GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali — Батуми хотод монолит-хүрээт технологиор баригдаж буй арван хоёр давхар орон сууцны цогцолбор юм. Барилга нь Вахтанг Горгасали гудамжинд байрлах бөгөөд тодотголтой архитектур, бодолцсон төлөвлөгөөг хослуулсан. Төсөл нь 29-93 метр квадрат талбайтай студи, нэг болон хоёр өрөөний сонголттой, таазны өндөр нь гурван метр бүхий апартаментуудыг санал болгодог. Засвар нь ногоон хүрээнээс эхлээд бүрэн засвар хүртэл сонголттой. Барилгын ажил 2023 оны гуравдугаар улиралд эхэлсэн бөгөөд 2026 оны хоёрдугаар улиралд дуусгахаар төлөвлөгдсөн.

Цогцолборын гол давуу талуудын дунд далайн ойролцоо байрлал — эрэг хүртэл ердөө 800 метр. Панорам шиллэгээтэй, шилэн хашлагатай тагт бүхий архитектур нь барилгыг хотын төсгөөс ялгаруулдаг. Тус хороолол нь дэлгүүрээс эхлээд боловсролын байгууллага хүртэл шаардлагатай бүх дэд бүтцээр хангагдсан. Цогцолбор дотор: хурдтай, чимээгүй цахилгаан шат, өдөр шөнөгүй видео хяналттай хамгаалалт, газар доорх болон газрын гадаргуу дээрх паркинг, өөрийн тохилог хашаа. Чанартай барилгын материал, сайжруулсан төлөвлөгөө, боломжийн үнэ нь дүүргэж байна. Ипотек хэрэглэх боломжтой.

Орон сууцны цогцолбор нь Батуми хотод, Вахтанг Горгасали гудамж, 80–82 тоотод байрладаг. Энэ нь аль хэдийн бий болсон барилга байгууламж, хөгжсөн хотын орчинтой хороолол юм. Далайн эрэг хүртэл эндээс ойролцоогоор 800 метр — алхахад 10-12 минут хүрэх зай юм. Объектын координат: 41.6456° хойд өргөрөг, 41.6327° зүүн уртраг. Горгасали гудамж нь хотын гол авто зам болох бөгөөд төв болон гарах чиглэл рүү тав тухтай нэвтрэх боломжийг олгодог. Ойролцоо нийтийн тээврийн зогсоолууд байрлах бөгөөд цогцолборыг Батумийн бүх дүүрэгтэй холбодог.

Цогцолбороос алхахад хүрэх зайд — супермаркет, жижиг дэлгүүр, кафе, ресторан, баар, түргэн хоолны газрууд, эмийн сан, гоо сайхны салон, шүдний эмнэлэг, банкны салбарууд байрладаг. Нэг километрийн радиуст зуны кино театр, Батуми аквариум, далайн гахайн театр, амьтны хүрээлэн байдаг — олон төрлийн чөлөөт цагаа өнгөрүүлэх боломжтой. Batumi Plaza худалдааны төв нь нэг хагас километрээс бага зайд байрладаг. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд: Globe International School цэцэрлэг, №2, №3, №7 сургуулиуд 600 метрийн зайд байрладаг. Нэг хагас километрийн зайд — далайн сургууль, Шота Руставели нэрэмжит Батуми улсын их сургууль байрлана.

Вахтанг Горгасали гудамжны хамгийн ойрын зогсоол нь байшингаас 115 метрийн зайд байрлах бөгөөд үүгээр №32, №34, №36, №42 чиглэлийн маршрут такси явдаг. 320 метрийн зайд, Илья Чавчавадзе гудамжинд, өөр нэг зогсоол байрлах бөгөөд №2, №2ა, №6, №8, №12, №12ა, №16 автобус болон №20, №23, №27, №28, №30, №33, №39, №40, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232 зэрэг олон маршрут такси үйлчилдэг. Хөдөлгөөний хамгийн бага интервал — 3 минут. Нэг хагас километрийн зайд — далайн боомт болон «Арго» кабель зам. Хуучин автовокзал — 20 минутын алхахад, «Метро» терминал — 4 км-ээс бага. «Батуми-Пассажирская» төмөр замын өртөө болон төв автовокзал — 5 км-ийн зайд. Олон улсын нисэх онгоцны буудал — 10 минутын машинаар.

