Loft Towers

Loft Towers — Давид Агмашенебелийн өргөн чөлөөнд байрлах Хар тэнгисийн эрэг дэх орчин үеийн орон сууцны цогцолбор юм. Төсөл нь 25-29 давхарын хоёр өндөр блок — «А» ба «В» —-г багтаадаг. Барилгуудын архитектур нь орчин үеийн амралтын газрын барилгад тохирсон товч тод, илэрхийлэлтэй хослолыг харуулдаг. Цогцолбор нь цулын-хүрээт технологиор баригдсан бөгөөд энэ нь бүтцийн найдвартай, бат бөх чанарыг хангадаг. Апартаментын таазны өндөр нь гурван метр хүрч, өргөн орон зайг мэдрүүлж, өрөөнүүдийг агаараар дүүргэдэг. Loft Towers-ийн онцлог шинж чанар нь далайд ойрхон байрлал юм: оршин суугчдыг өөрийн наран шарлагын газраас ердөө 50 метр тусгаарладаг.

Loft Towers-ийн гол давуу тал нь усны ойролцоо 50 метрийн зайд хувийн наран шарлагын газартай байрлал юм. Оршин суугчдад хөгжсөн дотоод дэд бүтэц бий: задгай болон хаалттай усан сан, фитнесс төв, ресторан, бар, тэр ч байтугай хуралдааны танхим. Засварын хувилбаруудын олон янз байдал нь бас нэг давуу тал юм: «цагаан хүрээ», бүрэн засвартай эсвэл «түлхүүр гардуулах» бэлэн апартамент худалдаж авах боломжтой. Цулын-хүрээт барилгын технологи нь газар хөдлөлт тэсвэртэй, барилгын өндөр чанарыг баталгаажуулдаг. Өндөр тааз (3 метр) нь дизайны шийдлүүдийг чөлөөтэй сонгох, амьдрах орчныг нүдээр томруулах боломжийг олгодог. Цогцолбор нь хотын гол тээврийн артерид байрладаг.

Loft Towers нь хотын далайн эргийн хэсэгт, Батумигийн төв болон хамгийн ачаалалтай хурдны замуудын нэг болох Давид Агмашенебелийн өргөн чөлөөнд байрладаг. Цогцолборын хаяг: Давид Агмашенебелийн өргөн чөлөө, 305/1. Газар зүйн солбицол: 41°52′ хойд өргөрөг, 41°46′ зүүн уртраг. Агмашенебелийн өргөн чөлөө эргийн шугамын дагуу үргэлжилж, орон сууцны массивыг хотын гол цэгүүдтэй — далайн боомтоос аялал жуулчлалын хороолол хүртэл холбодог. Ийм байршил нь зөвхөн наран шарлагын газарт хурдан нэвтрэх төдийгүй Батумигийн төвтэй тохиромжтой холбоог хангадаг. Районы дэд бүтэц идэвхтэй хөгжиж байна: алхам тутамд шинэ кафе, дэлгүүр, үйлчилгээнүүд гарч ирж байна.

Loft Towers-ийг тойрсон район нь далайн эргийн амралтын уур амьсгалыг хотын тав тухтай хослуулдаг. Ойролцоо — зугаалж, гүйхэд тохиромжтой тохижуулсан Батумигийн далан байрладаг. Ойролцоо хүнсний супермаркет, эмийн сан, банкны салбарууд, орон нутгийн болон европ хоолтой жижиг гэр бүлийн ресторанууд байрладаг. Хэдхэн минутын алхахад — субтропик моддын сүүдэрт наранаас амрах хотын цэцэрлэгт хүрээлэн бий. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд ойролцоо тоглоомын талбай, цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд байдаг. Эргийн шугамын барилгажилтын хэрээр районы арилжааны дэд бүтэц шинэ объектуудаар идэвхтэй нэмэгдсээр байна.

Loft Towers-ийн тээврийн хүртээмжийг Батумигийн гол хурдны замуудын нэг болох Давид Агмашенебелийн өргөн чөлөөнд байрласнаар хангадаг. Өргөн чөлөөгөөр микроавтобус, хотын автобусууд явдаг бөгөөд энэ нь районыг төв, вокзал, нисэх онгоцны буудалтай холбодог. Батумигийн олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл машинтай 15-20 минут орчим зарцуулна. Төмөр замын вокзал мөн хүрэх зайд байрладаг. Өргөн чөлөөний дагуу дугуйн зам тавьсан бөгөөд явган хүний далан нь далайн үзэмжийг хослуулан хотын төв хэсэг хүртэл явганаар хүрэх боломжийг олгодог. Батуми дахь такси үйлчилгээ хурдан шуурхай, 24 цаг ажилладаг.

