Homex Village

Homex Village — Кобулети хотын Хар тэнгисийн эрэг дээрх орчин үеийн орон сууцны цогцолбор бөгөөд бодолтой архитектур, тав тух, хөгжсөн дотоод дэд бүтцийг хослуулсан. Төслийг далайн эрэг дээр амьдралын тайван хэмнэлийг эрэлхийлж, хотын тохилог байдлаас татгалзахгүй хүмүүсийн хүсэлтийг харгалзан бүтээсэн. Арван нэгэн бага давхар вилла нь хаалттай тохижуулсан нутаг дэвсгэрийг бүрдүүлдэг бөгөөд байшин бүр нь бие даасан амьдрах орон зай хэлбэрээр зохион бүтээгдсэн. Цогцолбор нь хувийн орон зай, байгальтай ойр байх, барилгын өндөр стандартыг эрхэмлэдэг худалдан авагчдад зориулагдсан.

Homex Village нь далайн усан сангийн панорама үзэмж, хаалттай хамгаалагдсан нутаг дэвсгэр, баялаг дэд бүтцээрээ ялгардаг. Гол давуу талуудын дунд Европ загварын өргөн төлөвлөгөө, гурван метрийн тааз, том талбайтай панорам шиллэгээ, вилла бүрийн өөрийн усан сан багтана. Эко цэвэр орчин, Батуми болон амралтын газруудтай ойрхон, тав тухтай тээврийн зангилаа нь цогцолборыг байнгын амьдрал болон улирлын амралтанд сонирхолтой болгодог. Тохижилтод амралтын бүс, явган хүний зам, өдөр шөнөгүй хамгаалалт багтсан. Худалдан авагчид TBC Bank-ийн ипотек зээл, нэг жил хүртэлх хэсэгчилсэн төлбөр авах боломжтой бөгөөд төслийн найдвартай байдал нь хөгжүүлэгчийн туршлагаар баталгаажсан.

Homex Village цогцолбор нь Кобулети хот, Леонидзе гудамж, 3-т байрладаг. Энэ нь зөөлөн субтропик уур амьсгал, өргөн хайргатай наран шарлагын газар, хөгжсөн амралтын дэд бүтцээрээ алдартай Ажарын эрэг орчмын бүс юм. Кобулети нь Батуми хотоос хойш 25 километрийн зайд оршдог бөгөөд Ажарын автономит улсын нийслэл болон түүний боломжууд руу хялбар нэвтрэх боломжийг олгодог. Орон сууцны цогцолбор нь тохиромжтой нэвтрэх замтай тогтсон хот байгуулалттай газарт байрладаг. Кобулетийн төв хэсэг болон гол тээврийн артерийн ойролцоо байрлал нь байнгын амьдрал болон амралтын хэлбэрт практик сонголт болдог.

Homex Village-ээс гурван километрийн радиуст өдөр тутмын үйлчилгээний бүх шаардлагатай объектууд төвлөрсөн: кафе, ресторан, баар, хүнсний дэлгүүр, супермаркет, эмийн сан, гоо сайхны салон. Ойролцоо зочид буудал, «Челе Арена» цэнгэлдэх хүрээлэн, машин угаалга, шатахуун түгээх станц, Central Hospital эмнэлэг байрладаг. Боловсролын дэд бүтэц нь №1 сургууль, цэцэрлэгээр төлөөлөгддөг. 10–20 минутын зайд — Кобулетийн төв зах, Соёлын төв, музей, кофе шоп, аттракцион цэцэрлэгт хүрээлэн, СПА-салон, шүдний эмнэлэг, №2, №3 сургууль, худалдааны төвүүд байрладаг. 25 минутын машинаар Батумийн Ботаникийн цэцэрлэгт хүрээлэнд хүрч болно — энэ нь бүс нутгийн хамгийн алдартай байгалийн дурсгалт газруудын нэг юм.

Олон нийтийн тээврийн хамгийн ойрын буудал нь Мемед Абашидзе гудамжинд, цогцолбороос 330 метрийн зайд байрладаг. Энэ буудлаар 20 минутын зайтай «Батуми — Жиханжури» болон «Батуми — Кобулети» чиглэлийн автобус, мөн Батуми, Озургети, Поти, Зугдиди чиглэлийн маршрутын такси явдаг. «Кобулети» төмөр замын өртөө нь гурван километрээс бага зайд орших бөгөөд Гүржийн бусад хотуудтай холбох өөр нэг харилцааг хангадаг. «Чорох» олон улсын нисэх онгоцны буудал (Батуми) нь 52 минутын зайд оршдог — нисэх онгоцны зорчигчид болон цогцолборын зочдод тохиромжтой зай.

