Leon Towers

Leon Towers нь Батуми дахь орчин үеийн орон сууц, худалдааны цогцолбор бөгөөд архитектур нь функциональтай нийлсэн юм. Нийтлэг хэв маягаар нэгдсэн боловч хэлбэр, давхрын тоогоор ялгаатай хоёр барилга нь далайн эргийн ландшафтад танигдах дүрсийг бүрдүүлдэг. Төсөл нь бодолтой дизайн, далай болон хотын панорама үзэмж, уян хатан төлөвлөлтийн шийдлүүдийг үнэлдэг хүмүүст зориулагдсан. Энд оршин суугчид усны ойролцоох дөрвөлжин метр талбайг төдийгүй, амьдрах, амрахад зориулсан бүрэн орчин, худалдааны талбай, коворкинг бүсээр нэмэгдсэн цогц орчинг хүлээн авдаг.

Leon Towers-ийн гол давуу талуудын дунд Батумийн эрчимтэй баригдаж буй далайн эргийн хороололд байрлах, тохижуулсан наран шарлагын газраас ердөө 500 метрийн зайд орших явдал юм. Цогцолбор нь хөгжсөн дотоод дэд бүтэцийг санал болгодог: фитнесс төв, SPA бүс, усан сан, ашиглалтад байгаа дээвэр дээрх амралтын бүсүүд. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж хамгаалалттай газар доорх болон газар дээрх зогсоол, цахилгаан цэнэглэх станцууд бий. Өдөр шөнийн хамгаалалт, өргөн лобби нь аюулгүй байдал, тав тухыг хангадаг. Хөрөнгө оруулагчдын хувьд энэ бүс нутагт түрээсийн тогтвортой эрэлт, чанартай орон сууцны хязгаарлагдмал санал байгаа тул төсөл нь жилийн 8–12%-ийн өгөөжөөр сонирхолтой юм.

Цогцолбор нь Батуми хот, Ангис гудамж, 29 тоотод байрладаг. Энэ хороолол үргэлжлүүлэн эрчимтэй хөгжиж, жуулчид болон хотын байнгын оршин суугчдыг татаж байна. Тохижуулсан наран шарлагын газар хүртэл явганаар таван минут орчим хугацаа шаардагдана. Ойролцоо нийгмийн болон зугаа цэнгэлийн дэд бүтцийн объектууд, дэлгүүр, кафе, ресторанууд төвлөрсөн байдаг. Тохиромжтой тээврийн уулзваруудын ачаар эндээс хотын аль ч цэгт хүрэхэд хялбар. Байршил нь далайд ойр байх давуу талыг бүрдсэн хотын орчны давуу талтай хослуулж, жилийн турш оршин суух, улирлын амралтад эрэлттэй болгодог.

Ангис гудамжны орчмын бүс нь амьд, динамик орчин бөгөөд орон сууцны хороолол, худалдааны барилга, далайн эргийн бүс хажуу зэрэгцэн оршдог. Явган хүрэх зайд хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, эрүүл мэндийн байгууллага, банкны салбарууд байрладаг. Явган алхах дуртай хүмүүс далан, цэцэрлэгт хүрээлэнгүүдийн ойролцоо байхыг үнэлэх болно. Тус хороололд нийтийн хоолны газрууд элбэг: тухтай кофе шопуудаас эхлээд гүрж, олон улсын хоолны ресторанууд хүртэл. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд ойролцоо боловсролын байгууллага, тоглоомын талбай байх нь чухал давуу тал болно. Үүний зэрэгцээ байршил нь цаашдын хөгжил, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийн өсөлтийн боломжийг хадгалж байна.

Leon Towers-ийн тээврийн хүртээмжийг хэд хэдэн автобусны маршрутаар хангадаг. Шууд Ангис гудамжаар №2а автобус үйлчилдэг. Зэрэгцээ Шериф Химшиашвили гудамж дайрдаг бөгөөд №10, №10а маршрутууд явдаг. Тэдгээр нь тус хорооллыг Батумийн гол цэгүүдтэй холбодог: олон улсын нисэх онгоцны буудал, хотын төв хэсэг, төмөр замын вокзал, Ботаникийн цэцэрлэгт хүрээлэн. Нийтийн тээврийн ийм сүлжээ нь цогцолборын оршин суугчид, зочдод хувийн машинаа байнга ашиглахгүйгээр бизнес, соёл, аялал жуулчлалын газруудад хурдан хүрэх боломжийг олгодог.