Loft Towers нь цулын-хүрээт технологиор — өндөр давхарын барилгын орчин үеийн стандарт бөгөөд өндөр газар хөдлөлт тэсвэртэй, бат бөх чанарыг хангадаг — баригдаж байна. Хоёр корпусын давхарын тоо өөр өөр: «А» блок 29 давхар, «В» блок 25 давхартай. Бүх апартаментад таазны өндөр 3,0 метр бөгөөд энэ нь стандарт үзүүлэлтээс давж, өрөөнүүдэд нэмэлт эзлэхүүн өгдөг. Блок бүрт лифт суурилуулсан. Цогцолбор нь амралт чөлөөт цагийн бүс, хувийн наран шарлагын газар, хоёр усан сан (задгай, хаалттай), фитнесс төв, ресторан, бар, хуралдааны танхимаар тоноглогдсон. Худалдан авагчдад засварын гурван хувилбар бий: «цагаан хүрээ»-нөөс бүрэн «түлхүүр гардуулах» хүртэл.

Loft Towers-ийн гэр орчны талбай нь тав тухтай амралтын амьдралын зарчмуудыг харгалзан төлөвлөгдөж байна. Амралт чөлөөт цагийн бүс нь нартай өдрүүдэд зориулсан задгай усан сан, сэрүүн улиралд зориулсан хаалттай усан санг багтаадаг. Цогцолборын хувийн наран шарлагын газар нь усны дэргэд амрахаар тоноглогдсон бөгөөд зөвхөн оршин суугчдад зориулагдсан. Газар нутгийн ногоон байгууламж нь барилгуудын эргэн тойронд ногоон периметр бүрдүүлж, байгалийн сүүдэр, тааламжтай бичил уур амьсгалыг бий болгодог. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж талбайд зогсоолын зай гаргасан. Хүрээлэнгийн замууд нь корпусуудыг усан сан, амралтын бүс, наран шарлагын газар руу гарах гарцтай холбодог. Талбайн гэрэлтүүлэг нь оройн цагаар аюулгүй зорчих боломжийг хангадаг.

Loft Towers дахь апартаментуудын борлуулалтыг блокоор явуулж байна. «В» блок (25 давхар) аль хэдийн худалдан авах боломжтой: барилгын ажил 2025 оны дөрөвдүгээр улиралд эхэлж, 2029 оны эцэс гэхэд дуусгахаар төлөвлөгдсөн. «А» блок (29 давхар) одоогоор төслийн үе шатандаа байгаа бөгөөд борлуулалт нээгдээгүй байна. Нэг квадрат метрийн үнийн мэдээллийг нэмэлтээр зарлах болно. Худалдан авагчдад засварын гурван хувилбартай апартаментууд санал болгож байна: «цагаан хүрээ» — өөрөө засвар хийх, бүрэн засвар, бүрэн бэлэн «түлхүүр гардуулах» засвар. Ийм сонголт нь төсөв болон нүүлгэн шилжих хугацааг уян хатан төлөвлөх боломжийг олгодог. Гэрээний бүртгэлийг Гүржийн хууль тогтоомжийн дагуу явуулдаг.

Loft Towers-ийн хөгжүүлэгч нь Loft Towers компани юм. Өмнөх хэрэгжүүлсэн төслүүд болон хөгжүүлэгчийн портфолиогийн талаарх мэдээллийг албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой. Компани нь орчин үеийн чанар, аюулгүй байдлын стандартад нийцсэн цулын-хүрээт технологи ашиглан барилгын ажил явуулдаг. Төслийн баримт бичиг нь бүс нутгийн газар хөдлөлтийн онцлогийг харгалзан үздэг бөгөөд энэ нь Батумигийн эргийн бүсэд өндөр давхар барилга барихад хөгжүүлэгчийн хариуцлагатай хандлагыг баталж байна. Зураг төслөөс эхлээд объектыг хүлээлгэн өгөх хүртэлх бүх үе шатанд хяналт нь ирээдүйн оршин суугчдын бат бөх, тав тухтай байдлыг хангахад чиглэгддэг.