Cube Tower

Cube Tower — Батуми хотын Яков Гогебашвили гудамжид баригдаж буй 92 давхар тэнгэр баганадсан барилга. Төсөл нь орон сууц, зочид буудлын өрөө, олон үйлдэлт арилжааны талбайг нэг дээвэр дор нэгтгэдэг. Барилга нь хотын далайн эргийн хэсэгт танигдахуйц босоу акцент үүсгэж, Хар тэнгис болон хотын барилга байгууламжийг панорамаар харах боломжийг санал болгодог. Архитектурын концепци нь их өндөрт бүтцийн хатуужийг хангадаг монолит-хүрээтэй технологид тулгуурладаг. Цогцолбор нь 30-105 м² талбайтай, 3.1 м таазны өндөртэй, «түлхүүрт» өнгөлгөөтэй 600 орон сууцанд зориулагдсан. Объектийг 2026 оны эцэст ашиглалтад өгөхөөр төлөвлөжээ.

Cube Tower-ийн гол давуу тал нь далайд ойрхон байрлал юм: ердөө 70 метр эргийн шугамаас оршин суугчдыг тусгаарладаг. 92 давхрын гайхалтай өндөр нь аль ч орон сууцнаас сэтгэл хөдлөм үзэмжийг баталгаажуулдаг. Сайн бодож боловсруулсан дэд бүтэц нь фитнес төв, ресторан, sky-бар, хүүхдийн бүс, бизнес төв, худалдааны төвийг нэгтгэдэг — барилга дотор шаардлагатай бүх зүйл бий. Өдөр шөнөгүй хамгаалалт болон видеонаблюдение систем аюулгүй байдлыг хангадаг. Газар доорх зогсоол нь автомашины асуудлыг шийддэг. «Түлхүүрт» өнгөлгөө нь засварын санаа зовнилоос ангижруулж, монолит-хүрээтэй барилгын технологи нь урт наслалтыг баталгаажуулдаг.

Цогцолбор нь Батуми хотод Яков Гогебашвили гудамж, 6 тоотод байрладаг. Энэ нь амралт, бизнесийн дэд бүтэц идэвхтэй хөгжиж буй нягт хотын бүс юм. Далайн эрэг хүртэлх зай нь ойролцоогоор 70 метр — явганаар гурван минутаас илүүгүй хугацаа шаардана. Ойролцоогоор хотын гол тээврийн артериуд өнгөрдөг бөгөөд Батуми төв, нисэх онгоцны буудал, хот хоорондын замтай холболтыг хангадаг. Байршил нь байнгын амьдрал болон улирлын амралтанд тохиромжтой: ойролцоо хоолны газрууд, хүнсний дэлгүүрүүд, эмийн сангууд, банкны салбарууд төвлөрсөн байдаг.

Cube Tower-ийг тойрсон хороолол нь тогтсон орон сууцны барилга, орчин үеийн амралтын орчны онцлогийг хослуулдаг. Явган хүрэх зайд Далайн эргийн өргөн чөлөө болон тохижуулсан наран шарлагын газрууд, мөн задгай агаарт алхах, спорт хийхэд тохиромжтой цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд байрладаг. Район нь Гүрж, Европын хоолтой кафе, баар, ресторанаар баялаг. Дэд бүтцийн орчин нь боловсролын байгууллага, эрүүл мэндийн төв, худалдааны обьектуудыг багтаадаг. Далайн боомт болон төв магистралиудтай ойр байрлал нь энэ байршлыг бизнес аялал, аялал жуулчлалын маршрутад тохиромжтой цэг болгодог.

Cube Tower-ийн тээврийн хүртээмжийг цогцолбороос хэдхэн минутын алхаанд байрлах зогсоолтой хотын автобусны маршрутын сүлжээгээр зохион байгуулдаг. Гол магистралиуд районыг Батуми төв, төмөр замын вокзал, олон улсын нисэх онгоцны буудалтай холбодог бөгөөд машин арван таван минут орчим явна. Хувийн тээврийн хэрэгслийн эздэд зориулж газар доорх зогсоол бий. Хөгжсөн гудамж-замын сүлжээ нь Тбилиси, Туркийн хил чиглэлийн хот хоорондын замд тав тухтай гарцыг хангадаг. Такси болон каршеринг үйлчилгээ энэ хэсэгт өргөн тархсан.

Cube Tower нь бүс нутагтаа дээд амжилт болох 92 давхраараа ялгардаг. Монолит-хүрээтэй технологид суурилсан бүтцийн схем нь шаардлагатай бат бэх, газар хөдлөлтийн эсэргүүцлийг хангадаг. Орон сууцнууд нь «түлхүүрт» өнгөлгөөтэй, 3.1 м таазны өндөртэй хүлээлгэн өгдөг бөгөөд энэ нь орон зайг нүдээр томруулдаг. Орон сууцны талбай нь 30 м²-ийн жижиг студиэс эхлээд 105 м²-ийн өргөн апартамент хүртэл хэлбэлздэг. Дотоод дүүргэлт нь зочид буудлын дэд бүтэц, sky-бар, казино, хүлээн авалттай лобби, консьерж үйлчилгээг багтаадаг. Орон сууц, зочид буудал, арилжааны үйл ажиллагааны хослол нь төслийг өөрийгөө хангадаг болгодог.

Cube Tower-ийн зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийг оршин суугчид болон зочдын хэрэгцээг харгалзан зохион байгуулсан. Төсөлд задгай агаарт амралтын бүс, явган хүний зам, ногоон талбайнууд тусгагдсан. Дотоод тохижилт нь өргөн лобби, хүлээн авалтын бүс, консьерж үйлчилгээг багтааж, зочид буудлын үйлчилгээний уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Цогцолборын нутаг дэвсгэр дээрх хүүхдийн бүс нь хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд чөлөөт цагийг хангадаг. Газар доорх зогсоол нь хашааг автомашинаас чөлөөлж, ландшафтын дизайнд зай үлдээдэг. Хотын орчинтой нэгдлийг Далайн эргийн өргөн чөлөөтэй ойр байрлал нөхдөг.

Cube Tower-д 30-105 м² талбайн хүрээнд 600 орон сууц бий. Бүх лотуудыг худалдан авагчдад «түлхүүрт» өнгөлгөөтэй хүлээлгэн өгдөг бөгөөд энэ нь түлхүүр хүлээн авсны дараа шууд нүүх боломжийг олгодог. Барилгын ажил 2023 оны эхний улиралд эхэлсэн, дуусгах хугацааг 2026 оны дөрөвдүгээр улиралд төлөвлөсөн байна. Одоогийн байдлаар борлуулалт болон барилгын ажил царцаагдсан байдалтай байна. Боломжит худалдан авагчид худалдан авах журам, ажлыг сэргээх хуваарийг Mardi Holding компаниас шууд тодруулахыг зөвлөж байна.

Төслийг Гүржид орон сууц, арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр мэргэшсэн Mardi Holding компани хэрэгжүүлж байна. Хөгжүүлэгчийн багцад Батуми болон улсын бусад хотын обьектууд багтдаг. Mardi Holding нь орчин үеийн архитектурын шийдэл, нутаг дэвсгэрийн цогц хөгжилд чиглэсэн тоглогч хэмээн байр сууриа тодорхойлдог. Компанийн бусад төслүүдтэй танилцаж, дэлгэрэнгүй мэдээллийг хөгжүүлэгчийн албан ёсны вэбсайтаас /ru/mardi-house хаягаар авах боломжтой.