Komunna Tower

Komunna Tower нь Ангисын 3-р гудамж, 10 хаягт байрлах Батуми дахь 29 давхар тансаг зэрэглэлийн орон сууцны цогцолбор юм. Төсөл нь далай болон уулс руу панорама харагдацтай 510 орон сууцыг нэгтгэдэг. Монолит-хүрээтэй барилгын технологи нь өндөр газар хөдлөлтийн эсэргүүцэл ба эрчим хүчний хэмнэлтийг хангадаг. Барилга ашиглалтад орсон, засвар нь түлхүүр гардуулах нөхцөлтэй. Төвийг сахисан өнгөт бүрхүүлтэй товч архитектур нь далайн эргийн орчинтой зохицдог. Орон сууцны цогцолбор нь өөрийн хөгжсөн дэд бүтцийг санал болгодог бөгөөд далайн эргээс ердөө хоёр зуун метрийн зайд оршдог нь далайд ойр байх, хотын тав тухыг эрхэмлэдэг хүмүүсийн сонирхол татахуйц сонголт болгодог.

Komunna Tower-ийн гол давуу тал нь давуу эрх бүхий байршил юм: далайгаас ердөө хоёр зуун метр зайтай, цонхнууд нь далайн эрэг болон уулын массив руу хардаг. Цогцолбор аль хэдийн баригдаж, суурьшихад бэлэн болсон, орон сууцууд нь түлхүүр гардуулах засвартай хүлээлгэн өгдөг. Монолит-хүрээтэй бүтээц нь бат бөх, тогтвортой байдлыг баталгаажуулдаг. Дотоод дэд бүтэц нь битүү усан сан, спорт заал, кафе, ресторан, мөн арилжааны байруудыг багтаадаг. Оршин суугчдад дөрвөн цахилгаан шат, газар доорх болон газрын гадаргын зогсоол, өдөр шөнөгүй хамгаалалт, видео тандалт бий болгосон. Хөгжсөн дэд бүтэц, далайд ойр байх, бэлэн орон сууцны хослол нь цогцолборыг ашигтай хөрөнгө оруулалт болгодог.

Komunna Tower нь Батуми дахь Ангисын 3-р гудамж, 10 хаягт баригдсан. Өргөн уудам наран шарлагын газар бүхий далайн эргийн бүс хэдхэн минутын алхаанд буюу ердөө хоёр зуун метрийн зайд байрладаг. Ойролцоо Лех, Мария Качински нарын ногоон цэцэрлэгт хүрээлэн байрлах бөгөөд зугаалах, цэвэр агаарт амрахад тохиромжтой. Цогцолборын давуу байршил нь орон сууцны цонхноос далай болон уулын панорамыг хангадаг бөгөөд дунджаас доош давхруудаас ч харагдац маш сайн хэвээр байна. Районы дэд бүтэц идэвхтэй хөгжиж, ойролцоо дэлгүүр, эмийн сан, нийтийн хоолны газрууд байдаг.

Komunna Tower байрлах район нь амралтын уур амьсгал ба хотын тав тухыг амжилттай хослуулснаараа онцлог юм. Шууд ойролцоо — Лех, Мария Качински нарын далайн эргийн цэцэрлэгт хүрээлэн зугаалгын гудамж, амралтын бүстэй. Наран шарлагын газар байшингаас хоёр зуун метрийн зайд эхэлдэг. Алхах зайд супермаркет, кафе, эмийн сан болон өдөр тутмын эрэлттэй бусад объектууд байрладаг. Ойролцоо өнгөрдөг Химшиашвили гудамж нь Батумигийн гол артерийн нэг бөгөөд худалдааны цэгүүд, банкууд, ресторануудаар баялаг. Энэ бол амьд, эрч хүчтэй хороолол бөгөөд байнгын амьдрал болон улирлын амралтад адилхан тохиромжтой.

Komunna Tower-ийн тээврийн хүртээмжийг оршин суугчдын тав тухыг харгалзан тунгаан бодож боловсруулсан. Хэдэн минутын алхаанд, Химшиашвили гудамжинд нийтийн тээврийн зогсоолууд байрлах бөгөөд Батумигийн аль ч хэсэгт хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Автобусны буудал болон далайн боомт хүртэл дөрвөн километрээс бага зэрэг зайтай. Батумигийн олон улсын нисэх онгоцны буудал ердөө хоёр хагас километрийн зайд оршдог нь байнга аялдаг эсвэл зочдод хүлээн авдаг хүмүүст онцгой үнэ цэнэтэй. Гол тээврийн зангилаануудтай ойр байх нь эрчимтэй транзит хөдөлгөөнгүй мухар гудамжны нам гүмтэй хослодог.