GeoBuilding Gorgasali-ийн арван хоёр давхар барилга нь байгальд ээлтэй материал ашиглан монолит-хүрээт технологиор баригдаж байна. Төмөр бетон хүрээ, керамик тоосгон гадаад хана нь бат бөх, эрчим хүчний хэмнэлтийг хангадаг. Хавтгай дээвэр нь дотоод ус зайлуулах системээр тоноглогдсон. Архитектурын тодотгол нь шиллэгээний томорсон талбай, хотын дүр төрхийг нээх панорам цонхоор бий болдог. Танхим, нийтийн эзэмшлийн зоны дизайнер засал чимэглэл нь орчин үеийн уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Цогцолбор нь төвийн инженерийн шугам сүлжээнд холбогдсон, цахилгаан шат, галын хамгаалалт, домофон системээр тоноглогдсон. Төсөл нь тав тух, загвар, найдвартай байдлыг нэгэн барилгад нэгтгэн амьдралын чанарын өндөр түвшинг тогтоож байна.

GeoBuilding Gorgasali-ийн нутаг дэвсгэр нь 24/7 хамгаалалтад байх бөгөөд видео хяналтын камеруудаар тоноглогдсон, барилгад нэвтрэхийг консьерж хянадаг. Хашаанд хүүхдийн тоглоомын талбай тохижуулсан бөгөөд хүүхэд эцэг эхийн хяналтад аюулгүй цагийг өнгөрүүлэх боломжтой. Амралтын бүсүүд нь вандан сандал, экобеседкаар нэмэгдсэн — аажуухан яриа өрнүүлэх, цэвэр агаарт уншихад тохиромжтой шийдэл. Тохижуулсан ногоон байгууламж, бодолцож тарьсан ургамал нь орчныг амьдруулж, орчин үеийн гадна гэрэлтүүлэг нь үдшийн цагаар зөөлөн гэрлийг өгдөг. Автомашины зориулалтаар газар доорх болон газрын гадаргуу дээрх паркинг байгуулсан. Эхний давхар нь арилжааны зориулалттай — дэлгүүр, кафе, фитнесс төв, эмийн сан эсвэл спа салонд зориулагдсан нь оршин суугчдад нэмэлт тав тухыг бүрдүүлдэг.

Цогцолборт 29,2-92,6 метр квадрат талбайтай апартаментуудыг санал болгож байна. Худалдан авагчид студи, нэг эсвэл хоёр өрөөтэй орон сууцнуудад сонголт хийх боломжтой. Гурван метрийн таазны өндөр нь өрөөнүүдэд агаартай, өргөн уудам мэдрэмжийг өгдөг. Сонгон авах хоёр төрлийн засвар байна: ногоон хүрээ — өөрийн дизайн төслөө хэрэгжүүлэх хүсэлтэй хүмүүст, бүрэн засвар — түлхүүрээ хүлээн авсны дараа шууд нүүж ороход зориулагдсан. Өрөө бүрт шилэн хашлагатай нээлттэй тагт бий. Панорам цонхнууд өрөөнүүдийг байгалийн гэрлээр дүүргэдэг. Төлбөрийг бэлнээр хүлээн авах бөгөөд мөн TBC Bank-аас ипотек авах боломжтой — дэлгэрэнгүй мэдээллийг компанийн оффис эсвэл албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.

Geobuilding + компани нь Батуми хотод 2008 оноос хойш үйл ажиллагаа явуулж байгаа бөгөөд энэ хугацаанд барилга, девелопментийн салбарт тэргүүлэгчдийн нэг болж чадсан. Байгууллагын багцад олон арван дууссан орон сууцны болон хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн объектууд багтдаг. Ажлын гол зарчим — бодолцсон орчинтой олон үйлдэлт хорооллуудыг бүрдүүлэх боломжийг олгодог дэвшилтэт инженерийн болон архитектурын шийдлүүдийг нэвтрүүлэх явдал юм. Хөгжүүлэгч нь материалын чанар, ашиглалтад оруулах хугацаа, ирээдүйн оршин суугчдын тав тухыг адилхан анхаардаг. Geobuilding +-ийн үйл ажиллагаа нь зөвхөн барилга барихад бус, мөн амралтын хотын үл хөдлөх хөрөнгөд амьдрах, ашигтай хөрөнгө оруулалт хийх бүрэн нөхцөлийг бүрдүүлэхэд чиглэгдсэн.