Compact House

Compact House орон сууцны цогцолбор нь Батуми хотод, Пармен Руруа гудамжинд байрлах зургаан давхар барилга юм. Төсөл нь бодолтой архитектур, чанартай материалуудыг хослуулж, тохь тухтай хотын амьдралын орон зайг бий болгодог. Барилгад 55 апартамент байх бөгөөд жижиг студиэс эхлээд өргөн гурван өрөө байр хүртэл олон янзын төлөвлөгөөтэй. Цогцолбор нь гоо зүй, найдвартай байдал, хотын дэд бүтцийн гол объектуудтай ойр байдлыг тэнцвэртэй хослуулахыг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулагдсан. Барилгын ажил 2026 оны эхээр дуусгахаар төлөвлөгдсөн.

Compact House нь олон хүчтэй талуудаараа ялгардаг. Үүнд тохиромжтой тээврийн хүртээмжтэй таатай байршил, цул хүрээтэй технологи, керамик тоосго ашигласан өндөр чанартай барилга багтана. Давуу талуудад нам дуу чимээтэй цахилгаан шат, газрын түвшний зогсоол, 24/7 видео хяналттай тохижуулсан, хашаатай хашааны нутаг дэвсгэр орно. Орон сууцнууд нь панорам шиллэгээ, өндөр тааз, өргөн тагттайгаараа онцлогтой. Барилгад нийт 55 орон сууц байгаа нь дотно, тусгаарлагдсан уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Хөгжүүлэгч ELT Building нь 2015 оноос хойш ажиллаж, олон улсын зочид буудлын сүлжээнүүдтэй хамтран ажиллаж, найдвартай байдлаа нотолж байна.

Compact House цогцолбор нь Батуми хотод, Пармен Руруа гудамж, 10-д байрладаг. Энэ нь тогтсон барилга бүхий, хотын төв хэсэг болон эргийн бүс рүү сайн нэвтрэх боломжтой хороолол юм. Ойролцоо дэлгүүрүүд, кафе, эмийн сангууд болон өдөр тутмын хэрэгцээний бусад объектууд төвлөрсөн. Батуми далайн боомт хүртэлх зай ойролцоогоор дөрвөн километр, харин олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл зургаан километр орчим юм. Ийм байршил нь цогцолборыг байнгын оршин суух, далайн эргийн улирлын амралтанд сонирхолтой болгодог.

Compact House-ийн орчин нь хотын динамик ба ногоон амралтын бүсийг хослуулдаг. Явган хүрээнд шаардлагатай нийгмийн болон худалдааны объектууд байрладаг: хүнсний дэлгүүрүүд, хоолны газрууд, ахуйн үйлчилгээнүүд. Цогцолбор нь өөрийн тохижуулсан нутаг дэвсгэрээр орчныг нөхдөг — хашаанд гоёл чимэглэлийн мод, бут сөөг тарьж, цэцгийн ортой цэцэглүүлдэг. Хүүхдэд зориулж дүүжин, гулгуур бүхий тоглоомын талбай, насанд хүрэгчдэд зориулж gazebo, вандан сандал бүхий амралтын бүс тохижуулдаг. Барилгын нэгдүгээр давхрыг худалдааны талбайд зориулж, гэрт шууд үйлчилгээний хүрээг өргөжүүлдэг.

Compact House-ийн тээврийн хүртээмжийг сайн түвшинд зохион байгуулсан. Цогцолбороос 310 метрийн зайд №1, №4, №8, №11 автобус болон №20, №23, №25а, №28, №31, №34, №40а, №46, №141 чиглэлийн маршрутын такси зургаан минутын зайтай явдаг зогсоол байрладаг. Хуучин автовокзал хүртэл таван километрээс бага зайтай нь бүс нутаг доторх аялалыг хялбаршуулдаг. «Метро» автобусны терминал ойролцоогоор зургаан километрийн зайд оршдог. Төв автовокзал болон «Батуми-Пассажирская» төмөр замын өртөө найман километрийн зайд байрлах бөгөөд хот хоорондын болон олон улсын чиглэлүүд рүү нэвтрэх боломжийг нээж өгдөг. Олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэлх зам зургаан километрээс, далайн боомт хүртэл дөрвөн километрээс хэтрэхгүй.