Komunna Tower нь эрчим хүчний хэмнэлт, газар хөдлөлтийн тогтвортой байдлыг хангах материалуудыг ашиглан монолит-хүрээтэй технологиор баригдсан 29 давхар тансаг зэрэглэлийн барилга юм. Фасадууд нь төвийг сахисан өнгөөр хийгдсэн бөгөөд далайн үзэмж дээр гайхалтай тод харагддаг. Дотоод дэд бүтэц нь битүү усан сан, ресторан, кафе, арилжааны талбайг багтаадаг. Хана нь пемза-блокоор баригдсан — хөнгөн, бат бөх, дулаан хэмнэлттэй материал. Оршин суугчдын аюулгүй байдлыг өдөр шөнөгүй хамгаалалт, видео тандалтын систем хангадаг. Барилга нь төв шугам сүлжээнд холбогдсон: цахилгаан, ус, ариутгах татуурга, байгалийн хий.

Komunna Tower-ийн нутаг дэвсгэрийг тансаг зэрэглэлийн орон сууцны цогцолборын статусыг харгалзан тохижуулсан. Хажуугийн орчныг ногооруулж, цогцолборын хүрээнээс гаралгүй оршин суугчид тав тухтай амрах боломжтой байхаар зохион байгуулсан. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж газар доорх болон газрын гадаргын зогсоолууд тоноглогдсон. Орцны бүлэг ба нийтийн хэрэглээний бүсүүд нь орчин үеийн гоо зүй, ажиллагаатай байдалд анхаарч хийгдсэн. Нутаг дэвсгэр дээрх битүү усан сан нь цаг агаараас үл хамааран жилийн турш сэлэх боломжийг олгодог. Тохижилтын үзэл баримтлал нь төслийн ерөнхий архитектурын санааг үргэлжлүүлдэг: товч хэв маяг, чанартай материалууд, нарийн ширийн зүйлийг анхаарах нь далайн эрэг дээр тайван, хэмжсэн амьдралд таатай орчныг бүрдүүлдэг.

Komunna Tower-д түлхүүр гардуулах засвартай 27-аас 73 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай орон сууцууд тавигдсан. Саналын нэлээд хэсэг нь 27–34 м² хэмжээтэй жижиг форматтай студиуд юм. Илүү их зай шаардлагатай худалдан авагчдад тусдаа унтлагын өрөө, гал тогоотой хослуулсан өргөн зочны өрөө бүхий 73 м² хүртэлх сонголтууд байдаг. Бүх төлөвлөгөөнд өргөн тагтнууд тусгагдсан. Засвар нь бүрэн хэмжээгээр хийгддэг бөгөөд гэрээ хийгдсэний дараа шууд нүүж, амьдрах боломжийг олгодог. Цогцолбор бүрэн бэлэн болсон, орон сууцууд худалдаалагдаж байна. Хугацаатай төлбөр болон одоогийн урамшууллын нөхцөлийг Komunna хөгжүүлэгчийн албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.

Барилгын компани Komunna нь Гүржийн зах зээлд чанартай орчин үеийн орон сууцны сегментэд төслүүдийг хэрэгжүүлдэг найдвартай хөгжүүлэгч гэдгээрээ алдартай. Komunna Tower нь компанийн Батуми дахь дууссан объект бөгөөд түүний хандлагыг илэрхийлдэг: бодолтой төлөвлөгөө, батлагдсан материалууд ба технологиуд, дэд бүтцэд анхаарах. Хөгжүүлэгч нь худалдан авагчдын өнөөгийн хэрэгцээнд чиглэж, урт хугацаанд хөрвөх чадвараа хадгалдаг үл хөдлөх хөрөнгийг бий болгохыг зорьдог. Орон сууц худалдан авах журам, боломжтой төлбөрийн хувилбарууд болон тусгай саналуудын дэлгэрэнгүй мэдээллийг Komunna-гийн албан ёсны вэбсайтад оруулсан болно.