Mardi Aquapark

Mardi Aquapark — Батуми дахь том хэмжээний амралтын орон сууцны цогцолбор бөгөөд орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийг баялаг амралт зугаалгын дэд бүтэцтэй хослуулсан юм. Төсөл нь 6-аас 30 давхар хүртэлх хувьсах давхар бүхий гурван корпусаас бүрдэх бөгөөд цулын-хүрээт технологиор баригдаж байна. Эхний блок 2027 оны эцэс гэхэд дуусгахаар төлөвлөгдсөн. Цогцолбор нь идэвхтэй амралт, далайн эрэг дээр тав тухтай амьдралыг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулагдсан. Түүний бүрэлдэхүүнд аквапарк, усан сан, спа-бүс, өргөн тохижуулсан цэцэрлэг багтсан — нутаг дэвсгэрээс гарахгүйгээр амралт, эрүүл мэндээ сэргээх бүрэн орчин. Орон сууцыг янз бүрийн өнгөлгөөний сонголттой санал болгож байна.

Mardi Aquapark-ийн гол давуу тал нь таван одтой зочид буудлын түвшинтэй харьцуулагдах өөрийн амралтын дэд бүтэц юм. Оршин суугчид аквапарк, спа-цогцолбор, фитнес төв, теннисний талбай, гурван ресторанд алхаад хүрэх зайд нэвтрэх эрхтэй. Хоёр дахь чухал давуу тал нь уян хатан төлөвлөлтийн шийдлүүд юм: орон сууцны талбай нь 30-аас 111,5 квадрат метр хүртэл хэлбэлздэг бөгөөд энэ нь түрээслүүлэх болон хувиар амьдрахад тохирох сонголтыг олох боломжийг олгодог. Цулын-хүрээт барилгын технологи нь барилгын өндөр газар хөдлөлт тэсвэрлэх чадвар, бат бөх чанарыг хангадаг. Хөгжүүлэгч — Mardi Holding — бүс нутагт төслүүдийг хэрэгжүүлэх туршлагатай.

Цогцолбор нь Батуми хотод Ахалгазрдоба гудамж, 3 хаягт байрладаг. Энэ бол Ажарын Хар тэнгисийн эргийн эрчимтэй хөгжиж буй дүүрэг бөгөөд хотын хэмнэл, амралтын тайвшрал тав тухтай хослодог. Газар зүйн координатууд — ойролцоогоор 41,68° хойд өргөрөг, 41,70° зүүн уртраг — эргийн шугамтай ойрхон байрлалыг зааж байна. Дүүрэг нь шаардлагатай хотын дэд бүтцээр сайн хангагдсан: ойролцоо худалдааны цэгүүд, эмнэлгийн байгууллагууд, банкны салбарууд, нийтийн хоолны газрууд бий. Эндхийн орон сууц нь орон нутгийн худалдан авагчид болон гадаадын хөрөнгө оруулагчдын дунд эрэлттэй байдаг.

Mardi Aquapark-ийн орчныг орчин үеийн орон сууц, зочид буудлын цогцолборууд идэвхтэй гарч ирж буй ердийн батумийн барилга бүрдүүлдэг. Ойролцоо орчинд — хөгжингүй худалдааны сүлжээ, эмийн сангууд, кафе, ресторанууд байрладаг. Байгальд дурлагчид далайн эрэг дагуух зугаалгын маршрут, ногоон байгууламжтай нийтийн орон зайнд таатай байх болно. Цогцолбор өөрөө өөрийн тохижуулсан цэцэрлэг, нутаг дэвсгэрийн ландшафтын чимэглэлээр дүүргийн орчныг органик байдлаар нөхдөг. Батумийн Ботаникийн цэцэрлэг болон хотын бусад чухал газрууд нь тав тухтай автомашинаар хүрэх боломжтой зайд байрладаг нь оршин суугчдын чөлөөт цагийн боломжийг өргөжүүлдэг.

