Esteco Home 360

Esteco Home 360 — Батуми дахь Нобелийн ах нар гудамжинд байрлах орчин үеийн орон сууцны чуулга. Цогцолбор нь загварлаг архитектур, бодолтой дотоод орчинг нэгтгэсэн хоёр 25 давхар байшинг багтаадаг. Далай хүрэх зай ердөө 150 метр бөгөөд оршин суугчдад далайн эрэг, эргийн амралтын бүс рүү хурдан нэвтрэх боломжийг олгодог. Барилгын фасадууд нь цагаан, саарал, хар гэсэн хатуу монохром өнгөөр хийгдсэн бөгөөд субтропик ногоон байгууламж, Хар тэнгисийн панорамын дэвсгэр дээр гайхалтай тод харагддаг. Цогцолбор нь байнгын амьдрал, амралтын аялалд зориулагдсан. Явган хүрэх зайд — Корилистскали голын үзэсгэлэнт эрэг, хөгжсөн хотын дэд бүтэц бий.

Esteco Home 360 нь далай, хотын төвд ойр байх давуу талыг нэр хүндтэй дүүргийн тайван уур амьсгалтай хослуулдаг. Оршин суугчдыг эргээс ердөө 150 метр зай тусгаарладаг бөгөөд цонхноос хар тэнгисийн гадаргуу, уулын нурууд харагдана. Цогцолборын дэд бүтцэд усан сан, фитнесс зал, ресторан, өөрийн хүнсний дэлгүүр багтдаг — нутаг дэвсгэрээс гарахгүйгээр амьдрахад шаардлагатай бүх зүйл. Аюулгүй байдлыг 24/7 видеокамерын хяналт хангадаг. Байр бүрт хоёр лифт — зорчигч, ачааны — шилжих тав тухыг баталгаажуулдаг. Гурван метр таазны өндөртэй чөлөөт төлөвлөгөөний өргөн зайнууд дизайны шийдлүүдэд өргөн боломж нээж өгдөг.

Esteco Home 360 орон сууцны цогцолбор нь Батуми хотын Нобелийн ах нар гудамж, 42 тоотод байрладаг. Энэ бол идэвхтэй хөгжиж буй бүс бөгөөд төв замд ойр байх давуу талыг орон сууцны хорооллын нам гүмтэй амжилттай хослуулдаг. Явган хэдэн минутын зайд — бүх шаардлагатай өдөр тутмын дэд бүтэц: хүнсний дэлгүүрүүд, кафе, эмийн сангууд. Тус бүс нь хотын гол цэгүүдтэй тав тухтай тээврийн холбоотой — ойролцоогоор 600 метрийн зайд зорчигчдын төмөр замын өртөө байрладаг бөгөөд автобусны маршрутууд цогцолбороос 200 метрийн зайд өнгөрдөг. Хар тэнгисийн далайн эрэг явганаар хүртээмжтэй бөгөөд үзэсгэлэнт Корилистскали гол нь байршилд онцгой байгалийн өнгө төрхийг өгдөг.

Esteco Home 360-ийн орчмын бүс нь нийгмийн болон соёлын объектуудаар баялаг. Ойролцоо Батуми Улсын Хөгжмийн Төв болон Батуми Технологийн Музей байрладаг — хотын чухал байгууллагууд. Явган хүрэх зайд Гэгээн Тамарын үнэн алдартны сүүл байрладаг бөгөөд сүм хийдүүд болон архитектур сонирхогчдыг татдаг. Санхүүгийн дэд бүтцийг Bank of Georgia-ийн салбар төлөөлдөг. Оршин суугчдын өдөр тутмын хэрэгцээг ойролцоо байрлах супермаркет, цагдаагийн хэлтэс, бүх амтанд тохирсон олон төрлийн кафе хангадаг. Тус бүс нь идэвхтэй хөгжиж байгаа боловч хүүхэдтэй гэр бүл, тайван амралтын амьдралд тохиромжтой нам гүм, аюулгүй уур амьсгалаа хадгалж байна.

Esteco Home 360-ийн тээврийн хүртээмж өндөр түвшинд зохион байгуулагдсан. Хамгийн ойрын «Батуми Зорчигч» төмөр замын өртөө нь цогцолбороос 600 метрийн зайд орших бөгөөд бүсийг хотын захын болон хот хоорондын чиглэлүүдтэй холбодог. Автобусны буудалнууд улам ойр — ойролцоогоор 200 метрийн зайд. Тэдгээрээр №10 ба №10а маршрутууд явдаг бөгөөд Батумигийн ихэнх эргийн бүсүүдийг хамарч, мөн олон улсын нисэх онгоцны буудал, Ботаникийн цэцэрлэгтэй шууд холболтыг хангадаг. Хөгжсөн нийтийн тээврийн сүлжээ нь оршин суугчдад хувийн машин ашиглахгүйгээр хотын бизнес, худалдаа, зугаацах бүсүүд рүү хурдан хүрэх боломжийг олгодог.

