Likani Hills

Likani Hills — Боржоми амралтын хотноос Месхети гудамж, 65 тоотод байрлах орчин үеийн орон сууцны цогцолбор юм. Төсөл нь 6-аас 8 давхар хүртэлх хувьсах давхрын дөрвөн блокийг нэгтгэсэн бөгөөд эдгээр нь бүс нутгийн үзэсгэлэнт ландшафтанд эвлэлдэн шигдсэн. Эхний корпусын барилгын ажил 2023 оны эцсээр эхэлж, 2026 оны гуравдугаар улиралд дуусгахаар төлөвлөгдсөн. Цогцолбор нь 35,1-81,7 квадрат метр талбай бүхий 176 орон сууцыг санал болгодог. Архитектурын дүр төрх нь товч орчин үеийн хэлбэрийг байгалийн орчинтой хослуулж, Боржомигийн гол давуу талууд болох цэвэр уулын агаар, рашаан ус, зөөлөн уур амьсгалыг онцолдог. Likani Hills нь Гүржийн хамгийн ногоон булангуудын нэгд тайван амьдралын орон зай болж бүтээгдэж байна.

Likani Hills-ийн гол давуу тал нь рашаан усаараа алдартай, өргөн ой модтой Боржомид байрладагт оршино. Орон сууцны цогцолбор нь цулуу-хүрээт технологиор баригдаж, бүтээцийн найдвартай, бат бөх байдлыг хангадаг. Оршин суугчдад зориулж газар доорх болон газрын гадаргуугийн зогсоол, корпус бүрт зорчигчийн цахилгаан шат, хүүхэд, спортын талбайтай тохилог дотоод хашаа бий болно. Орон сууцыг «ногоон хүрээ» заслаар хүлээлгэн өгөх бөгөөд энэ нь ирээдүйн эздэд буулгах ажилгүйгээр өөрсдийн дизайн төслөө хэрэгжүүлэх боломжийг олгоно. Цогцолборын нутаг дэвсгэрт мөн кафе, ресторан, лаунж-бүс байрлаж, орон сууцны цогцолбороос гаралгүйгээр тав тухтай амралтад шаардлагатай бүхнийг хангана.

Likani Hills нь Гүржийн төв хэсэгт, Самцхе-Жавахети бүс нутгийн өмнөд захад орших Боржоми хотод байрладаг. Цогцолборын хаяг — Месхети гудамж, 65. Энэхүү дүүрэг нь тайван уур амьсгал, бага давхар барилга, ногоон баяжуулалтаараа онцлог. Боржоми нь Кура голын хөндийд далайн түвшнээс 800 орчим метрийн өндөрт байрлах бөгөөд бүх талаар Бага Кавказын бэлээр хүрээлэгдсэн. Ийм байршил нь өвөрмөц бичил уур амьсгалыг бүрдүүлдэг: зөөлөн өвөл, сэрүүн зун, шилмүүст фитонцидоор баялаг агаар. Алдарт цэцэрлэгт хүрээлэн, рашаан булаг бүхий Боржомигийн төв хүртэл хэдхэн минутын машин зайтай.

Likani Hills-ийн хамгийн ойр хүрээлэл бол Европын хамгийн томд тооцогдох Боржоми-Харагаулийн үндэсний парк юм. Явган хүрэх зайд рашаан усны булаг, Боржомигийн Төв цэцэрлэгт хүрээлэнгийн сүүдэртэй гудамж, ордон цогцолбор бүхий Ликани түүхэн үл хөдлөх хөрөнгө байрладаг. Ойролцоо хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, кафе, гүрж хоолны жижиг гэр бүлийн ресторанууд үйл ажиллагаа явуулдаг. Тус дүүрэг нь идэвхтэй амралт сонирхогчдын анхаарлыг татдаг: явган болон унадаг дугуйн маршрутууд цогцолборын үүднээс эхэлдэг. Энэ газар нь барилгын нягтшил багатай тул жилийн аль ч үед чимээгүй, тусгаарлагдсан байдлыг баталгаажуулдаг.

