Mziuri Gardens

Mziuri Gardens — энэ нь Батуми эрэг дээрх орчин үеийн орон сууцны цогцолбор бөгөөд Махинджаури амралтын бүсэд хуучин сувиллын газар байсан нутагт баригдсан. Төсөл нь 15 000 квадрат метр талбайг эзэлдэг бөгөөд арван нэгэн давхартай гурван хэсгээс бүрдэх бөгөөд хоёр хэсэг нь хувийн апартамент, гурав дахь хэсэгт нь зочид буудал байрладаг. Барилгын архитектур нь орон нутгийн уур амьсгалыг харгалзан бодож боловсруулсан: эрчим хүчний хэмнэлт, чанартай дуу чимээ тусгаарлалт, нийтийн эзэмшлийн талбайн өнгөлгөөнд галд тэсвэртэй материал ашигласан. Цогцолбор нь бүрэн засвартай 560 орон сууцанд зориулагдсан.

Mziuri Gardens-ийн гол давуу тал нь далайд ойр байх ба хөгжсөн дотоод дэд бүтцийн өвөрмөц хослол юм. Барилгуудаас ердөө 50 метрийн зайд тохижуулсан хувийн далайн эрэг байрлах бөгөөд оршин суугчид нь цахилгаан шаттай тусгай гүүрээр хүрч болно. Цогцолборын нутаг дэвсгэрт олон жилийн нарс мод тусгай бичил уур амьсгалыг бүрдүүлж хадгалагдсан. Өмчлөгчдийн үйлчилгээнд нээлттэй болон хаалттай усан сан, фитнес заалтай спа төв, өөр өөр хоолны таван ресторан, тоглоомын өрөө, хурлын танхим, машин угаалгын газартай зогсоол орно. Өдөр шөнөгүй хамгаалалт, видео хяналтын систем нь амьдрах аюулгүй байдлыг хангадаг.

Цогцолбор нь Батумигийн нам гүм амралтын зах болох Махинджаурид 15 000 квадрат метр талбайд баригдсан. Талбай нь Тамар Мепе өргөн чөлөөний дагуу байрлах бөгөөд хуучин сувиллын газрын оронд байрладаг. Эргээс энд хүртэл хэдэн арван метр зайтай. Ихэнх орон сууцны цонхноос далайн эрэг болон Батуми хотын панорам үзэмж нээгдэх бөгөөд төв хүртэлх зай нь зургаан километрээс хэтрэхгүй. Ийм байршил нь амралтын бүсийн тусгаарлагдмал байдлыг том Хар тэнгисийн хотын бүх боломжуудын хүртээмжтэй хослуулах боломжийг олгодог.

Махинджаури нь тайван амралтад зориулсан дэд бүтэцтэй жижиг амралтын бүс юм. Mziuri Gardens-ийн ойролцоо олон кафе, ресторан, хүнсний супермаркет, хэд хэдэн эмийн сан, банкны салбарууд ажилладаг. Цогцолбороос хоёр километрийн зайд Батуми Ботаникийн цэцэрлэгийн өргөн уудам паркийн бүс үргэлжилдэг — энэ нь бүс нутаг дахь хамгийн том, хотын орчимд хамгийн их зочилдог байгалийн газар юм. Энэ нь чамин ургамал, үлдэгдэл моддын дунд удаан алхахад тохиромжтой газар юм.

Махинджауригийн замын сүлжээ нь Батумитай тохиромжтой холболтыг хангадаг. Хотын төвд хувийн машинаар эсвэл нийтийн тээврээр хүрч болно — №10, 10а чиглэлүүд нь төмөр замын вокзал, автовокзал, нисэх онгоцны буудалтай холбодог. Мөн Mziuri Gardens-ийн оршин суугчдад зориулсан цахилгаан автобусны тусгай чиглэл бий бөгөөд энэ нь тогтмол хуваарийн дагуу Батуми чиглэлд үйлчилнэ. Ийм арга нь зорчилтыг эко логик, урьдчилан таамаглах боломжтой болгодог.

Цогцолборын гурван арван нэгэн давхар хэсэг нь эрчим хүчний хэмнэлт, чийглэг субтропик уур амьсгалд дасан зохицохыг чухалчилж зохион бүтээгдсэн. Нийтийн байрны дотоод засал нь галд тэсвэртэй материалаар хийгдсэн. Дэд бүтцийн агуулга гайхалтай: нээлттэй, хаалттай усан сан, спа цогцолбор, фитнес төв, өөр өөр орны хоолтой таван ресторан, бизнес уулзалтын хурлын танхим. Хүүхэд, насанд хүрэгчдэд зориулсан тоглоомын өрөө, мөн машин угаалгын газартай 500 машины зогсоолтой хоёр түвшний паркинг бий. Аюулгүй байдлыг өдөр шөнөгүй хамгаалалт, видео хяналт, орчин үеийн шаардлагад нийцсэн галын эсрэг системээр хангадаг.

Mziuri Gardens-ийн дотоод талбайн ихээхэн хэсгийг амралтын бүс эзэлдэг бөгөөд түүний төвд барилгын ажлын үеэр хадгалагдсан олон жилийн нарс мод байрладаг. Ажарид тархсан субтропик ургамлын ховор төрлүүд ландшафтыг нөхдөг. Тохижуулсан хашаа нь тайван амралтын бүс, хүүхдийн тоглоомын талбай, идэвхтэй чөлөөт цагийн хэсгүүдийг багтаасан. Цахилгаан шаттай тусгай гүүр нь цогцолборыг хувийн далайн эрэгтэй холбож, далай хүрэх замыг богино төдийгүй гоо зүйн хувьд таатай болгодог. Ландшафтын гэрэлтүүлэг нь харанхуй үед барилгуудын архитектур дүр төрхийг онцлон харуулдаг.

Санал болгож буй гол бүтээгдэхүүн нь 43 квадрат метр талбайгаас эхэлсэн, бодолтой төлөвлөгөөтэй, тагттай студи юм. Орон сууцнуудыг худалдан авагчдад ногоон хүрээ хэмээх төлөвт шилжүүлдэг бөгөөд үүнд хана шавардалт, шалны өнгөлгөө, дотоод хуваалт суурилуулалт, шаардлагатай бүх харилцаа холбооны шугам татагдсан байдаг. Хөрөнгө оруулалтын хэлбэрээр худалдан авах боломжтой: өмчлөгч нь дараа нь үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслүүлж орлого олох боломжтой. Зах зээлийн мэргэжилтнүүд объектын бүрэн менежментийг өөртөө авч, өмчлөгчийг үйл ажиллагааны санаа зовнилоос чөлөөлдөг.

Төслийн зохиогч, хэрэгжүүлэгч нь Британийн MRMU (Mziuri Resort Ltd) компани бөгөөд Mziuri Gardens нь Ажарид хийсэн анхны объект болсон. Хөгжүүлэгч нь баялаг дотоод дэд бүтэцтэй, өндөр чанарын барилгын стандарттай орон сууцны цогцолбор бий болгох чиглэлээр мэргэшсэн. Гурван барилгын барилгын ажил 2019 оны эхнээр эхэлж, 2024 оны хоёрдугаар улиралд дуусгавар болсон. Компаний үйл ажиллагаа, орон сууц худалдан авах одоогийн нөхцөл, төслийн бүрэн баримт бичгийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг албан ёсны вэбсайт эсвэл борлуулалтын мэргэжилтнүүдээс авах боломжтой.