Oval

Oval орон сууцны цогцолбор нь Батуми хотын хамгийн хурдацтай хөгжиж буй дүүргүүдийн нэг болох Жиули Шартава өргөн чөлөөнд байрладаг. Энэ нь 34 давхар шинэ барилга бөгөөд олон үйлдэлт орон зайн концепцийг амьдралд хэрэгжүүлсэн: орон сууцны апартаментууд нь зочид буудал болон арилжааны обьектуудтай хослодог. Барилгын фасадны гөлгөр зууван шугам, витраж шиллэгээ бүхий архитектур нь хүрээлэн буй орчноос ялгардаг. Цогцолбор нь тав тухыг үнэлдэг, далайн эрэг дээр хөрвөх чадвартай хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгө хайж буй хүмүүст зориулагдсан. Далайн эрэг хүртэл ердөө 200 метр бөгөөд энэ нь тайван алхахад таван минут болно гэсэн үг. Дотоод дэд бүтцэд усан сан, амралтын бүс, ресторан зэрэг олон зүйл багтах бөгөөд орон сууцны бэлэн засвар нь худалдан авалтын дараах бүх санаа зовнилыг арилгадаг.

Oval нь өрсөлдөгчдөөс ялгарах хэд хэдэн хүчтэй талтай. Нэгдүгээрт — байршил: хөгжсөн гадаад дэд бүтэцтэй Батуми хотын нэр хүндтэй дүүрэг нь урт хугацааны аялалгүйгээр шаардлагатай бүх зүйлд хандах боломжийг олгодог. Хоёрдугаарт — Хар тэнгистэй ойрхон: оршин суугчдыг наран шарлагын газраас ердөө 200 метр зайтай. Гуравдугаарт — архитектур нь өөрөө: стандарт бус зууван хэлбэр, панорам цонх, витраж шиллэгээ нь барилгын танигдах дүр төрхийг бүрдүүлдэг. Дөрөвдүгээрт — дотоод дүүргэлт: стилобат хэсэгт арилжааны обьектууд болон зочид буудал байрлах бөгөөд оршин суугчдад эрүүл мэндийн төв, кино театр, винотек, ил задгай усан сан бий. Тавдугаарт — уян хатан худалдан авах нөхцөл, бүрэн засвар, тавилга, техниктэй орон сууц худалдаж авах боломж. Зургадугаарт — Гүржид хэд хэдэн төсөл хэрэгжүүлсэн Metropol компани.

Oval нь Батуми хотын Жиули Шартава өргөн чөлөө, 9 тоот хаягаар баригдаж байна. Энэ бол нягт, чанартай хотын барилга бүхий дүүрэг бөгөөд орон сууц, оффис, дэлгүүр, кафе болон өдөр тутмын дэд бүтцийн бусад элементүүд төвлөрсөн байдаг. Жиули Шартава өргөн чөлөө нь хотын төв зам болж, Батуми хотын бусад хэсэгтэй тав тухтай авто замын холбоог хангадаг. Цогцолбороос далай хүртэл 200 метр орчим зайтай нь байнгын оршин суух болон амралтын түрээсийн аль алинд нь сонирхолтой болгодог. Гол хотын үзэсгэлэнт газрууд, цэцэрлэгт хүрээлэн, зугаалгын бүс хүртэл алхах боломжтой нь байршлын үнэ цэнийг улам нэмэгдүүлж байна. Тус дүүрэг идэвхтэй баригдаж байгаа нь хөрөнгө оруулалтын сонирхол нэмэгдэж байгааг харуулж байна.

Oval-ийн эргэн тойрон дахь дэд бүтэц нь орчин үеийн оршин суугчийн хэрэгцээг бүрэн хангадаг. Алхах зайд хүнсний супермаркет, эмийн сан, банкны салбар, боловсролын байгууллага, эмнэлгийн клиникүүд байрладаг. Цогцолборын хажууд Гүрж, Европын хоолтой олон кафе, ресторан, баар байдаг. Идэвхтэй амралт сонирхогчид далайн эргийн өргөн чөлөөтэй ойрхон байхыг үнэлэх болно — энэ нь Батуми хотын гол зугаалгын зам бөгөөд дугуйн зам, цэцэрлэгт хүрээлэн, наран шарлагын газар руу гарах гарцтай. Ойролцоо театр, музей, үзэсгэлэнгийн талбай зэрэг соёлын объектууд байрладаг. Жиули Шартава өргөн чөлөө нь сайн гэрэлтүүлэг, явган хүний зам бүхий хөл хөдөлгөөн ихтэй гудамж бөгөөд алхахад тохиромжтой. Ийм хөрш зэргэлдээ байдал нь цогцолборыг хоттой танилцахад тав тухтай эхлэл болгодог.

