Boulevard Residence

Далайн эргээс гурван зуун метрийн зайд, хотын эрч хүч, амралтын тайван байдлын зааг дээр Boulevard Residence босч байна — энэ бол үйл явдлын төвд орон сууц эсвэл далайн эргийн бүсэд ашигтай хөрөнгө хайж буй хүмүүст зориулсан төсөл юм. Хувьсах давхартай хоёр корпус нь Шинэ Бульварын хэмнэлд нийцсэн товч ансамбль бүрдүүлдэг. Оршин суугчдын үйлчилгээнд — нэгдүгээр давхарт байрлах өөрийн худалдааны сектор, тохижилттой дотоод хашаа, тогтсон дүүргийн хөгжсөн дэд бүтэц бий. Цогцолборын архитектурын дүр төрх нь Европын гоо зүйг практик хослуулдаг: бодлоготой төлөвлөлт, эрчим хүчний хэмнэлттэй материал, цул хүрээний найдвартай байдал. Барилгын ажлыг Батумид хэрэгжүүлсэн объектуудын багц бүхий туршлагатай компани гүйцэтгэж байна.

Boulevard Residence нь ховор тохиолддог зүйлийг нэгтгэдэг: далайн эрэг хүртэлх алхах зай, бүрэн хотын орчин. Оршин суугчдыг эргээс ердөө 300 метр зайтай, далан, амралтын бүс бүхий эрэг тусгаарладаг. 9, 12 давхар гэсэн хоёр корпус нь камерын орон сууцны массив бүрдүүлдэг бөгөөд байшин бүр өөрийн гэсэн зан чанартай боловч нэгдсэн архитектурын үзэл баримтлалаар нэгддэг. Панорам шиллэгээ нь орон сууцнаас далай, уулын үзэмжийг нээж өгдөг. Өөрийн худалдааны блок нь өдөр тутмын худалдан авалтаар явах хэрэгцээг арилгадаг. Цул хүрээт технологи нь газар хөдлөлтийн ачааллыг тэсвэрлэх чадварыг баталгаажуулдаг бол «ногоон хүрээ» чанартай өнгөлгөө нь орон сууцыг амьдрах нөхцөлд хүргэх зардлыг бууруулдаг.

Цогцолбор нь Григол Лорткипанидзе гудамж, 6а хаягт — Батумигийн гол амралтын артерийн нэг болох Шинэ Бульварын ойролцоо байрладаг тус газар нутгийг эзэлдэг. Дүүрэг нь амралтын тайван байдал, хотын баялаг дэд бүтцийг хослуулдаг. Хүрээлэн буй орчинд — хүнсний дэлгүүр, Гүрж, Европын хоолны кафе, эмийн сан, банкны салбарууд явган хүрэх зайд бий. Далай, тохижуулсан наран эрэг хүрэхэд таван минут тайван алхахад хангалттай. Европын талбай, түүхэн төв нь хорин минутын зайтай, олон улсын нисэх онгоцны буудал нь Лорткипанидзе гудамжаар машинтай арван минутын зайтай. Шинэ Бульварын ногоон бүс нь таатай бичил уур амьсгалыг бүрдүүлж, үдшийн зугаалгыг урьдаг.

Цогцолборын дэргэд байрлах Шинэ Бульвар нь дугуйн зам, усан оргилуур, амралтын бүс бүхий урт ногоон эспланад бөгөөд хотын иргэд, жуулчдын татах цэг болжээ. Ойролцоо супермаркет, хувийн эмнэлэг, боловсролын байгууллага, спорт клубүүд ажилладаг. Орон нутгийн бүтээгдэхүүн, шинэ ногооны зах хэдхэн минутын зайтай. Идэвхтэй амралт сонирхогчдод теннисний талбай, фитнесс заал үйлчилгээнд бэлэн байдаг. Энэ хэсгийн наран эрэг нь өргөн, хайргатай, усны захад шезлонг, кафе бүхий. Зуны улиралд энд соёлын амьдрал ширүүн: тоглолт, гудамжны үзүүлбэр, гастрономийн наадам. Гэхдээ орон сууцны хороолол хангалттай нам гүм байдлыг хадгалдаг тул чимээ нь оршин суугчдын өдөр тутмын амьдралд саад болохгүй.

Boulevard Residence-ийн тээврийн хүртээмж нь дүүргийг Батумигийн төв болон гарцын замуудтай шууд холбодог Григол Лорткипанидзе гудамжийг тойрон бүтээгдсэн. Хотын автобус, маршрут таксины зогсоол цогцолбороос хоёр, гурван минутын алхахад байрладаг; эндээс шилжилтгүйгээр Ботаникийн цэцэрлэг, төмөр замын вокзал, унтлагын хороолол хүрэх боломжтой. Батумигийн Олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэхэд машинтай арав гаруй минут зарцуулна. Наран эрэг, далан нь явган хүрэх зайд, мөн ажиглалтын тавцан руу хөтөлдөг цахилгаан шатны доод станц мөн ойролцоо. Ресторан, архитектурын дурсгалт газруудтай Европын талбай хорин минутын зайтай. Сайн зохион байгуулалттай гудамжны сүлжээ нь аялалын улирлын оргил үед ч түгжрэлийг бууруулдаг.

