Ikon

Ikon — энэ бол техникийн нарийвчлал далайтай ердөө 350 метрийн зайд тулгардаг орон сууцны цогцолбор юм. Төсөл нь инженерийн бодолтой шийдэл, орчин үеийн барилгын аргачлал, тав тух, оновчтой амьдралын зохион байгуулалтыг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулсан баялаг дотоод дэд бүтцийг нэгтгэдэг. Барилгын архитектурын дүр төрхийг орчин үеийн фасадны шийдлүүдээр онцолсон бөгөөд хашааны орчны бүх нарийн ширийн зүйл практик зорилгод үйлчилдэг. Энд санамсаргүй элемент байхгүй: аюулгүй байдлын системээс амралтын бүс хүртэл — бүхэн оршин суугчдын өдөр тутмын тав тухыг хангахад чиглэсэн нэгдсэн үзэл баримтлалд нэгдсэн.

Цогцолборын цонхноос үзэсгэлэнтэй панорама нээгдэж, далайн эрэг гэрээс 350 метрийн зайд оршдог. Алхам тутамд шаардлагатай хотын дэд бүтэц, тохилог тээврийн холбоо бий. Дүүрэг нь таатай экологи, үйлдвэрийн объектгүй, бие даасан ариутгах татуурга зэрэг сайн харилцаа холбоогоор ялгардаг. Орон сууцууд нь европ төрлөөр төлөвлөгдсөн: гурван метр таазны өндөр, эрчим хүч хэмнэх шилэн хавтастай. Чимээгүй хурдны цахилгаан шат, 24/7 видео хяналт, хүлээн авалтын үйлчилгээ аюулгүй байдлыг хангадаг. Тохижуулсан хашаа нь ландшафтын ногоон байгууламж, тоглоом, спортын талбай, стилобат дээрх дэнж, задгай усан сан, дасгалын заалтай бөгөөд амралтын орчинг бүрдүүлдэг. Гурван түвшний газар доорх зогсоол, олон түвшний гэрэлтүүлэг, арилжааны байрууд дүр зургийг гүйцээдэг. Төсөл нь хөрөнгө оруулалтын хувьд сонирхолтой бөгөөд ипотек, хэсэгчилсэн төлбөр авах боломжтой. Хэрэгжилтийг амбицтай барилгын компани хариуцдаг.

Ikon цогцолбор Батуми хотын Ангиса гудамж, 26 тоотод, Шинэ Бульвар дүүрэгт байрладаг. Хотын энэ хэсэг нь бодолтой байршлыг үзэсгэлэнт байгалийн орчинтой холбодог. Далайн эрэг хүртэл хэдхэн минут алхах зайд бөгөөд цэлмэг өдрүүдэд тагтнаас далайн хэмнэлтэй чимээ сонсогдож, далайн хэтийн төлөв панорамад онцгой илэрхийлэл нэмдэг. Ойролцоо Лех, Мария Качиньскийн нэрэмжит парк байрладаг бөгөөд гудамжаар дамжин далайн элсэн хэсгүүдэд хүрч болно. Удаан алхах зайд орших Ардагани нуур нь оройн цагаар хөгжимт гэрэлтүүлэг асдаг оргилуудтай — энэ бол албан бус амралтын алдартай газар юм. Ойролцоо үйлдвэрийн бүс, хүчтэй тээврийн уулзвар байхгүй нь арын чимээг бууруулж, экологид эерэгээр нөлөөлдөг. Ойролцоогоор дөрвөн километрийн зайд далайн боомт болон «Арго» цахилгаан шатны доод өртөө байрладаг бөгөөд тэндээс хот, уулс, эргийн өргөн панорама нээгддэг.

Цогцолборын эргэн тойрон дахь дүүрэг нь хотын амьдралын өөр өөр талыг хангадаг объектуудаар баялаг. Ойролцоо янз бүрийн түвшний зочид буудлууд, ардчилсан гудамжны кафегаас эхлээд зохиогчийн хоолны газар, танигдах брэндүүд бүхий ресторанууд хүртэл олон нийтийн хоолны газрууд ажилладаг. Худалдааны дэд бүтцэд 24/7 супермаркетууд, Carrefour гипермаркет, орон нутгийн дэлгүүрүүд, Black Sea Mall худалдааны төв багтдаг. Мөн энд эмийн сангууд, банкны оффисууд болон бусад үйлчилгээнүүд байрладаг бөгөөд хорооллын хилээс гарахгүйгээр өдөр тутмын асуудлуудыг шийдвэрлэх боломжийг олгодог. Нутаг дэвсгерийн амьдрал нь ойролцоогоор нэг хагас километрийн зайд орших эргийн Шинэ Бульвартай хөрш зэргэлдээ оршдогоор улам бүр нэмэгддэг. Энэхүү алхалтын бүс нь өөрийн гэсэн хэмнэлээр амьдардаг: улирлын кафе, паркууд, тоглоомын цогцолборууд, дугуйн зам, клубууд, усан парк болон бусад сонирхол татахуйц газрууд амралт чөлөөт цагийг олон талт болгодог. Эмнэлгийн кластерийг хүүхдийн бүгд найрамдах эмнэлэг, лавлагаа эмнэлэг, олон улсын их сургуулийн томоохон төв төлөөлдөг — бүгд хоёр километрийн зайд. Ойролцоох боловсролын байгууллагуудын дунд: хэд хэдэн цэцэрлэг, №20 дунд сургууль, Neo School Panda, Батуми олон улсын их сургууль, Гүрж-Америкийн сургууль багтдаг. Гурван километрээс арай хол зайд хотын чухал газрууд — 5-р сарын парк дельфинариум, аквариум, зуны кино театртай байрладаг.

