Green Residence

Green Residence нь Батуми хотын идэвхтэй хөгжиж буй хэсэг болох Ангисын 2-р гудамжинд баригдаж буй 29 давхар орон сууцны цогцолбор юм. Төсөл нь янз бүрийн хэлбэрийн орон сууц, апарт-зочид буудлыг нэгтгэж, өөрийн дэд бүтцээр баяжуулсан. Барилгын архитектур нь тодорхой фасадуудтай хослуулсан товч дэгжин байдлыг харуулдаг: панорам бүрхүүл, логгиагийн цагаан шугамууд нь орчин үеийн, хөнгөн дүр төрхийг өгдөг. Барилгын ажил 2026 оны хоёрдугаар улиралд дуусахаар төлөвлөгдсөн.

Цогцолбор нь далайд ойрхон байрлалтай — эрэг хүртэл ердөө 300 метр. Оршин суугчдад газар доорх болон зочны зогсоол, үүдэнд гурван лифт, 24 цагийн хамгаалалт, видеокамер бий. Дотоод дэд бүтцэд усан сан, спа бүс, гоо сайхны салон, ресторан, 24 цагийн дэлгүүр, хүүхдийн тоглоомын талбай бүхий тохижуулсан ногоон хашаа багтана. Орон сууцны таазны өндөр нь гурван метр хүрдэг бөгөөд өргөн сонголттой засварын хувилбарууд нь орон сууцаа өөрийн хүссэнээр тохируулах боломжийг олгодог.

Барилгын ажил Ангисын 2-р гудамжинд — сүүлийн жилүүдэд барилгачид болон орон сууц худалдан авагчдын анхаарлыг татдаг бүсэд явагдаж байна. Хар тэнгис хүртэл эндээс гурван зуун метр орчим зайтай. Батуми хотын энэ хэсэг эрч хүчтэй хувирч байна: шинэ орон сууцны төслүүд гарч, гудамжны сүлжээ болон арилжааны дэд бүтэц хөгжиж байна. Тус газар нь амралтын хотын хамгийн нэр хүндтэй булангуудын нэг болох амлалттай бөгөөд төв хөл хөдөлгөөнөөс хол оршдог хорооллын нам гүм, хувийн шинж чанарыг хадгалж үлдэх болно.

Цогцолбороос явган зайд Лех, Мария Качинскийн цэцэрлэгт хүрээлэн байрладаг — алхаж, амрахад зориулсан ногоон бүс. Ойролцоо Metro City худалдааны төв дэлгүүр, ботик, банкны машинууд, кафетай ажилладаг. Ойролцоогоор зургаан зуун метрийн зайд, далан дээр Euro Park усан парк байрладаг. Тус бүсийн нийгмийн байгууламжуудад Хүүхдийн эмнэлэг, №9 сургууль, үнэн алдартны сүм багтана. Шинэ «Динамо» цэнгэлдэх хүртэл арван таван минутанд хүрч, ойролцоогоор 1,2 км замыг туулах боломжтой.

Тус бүсийн тээврийн хүртээмжийг хэд хэдэн автобусны маршрутаар хангадаг. Ангис гудамжаар №2а маршрут явдаг бол Шериф Химшиашвили гудамжаар №10, №10а автобуснууд явдаг. Батуми олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэлх зай нь ойролцоогоор 2,6 км бөгөөд энэ нь байнга аялдаг хүмүүст онцгой тохиромжтой. Хотын автобусны буудал, далайн боомт нь дөрвөн км-ийн зайд, төмөр замын өртөө нь цогцолбороос ойролцоогоор долоон км-ийн зайд байрладаг.

Green Residence нь Батуми хотын орчин үеийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн хэрэгцээг харгалзан зохион бүтээгдсэн. Барилга нь сонгодог орон сууц, апарт-зочид буудлыг багтаасан бөгөөд энэ нь төслийг байнгын амьдрал болон түрээслэхэд уян хатан болгодог. Доод давхарт арилжааны байр, оршин суугчдад зориулсан газар доорх зогсоолтой. Фасадын өнгөлгөөнд шил давамгайлдаг: том цонхнууд интерьерийг гэрлээр дүүргэж, панорам үзэмжийг нээж өгдөг. Логгиагийн зөөлөн геометр нь барилгын мартагдашгүй дүрсийг бий болгож, товч өнгөний схем нь түүний статусыг онцолдог.

Green Residence-ийн хашааны талбай нь оршин суугчдад зориулсан хувийн ногоон орон зай болгон зохион бүтээгдсэн. Дотоод хашааг тохижуулж, ногооруулна: алхах зам, амралтын бүс, хүүхдийн тоглоомын талбай бий болно. Төсөлд цогцолборын оршин суугчдад хүртээмжтэй усан сан, мөн спа бүс, гоо сайхны салон байршуулахаар тусгасан. Видеокамер, консьерж бүхий хаалттай хамгаалагдсан талбай нь тав тух, аюулгүй байдлыг хангана. Цогцолборын нутаг дэвсгэрт 24 цагийн дэлгүүр, дарсны агуулах байх нь дэд бүтцийн багцыг нөхөж, оршин суугчдад гэрээсээ гаралгүй өдөр тутмын хэрэгцээгээ шийдвэрлэх боломжийг олгодог.

Green Residence-д янз бүрийн хэлбэрийн лотууд багтсан: 35–36 метр квадрат талбайтай жижиг студиэс эхлээд гал тогоо-зочны өрөө, нэг эсвэл хоёр унтлагын өрөө бүхий өргөн орон сууц хүртэл. Хамгийн их талбай нь 97 метр квадрат хүрдэг. Орон сууц бүр логгиагаар тоноглогдсон бөгөөд зарим төлөвлөлтөд энэ нь маш өргөн тул нэмэлт амралтын бүс болж чадна. Ашиглалтад өгөх үед «хар хүрээ» засвар хийгдсэн байхаар тусгасан ч барилгачин бусад хувилбаруудыг санал болгодог — цагаан хүрээ, ногоон хүрээ, бүрэн засвар. Метрийн үнэ нь давхраас хамааран өөр өөр байдаг.

Green Residence төслийг Батуми хотын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд туршлагатай барилгын компани хэрэгжүүлж байна. Барилгын ажил 2019 оны дөрөвдүгээр улиралд эхэлсэн бөгөөд дуусах хугацааг 2026 оны хоёрдугаар улиралд төлөвлөсөн. Объектийн хэмжээ — 29 давхар, гурван зуу орчим орон сууц — девелоперийн ноцтой чадавхыг харуулж байна. Барилгачин цогц арга барилд итгэдэг: орон сууцнаас гадна барилгад апарт-зочид буудал, арилжааны дэд бүтэц, бүрэн хэмжээний амралтын бүс тусгагдсан нь амьдрал, чөлөөт цагийг өөртөө шингээсэн орчныг бүрдүүлэх хүсэл эрмэлзлийг баталж байна.