Homex Village нь нэг-хоёр давхар, цул хүрээтэй технологиор баригдсан 11 виллаас бүрдэнэ. Ийм бүтцийн шийдэл нь өндөр газар хөдлөлт тэсвэрлэх чадвар, үр дүнтэй дуу чимээ тусгаарлалтыг баталгаажуулдаг — эдгээр нь эрэг орчмын бүсэд барилга барих үндсэн үзүүлэлтүүд юм. Төсөл нь орчин үеийн архитектурын чиг хандлага, олон улсын чанарын стандартад нийцүүлэн хэрэгжсэн. Гадна хана нь тоосгоор хийгдсэн, фасадууд нь элэгдэлд тэсвэртэй материалаар бүрсэн, эрчим хүчний хэмнэлт, ашиглалтын зардлыг бууруулах боломжийг олгодог. Цонхны блокууд — олон камертай металл хуванцар профиль, гурвалсан эрчим хүч хэмнэх шиллэгээтэй. Дээвэр нь хавтгай, зөөлөн өнхрөх ус тусгаарлагч, дотоод ус зайлуулах сувагтай. Цогцолбор нь инженерийн шугам сүлжээгээр бүрэн хангагдсан, орчин үеийн галын дохиололоор тоноглогдсон.

Homex Village-ийн нутаг дэвсгэрийг оршин суугчдын тав тух, аюулгүй байдлыг харгалзан тохижуулсан. Төсөлд тохиромжтой явган хүний зам, гарц, автомашин эзэмшигчдэд зориулсан зогсоолын талбайнууд тусгагдсан — газрын түвшний паркинг нь тээврийн хэрэгслийг дэг журамтай хадгалах боломжийг олгодог. Хөдөлгөөний бэрхшээлтэй иргэдэд саадгүй шилжих нөхцөлийг бүрдүүлсэн. Өдөр шөнөгүй ажилладаг аюулгүй байдлын системд видео хяналтын камер, периметрийн гэрэлтүүлэг, өөрийн хамгаалалтын алба багтдаг. Ногоон байгууламжийг цогцоор нь хийсэн: зүлгэн талбай байгуулсан, гоёл чимэглэлийн бут сөөг, ургамал тарьж, арчилгаатай ландшафт, таатай бичил уур амьсгалыг бүрдүүлсэн. Вилла бүрийн патио, усан сан бүхий хувийн амралтын бүсүүд нь тохижуулсан амьдрах орон зайн ерөнхий дүр зургийг гүйцээдэг.

Homex Village нь 108-140 квадрат метр талбайтай өргөн виллануудыг санал болгодог — хоёр, гурван өрөөтэй, нарийн боловсруулсан төлөвлөгөөтэй. Гурван метрийн өндөр тааз нь зайны мэдрэмжийг нэмэгдүүлж, «түлхүүр гардуулах» засвар нь нэмэлт засварын зардалгүйгээр нүүж орох, амьдрах боломжийг олгодог. Вилла бүр өөрийн патио, усан сан, амралтын бүстэй — ийм шийдэл нь байшинг гэр бүлийн бүрэн хэмжээний хувийн орон зай болгодог. Үл хөдлөх хөрөнгийг бэлнээр, TBC Bank-ийн ипотекоор эсвэл нэг жил хүртэл хэсэгчлэн төлж болно. Бүх 11 вилла 2023 онд ашиглалтад орсон бөгөөд худалдан авах боломжтой. Дэлгэрэнгүй мэдээлэл, нөхцөлийг хөгжүүлэгчийн борлуулалтын оффисоос авах боломжтой.

Homex Village-ийг 2020 онд байгуулагдсан, Кобулети, Батуми хотод орчин үеийн тав тухтай орон сууц барих чиглэлээр мэргэшсэн Homex компани барьж байна. Үйл ажиллагааны хугацаанд хөгжүүлэгч хэд хэдэн амжилттай төслийг хэрэгжүүлж, орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд найдвартай тоглогчийн нэр хүндийг бэхжүүлсэн. Компанийн багцад материаллаг чанар, хугацааг дагаж мөрдөх, ил тод гүйлгээний нөхцөлд анхаарч, худалдан авагчдын янз бүрийн сегментэд чиглэсэн объектууд багтдаг. Homex Village нь энэ чиглэлийг үргэлжлүүлж, засвартай, шаардлагатай дэд бүтцээр хангагдсан, ашиглалтад орсон виллануудыг санал болгож байна.