Дүүргийн тээврийн сүлжээ нь хотоор зорчихыг хурдан бөгөөд тохиромжтой болгохоор зохион байгуулагдсан. Хамгийн ойрын буудал байрлах Ангиса гудамж нь Батуми хотын бусад хэсэгтэй чухал холбоос болдог. Автобусны маршрутууд тогтмол явдаг бөгөөд нэмэлт шилжилтгүйгээр амралтын гол цэгүүдэд хүрэх боломжийг олгодог. 420 метрийн зайд, Тбел Абусеридзе гудамжинд нэмэлт буудлууд төвлөрсөн байдаг. Тэндээс №7а, №12, №16, №19, №77 болон «Батуми – Шуахеви» автобуснууд, мөн олон тооны маршрутын таксинууд: №20, №22, №26, №27, №28, №30, №31, №33, №34, №36, №36а, №39, №40, №40а, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №140, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №205, №232 болон «Батуми – Зеда-Чхутунети», «Батуми – Кведа-Чхутунети», «Батуми – Нигазеули», «Батуми – Хуло» чиглэлүүд явдаг. Хуучин автобусны буудал дөрвөн километрийн зайд, харин зургаан километрийн зайд хот хоорондын болон олон улсын чиглэлүүдэд үйлчилдэг «Метро» терминал байрладаг. «Батуми-Зорчигчдын» төмөр замын өртөө болон «Батуми Централ» автобусны буудал долоон километрийн зайд оршдог. Агаарын боомт — олон улсын нисэх онгоцны буудал — гурван километрээс бага зайд байрладаг.

Ikon ОСЦ нь гоо зүй болон инженерийн найдвартай байдлыг хослуулсан архитектурын илэрхийлэлтэй, 21 давхар барилга юм. Корпус нь цул хүрээтэй (монолит-каркас) технологиор баригдаж, бат бөх, хэв гажилтанд тэсвэртэй байдлыг баталгаажуулдаг — энэ нь газар хөдлөлтийн идэвхтэй бүс нутагт маш чухал чанар юм. Фасадыг чийг болон хэт ягаан туяанд тэсвэртэй хавтангаар бүрсэн нь барилгын гадаад төрхийг хэдэн арван жил хадгалдаг. Бүрэнхий болоход барилгын шугамыг онцолсон загварлаг гэрэлтүүлэг асч, үүнийг холоос танигдах болгодог. Том хэмжээний панорам цонхнууд өрөөнүүдийг гэрлээр дүүргэж, орон зайг нүдээр томруулж, далай, уулс эсвэл хотын барилга байгууламж руу харц нээдэг. Өргөн нээлттэй тагтнууд нь далайн агаар, тэнгэрийн хаяа дээрх гэрлийн тоглолт өдөр тутмын дэвсгэр болох лаунж бүсийг зохион байгуулах боломжийг олгодог. Импортын дөрвөн хурдны цахилгаан шат ямар ч давхарт хурдан хүрэх боломжийг хангадаг. Орцны бүлэг болон нийтийн хэсгүүд нь бодолтой гэрэлтүүлэг, гоёл чимэглэлийн шийдлүүдтэй орчин үеийн материалаар өнгөлсөн. Бие даасан ариутгах татуурга, цахилгаан, ус дамжуулах хоолой, хий нь шинэ барилгыг гадны тасалдлаас хараат бус болгодог. Саадгүй нэвтрэх боломжтой: пандус, өргөтгөсөн нүх, дасан зохицсон орцууд. Галын дохиолол аюулгүй байдлын түвшинг нэмэгдүүлдэг. Инженерийн шийдэл бүр урт хугацааны ашиглалтад зориулагдсан.