Likani Hills-ийн тээврийн хүртээмж нь бүс нутгийн гол зам болох Боржоми–Хашури чиглэлтэй ойрхон байрласнаар тодорхойлогддог бөгөөд энэ замаар Тбилисид хурдан хүрэх боломжтой. Нийслэл хүртэлх зай нь ойролцоогоор 150 километр юм. Хотноос автобусны үйлчилгээ, такси чиглэлүүд бүх гол дүүргүүдийг холбодог. Зорчигчдын галт тэрэг үйлчилдэг Боржоми төмөр замын өртөө нь машинаар хэдхэн минутын зайтай. Үүгээр Тбилиси–Боржоми–Бакуриани чиглэлийн үзэсгэлэнт төмөр замын шугам дайрдаг. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж цогцолборын нутаг дэвсгэрт газар доорх болон газрын гадаргуугийн зогсоол бий болсон тул машинаа хадгалах асуудал бүрэн шийдэгдсэн.

Likani Hills орон сууцны цогцолбор нь уулархаг нутагт чухал үзүүлэлт болох өндөр газар хөдлөлтийн тогтвортой байдлыг хангадаг цулуу-хүрээт технологиор хэрэгжиж байна. Төсөл дөрвөн блокоос бүрдэнэ: 8 давхар хоёр корпус, 6 давхар хоёр корпус. Нийт орон сууцны сан нь 35,1-81,7 квадрат метр талбай бүхий 176 нэгжтэй. Орон сууц бүр цахилгаан шатаар хангагдсан. «Ногоон хүрээ» засал нь хана, шалны шавардлага бэлэн, инженерийн шугам сүлжээ тавигдсан гэсэн үг бөгөөд эцсийн өнгөлгөөг эзэд өөрсдийн амт сонирхлоор гүйцэтгэдэг. Дотоод хашаа нь гадны хүмүүсээс хаалттай бөгөөд амралт, зугаалгын хувийн орон зайг бий болгодог.

Likani Hills-ийн нутаг дэвсгэрийн тохижилт нь амралтын бүс, хүүхдийн тоглоомын талбай, гадаа дасгал хийх спортын хэрэгсэл бүхий ногоон дотоод хашааг багтаана. Ландшафтын шийдлүүд нь Боржомигийн байгалийн контекстийг үргэлжлүүлж: тохижуулалтад уулын уур амьсгалд тэсвэртэй нутгийн мод, бут сөөгийг голчлон ашигладаг. Нутаг дэвсгэр дээр зугаалгын зам, тайван амралтын газар, лаунж-бүс төлөвлөгдсөн. Дэд бүтцийн объектууд — кафе, ресторан нь тохижилтын ерөнхий үзэл баримтлалд нэгдсэн. Хашаа нь автомашины транзитээс чөлөөлөгдсөн бөгөөд оршин суугчдад цогцолборын периметрийн дагуу газар доорх болон газрын гадаргуугийн зогсоолд хялбар нэвтрэх боломжтой.

Одоогоор цогцолборын дөрвөн ээлжийн эхнийх болох Block A корпусын борлуулалт нээлттэй байна. Үүний барилгын ажил 2023 оны дөрөвдүгээр улирлаас явагдаж, ашиглалтад оруулах ажил 2026 оны гуравдугаар улиралд хүлээгдэж байна. Санал болгож буй эхлэх үнэ нь 32 643 ам.доллараас эхэлдэг. Үлдсэн гурван блок болох Block B, Block C, Block D нь хараахан борлуулалтад гараагүй бөгөөд зураг төслийн шатандаа явж байна. Төслийн хүрээнд нийт 176 орон сууц, янз бүрийн төлөвлөлт, 35,1-81,7 квадрат метрийн талбайн хүрээг төлөвлөсөн. Орон сууцыг шууд хөгжүүлэгчээс худалдан авах боломжтой бөгөөд энэ нь зуучлалын шимтгэлийг хасдаг.

Орон сууцны цогцолборын хөгжүүлэгч нь Likani Hills компани юм. Төслийг цогцолбортой ижил брэндийн дор хэрэгжүүлж байгаа нь хөгжүүлэгчийн нэгдсэн үзэл баримтлалыг чанартай хэрэгжүүлэхэд анхаарч байгааг харуулж байна. Тус компани барилгын ажилд цулуу-хүрээт технологи, ээлжээр ашиглалтад оруулах аргыг сонгосон нь хэрэгжилтэд тэнцвэртэй хандаж буйг гэрчилнэ. Хөгжүүлэгчийн оффис Боржомид байрлах бөгөөд энэ нь худалдан авагчидтай шууд харилцах, бүх асуудлыг шуурхай шийдвэрлэх боломжийг хангадаг. Төсөл, худалдан авалтын нөхцөл, компаний түүхийн талаарх нэмэлт мэдээллийг хөгжүүлэгчийн албан ёсны цахим хуудаснаас авах боломжтой.