Oval-ийн тээврийн хүртээмж нь цогцолборын талд хүчтэй аргумент юм. Барилга байрлах Жиули Шартава өргөн чөлөө нь Батуми хотын гол тээврийн артерийн нэг юм: энд хотын автобус, маршрутын такси үйлчилж, дүүргийг төв, галт тэрэгний буудал, хотын захад холбодог. Автомашин эзэмшигчид хотын гол замаар хурдан гарч, хэдэн км-ийн өмнө зүгт байрлах Батуми нисэх онгоцны буудалд хүрэх боломжтой. Такси үйлчилгээний хөгжсөн сүлжээ нь өдөр, шөнийн аль ч цагт тав тухтай шилжих боломжийг хангадаг. Явган хүний хувьд бүх гол зүйл — далай, дэлгүүр, цэцэрлэгт хүрээлэн — 5-15 минутын зайд байдаг. Цогцолборын газар доорх зогсоол нь хувийн автомашинаа хадгалах асуудлыг шийдэж, оршин суугчдыг гудамжинд байр хайхаас чөлөөлдөг.

Oval нь стилобат дээрх 34 давхар цул хүрээтэй барилга юм. Төслийг Гүржийн тэргүүлэх архитектурын товчоонуудын нэг олон улсын барилгын стандарт, дизайны чиг хандлагад үндэслэн боловсруулсан. Цогцолборын гадаад төрхийг фасадны бөөрөнхий хэлбэр, витраж шиллэгээ, харанхуй цагт шугамын гөлгөр байдлыг онцлон харуулсан архитектурын гэрэлтүүлэг ялгаруулдаг. Орон сууцнууд нь шилэн хаалттай нээлттэй тагт, панорам цонхтой бөгөөд өрөөнүүдийг гэрлээр дүүргэж, хот, далайн харагдацыг нээж өгдөг. Дотоод дүүргэлт нь бас жижиг нарийн ширийн зүйл хүртэл бодлогдсон: хүлээн авалттай лобби, өндөр хурдны лифт, төвлөрсөн халаалт, өндөр хурдны интернет бүхий инженерийн систем. Стилобат хэсэг нь зочид буудал, арилжааны байруудад зориулагдаж, нэг барилга дотор бие даасан орчинг бүрдүүлдэг.

Oval-ийн хашааны нутаг дэвсгэр нь оршин суугчид цогцолбороос гаралгүйгээр амарч, цагийг тав тухтай өнгөрүүлэх боломжтой байхаар зохион байгуулагдсан. Тохижилтын гол элемент нь ил задгай усан сан бөгөөд түүний эргэн тойронд наранд шарах, амрах зориулалттай лаунж бүс бий. Ногоон байгууламж, зугаалгын зам, чимээгүй амралтын тоноглогдсон булангууд зургийг гүйцээдэг. Дотоод дэд бүтцэд эрүүл мэндийн төв, спортоор хичээллэх бүсүүд багтаж, гэртэйгээ ойрхон биеийн тамирын галбиртай байх боломжийг олгодог. Харилцаа холбоо, чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд винотек, кино театр, ресторан бий. Лобби дахь 24 цагийн хүлээн авалт нь аюулгүй байдлыг хангаж, өдөр тутмын асуудлыг шийдвэрлэхэд тусалдаг. Газар доорх зогсоол нь автомашиныг орон сууц, зугаалгын бүсээс тусгаарлаж, гоо зүй, нам гүмийг хадгалдаг.

Oval-д 30,5-аас 72,7 метр квадрат талбайтай жижиг студиэс эхлээд өргөн нэг өрөө байр хүртэл янз бүрийн хэмжээ, тохиргоотой орон сууцууд тавигддаг. Төлөвлөлт нь геометрийн зөв өрөөтэй сонгодог хувилбарууд болон барилгын зууван дүрсээс үүдэлтэй налуу өнцөг бүхий оригинал шийдлүүдийг багтаадаг. Орон сууцны сан нь 523 байртай. Худалдан авагч нь «түлхүүр гардуулах» нөхцөлтэй бүрэн засвартай эсвэл засваргүй апартаментыг сонгох боломжтой. Бэлэн засвар нь бүрэн тоноглогдсон гал тогоо, тоноглогдсон угаалгын өрөө, түүнчлэн Европын брэндийн тавилга, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл, дагалдах хэрэгслийг багтаадаг. Бүх инженерийн харилцаа холбоо — цахилгаан, төвлөрсөн халаалт, интернет кабель — аль хэдийн залгагдсан. Худалдан авах нөхцөл нь уян хатан байдлаараа ялгарч, янз бүрийн ангиллын үйлчлүүлэгчдэд хүртээмжтэй болгодог.

Metropol бол Гүржийн хамгийн том барилгын компаниудын нэг бөгөөд мэргэшил нь өөрийн дотоод дэд бүтэцтэй олон үйлдэлт хөрөнгө оруулалтын орон сууцны цогцолборуудыг хамардаг. Барилгачны төслүүдийн газар зүйд Батуми, Тбилиси хотууд багтдаг. Одоогийн байдлаар компанийн багцад гурван одоогийн объект байна. Metropol нь барилгын чанар, бодлоготой төлөвлөлтийн шийдэл, олон улсын стандартад нийцэх байдалд анхаарч, хэрэгжүүлсэн төсөл бүрээрээ баталж байна. Oval бол ийм хандлагын тод жишээ юм: энд зоримог архитектур, баялаг дэд бүтэц, ашигтай байршил нэгдсэн. Цогцолбор, төлөвлөлт, одоогийн үнийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг барилгачны албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.