Green House

Green House — Боржоми хотын Месхети гудамжинд байрлах дууссан орон сууцны цогцолбор юм. Төсөл нь зургаан давхар цул хүрээт барилга бөгөөд 2023 оны сүүлээр ашиглалтад орсон. Архитектурын дүр төрх нь орчин үеийн хотын захын резиденцуудын онцлог болох товч тодорхой байдал ба үйл ажиллагааг хослуулсан. Байшинд 28-130 м² талбай бүхий 47 орон сууц бий бөгөөд хувийн амьдрал болон гэр бүлээрээ амьдрахад тохирох орон сууц сонгох боломжийг олгодог. Цогцолбор нь нүүлгэн суурьшихад бүрэн бэлэн, бүх инженерийн системүүд холбогдож, ажиллаж байна.

Green House-ийн гол давуу тал нь барилгын бүрэн бэлэн байдал бөгөөд 2023 оны дөрөвдүгээр улиралд ашиглалтад өгсөн. Худалдан авагчид янз бүрийн өнгөлгөөний хувилбартай орон сууцнуудад хандах боломжтой: барзгар (хар хүрээ) -аас эхлээд урьдчилсан өнгөлгөөтэй (цагаан хүрээ) болон бүрэн засвартай сууц хүртэл. Орон сууцны цогцолбор нь 28 м²-ийн жижиг студиэс эхлээд 130 м²-ийн өргөн апартамент хүртэлх өргөн хүрээний төлөвлөлтийг санал болгодог. Тохижуулсан хашаа нь амралтын хувийн орон зайг бүрдүүлдэг бөгөөд энэ нь амралтын хот Боржомид онцгой үнэ цэнэтэй. Үнэ нь 55,000 ам.доллараас эхэлдэг бөгөөд энэ нь төслийг худалдан авагчдын янз бүрийн ангилалд хүртээмжтэй болгодог.

Green House корпус нь Боржоми хотын Месхети гудамжинд байрладаг. Боржоми нь Бага Кавказын уулсаар хүрээлэгдсэн, рашаан усны эх үүсвэрээрээ алдартай алдарт бальнеологийн амралтын газар юм. Орон сууцны цогцолбор нь нам гүм дүүрэгт, транзит хурдны замаас хол, гэхдээ хотын үндсэн дэд бүтцэд хялбар хандах боломжтой байрладаг. Курын хөндийн үзэсгэлэнт ландшафт, цэвэр уулын агаар, ногоон байгууламжийн элбэг дэлбэг байдал нь байнгын амьдрал болон улирлын амралтад таатай бичил уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Боржоми-Харагаулийн үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэнгийн ойролцоо байрлал нь экологийн аялал жуулчлал болон идэвхтэй чөлөөт цагийг өнгөрүүлэх боломжийг нээж өгдөг.

Green House-ийн шууд хүрээлэлд Боржомигийн амралтын бүсийн онцлог болох хувийн орон сууцны барилга ба ногоон массив багтана. Алхах зайд хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, кафе, Гүрж хоолны жижиг ресторанууд байрладаг. Месхети дүүрэг нь тайван уур амьсгалаараа онцлог бөгөөд хүүхэдтэй гэр бүл, ганцаардлыг эрхэмлэдэг хүмүүсийг татдаг. Алдарт рашаан усны булагтай рашаан усны парк нь хэдхэн минутын зайд байрладаг. Гүржийн хамгийн том үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэнгүүдийн нэг болох Боржоми-Харагаулийн үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэн ойролцоо байрлах бөгөөд дурсгалт ойн дунд явган, морь, дугуйн аялалын маршрутуудыг санал болгодог.

Green House-ийн тээврийн холбоо нь Боржоми хотын автобусны маршрутын сүлжээгээр хангагддаг. Нийтийн тээврийн зогсоолууд Месхети гудамжнаас алхах зайд байрладаг. Боржомигийн төмөр замын вокзал нь хотыг Тбилиситэй холбодог — нийслэл хүртэлх хугацаа ойролцоогоор хоёр цаг хагас болно. Автомашины холбоо нь Тбилиси — Боржоми — Ахалцихе чиглэлийн хурдны замаар хийгддэг, замын гадаргууг сайн нөхцөлд байлгадаг. Хот доторх аялалд такси ашиглах нь тохиромжтой, аяллын үнэ өндөр биш. Хувийн тээврийн хэрэгсэл эзэмшигчдэд цогцолбор руу тохилог нэвтрэх боломжтой.