Leon Towers нь фасадын нийтлэг хэв маягийн шийдэлтэй боловч хэлбэр, харьцаагаараа ялгаатай 16 ба 24 давхар хоёр цул хүрээ-монолит барилгаас бүрдэнэ. Эрчим хүчний хэмнэлттэй бүтэц нь ашиглалтад байгаа дээвэртэй бөгөөд амралтын бүсүүд тохижуулсан. Цогцолборт панорама шиллэгээтэй, далай болон хот руу харсан 330 орчим апартамент бий. Метраж нь 30-аас 216 хавтгай дөрвөлжин метр хооронд хэлбэлздэг. Худалдан авагчид "цагаан хүрээ" буюу бүрэн өнгөлгөөтэй, тавилга, техниктэй лотуудыг авах боломжтой. Зэргэлдээх орон сууцуудыг нэгтгэх, мөн "ухаалаг гэр" системийг нэвтрүүлэх сонголт бий. Дотоод дэд бүтэц нь нийт 1000 хавтгай дөрвөлжин метр орчим талбай бүхий худалдаа, коворкинг орон зайг багтаадаг.

Leon Towers-ийн хашааны талбайг бүх насны оршин суугчдын хэрэгцээг харгалзан зохион байгуулсан. Хоёр корпусын ашиглалтад байгаа дээвэр дээр далайн эргийн панорама үзэмж бүхий амралтын бүсүүд байрлана. Хүүхдэд зориулсан тоглоомын талбай, насанд хүрэгчдэд зориулсан чөлөөт цаг, уулзалтын террас тохижуулна. Тохижуулсан амралтын зай нь ногоон байгууламж, тайван амрахад зориулсан газруудыг багтаана. Дотоод хашаа, барилга руу орох гарцууд нь тав тухтай, аюулгүй нэвтрэх боломжийг хангахаар төлөвлөгдсөн. Цогцолбор нь дулаан улиралд татах төв болдог усан сантай.

Leon Towers-д 30-аас 216 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий 330 орчим апартамент бий. А блок (16 давхар) барилгын шатандаа байгаа бөгөөд түлхүүр шилжүүлэлт 2026 оны хоёрдугаар улиралд төлөвлөгдсөн. Энэ корпуст борлуулалт нээлттэй, хамгийн бага лотын үнэ 46 428 ам.доллар. Б блок (24 давхар) зураг төслийн шатандаа байна, барилгын ажил 2026 оны гуравдугаар улиралд эхлэхээр төлөвлөгдсөн, борлуулалт хараахан эхлээгүй. Орон сууцыг "цагаан хүрээ" болон бүрэн бэлэн интерьертэй худалдан авах боломжтой. Зэргэлдээх өрөөнүүдийг нэгдмэл орон зайд нэгтгэх боломж бий. Одоогийн нөхцөл, тусгай санал, төлбөрийн аргуудыг хөгжүүлэгчийн вэбсайт болон борлуулалтын албадаас тодруулна.

Энэхүү төслийг KKC Group хэрэгжүүлж байна — орон сууцны барилгын салбарт инноваци, технологийн дэвшилд анхаардаг девелопер компани. Гүржид төслийн менежмент, девелопментийн чиглэлээр олон жилийн туршлага нь хөгжүүлэгчид орчин үеийн чанарын стандартыг нэвтрүүлэх, хөрөнгө оруулалтын хувьд тогтвортой объектуудыг бий болгох боломжийг олгодог. KKC Group нь хот амьдралын ухаалаг шийдлүүдэд анхаарч, олон улсын практикийг орон нутгийн нөхцөлд тохируулдаг. Хамтын ажиллагаа, үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах одоогийн нөхцөл, үйл ажиллагаатай холбоотой дэлгэрэнгүй мэдээллийг компанийн албан ёсны вэбсайт болон борлуулалтын албадаас авах боломжтой.