Cube

Cube — Батуми хотын Нико Пиросмани гудамж, 21-д байрлах хэт орчин үеийн орон сууцны цогцолбор юм. Төсөл нь 42 давхар цамхаг бөгөөд тансаг байдал, технологийн дэвшил, эргономикийг шингээсэн. Далайн эргээс резидентуудыг гурван зуун метр л тусгаарладаг бөгөөд бүжиглэх оргилуун усан оргилгоо болон далай руу нээгдэх панорам цонхнуудаас үзэмж нээгддэг. Барилгын архитектурын дүр төрх нь цагаан фиброцемент хавтан ба шилний ялгаатай хослол дээр тулгуурласан бөгөөд энэ нь барилгад хөнгөн, футурист дүрсийг өгдөг. Metropol хөгжүүлэгч нь онцгой дэд бүтэц, «түлхүүр гардуулах» бэлэн өнгөлгөө, хотын хамгийн эрч хүчтэй дүүргүүдийн нэг дэх объектын хөрөнгө оруулалтын сонирхол татахуйц байдалд анхаарлаа хандуулсан.

Cube-ийн гол давуу тал — далайд ойрхон: эргээс ердөө 300 метр, далайн эрэг хүртэлх зам явганаар таван минут орчим үргэлжилнэ. Цамхаг нь эргэн тойрны барилгуудаас дээгүүр өндөрсөж, резидентуудад хот, уулс, усны орчмыг панорамаар харах боломжийг олгодог. Подлуурын хэсэгт баялаг дэд бүтэц төвлөрсөн: усан сан, ресторан, фитнесийн танхим, уншлагын лаунж, хурлын танхим, таван одтой зочид буудал. Фасадын архитектурын гэрэлтүүлэг нь барилгыг оройн ландшафтад онцолдог. Апартаментуудыг бүрэн засвар, тавилга, европ брэндийн техникээр хүлээлгэн өгдөг — зүгээр л нүүж орж амьдрахад л хангалттай. Газар хөдлөлт тэсвэртэй цул хүрээтэй бүтэц ба эрчим хүчний хэмнэлттэй материалууд нь хэдэн арван жилийн бат бөх байдлыг хангадаг.

Cube цогцолбор нь Батуми хотын төв хэсэгт, Нико Пиросмани гудамж, 21-д байрладаг. Энэ нь бизнесийн идэвхжил амралтын хэмнэлтэй хослосон хотын тогтсон барилгын бүс юм. Байршлын координатууд — 41.6386° хойд өргөрөг ба 41.6161° зүүн уртраг — байшинг гол үзмэрүүдтэй шууд ойролцоо байрлуулдаг. Приморскийн өргөн чөлөө, бүжиглэх оргилуун усан оргилгоо, төв наран шарлагын газар явган зайд оршдог. Дүүрэг нь дэлгүүр, кафе, эмийн сан, банкны салбаруудаар сайн хангагдсан бөгөөд тээврийн артериуд нь удаан шилжилтгүйгээр Батуми хотын бусад хэсгүүдтэй холбодог.

Цогцолборын эргэн тойрон нь аялал жуулчлалын болон өдөр тутмын шинжтэй сонирхолтой газруудаар баялаг. Алдарт Батуми өргөн чөлөө эргийн шугамын дагуу үргэлжилдэг: оройн зугаалга, дугуйн зам, гудамжны хөгжимчид, кафе нь амьд уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Бүжиглэх оргилуун усан оргилгоо — хотын визит карт — хэдхэн минутын алхмаар байрлах бөгөөд үдэш бүр үзэгчдийг цуглуулдаг. Түүхэн барилгатай, Медеагийн хөшөөтэй Европын талбай нь арван хоёр минутын тээврийн зайд байрладаг. Ойролцоо супермаркетууд, гүрж хоолны ресторанууд, хувийн эмнэлгийн төвүүд болон боловсролын байгууллагууд ажилладаг нь байршлыг байнгын амьдрахад тохиромжтой болгодог.

Cube-ийн тээврийн хүртээмжийг хэд хэдэн зорчих сценариар хангадаг. Батуми олон улсын нисэх онгоцны буудал болон хотын хуучин төв хүртэлх замыг автомашинаар арван минут туулах боломжтой. Европын талбай хүртэл — арван хоёр минутын машин явах эсвэл усан эргийн дагуу гучин минутын удаан алхалт. Цогцолборын шууд ойролцоо нийтийн тээврийн зогсоол байрлаж, хотын гол дүүргүүдийг хамарсан чиглэлүүд явдаг. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж газар доорх зогсоол бий болсон нь нягт төв хэсгийн барилгын бүсэд газар хайхаас чөлөөлдөг. Далайн эрэг болон бүжиглэх оргилуун усан оргилгоо руу явганаар таван минут хүрэх боломжтой.