Esteco Home 360 нь тус бүр 25 давхар хоёр цул цутгамал блок барилга юм. Архитектур дүр төрхийг цагаан, саарал, хар өнгийн фасадууд бүрдүүлдэг — Батумигийн далайн эргийн ландшафттай органик байдлаар нийцдэг товч, илэрхий шийдэл. Цогцолборт 375 орон сууц төлөвлөгдсөн, тэдгээрийн талбай 31-ээс 72 хавтгай дөрвөлжин метр хүртэл хэлбэлздэг. Төлөвлөлт нь өрөөнүүдийн чөлөөт тохиргоог өгдөг бөгөөд энэ нь ирээдүйн эздэд орон зайг бүсчлэх бүрэн эрх чөлөөг олгодог. Таазны өндөр нь гурван метр бөгөөд интерьерүүдэд эзэлхүүн, агаар нэмдэг. Борлуулалтын үед орон сууцыг гурван хувилбарт засвартай санал болгодог: хар, цагаан, ногоон хүрээ. Машин эзэмшигчдэд зориулж газар доорх паркинг төлөвлөгдсөн.

Esteco Home 360-ийн хашааны нутаг дэвсгэр нь тав тух, гоо зүйд анхаарч төлөвлөгдөж байна. Чимэглэлийн ургамал, зүлэг бүхий ногоон бүсүүд Батумигийн субтропик уур амьсгалд сэрүүн байдлыг бий болгодог. Ландшафтын ногоон байгууламж нь далайн эргийн нөхцөлд тэсвэртэй орон нутгийн болон дасан зохицсон ургамлын төрлүүдийг багтаадаг. Оршин суугчдын амралтад зориулж явган хүний зам, вандан сандал бүхий амралтын бүс, эргэн тойронд амралтын орон зай бүрдүүлсэн задгай усан сан төлөвлөгдсөн. Цогцолборын нутаг дэвсгэр нь харь хүмүүст хаалттай бөгөөд 24/7 видеокамерын хяналтад байдаг. Орцны зам, явган хүний маршрутууд нь тээврийн хэрэгсэл, оршин суугчдын урсгалыг тусгаарлах, аюулгүй байдал, тав тухыг хангахаар зохион байгуулагдсан.

Esteco Home 360 дахь орон сууцыг барилгын үе шатанд борлуулж байна. Цогцолборын хоёр блокийн ажил 2028 оны дөрөвдүгээр улиралд дуусгахаар төлөвлөгдсөн. Худалдан авагчдад уян хатан төлбөрийн систем санал болгож байна, үүнд үл хөдлөх хөрөнгийг хэсэгчлэн худалдаж авах боломж орно — дэлгэрэнгүй мэдээлэл, хувь хүний нөхцөлийг барилгачны борлуулалтын хэлтсээс авах боломжтой. А блок дахь орон сууцны хамгийн бага үнэ 32 400 доллараас, В блокт 30 900 доллараас эхэлдэг. 31-ээс 72 хавтгай дөрвөлжин метр хүртэлх өргөн хүрээтэй метраж нь хувийн амьдрал болон хөрөнгө оруулалтын зорилгоор объект сонгох боломжийг олгодог. Засварыг хар, цагаан эсвэл ногоон хүрээ гэсэн хувилбараар дамжуулдаг бөгөөд энэ нь худалдан авагчид өөрийн дизайн төслөө хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог.

Esteco Home 360-ийн барилгын ажлыг Esteco компани — Гүржийн орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр мэргэшсэн девелопер гүйцэтгэж байна. Барилгачин нь төслүүдийн чанар, зарласан хугацааг дагаж мөрдөхөд анхаардаг. Компанийн багцад өөр өөр ангиллын объектууд багтдаг бөгөөд тэдгээр нь нийтлэг хандлагаар нэгддэг: бодолтой төлөвлөлт, орчин үеийн барилгын технологи, нутаг дэвсгэрийн тохижилтод анхаарал хандуулах. Esteco нь барилгыг өндөр газар хөдлөлтийн эсэргүүцэлтэй — бүс нутагт чухал ач холбогдолтой параметр — хангадаг цул цутгамал блок технологийг хэрэглэдэг. Объектуудыг дэд бүтцээр — усан сан, фитнесс бүс, худалдааны байраар цогцлон тоноглох нь компанийн төслүүдийн онцлог шинж чанар болж, бие даасан амьдрах орчныг бий болгоход чиглэгддэг.