Ideal House Prosp Davida Agmashenebeli 140 142

Давид Агмашенебели өргөн чөлөө, 140–142 тоотод баригдаж буй орон сууцны цогцолбор нь цул хүрээтэй технологиор баригдах аравхан давхар барилга юм. Төсөл боловсруулалтын шатандаа байгаа бөгөөд бүтээцийн найдвартай байдал болон Батумийн эргийн хэсэгт тохиромжтой байршилыг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулагдсан. Барилга нь 36 машины суудалтай газар доорх зогсоолтой, цахилгаан шатаар тоноглогдсон. Орон сууцуудыг «цагаан хүрээ» төлөвт шилжүүлэн өгөх бөгөөд энэ нь ирээдүйн эздэд төлөвлөлтийн шийдэл болон өнгөлгөөний материалыг чөлөөтэй сонгох боломжийг олгоно. Цогцолбор нь орчин үеийн архитектур болон бодолтой инженерийн суурийг хослуулж, далайн эрэг дээр тав тухтай амьдрах суурийг тавьж байна.

Цогцолборын гол давуу талууд — Батумийн гол өргөн чөлөөний нэг дэх амжилттай байршил, бат бөх, газар хөдлөлт тэсвэрлэх чадварыг хангадаг найдвартай цул хүрээтэй бүтээц юм. 36 машины зориулалттай өөрийн газар доорх зогсоол нь тээврийн хэрэгслийг байрлуулах асуудлыг шийдвэрлэдэг нь нягт хот байгуулалтад онцгой чухал. Цахилгаан шат байгаа нь дээд давхрын оршин суугчдад тохиромжтой байдлыг нэмж өгдөг. «Цагаан хүрээ» формат нь орон сууцыг сонгодог хэв маягаас минимализм хүртэл хувийн сонголтонд тохируулах боломжийг олгодог. Төслийг чанарт анхааралтай хандах хандлагаараа алдартай Ideal House компани хэрэгжүүлж байна.

Цогцолбор нь Батуми хотод, хотын бизнес болон аялал жуулчлалын дүүргүүдийг далайн эрэгтэй холбосон гол замуудын нэг болох Давид Агмашенебели өргөн чөлөөнд байрладаг. Хойд өргөргийн 41.824°, зүүн уртрагийн 41.776° координатууд нь объектыг далайд тав тухтай ойртуулж байрлуулдаг: далайн эрэг хүртэл явганаар 15–20 минут орчим болно. Ойролцоо хотын дэд бүтэц хөгжсөн — дэлгүүр, эмийн сан, кафе, банкны салбарууд. Өргөн чөлөө нь жилийн аль ч үед сайн тээврийн хүртээмжтэй, харин дүүрэг нь хотын амьдралын динамикийг намбалаг далайн эргийн хэмнэлтэй хослуулдаг.

Агмашенебели өргөн чөлөөний орчмын газрууд өдөр тутмын амьдралд хэрэгтэй бүх зүйлээр баялаг. Хүрээлэн буй орчинд хүнсний супермаркет, нарийн боовны газар, гүрж, европ хоолны жижиг ресторанууд, эмнэлэг, боловсролын байгууллагууд байрладаг. Батумийн төв хэсэгт ойрхон байх нь өргөн чөлөө, цэцэрлэгт хүрээлэн, далан руу нэвтрэх боломжийг олгодог. Дүүрэг идэвхтэй хөгжиж, хуучин Батумийн онцлог уур амьсгалыг хадгалсаар байна — тохилог хашаанууд, гудамжны дагуух модод, түүхэн барилгууд орчин үеийн байшингуудтай зэрэгцэн оршдог.

