомашины эзэд цогцолборын нутаг дэвсгэрт газрын түвшний зогсоолтой.

Solnishka-гийн архитектурын дүр төрх нь орчин үеийн минималист хэв маягаар хоёр эгнээгээр барьсан зургаан гурван давхар таунхаусаар тодорхойлогддог. Фасадууд нь даруухан байгалийн өнгөөр будагдсан бөгөөд гадаад хана нь үр дүнтэй дулаалгын давхаргаар бэхжиж, найдвартай дуу чимээ, дулаан тусгаарлалтыг хангадаг. Таунхаус бүр том панорам цонх, нээлттэй тагт, шилэн хашаатай өргөн террасаар тоноглогдсон. Зогсоолын тал руу чиглэсэн зарим цонхны нүхнүүд нь анхны дугуй геометрээр ялгардаг. Барилгын технологи — цуламж-хүрээт бөгөөд бат бөх, газар хөдлөлтийн тогтвортой байдлыг баталгаажуулдаг.

Solnishka-гийн байшингийн нутаг дэвсгэр нь ирээдүйн оршин суугчдын тав тух, нууцлалын хэрэгцээг харгалзан төлөвлөгдсөн. Таунхаус бүр хувийн цэцэрлэгтэй — амралтын бүс тохижуулах, цэцгийн мандал байгуулах, зуны тавилга байрлуулах боломжтой ногоон орон зай. Цогцолборын хашаа тохижуулсан: гоёл чимэглэлийн ургамал тарьсан, явган хүний зам зохион байгуулсан, гадаад гэрэлтүүлэг хийсэн. Газрын түвшний зогсоол нь талбайн ерөнхий төлөвлөгөөнд нэгдсэн бөгөөд байшингаас шууд машинд хүрэх боломжийг хангадаг. Нутаг дэвсгэр хашаалагдсан нь хувийн нууцлал, аюулгүй байдлын түвшинг дээшлүүлдэг. Хувийн цэцэрлэг, нийтлэг ногоон орчны хослол нь хөдөөгийн эдлэнгийн тосгоны уур амьсгалыг бий болгодог.

Solnishka-гийн зургаан таунхаус бүрэн баригдаж, 2024 оны эхний улиралд ашиглалтад орсон. Орон сууц нь түлхүүр гардуулах нөхцөлтэй цэвэр засвартай, суурилуулсан дулаан шалны системийг багтаасан. Резиденцийн талбай нь 167-208 квадрат метр хооронд хэлбэлздэг — том гэр бүл эсвэл зочдыг хүлээн авахад хангалттай зай. Застройщик BSRCE таунхаусуудыг зуучлагчгүйгээр шууд худалдаалж байна. Бэлэн орон сууцны статус нь сонгосон байшинг худалдан авахаасаа өмнө үзэж, гэрээ байгуулахад шууд шилжих боломжийг олгодог. Худалдан авах дэлгэрэнгүй нөхцөл, одоогийн үнийг төслийн албан ёсны вэбсайт эсвэл застройщикийн төлөөлөгчдөөс асууна уу.

Solnishka төслийг BSRCE компани хэрэгжүүлсэн бөгөөд энэ нь Гүржийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд BEŞİROĞLU GRUP болон CE YAPI гэсэн хоёр турк барилгын компаний нэгдлийн үр дүнд бий болсон. Тэд тус бүр нь орон сууц, арилжааны объект барихад арваас дээш жилийн туршлагатай. Туршлагын нэгдэл нь орчин үеийн архитектурын шийдэл, барилгын материалыг нарийн сонгоход анхаардаг застройщикийг бий болгох боломжийг олгосон. BSRCE Батумид харьцангуй саяхан өөрийгөө зарласан боловч төсөл зохион байгуулалтад стандарт бус хандлагаараа анхаарлыг татаж чадсан. Компани болон түүний портфолионы талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг застройщикийн албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.