Lux Home

Lux Home — Батуми хотын хамгийн эрчимтэй хөгжиж буй дүүргүүдийн нэгэд баригдаж буй найман давхар, шинэ монолит-хүрээт барилга юм. Төсөл нь товч орчин үеийн архитектур, дотоод орон зайг сайтар бодож боловсруулсан бүсчлэлтэй хослуулсан. Найман давхар барилга нь тав тухтай байнгын амьдрал, ашигтай түрээслэлтэд зориулсан янз бүрийн төлөвлөгөөтэй орон сууцуудыг багтаасан. Барилгын ажил 2030 оны IV улиралд дуусгахаар төлөвлөгдсөн. Lux хөгжүүлэгч энэхүү объектыг далайн эрэг дээрх хямд, чанартай орон сууцны үзэл баримтлалынхаа хүрээнд хэрэгжүүлж байна.

Lux Home нь олон чухал давуу талуудтай. Монолит-хүрээт технологи нь өндөр газар хөдлөлтийн эсэргүүцэл, даацын бүтцийн урт наслалтыг хангадаг. Барилга нь хийжүүлсэн тул оршин суугчдад жилийн турш халаалт, халуун ус хангамжид бие даасан байдлыг өгдөг. Зорчигчийн цахилгаан шат нь аль ч давхарт тав тухтай нэвтрэх боломжийг олгодог. Барилга нь орон сууцны нарны гэрлийн хамгийн их тусгал, үр дүнтэй дуу чимээ тусгаарлалтыг харгалзан зохион бүтээгдсэн. Хаалттай нутаг дэвсгэр, өөрийн зогсоол нь оршин суугчдад хувийн, аюулгүй орчинг бүрдүүлдэг.

Орон сууцны цогцолбор нь Батуми хотын идэвхтэй баригдаж буй хэсэгт байрладаг бөгөөд шинэ хотын дэд бүтэц нь үзэсгэлэнтэй далайн эргийн ландшафттай эв найртай нийцдэг. Тус дүүрэг нь хотын төв, наран шарлагын газартай тохиромжтой авто замын холболттой. Явган хүрэх зайд худалдааны цэгүүд, ахуйн үйлчилгээ, кафе, амралтын газрууд бүрэлдэж байна. Гол тээврийн артериудад ойрхон байгаа нь олон улсын нисэх онгоцны буудал, төмөр замын вокзалд хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Идэвхтэй барилгын бүс нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийн тогтмол өсөлтийг хангадаг.

Lux Home-ийг тойрсон дэд бүтэц жил ирэх тусам баяжиж байна. Явган хүрэх зайд хүнсний супермаркетууд, эмийн сангууд, хувийн эмнэлгийн өрөөнүүд, гоо сайхны салонууд, засварын цехүүд нээгдэж байна. Ойролцоо цэцэрлэгүүд, улсын сургуулиуд ажилладаг. Гэр бүлийн амралтанд зориулж паркийн бүсүүд, тохижуулсан цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд бий. Гүрж, европ хоолны ресторанууд, кофе шопууд, нарийн боовны газрууд өдөр тутмын амьдралыг олон төрлийн, тааламжтай болгодог. Дүүргийн эрчимтэй хөгжил нь барилга ашиглалтад орох үед орчин улам бүр тав тухтай болно гэдгийг баталгаажуулдаг.

Lux Home-ийн тээврийн хүртээмж нь автомашин эзэмшигчид, нийтийн тээврийн зорчигчдод зориулагдсан. Гол хотын хурдны замууд цогцолборыг Батуми төв, далан, хот хоорондын замтай холбодог. Маршрутын автобус, микроавтобусны зогсоолууд хэдхэн минутын зайд байрлаж, гол чиглэлүүдээр тогтмол харилцааг хангадаг. Батуми олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл хэдхэн минут болно. Төмөр замын вокзалд мөн автомашин эсвэл хотын тээврээр амархан хүрч болно.

Lux Home-ийн найман давхар корпус нь бүс нутгийн олон жилийн барилгын практикаар батлагдсан монолит-хүрээт технологиор баригдаж байна. Нэгдүгээр давхрын өргөн үүдний танхим, хурдны цахилгаан шат, өргөн орон сууц хоорондын коридорууд нь оршин суугчдын өдөр тутмын тав тухыг хангадаг элементүүд юм. Дотоод төлөвлөгөө нь талбайгаараа ялгаатай бөгөөд хувийн хэрэгцээнд тохирсон хувилбарыг сонгох боломжийг олгодог. Таазны өндөр нь орчин үеийн орон сууцны стандартад нийцэж, зай завсар мэдрэмжийг бий болгодог. Барилга нь хийжүүлсэн тул өвлийн улиралд халаалт, ус халаахад ихээхэн хэмнэлт өгдөг.

Lux Home-ийн гадна нутаг дэвсгэр нь танихгүй автомашины нэвтрэх эрхгүй хаалттай тохижуулсан хашааны зарчмаар зохион байгуулагддаг. Чимэглэлийн бут сөөг, зүлэгжүүлэлт бүхий ногоон байгууламжийн бүсүүд, алхах гудамж, нам гүм амралтын газрууд төлөвлөгдсөн. Аюулгүй резинэн бүрхүүл, жижиг архитектурын хэлбэр бүхий хүүхдийн тоглоомын талбайг тохижилтын үе шатанд тавьдаг. Оройн ландшафтын гэрэлтүүлэг нь хашааг харанхуй үед тохилог болгодог. Хатуу ахуйн хог хаягдлын цуглуулах цэг нь далд, тусгаарлагдсан байдлаар зохион бүтээгдсэн.

Lux Home дахь орон сууцны борлуулалт төслийн үе шатанд эхэлдэг бөгөөд энэ нь худалдан авагчдад хөгжүүлэгчийн хамгийн бага үнээр худалдан авах боломжийг нээж өгдөг. Барилгын ажил батлагдсан хуваарийн дагуу, 2030 оны дөрөвдүгээр улиралд төлөвлөгөөт дуусгавар болно. Төлбөрийн нөхцөл нь объектын барилгын бэлэн байдалтай холбоотой үе шаттайгаар мөнгө оруулах боломжийг олгодог. Орон сууцны сан нь барилгын ажил дууссаны дараа дахин борлуулалтад найдаж буй хөрөнгө оруулагчид эхлээд далайн эрэг дээр байнга амьдрахаар төлөвлөж буй гэр бүлүүд хүртэлх өргөн хүрээний худалдан авагчдад зориулагдсан.

Lux компани нь Хар тэнгисийн эрэг дээр орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн барилга барих чиглэлээр мэргэшсэн. Хэрэгжүүлсэн болон одоогийн төслүүдийн багц нь хөгжүүлэгчийн архитектурын бүрэн бүтэн байдал, барилгын чанар, хувь нийлүүлэгчдийн өмнө хүлээсэн гэрээний үүргээ биелүүлэх зарчмуудад үнэнч байгааг харуулж байна. Компани шинэ объект бүрийг өмнөх цогцолборуудын оршин суугчдын санал хүсэлтийг харгалзан хэрэгжүүлдэг. Lux Home төсөл нь барилгын боломжийн эдийн засгийг бодож боловсруулсан хэрэглэгчийн шинж чанаруудтай хослуулсан хямд орон сууцны цувралыг үргэлжлүүлж байна.