Mtz Company Prosp Zhiuli Shartava 27 31

Жиули Шартава өргөн чөлөө, 27–31 тоотод байрлах хорин давхар орон сууцны барилга нь Батумигийн барилгын шинэ чиглэлийг тодорхойлж байна. Төсөл нь цул-хүрээт технологийг бүс нутгийн уур амьсгал, газар хөдлөлтийн онцлогийг харгалзан боловсруулсан архитектуртай хослуулсан. Металл-хуванцар профиль дахь эрчим хүч хэмнэх шилэн багц бүхий фасадны шиллэгээ, загварлаг дизайнерын холл, хүлээн авах, дугаар автоматаар таних газар доорх зогсоол нь оршин суугчдын тав тухыг хангасан дүр төрхийг бүрдүүлдэг.

Батумигийн чанартай дүүрэгт байрлах нь шаардлагатай бүх дэд бүтцэд хялбар нэвтрэх боломжийг олгодог. Ойролцоо нийтийн тээврийн зогсоолууд байх бөгөөд өргөн чөлөө нь үндсэн замуудтай холбогддог. Барилгын архитектур нь орчин үеийн стандартад нийцсэн бөгөөд цул-хүрээт барилгын арга нь бат бэхийн нөөцийг баталгаажуулдаг. Панорам цонх, өндөр тааз, өргөн тагт нь апартаментуудыг гэрэлтэй болгодог. Импортын лифт, 24 цагийн хамгаалалт, саадгүй орчин, газар доорх зогсоол, тохижуулсан ногоон хашаа нь бүрэн дүүрэн, тав тухтай орчинг бүрдүүлдэг. Орон сууцыг «хар хүрээ» төлөвт шилжүүлж, дизайны эрх чөлөөг олгодог. Нэр хүнд, туршлагатай хөгжүүлэгч үндэслэлтэй үнэ, ирээдүйтэй өгөөжийг санал болгодог.

Цогцолбор нь Батумигийн төв хэсэгт — Жиули Шартава өргөн чөлөө, 27–31 тоотод баригдаж байна. Энэ нь далайн эргийн хорооллууд болон дотоод дүүргүүдтэй сайн холбогдсон хөл хөдөлгөөнтэй хотын гол зам юм. Олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэлх зай нь арав минутаас хэтрэхгүй бөгөөд энэ нь апартаментаа жуулчдад түрээслэхээр төлөвлөж буй хүмүүст онцгой тохиромжтой. «Батуми-Пассажирская» төмөр замын буудал болон төв автобусны буудал зургаан километрийн зайд байрладаг. Үндсэн тээврийн зангилаануудтай ойр байх нь дэлгүүр, кафе, үйлчилгээнүүд төвлөрсөн нягт сууцтай бүстэй хослодог.

Жиули Шартава өргөн чөлөөний эргэн тойрон дахь дүүрэг нь хөгжсөн нийгмийн болон арилжааны орчинтой. Явган хүрээнд — хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, банкны салбарууд, эмнэлгийн болон боловсролын байгууллагууд байрладаг. Жижиг цэцэрлэгт хүрээлэн, гудамжны модод өдрийн зугаалгын орон зайг бүрдүүлдэг бол худалдаа, хоолны газруудтай хөрш байх нь өдөр тутмын ажлыг хурдан шуурхай болгодог. Үүний зэрэгцээ тээврийн артеритай ойр байх нь далайн эрэг, Батумигийн өргөн чөлөө, наран шарлагын газарт богино хугацаанд хүрэх боломжийг олгодог. Бизнесийн идэвхжил болон орон сууцны бүтээн байгуулалтын хослол нь байнгын амьдрал болон амралтад тохиромжтой тэнцвэртэй хотын ландшафтыг бүрдүүлдэг.

Нийтийн тээврийн хамгийн ойр зогсоол нь гэрээс ердөө 285 метрийн зайд байрладаг. Энэ зогсоолоор №1а, №8 чиглэлийн маршрут такси болон автобусууд хамгийн багадаа 12 минутын интервалтай явдаг. Явган хүрээнд №9, №9а, №11, №13 автобус, мөн №25, №25ა маршрут такси зогсдог. Хуучин автобусны буудал нь цогцолбороос гурван километрээс арай илүү зайд, харин «Метро» терминал дөрвөн километрийн зайд байрладаг. «Батуми-Пассажирская» төмөр замын буудал болон төв автобусны буудал зургаан километрийн зайд оршдог. Олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл машинаар араваас бага минутанд хүрэх боломжтой.