Цогцолборын нутаг дэвсгэр нь амралт чөлөөт цаг, аюулгүй байдалд олон түвшний хандлагыг харгалзан зохион байгуулагдсан. 24/7 камерууд бүх гол хэсгийг хамарч, хонгилын хүлээн авалт дээр зочдыг угтаж, оршин суугчдад зохион байгуулалтын асуудлыг шийдвэрлэхэд тусалдаг. Хашааны орчин нь тайван амралт, чөлөөтэй уулзалтад тохижуулсан. Хүүхдүүдэд дүүжин, гулгуур болон бусад аюулгүй идэвхтэй элементүүдтэй тоглоомын талбай тоноглогдсон. Энд хүүхэд насын чимээ шуугиан бусдад саад болохгүйгээр өөрийн байраа олдог. Чимээгүйг эрхэмлэгчдэд зориулж тайван уур амьсгалтай, ландшафтын зөөлөн дүрс, бодолтой ногоон байгууламж бүхий тусгай бүсийг зориулсан. Стилобатын дээвэр нь усан сан, далайн сандал бүхий идэвхтэй дэнж болж хувирсан — энэ бол хөөрөн дээр амрах газар бөгөөд үймээн самуунгүй, зөвхөн панорама, ганцаардал байдаг. Нэгдүгээр давхарт супермаркет, дасгалын заал багтсан арилжааны байрууд байрлаж, өдөр тутмын тав тухыг шинэ түвшинд гаргадаг. 38 машины зогсоол бүхий гурван түвшний газар доорх зогсоол хашааг машинаас чөлөөлдөг. Хашааны ногоон хэсэгт орон нутгийн уур амьсгал, улирлын гоёл чимэглэлийг харгалзан сонгосон зүлэг, бут сөөг, мод орно. Тохижилтын ийм хандлага нь нутаг дэвсгэрийг амьдралын өөр өөр хэмнэлд дасан зохицсон тэнцвэртэй орчин болгон хувиргадаг.

Ikon ОСЦ-д 285 орон сууц багтдаг: студи болон хоёр өрөөтэй хувилбарууд, 33-аас 71 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай. Авсаархан болон илүү өргөн төлөвлөгөөнүүд нь хувь хүний сонголтын дагуу форматыг сонгох боломжийг олгодог. Таазны өндөр — гурван метр — өрөөнүүдэд босоо эзлэхүүн нэмж, чөлөөт байдлын мэдрэмжийг бэхжүүлдэг. Засвар нь «цагаан хүрээ» форматаар хүлээлгэн өгдөг: барилгачин шавардалтын ажил, шалны хусуур, инженерийн сүлжээний тавилтыг гүйцэтгэж, өмчлөгчид өөрийн амтын дагуу интерьерийг дуусгах боломжийг үлдээдэг. Апартаментуудын цонхнууд өөр өөр чиглэлд харсан: зарим нь далайн гадаргуу, бусад нь уулын энгэр эсвэл Батуми хотын ландшафт руу хардаг. Ийм олон янз байдал нь хувь хүний ертөнцийг мэдрэхүйд нийцсэн орон сууц худалдан авах боломжийг олгодог. Санхүүгийн хэрэгслүүдэд бүс нутгийн хамгийн том банкуудын нэгний ипотекийн хөтөлбөрүүд болон 20%-иас эхлэн урьдчилгаа төлбөртэй хэсэгчилсэн төлбөр багтдаг. Техникийн үзүүлэлт, төлөвлөгөө, гэрээний нөхцөлийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг албан ёсны вэбсайтад заасан холбоо бүхий борлуулалтын хэлтсийн мэргэжилтнүүд өгдөг. Архитектураас үйлчилгээ хүртэлх бүх тал нь гадаад дүр төрх, инженерийн дүүргэлт, амьдралын хэв маяг харилцан бие биенээ бэхжүүлдэг цогц системийг бүрдүүлдэг.

Ikon Development нь төслийн ерөнхий гүйцэтгэгч бөгөөд өндөр зэрэглэлийн орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн хэрэгжүүлсэн объектуудын баялаг багцтай. Компани нь барилгын ажлын нарийвчлал, үе шат бүрийн технологийн утга учирлаг байдлыг тэргүүн зэрэгт тавьдаг шаардлагатай үзэгчдэд зориулсан байшингуудыг бүтээхэд анхаардаг. Энэхүү барилгачны барилгууд нь бүтцийн найдвартай байдал, архитектур, инженерийн тоноглол, дотоод засал чимэглэлд дэвшилтэт аргачлалыг ашигладаг. Ikon Development-ийн шинэ барилгууд нь ашиглалтын чанарыг дээшлүүлэх инновацийг тууштай нэвтрүүлдэг. Дизайнаас эхлээд эцсийн хүлээлгэн өгөх хүртэлх бүх үе шатанд нарийн ширийн зүйлд онцгой анхаарал хандуулдаг. Энэ зорилгоор тэргүүлэх дизайнер, инженерүүдтэй хамтын ажиллагаа тогтоогдсон нь гүйцэтгэлийн өндөр стандартыг хангадаг. Компанийн хэрэгжүүлсэн төслүүд нь орон сууцны барилгын өнөөгийн чиг хандлагыг тусгадаг: ажиллагаа, практик байдал, бүтээлч, үр бүтээлтэй үйл ажиллагааг дэмжих орчин бүрдүүлэх. Ийнхүү барилгачин нь дээд зэрэглэлийн апартаментуудыг санал болгох чадвартай найдвартай түншийн байр сууриа бэхжүүлдэг.