Давид Агмашенебели өргөн чөлөө нь Батумийн хамгийн чухал тээврийн артерийн нэг юм. Энд хотын автобус болон чиглэлийн такси үйлчилж, төмөр замын вокзал, автовокзал, олон улсын нисэх онгоцны буудалтай холболтыг хангадаг (ойролцоогоор 15–20 минут явах зам). Хөдөлгөөн хоёр чиглэлд зохион байгуулагдсан, зам нь сайн нөхцөлд байна. Хувийн автомашинтай хүмүүст зориулж цогцолбор нь газар доорх зогсоол санал болгодог бөгөөд энэ нь гудамжинд байр хайх хэрэгцээг арилгадаг. Такси болон дуудлагын үйлчилгээ өдөр шөнөгүй боломжтой.

Аравхан давхар барилга нь орчин үеийн арга болох цул хүрээтэй технологиор баригдсан бөгөөд өндөр бат бөх, газар хөдлөлтийн ачаалалд тэсвэртэй, их засваргүйгээр урт хугацаанд ашиглагдах чадварыг хангадаг. Төсөл нь зорчигчийн цахилгаан шат болон 36 машины суудалтай газар доорх зогсоолыг тусгасан. Орон сууцуудыг «цагаан хүрээ» форматаар хүлээлгэн өгдөг: шалны чигжээс хийгдсэн, инженерийн шугам сүлжээ татагдсан, орох хаалга, цонх суурилуулсан. Энэ нь худалдан авагчид бэлэн засварын төлбөрийг нэмж төлөхгүйгээр интерьерийг бие даан төлөвлөх, материал болон өнгөлгөөний хэв маягийг сонгох боломжийг олгодог.

Цогцолборын хашааны орчныг орчин үеийн хот тохижилтын зарчмуудыг харгалзан төлөвлөж байна. Барилгын эргэн тойрон дахь орон зайг оршин суугчдын тав тухтай амралтанд зориулан зохион байгуулна: ногоон байгууламж, явган хүний зам тавих, гудамжны гэрэлтүүлэг суурилуулах зэрэг орно. Газар доорх зогсоол нь хашаанд автомашин хуримтлагдахаас сэргийлж, түүний гоо зүйг хадгална. Орцны бүлгийг явган зорчигч болон хөдөлгөөний бэрхшээлтэй хүмүүст ая тухтай байхаар зохион байгуулдаг. Тохижилтын үзэл баримтлал нь нягт хотын орчинд хувийн, арчилгаа сайтай орон зайг бий болгоход чиглэгддэг.

Цогцолбор дахь орон сууцны борлуулалт одоогоор эхлээгүй байна. Төсөл боловсруулалтын шатандаа байгаа бөгөөд Ideal House компани төслийн баримт бичгийг эхлүүлэхэд бэлтгэж байна. Нэг квадрат метрийн хамгийн бага үнэ болон борлуулалтын хуваарийн талаарх мэдээллийг дараа зарлах болно. Энэ байшинд орон сууц худалдан авах сонирхолтой худалдан авагчид хөгжүүлэгчийн хуудсан дээрх шинэчлэлтүүдийг дагаж байхыг зөвлөж байна. «Цагаан хүрээ» формат болон Агмашенебели өргөн чөлөөнд байрлах нь уг объектыг урт хугацааны хөрөнгө оруулалт болон дараагийн түрээслүүлэхэд сонирхолтой болгодог.

Барилгын ажлыг Ideal House компани — Батуми дахь орон сууцны төслүүдээр мэргэшсэн хөгжүүлэгч гүйцэтгэж байна. Хөгжүүлэгч нь орчин үеийн барилгын технологи, гэрээний ил тод байдал, зарласан хугацааг дагаж мөрдөхөд онцгой анхаарал хандуулдаг. Энэхүү цогцолборт цул хүрээтэй технологийг ашиглах нь компанийн чанарын стандартад үнэнч байдлыг баталж байна. Ideal House нь үйлчлүүлэгчдийг орон сууц захиалгаас эхлээд түлхүүр хүлээлгэн өгөх хүртэлх бүх үе шатанд дагалдаж, баримт бичиг бүрдүүлэх, ипотекийн зээлийн асуудлаар зөвлөгөө өгдөг.