Green House нь өндөр газар хөдлөлтийн тогтвортой байдал, бат бөх байдлыг хангах цул хүрээт технологиор баригдсан. Зургаан давхар барилга нь 28-130 квадрат метр талбай бүхий 47 орон сууцтай бөгөөд худалдан авагчид ямар ч зориулалтаар тохирох хэмжээг сонгох уян хатан боломжийг олгодог. Өнгөлгөө нь гурван хувилбараар хийгддэг: интерьерийг өөрөө төлөвлөхөд зориулсан хар хүрээ, хана, таазны үндсэн бэлтгэлтэй цагаан хүрээ, мөн түлхүүр гардуулах бүрэн засвар. Дотоод дэд бүтцэд хувийн амралтын бүсийн үүрэг гүйцэтгэх тохижуулсан хашаа багтана. Байшин нүүлгэн суурьшихад бүрэн бэлэн, инженерийн сүлжээнүүд холбогдсон.

Green House-ийн хашааны орчныг оршин суугчдын тав тухтай амралтад зориулан тохижуулсан хашаа хэлбэрээр зохион байгуулсан. Ногоон байгууламжууд нь орон зайн ерөнхий үзэл баримтлалд нэгдсэн бөгөөд зун цагт байгалийн сүүдэр бий болгодог. Алхах зам, амралтын бүсүүд нь ландшафтад эвлэрүүлэн нийцсэн. Хашааны орон зай нь гадны хүмүүсээс хамгаалагдсан бөгөөд хаалттай нийгэмлэгийн дотно уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Боржомигийн байгалийн контекст — уулын энгэр, цэвэр агаар — нь цогцолборын тохижилтыг нөхөж, хотын тав тух, хотын захын амьдралын хэв маягийн тэнцвэрийг хайж буй хүмүүст сонирхолтой болгодог.

Green House дахь орон сууцнуудыг зуучлалын нэмэлт үнэгүйгээр шууд хөгжүүлэгчээс худалдаж авна. Ашиглалтад оруулсан огт — 2023 оны дөрөвдүгээр улирлын байдлаар — бүх 47 лот эзэмшигчдэд шилжүүлэхэд бүрэн бэлэн байна. Хамгийн бага үнэ нь 55,000 ам.доллараас эхэлдэг. Талбайн хүрээ — жижиг 28 м²-ээс өргөн 130 м² хүртэл — ямар ч төсөв болон амьдралын хувилбарт тохирох объектыг сонгох боломжийг олгодог: хөрөнгө оруулалтын худалдан авалтаас эхлээд байнгын орон сууц худалдаж авах хүртэл. Цогцолбор нь апартамент биш тул өмчлөх эрхийг бүртгэх ажлыг хялбаршуулдаг. Борлуулалт нь чөлөөт зах зээл дээр явагддаг, хүртээмжийн статус баталгаажсан.

Green House төслийг Ruler барилгын компани хэрэгжүүлсэн. Хөгжүүлэгч нь Гүржийн нутаг дэвсгэрт орон сууцны объект барих туршлагатай бөгөөд амралтын үл хөдлөх хөрөнгийн орчин үеийн шаардлагад нийцсэн чанарын стандартад чиглэдэг. Ашиглалтад орсон объект нь девелоперын төлөвлөсөн хугацаанд төслүүдийг дуусгах чадварыг баталж байна — байшинг 2023 оны дөрөвдүгээр улиралд ашиглалтад оруулсан. Компани нь завсрын шатыг хассан шууд борлуулалтыг санал болгодог бөгөөд энэ нь худалдан авагчийн квадрат метрийн эцсийн үнэд эерэгээр нөлөөлдөг. Барилга нь орон нутгийн цаг уурын нөхцөл, газар хөдлөлтийн нормыг харгалзан зохион бүтээгдсэн.