New House Batumi

New House Batumi орон сууцны цогцолбор нь Батуми хотын идэвхтэй хөгжиж буй хорооллын нэгэнд цул хүрээт технологиор баригдсан найман давхар барилга юм. Архитектурын дүр төрхийг панорам витраж цонх, орцны бүлгийн зохиогчийн дизайн бүрдүүлдэг бөгөөд үзэл баримтлалын үндэс нь орон зайг сайтар бодож боловсруулсан бүсчлэл болон өндөр чанарын барилгын стандартуудын хослол юм. Байшин нь 63 орон сууцанд зориулагдсан бөгөөд тус бүр нь томорсон цонхны нээлхий, нээлттэй тагтны ачаар хамгийн их байгалийн гэрлийг авдаг. Хаалттай хашаатай нутаг дэвсгэр, импортын дуу чимээ багатай цахилгаан шат, цагийн турш ажилладаг видео хяналт нь хувийн нууцлал, тохилог байдлыг тэргүүн зэрэгт тавьдаг орчин үеийн хотын орон сууцны дүр төрхийг нөхдөг.

Орон сууцны цогцолбор нь төлөвлөлтийн шийдлүүдийн олон янз байдалаараа ялгардаг — 33,9-өөс 99,05 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай 63 орон сууц нь ганцаар амьдрахад ч, гэр бүлд ч тохирох хувилбарыг сонгох боломжийг олгодог. Барилгыг цул хүрээт технологиор өндөр чанарын материалаар барьж, гурван метр тааз нь өрөөнүүдийг нүдээр томруулдаг. Техникийн давуу талуудын дунд — дуу чимээ багатай импортын цахилгаан шат, өөрийн зогсоол, витраж шиллэгээ болон шаардлагатай инженерийн шугам сүлжээ. Аюулгүй байдлыг хаалттай хашаа, хяналтын камерууд хангадаг. Худалдан авалт нь ипотек эсвэл хэсэгчилсэн төлбөрөөр боломжтой бөгөөд төслийг 2019 оноос хойш бүс нутагт барилгын туршлагатай компани хэрэгжүүлдэг.

Цогцолборын хаяг — 26 Мая гудамж, 83 тоот. Энэ нь холимог барилгын дүр төрхтэй хороолол юм: хөрш зэргэлдээ олон давхар орон сууцны байшингууд болон хувийн зуслангийн байшингууд зэрэгцэн оршдог нь байршилд онцгой өнгө төрх өгдөг. Далайн эрэг хүртэлх алхалт дөрөвний нэг цаг орчим үргэлжилдэг — энэ хугацаанд Хар тэнгисийн эрэг дээр цагийг сайхан өнгөрүүлэх боломжтой наран шарлагын газрууд болон тохижуулсан далан хүрэх боломжтой. Араваан минут явахад «Арго» цахилгаан шатны доод өртөө байрладаг — энэ нь амралтын хотын дурсгалт газруудын нэг юм. Ойролцоох завгүй гол зам нь цогцолборыг хотын янз бүрийн хэсгүүдтэй холбоод зогсохгүй дэлгүүр, кафе, Батуми хотын дэд бүтцийн бусад цэгүүдэд нэвтрэх боломжийг нээж өгдөг.

New House Batumi-гийн эргэн тойрон дахь байршил нь хотын тохилог байдал болон амралтын хотын амьдралын хэмнэлийг хослуулдаг. Байшингаас алхам тутамд — хүнсний дэлгүүрүүд, нарийн боовны газрууд, эмийн сангууд болон өглөөний цай эсвэл өдрийн хоол идэх боломжтой жижиг гэр бүлийн кафе. «Арго» цахилгаан шатны доод өртөөтэй ойрхон байх нь тус хорооллыг жуулчдын сонирхол татахуйц болгож, нэгэн зэрэг байнгын оршин суугчдад тохиромжтой. Явган явах зам бүхий наран шарлагын бүс арван таван минутын зайтай — энд сэлж, наранд шарж, эсвэл цэвэр агаарт спорт хийх боломжтой. Барилгын ойролцоо олон төрлийн барилгажилт бий болсон: орчин үеийн олон давхар байшингууд хувийн сектортой холилдож, амьд, уйтгартай биш хотын орчинг бүрдүүлдэг. Батуми хотын энэ хэсэгт улам бүр нэмэгдэж буй сонирхолд нийцүүлэн тус хорооллын дэд бүтэц идэвхтэй хөгжиж байна.