Цогцолборын тээврийн хүртээмжийг Батуми хотын нийтийн тээврийн маршрутын сүлжээ хангадаг. Нийтийн тээврийн зогсоолууд Ахалгазрдоба гудамжны ойролцоо байрладаг тул хотын төв хэсэг, төмөр замын вокзал, үндсэн захиргааны байгууллагууд руу хүндрэлгүй хүрэх боломжтой. Олон улсын Батуми нисэх онгоцны буудал харьцангуй ойрхон байрладаг бөгөөд такси эсвэл автобусаар хүрч болно — аялал хэдхэн минут болдог. Дүүргийн хөгжингүй замын дэд бүтэц нь хувийн автомашинаар зорчиход тохиромжтой. Гол замууд нь байршлыг Батуми төвтэй болон хотын захын чиглэлүүдтэй холбодог.

Mardi Aquapark-ийн архитектурын дүр төрхийг гурван корпус бүрдүүлдэг: хоёр 30 давхар А ба B блок, мөн 6 давхар C блок. Цулын-хүрээт бүтцийн схем нь найдвартай байдал, төлөвлөлтийн шийдлийн эрх чөлөөг баталгаажуулдаг. Орон сууцны талбайнууд 30-аас 111,5 квадрат метрийн хооронд хэлбэлздэг бөгөөд энэ нь худалдан авагчдын янз бүрийн ангиллын хэрэгцээнд нийцдэг. Өнгөлгөө нь гурван форматаар санал болгогддог: цагаан хүрээ, бүрэн засвар, суурьших бэлэн «түлхүүр гардуулах» хувилбар. Цогцолборын дотоод дүүргэлт нь ресепшенийг багтаасан нь оршин суугчдын өдөр тутмын тав тух, аюулгүй байдлын түвшинг дээшлүүлдэг.

Mardi Aquapark-ийн нутаг дэвсгэрийг бие даасан амралт зугаалгын орон зай болгон төлөвлөж байна. Тохижилтын гол элемент нь зугаалгын зам, амралтын бүстэй тохижуулсан цэцэрлэг юм. Ойр дотныхонтойгоо цэвэр агаарт чөлөөт цагаа өнгөрүүлэх BBQ бүс бий. Спортын бүрэлдэхүүн хэсэгт теннисний талбай, фитнес төв багтсан; усан амралтыг аквапарк, задгай усан сан, спа-цогцолбор төлөөлдөг. Хүүхдүүдэд зориулж зугаа цэнгэлийн төв бий болсон. Ландшафтын зохион байгуулалтын үзэл баримтлал нь оршин суугч бүр өөрийн хашаандаа дуртай үйл ажиллагаагаа олоход чиглэгдсэн.

А блок дахь орон сууцууд одоогоор худалдаалагдаж байгаа бөгөөд хамгийн бага үнэ нь 55 500 ам.доллар. Барилга баригдаж буй шатандаа байгаа бөгөөд ашиглалтад оруулах хугацаа 2027 оны дөрөвдүгээр улиралд төлөвлөгдсөн. B ба C блокууд идэвхтэй худалдаанд гараагүй байна — тэдгээрийн борлуулалт хожим, хөгжүүлэгчийн хуваарийн дагуу эхэлнэ. Худалдан авагчид янз бүрийн өнгөлгөөний сонголтыг авах боломжтой бөгөөд энэ нь төсөв, худалдан авалтын зорилгодоо уян хатан хандах боломжийг олгодог: хөрөнгө оруулалтын худалдан авалтаас эхлээд ирээдүйд нүүлгэн шилжихээр төлөвлөх хүртэл. Хэсэгчилсэн төлбөр, захиалгын нөхцөлийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг Mardi Holding-ийн борлуулалтын хэлтсээс авах боломжтой.

Төслийг Mardi Holding компани хэрэгжүүлж байна — энэ нь Гүржийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд Батуми болон улсын бусад хотуудыг хамарсан багц бүхий томоохон тоглогчдын нэг юм. Хөгжүүлэгч нь нутаг дэвсгэрийн цогц эзэмшилд анхаарч байна: түүний объектууд нь ихэвчлэн зөвхөн орон сууцны талбай төдийгүй хөгжингүй дотоод дэд бүтцийг багтаадаг. Mardi Aquapark энэ чиглэлийг үргэлжлүүлж, худалдан авагчдад зүгээр нэг орон сууц биш, харин амьдрал, амралтад бэлэн орчинг санал болгож байна. Холдингийн бусад төслүүдтэй компанийн албан ёсны вэбсайтаас танилцах боломжтой.