Luxmsheni Batumi Villas

Luxmsheni Batumi Villas нь Европ загварын орон сууцны цогцолбор бөгөөд Батуми хотын нам гүм, ногоон хэсэгт байрладаг. Төсөл нь бодолтой архитектур, тав тухтай амьдрах премиум түвшний тохижилтыг хослуулсан. Гол онцлогууд дотроос — өөрийн тохижуулсан нутаг дэвсгэр, хүүхдийн тоглоомын талбай, тоноглогдсон зогсоол, мөн өдөр шөнийн видео хяналт, хамгаалалтын пост. Оршин суугчдад менежментийн компанийн үйлчилгээ, халаалт, агааржуулалтын систем, хувийн хашааны талбайнууд бий. Цогцолбор нь байгалийн тайван орчинд хувийн орчинг хамгаалалттай хослуулсан орон зай болж бүтээгдсэн.

Luxmsheni Batumi Villas-ийн гол давуу тал нь таунхаус хэлбэр бөгөөд өөрийн орох хаалга, талбай бүхий хувийн байшингийн мэдрэмжийг өгдөг ч зохион байгуулалттай орон сууцны цогцолборын ашиг тусаа алддаггүй. Гурван давхар төлөвлөлт нь зай талбайг хангаж, нуман цонх, багана бүхий Европ архитектурын хэв маяг нь илэрхий гадаад төрхийг бүрдүүлдэг. Е-70 хурдны зам болон олон улсын нисэх онгоцны буудалд ойрхон — нэг километрээс бага зайд — байршил нь амьдрах болон аялахад тохиромжтой. Үүн дээр хамгаалагдсан периметр, зогсоол, хүүхдийн тоглоомын талбай, тохижуулсан хашааг нэмээрэй — амар амгалан, хөдөлгөөнт байдлыг эрхэмлэдэг гэр бүлүүдэд тэнцвэртэй санал болголт болно.

Цогцолбор нь Батуми хотын Георгий Анцухелидзе гудамж, 81 тоотод байрладаг. Энэ нь чимээ шуугиантай төвөөс хол, нам гүм орон сууцны хороолол боловч хотын гол цэгүүдтэй тохиромжтой холбоотой. Байршлын координатууд — хойд өргөргийн 41.6097°, зүүн уртрагийн 41.6108°. Шууд ойролцоо Е-70 хурдны зам — Батумиг хөрш амралтын тосгодуудтай холбосон гол эргийн зам өнгөрдөг. Агаарын боомт хүртэлх зай нэг километрээс бага бөгөөд энэ нь байнга аялдаг эсвэл зочид хүлээн авахаар төлөвлөдөг хүмүүст онцгой үнэ цэнэтэй. Нийтийн тээврийн зогсоол хэдхэн минутын алхаанд байрладаг.

Luxmsheni Batumi Villas-ийн эргэн тойрон нь ногоон байгууламж, тайван амьдралын хэмнэлээр ялгардаг. Ойролцоо том үйлдвэрийн байгууламж, чимээ шуугиан үүсгэдэг гол замын уулзвар байхгүй. Явган хүрэх зайд — Батуми төв рүү №9, №10 маршрутаар явдаг хотын автобусны зогсоол. Е-70 хурдны замд ойрхон тул оршин суугчид эргийн амралтын газрууд болох Гонио, Махинджаури, Чакви, Кобулети руу хурдан хүрэх боломжтой. Батуми олон улсын нисэх онгоцны буудал нэг километрээс бага зайд оршдог нь агаарын харилцаанд тохиромжтой хандалтыг нээж өгдөг. Хорооллын дэд бүтэц аажмаар хөгжиж, дэлгүүр, үйлчилгээнүүдээр нэмэгдэж байна.

Нам гүм хороололд байрладаг хэдий ч цогцолбор нь Батуми хотын бусад хэсэг болон эрэг орчмын бүсүүдтэй зохистой тээврийн холбоотой. Орон сууцны массивын дагуу Е-70 авто зам — хотын төв рүү, мөн алдартай амралтын чиглэлүүд болох Гонио, Махинджаури, Чакви, Кобулети рүү хөтөлдөг гол артери зам үргэлжилдэг. Батуми олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэх зам хэдхэн минут болдог — агаарын боомт нэг километрээс бага зайд. Хувийн машингүй зорчиход явган хүрэх зайд нийтийн тээврийн зогсоол бий бөгөөд хотын төв дүүргүүдийг хамарсан №9, №10 автобусууд үйлчилдэг.