20 давхар барилга нь бүс нутагт түгээмэл газар хөдлөлтийн өндөр ачааллыг тэсвэрлэх цул-хүрээт бүтцийн схемд суурилдаг. Барилгын суурь нь бэхжүүлсэн ган арматур, өндөр чанартай тоосго бөгөөд энэ нь хатуу экологийн стандартад нийцдэг. Эрчим хүч хэмнэх шилэн багц бүхий металл-хуванцар цонхнууд дулааны алдагдлыг бууруулдаг бол нээлттэй тагтнууд апартамент бүрт хувийн задгай орон зайг нэмдэг. Холл болон нийтийн эзэмшлийн бүсүүд нь орчин үеийн урлагийн өнгөлгөөтэй дизайнерын чимэглэлтэй: материал, бүтэцийг нарийн сонгосноор хүндэтгэлтэй боловч хэтэрхий биш уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Чимээгүй лифтүүд тав тухтай өгсөлтийг хангаж, хүртээмжийн элементүүд бүх давхарт нэгдсэн. Инженерийн тоноглол нь усан хангамж, ариутгах татуургаас эхлээд домофон бүхий аюулгүй байдлын систем хүртэлх бүрэн холбооны багцыг багтаадаг.

Гэрийн хажуугийн нутаг дэвсгэр нь бодолтой ногоон байгууламж бүхий дотно ногоон орон зай болгон төлөвлөгдөж байна. Чимэглэлийн мод, бут сөөг, цэцгийн мандал нь зугаалгын гудамжнуудыг хүрээлдэг. Хүүхдэд зориулсан аюулгүй тоглоомын талбай гулсуур, дүүжинтэй, насанд хүрэгчдэд зориулсан тайван амралтын бүстэй. Газар доор өргөн зогсоол байрладаг: ороход дугаарыг автоматаар уншиж, сааталгүй, хамгаалалтын түвшинг дээшлүүлдэг. Нутаг дэвсгэр дээр 24 цагийн аюулгүй байдал: үүргийн алба болон видеокамерын сүлжээ периметрийг бүрхэж, харанхуй болоход хашааг жигд гэрэлтүүлэх шинэчлэгдсэн дэнлүүүүд асдаг.

Барилгад бодолтой эргономик бүхий 284 орон сууц төлөвлөгдсөн. Талбайн хэмжээ — 39-өөс 80,4 хавтгай дөрвөлжин метр — студи, нэг болон хоёр өрөөтэй хувилбаруудыг хамардаг. Өрөө бүрийг «хар хүрээ» төлөвт шилжүүлж, ирээдүйн эзэнд дотоод засал чөлөөтэй төлөвлөх бүрэн эрх чөлөөг олгодог. Өндөр тааз нь ямар ч төлөвлөлтийн шийдэлд агаар, гэрлийг нэмдэг. Төлбөрийг бэлнээр хүлээн авахаас гадна TBC Bank-ийн ипотекийн хөтөлбөр байгаа нь худалдан авалтыг илүү уян хатан болгодог. Цогцолбор нь байнга амьдрахаар төлөвлөж буй хүмүүс болон Батумиг тогтвортой өсөн нэмэгдэж буй зах зээл гэж үзэж буй хөрөнгө оруулагчдад зориулагдсан.

«МТЗ Компани» барилгын компани нь 2018 оноос хойш зах зээл дээр ажиллаж, энэ хугацаанд батуми худалдан авагчдын орчин үеийн хэрэгцээнд нийцсэн орон сууцны объектуудын багцыг бүрдүүлсэн. Хөгжүүлэгчийн мэргэшил — бүтцийн найдвартай байдлыг нийтийн эзэмшлийн бүсийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, тохижилтоор нөхдөг орчин үеийн олон давхар төслүүд. Шинэ объект бүрт баг нь хуримтлуулсан технологи, материалыг нэвтрүүлж, чанарын түвшинг дээшлүүлдэг. Жиули Шартава өргөн чөлөөний орон сууцны цогцолбор энэ шугамыг үргэлжлүүлж байна: энд дэвшилтэт инженерийн шийдлүүдийг хэрэгжүүлж, нийтийн эзэмшлийн газруудын өнгөлгөөний түвшин хамгийн шаардлагатай хүлээлтэд нийцдэг.