Boulevard Residence-ийн хоёр корпус — есөн ба арван хоёр давхар — нь газар хөдлөлтийн өндөр бат бэхийн нөөцийг хангадаг цул хүрээт технологиор босч байна. Архитектурын шийдэл нь лофт-гоо зүйн элементүүдтэй Европын товч хэв маягт чиглэдэг: фасадын улаан клинкер тоосго нь хар гоёл чимэглэлийн хавтантай тодосгож, харанхуй хөнгөн цагаан хүрээтэй бүрэн шиллэгээ нь геометрийн хатуужийг онцолдог. Хуурамч хашлагатай нээлттэй тагтнууд нь хэмнэл, хөнгөн байдлыг нэмдэг. Дотор нь зун сэрүүн, өвлийн саруудад дулаан байлгадаг эрчим хүч хэмнэх материалууд ашиглагдсан. Нэгдүгээр давхрууд нь худалдаанд зориулагдсан — өндөр дэлгүүрийн цонх, өндөр таазтай дэлгүүр, үйлчилгээ. Инженерийн системд хий нийлүүлэлт, төвлөрсөн халаалт, усан хангамж, орон сууцанд тараалттай бохир ус зайлуулах систем багтдаг.

Boulevard Residence-ийн дотоод хашаа нь хотын үймээнээс хаалттай хувийн орон зай болгон зохион бүтээгдсэн. Ландшафтын архитекторууд далайн уур амьсгалд дасан зохицсон мөнх ногоон бут, модноос бүрдсэн ногоон байгууламж, мөн амралтын нээлттэй зүлэгжүүлэлтийг тусгасан. Хавтангаар хучигдсан явган хүний зам нь орцны бүлгүүдийг амралтын талбайтай холбодог. Хүүхдэд зориулсан аюулгүй бүрхүүлтэй тоглоомын талбай, насанд хүрэгчдэд зориулсан воркаут талбай, модны сүүдэрт вандан сандал тоноглогдсон. Гадаргын зогсоол нь талбайн периметрээр зохион байгуулагдсан бөгөөд алхах бүсэд саад болохгүй. Орой хашаа нь барилгуудын архитектурыг онцолж, камерын уур амьсгалыг бий болгодог ландшафтын гэрэлтүүлгийн системээр гэрэлтдэг.

Цогцолборын бүрэлдэхүүнд 168 орон сууц багтдаг: 31,8-аас 59,6 квадрат метр талбайтай жижиг студи, нэг ба хоёр өрөө байр. Таазны өндөр — 2,85 метр — жижиг өрөөнд ч зай их мэдрэмж төрүүлдэг. Орон сууц бүр панорам шиллэгээтэй: үзэмж далай эсвэл уулын ландшафт руу нээгддэг. Төлөвлөлт нь оновчтой бөгөөд ашиггүй коридоргүй. Орон сууцыг худалдан авагчдад «ногоон хүрээ» төлөвт шилжүүлдэг бөгөөд үүнд: цахилгаан, хий, усан хангамж, бохир усны шугам сүлжээний тараалт, интернет кабель тавилт, орц болон тагтны хаалга, металл хуванцар цонх, шавардсан дотоод хуваалт, сунгаа тааз орно. Бэлэн байдлын энэ түвшин нь буулгах ажилгүйгээр цэвэр өнгөлгөөнд шилжих боломжийг олгодог.

Төсөл дээр гурваас илүү дууссан объектын багц бүхий Батумигийн орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн оролцогч G2 Development компани ажиллаж байна. Байгуулагч нь Гүржийн зохицуулалтын шаардлагыг дагаж, эрчим хүчний хэмнэлттэй шийдэл, орчин үеийн архитектурын арга барилыг ашиглан орон сууцны барилгын салбарын дэлхийн шилдэг практикт чиглэдэг. Компанийн мэргэшил — Батумигийн далайн эргийн бүсэд орон сууцны цогцолбор барих бөгөөд энэ нь бүс нутгийн цаг уурын онцлогийг харгалзан үзэх боломжийг олгодог: өндөр чийгшил, температурын хэлбэлзэл, газар хөдлөлтийн эрсдэл. Орон сууц худалдан авах дэлгэрэнгүй нөхцөл, одоогийн үнэ, төлөвлөлтийг G2 Development-ийн албан ёсны вэбсайтаас үзэх боломжтой.