Compact House-ийн архитектурын дүр төрх нь дэгжин байдал ба оновчтой байдлаараа ялгардаг. Зургаан давхар барилгыг цул хүрээтэй технологиор барьж, дуу чимээ, дулаан тусгаарлалт сайтай, гал болон элэгдэлд тэсвэртэй байгальд ээлтэй керамик тоосго ашигладаг. Хавтгай дээврийг зөөлөн өнхрөх ус тусгаарлагчаар бүрхэж, дотоод ус зайлуулах хоолойгоор тоноглодог. Фасад нь загварлаг оройн гэрэлтүүлэгтэй, нэгдүгээр давхар нь витраж шиллэгээтэй байна. Орцны бүлэг нь домофоны системээр тоноглогдсон. Дотоод нийтийн орон зайнууд — холл, коридорыг чанартай өнгөлгөөний материал, бодолтой чимэглэл ашиглан чимэглэдэг. Хөдөлгөөний бэрхшээлтэй иргэдэд саадгүй нэвтрэх нөхцөлийг бүрдүүлсэн. Инженерийн тоноглолд галын дохиолол болон шаардлагатай бүх технологийн тоног төхөөрөмж багтана.

Compact House-ийн хашааны нутаг дэвсгэрийг оршин суугчид тусгаарлагдсан, аюулгүй мэдрэхээр зохион байгуулсан. Хашааг хашиж, периметрийн дагуу 24/7 видео хяналтын камерууд суурилуулдаг. Автомашинд зориулж гарц, түр зогсоолын газрууд тоноглогдсон; мөн дугуйн зогсоол бий. Дугуй явган зам, гудамжны гэрэлтүүлэг нь өдрийн аль ч цагт алхахад тохь тухтай болгодог. Ногоон байгууламж нь гоёл чимэглэлийн мод, бут сөөг тарих, цэцгийн ортой цэцэглүүлэх зэрэг орно. Хүүхдүүд тусгайлан тоноглогдсон талбай дээр тоглож, насанд хүрэгчид gazebo болон вандан сандал бүхий бүсэд амарч болно. Барилгын нэгдүгээр давхарт худалдааны талбайнууд байрлах бөгөөд оршин суугчдад цогцолборын хилээс гаралгүй бараа, үйлчилгээ авах боломжийг олгодог.

Compact House-д нэгээс гурван өрөө хүртэлх янз бүрийн төлөвлөгөөтэй 55 апартамент тавигдсан. Орон сууцны талбай 42-126 квадрат метр хооронд хэлбэлзэж, хувийн хүсэлтэд тохирсон сонголт хийх боломжийг олгодог. Үнэд металл-хуванцар профилаар хийсэн эрчим хүч хэмнэх цонх, шилэн хашилттай өргөн нээлттэй тагт, найдвартай металл орцны хаалга багтана. Орон сууцыг бэлэн мөнгөөр худалдан авч болно. TBC Bank-аар дамжуулан төлбөрийн хэсэгчлэл, ипотекийн зээлийн нөхцөлийг борлуулалтын албанд эсвэл төслийн албан ёсны вэбсайтаас тодруулна. Compact House бол зүгээр нэг орон сууц биш, харин орчин үеийн хотын амьдралын хэв маягт зориулсан бодолтой амьдрах орон зай юм.

Compact House-ийн барилгын ажлыг ELT Building компани гүйцэтгэж байна — энэ нь 2015 оноос хойш Батуми хотын орон сууц, хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр ажиллаж буй барилга, хөгжүүлэлтийн байгууллага юм. Хөгжүүлэгчийн багцад Wyndham, Interstate зэрэг дэлхийн зочид буудлын брэндүүдтэй хамтран хэрэгжүүлсэн төслүүд багтдаг. ELT Building нь хорооллын хөгжлийн форматыг ашигладаг бөгөөд үүнд орон сууцны барилгыг олон үйлдэлт дэд бүтэцтэй нэгтгэдэг. Ийм хандлага нь оршин суугчдад зориулсан бүрэн, бие даасан орчныг бүрдүүлэхэд чиглэгддэг.