EcoSilence

EcoSilence — Батумигийн эргийн бүсэд байрлах, 2025 оны хоёрдугаар улиралд ашиглалтад орсон есөн давхар орон сууцны барилга. Цогцолборын нэр түүний гол санааг илэрхийлдэг: далайгаас ердөө 10 метрийн зайд чимээгүй, тусгаарлагдсан орчин. Төслийг Invercasa компани хэрэгжүүлсэн бөгөөд 40-75 квадрат метр талбайтай 27 орон сууцыг багтаасан. Барилга нь цул хүрээт технологиор баригдсан, цахилгаан шатаар тоноглогдсон, усан хангамж, цахилгаан, ариутгах татуурга зэрэг бүх шаардлагатай коммуникацаар хангагдсан. Орон сууцыг «цагаан хүрээ» болон «түлхүүр гардуулах» гэсэн хоёр төрлийн засварын форматтай санал болгож байгаа нь ирээдүйн эздэд өөртөө хамгийн тохиромжтой хувилбарыг сонгох боломжийг олгодог.

EcoSilence-ийн гол давуу тал нь далайд рекорд ойрхон байрлал юм: далайн эрэг нь байшингаас ердөө арван метрийн зайд оршдог бөгөөд энэ нь цогцолборыг эргийн амралт сонирхогчдод хамгийн сонирхолтой хувилбаруудын нэг болгодог. Есөн давхар цул хүрээт бүтэц нь барилгын найдвартай, бат бөх байдлыг хангадаг. 40-75 квадрат метр талбайн хүрээ нь жижиг студи орон сууцнаас эхлээд өргөн гэр бүлийн орон сууц хүртэл тохирно. Цахилгаан шат болон 20 машины зогсоолтой тоноглогдсон газрын түвшний паркинг нь ахуйн таатай нөхцөлийг бүрдүүлдэг. Барилгын ажил дууссан, байшинг нүүлгэн шилжихэд бэлэн болсон нь худалдан авагчийг хүлээх шаардлагаас чөлөөлдөг.

Цогцолбор нь эргийн шугамаас шууд ойролцоо, Батумская гудамж, 12а хаягаар байрладаг. Байршлын координат — хойд өргөргийн 41.7235°, зүүн уртрагийн 41.7283°. Энэ нь зөөлөн субтропик уур амьсгал, хөгжиж буй дэд бүтцээрээ алдартай Батумигийн өмнөд хэсэг юм. Далай хүртэлх зай нь арав орчим метр бөгөөд энэ нь төслийн өгөгдөл болон байшингийн бодит байршлаар баталгаажсан. Тус хороолол нь төв замд хялбар хандалт бүхий тайван далайн захын дүүргийн онцлогийг хослуулдаг.

EcoSilence байрлах эргийн хороолол нь Батумигийн далайн эргийн ногоон байгууламж, нам давхар барилгуудаар хүрээлэгдсэн. Явган зайд хүнсний дэлгүүр, жижиг кафе, орон нутгийн хоолны ресторанууд байрладаг. Энэ хэсгийн далайн эргийн зурвас өргөн, хайргатай. Далайтай ойрхон байх нь тусгай бичил цаг уурыг бүрдүүлдэг: агаар нь иод, эргийн ургамлын фитонцидоор ханасан. Тус район идэвхтэй хөгжиж, ахуйн үйлчилгээний шинэ объектууд гарч ирж байгаа нь байршлыг байнгын амьдрал болон улирлын амралтанд тохиромжтой болгодог.

Цогцолборын зогсож буй Батумская гудамж нь Батумигийн тээврийн гол артериуд руу гарах гарцтай. Хотын төвд хүрэхийн тулд машин эсвэл нийтийн тээврээр явах боломжтой бөгөөд маршрутууд нь байшингийн ойролцоо өнгөрдөг. Батумигийн олон улсын нисэх онгоцны буудал хэдхэн километрийн зайд оршдог нь орон сууцыг амралтын резиденц болгон ашиглахаар төлөвлөж буй хүмүүст тохиромжтой. Төмөр замын вокзал мөн хүрэх зайд байрладаг. Хувийн машинтай хүмүүст зориулж хорин машины зогсоол бүхий газрын түвшний паркинг бий.

Есөн давхар барилга нь газар хөдлөлт тэсвэрлэх чадвар, урт хугацааны ашиглалтыг баталгаажуулдаг цул хүрээт технологиор баригдсан. Орон сууцны таазны өндөр нь 2,8 метр бөгөөд энэ нь орон зайн мэдрэмжийг бий болгож, дизайны янз бүрийн шийдлүүдийг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог. Барилгад цахилгаан шат ажилладаг. Инженерийн шугам сүлжээнд төвлөрсөн усан хангамж, цахилгаан хангамж, ариутгах татуурга багтана. Орон сууцны талбай нь 40-75 квадрат метр хооронд хэлбэлзэх бөгөөд цогцолборт нийт 27 орон сууц бий. Автомашинтай хүмүүст хорин машины зогсоолтой газрын түвшний паркинг бий.

EcoSilence-ийн хашааны нутаг дэвсгэрийг эргийн байршлыг харгалзан зохион байгуулсан. Газрын түвшний паркинг нь талбайн ерөнхий төлөвлөгөөнд интеграцчлагдсан бөгөөд гоо зүйг алдагдуулдаггүй. Байшин руу орох зам болон нутаг дэвсгэрт орох хатуу хучилттай. Тухайн нутгийн байгалийн ногоон байгууламж нь тохижилтыг нөхдөг: бүс нутгийн субтропик ургамал нь байгалийн ногоон дэвсгэр бүрдүүлдэг. Далайн эргийн ойролцоо байрлал нь цогцолборын амралтын орон зайг өргөжүүлдэг — далай, эргийн шугам нь оршин суугчдын амралтын бүсийн байгалийн үргэлжлэл болдог.

2025 оны хоёрдугаар улиралд барилга ашиглалтад орсон үеийн байдлаар 24 орон сууц худалдаалагдаж байна. Барилгын ажил бүрэн дууссан, байшин нүүлгэн шилжихэд бэлэн статустай. Орон сууцны хамгийн бага үнэ 56 000 доллараас эхэлдэг. Худалдан авагчдад хоёр төрлийн засварын хувилбар санал болгож байна: өөрөө тохижуулах «цагаан хүрээ» болон нэн даруй нүүлгэн шилжих «түлхүүр гардуулах». Орон сууцны талбай — 40-75 квадрат метр — хувийн хэрэгцээ болон хөрөнгө оруулалтын зорилгоор объект сонгох боломжийг олгодог.

Төслийг Батумигийн эргийн бүсэд ажилласан туршлагатай Invercasa компани хэрэгжүүлсэн. Хөгжүүлэгч нь амралтын газруудад орон сууцны цогцолбор барих чиглэлээр мэргэшсэн. EcoSilence байшин 2025 онд ашиглалтад орсон нь зарласан барилгын хугацааг дагаж мөрдсөнийг баталж байна. Компанийн үйл ажиллагаа болон түүний бусад төслүүдийн талаарх нэмэлт мэдээллийг хөгжүүлэгчийн албан ёсны эх сурвалжаас авах боломжтой.