Цогцолборын харагдах төрхийг сонгодог Европ архитектур тодорхойлдог: цагаан фасадууд нь багана, нуман цонхны нүхнүүдээр чимэглэгдсэн, дээвэр нь хар саарал хавтангаар бүрхэгдэж, тодосголт үүсгэдэг. Luxmsheni Batumi Villas бүрэлдэхүүнд арван гурван давхар барилга багтдаг бөгөөд тэдгээр нь таунхаус хэлбэрээр зохион бүтээгдсэн — сунасан блокууд нь хувийн орон сууц, олон орон сууцны барилгын давуу талуудыг нэгтгэдэг. Эзэн бүр гудамжнаас тусдаа орох хаалга, өөрийн газар талбайтай, хажуугийн хананууд нь хөрш секцүүдэд залгаа. Энэхүү хэлбэр нь хөдөөгийн байшинд зориулсан зай талбай, хувийн орчны мэдрэмжийг бэлэглэдэг.

Luxmsheni Batumi Villas-ийн хашааны нутаг дэвсгэр нь тав тух, тохилог байдалд анхаарч зохион бүтээгдсэн. Дотоод хашаа тохижуулж, ногоорч, оршин суугчдын амралтын хувийн орон зайг бий болгосон. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд аюулгүй орчинд цэвэр агаарт цагийг өнгөрүүлэх тусгай тоглоомын талбай тоноглогдсон. Хөлийн зам нь цогцолборын бүх корпусыг хооронд нь холбодог. Оршин суугчдын машинуудад газрын гадаргуу дээрх зогсоол бий. Нутаг дэвсгэр нь өдөр шөнө видео хяналт, хамгаалалтад байдаг нь хамгаалалтын мэдрэмжийг нэмэгдүүлдэг. Таунхаус бүр өөрийн гэсэн хувийн хашаатай бөгөөд эзэн нь өөрийн амтаар тохижуулж болно.

2025 оны байдлаар Luxmsheni Batumi Villas-ийн арван корпус бүгд ашиглалтад орж, бэлэн орон сууцны статустай байна. Борлуулалтад чөлөөт төлөвлөгөөтэй, барзгар өнгөлгөөтэй таунхаусууд санал болгож байна — «хар хүрээ» гэж нэрлэгддэг бөгөөд ирээдүйн эзэнд өөрийн үзэмжээр дизайн төслийг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог. Резиденцийн талбай 195-216 квадрат метр хооронд хэлбэлзэж, ямар ч бүрэлдэхүүнтэй гэр бүлд зай талбайг хангадаг. Хамгийн бага эхлэх үнэ 292,500 ам.доллараар тогтоогдсон. Хэлцэлүүд шууд хөгжүүлэгчээс боломжтой, худалдан авах нөхцөл, тодорхой лотуудын бэлэн байдлын дэлгэрэнгүй мэдээллийг компанийн албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.

Цогцолборын бүтээн байгуулалтыг Lux-Msheni барилгын компани гүйцэтгэсэн — Батуми хотын хөрөнгө оруулалтын орчны хөгжилд хувь нэмэр оруулах орчин үеийн, технологийн төслүүдийг хэрэгжүүлэхэд чиглэсэн девелопер. Байгууллагын багцад хөгжсөн дотоод дэд бүтэцтэй олон үйлдэлт зочид буудлын объектууд багтдаг нь чанартай үл хөдлөх хөрөнгийн сегмент дэх мэргэшлийг баталж байна. Lux-Msheni нь шинэлэг шийдлүүд болон барилгын үе шат бүрийг хэрэгжүүлэх хариуцлагатай хандлагад итгэдэг. Luxmsheni Batumi Villas төслийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээлэл, мөн одоогийн мэдээ, худалдан авах нөхцөлийг барилгын компанийн албан ёсны вэб нөөц дээр байрлуулсан байна.