Cube нь нийтлэг подлуур дээрх гурван тэнхлэг бус кубын гоо зүйгээр зохион бүтээгдсэн 42 давхар цамхаг юм. Фасадыг шилтэй хослуулан цагаан фиброцемент хавтангаар бүрсэн бөгөөд суурийн хэсгийг витраж шиллэгээгээр тодруулсан. Бүтээмжийг байгальд ээлтэй материал ашиглан газар хөдлөлт тэсвэртэй цул хүрээтэй технологиор босгож байна. Панорам цонх болон нэмэгдүүлсэн таазны өндөр нь сайн нарын гэрэлтүүлгийг хангаж, далай болон хот руу харагдах үзэмжийг нээж өгдөг. Орон сууц бүр шилэн хаалттай нээлттэй тагттай. Дээд түвшинд үзэмжийн дэнж бүхий ашиглагдах дээвэр тохируулсан. Фасадын архитектурын гэрэлтүүлэг нь харанхуй цагт цамхгийн дүрсийг танигдах чиглүүлэгч болгодог.

Cube-ийн зэргэлдээ нутаг дэвсгэр нь резидентуудын хувийн орчинг дэмжих, нэгэн зэрэг цогцолборыг хотын орчинд нэгтгэхээр зохион байгуулагдсан. Подлуурын хэсэг нь хүлээн авах лобби, амралтын бүс, худалдааны байруудыг нэгтгэж, гудамжны чимээ шуугианаас хамгаалалттай хаалттай периметрийг бүрдүүлдэг. Ашиглагдах дээвэр дээр амралт, уулзалтын бүс бүхий панорам дэнж тохижуулсан бөгөөд үүнээс Батуми хот руу дугуй хэлбэрийн хэтийн төлөв нээгддэг. Ландшафтын гэрэлтүүлэг нь архитектурын геометрийг тодотгож, дотоодын нийгмийн орон зайнууд — лаунж, уншлагын танхим, фитнес бүс — хотын төвд тохижуулсан хувийн клубын логикийг үргэлжлүүлдэг.

Cube цогцолборт нэг болон хоёр өрөөтэй апартаментууд, мөн 35,9-аас 89,6 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай студиуд санал болгож байна. Орон сууцны нийт сан нь 332 лоттой бөгөөд энэ нь худалдан авагчид төлөвлөлт, давхар, үзэмжийн шинж чанараа сонгох эрх чөлөөг өгдөг. Бүх байрыг «түлхүүр гардуулах» бүрэн өнгөлгөөтэй хүлээлгэн өгдөг: бэлэн ариун цэврийн өрөөнүүд, тоноглогдсон гал тогоонууд, Европын тэргүүлэх үйлдвэрлэгчдийн тавилга, техник гэрээнд багтсан. Орон сууцны нэг хэсэг нь шилэн хаалттай нээлттэй тагттай. Барилгын ажил дуусах хугацааг 2027 оны дөрөвдүгээр улиралд төлөвлөсөн. Лотын хамгийн бага үнэ 142 402 доллараас эхэлдэг. Худалдан авах одоогийн нөхцөл, төлөвлөлтийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг хөгжүүлэгчийн албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.

Metropol — Гүржийн тэргүүлэх девелоперуудын нэг хэмээн нэр хүндээ олж, барилгын компани юм. Хөгжүүлэгчийн мэргэшил — Батуми, Тбилисид үйлчилгээний өндөр түвшинтэй хөрөнгө оруулалтын ангиллын олон үйлдэлт орон сууцны цогцолборууд. Одоогийн байдлаар компанийн багцад гурван идэвхтэй төсөл байгаа бөгөөд тус бүр нь архитектур, материалын чанар, инженерийн тоноглолд онцгой анхаарал хандуулдгаараа ялгардаг. Cube-д хуримтлуулсан бүх туршлагыг ашигласан: газар хөдлөлт тэсвэртэй хүрээнээс эхлээд таван одтой зочид буудлын резидентууд болон зочдын тав тухыг хангадаг сайн бодож боловсруулсан дэд бүтэц хүртэл. Орон сууцны цогцолбор, төлөвлөлт, одоогийн үнийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг Metropol-ийн албан ёсны вэбсайтад үзүүлсэн.