Цогцолборын эргэн тойрон дахь тээврийн сүлжээ аль ч чиглэлд хөдөлгөөнийг хангадаг. Хамгийн ойрын автобусны буудал ердөө 175 метрийн зайд байрладаг — түүгээр №15 чиглэл хагас цаг тутамд явдаг. Арай хол, 240 метрийн зайд, гучин гаруй чиглэлийн шугамд үйлчилдэг буудал байрладаг: №20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Хуучин автобусны вокзал нэг хагас км-ээс бага зайд, харин олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэлх зам арван таван минут орчим үргэлжилнэ. Батуми далайн боомт хүртэл — мөн нэг хагас км. «Метро» автобусны терминал гурван км-ийн зайд, харин «Батуми Централ» болон төмөр замын өртөө таван км-ийн дотор байрладаг.

New House Batumi нь оршин суугчдын тав тухыг хангах техникийн шийдлүүдтэй нэгдмэл амьдрах орон зай хэлбэрээр зохион бүтээгдсэн. Цул хүрээт барилгын арга нь бүтцийн найдвартай, бат бөх байдлыг баталгаажуулдаг бөгөөд гадна хана, шалны хавтан нь сайн дулаан, дуу чимээ тусгаарлалтыг хангадаг. Байшинд дуу чимээ багатай импортын цахилгаан шат суурилуулсан бөгөөд подвалын зогсоолоос эхлээд амьдрах давхрууд хүртэлх бүх давхрыг холбодог. Гурван метр өндөр тааз нь орон сууц бүрт өргөн зайны мэдрэмжийг бий болгож, панорам витраж шиллэгээ нь интерьерийг гэрлээр дүүргэж, илэрхий хотын үзэмжийг нээж өгдөг. Инженерийн шугам сүлжээ нь бүх шаардлагатай харилцаа холбоог багтаасан бөгөөд хаалттай хашаатай нутаг дэвсгэр нь видео хяналтын камеруудтай хамт оршин суугчдад аюулгүй орчинг бүрдүүлдэг.

Байшингийн гаднах орон зай нь оршин суугч бүр өөрийн дуртай зүйлээ олохоор зохион байгуулагдсан. Хашаа нь танихгүй хүмүүсээс хаалттай бөгөөд суурилуулсан видео хяналтын камерууд юу болж буйг цагийн турш бичдэг — энэ нь тайван, хамгаалагдсан орчинг бүрдүүлдэг. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж зогсоолын талбай тоноглогдсон, хүүхдүүдэд аюулгүй бүрээстэй тоглоомын бүсүүд бий. Насанд хүрэгчид гоёл чимэглэлийн бут, моддын дунд вандан сандал дээр амрах боломжтой — ногоон байгууламжид мөн цэвэрхэн зүлэг, цэцгийн мандал багтдаг. Нутаг дэвсгэрээр асфальтан гарц, явган хүний зам тавигдсан бөгөөд харанхуй болоход орон зайг орчин үеийн гудамжны гэрлүүд гэрэлтүүлж, үдшийн алхалтын үеэр сайн харагдац, нэмэлт аюулгүй байдлыг хангадаг.

Цогцолборын орон сууцыг «цагаан хүрээ» төлөвт шилжүүлдэг — худалдан авагч нь хувийн өнгөлгөөний ажил болон өөрийн дизайны санааг хэрэгжүүлэхэд бэлэн орон зайг хүлээн авдаг. Байшинд нийт 63 лот байна: 33,9-өөс 99,05 квадрат метр талбайтай нэг ба хоёр өрөөтэй хувилбарууд. Үнэд металл орцны хаалга болон эрчим хүч хэмнэх шилэн хавчаартай металл хуванцар цонх суурилуулах зардал багтсан. Объект бүр нь шиллэгээгүй том нээлттэй тагттай бөгөөд томорсон цонхны нээлхий хамгийн их өдрийн гэрлийг нэвтрүүлж, эргэн тойрны хотын ландшафтыг сайн харах боломжийг олгодог. Худалдан авалтыг хөнгөвчлөх зорилгоор ипотек болон хэсэгчилсэн төлбөрийн хөтөлбөрүүдийг санал болгож, ирээдүйн эздийн санхүүгийн ачааллыг бууруулдаг.

Орон сууцны цогцолборын барилгын ажлыг Ажарын нийслэлд орон сууцны барилга барих чиглэлээр мэргэшсэн New House Batumi байгууллага гүйцэтгэдэг. Тус компани 2019 оноос хойш орон нутгийн зах зээл дээр ажиллаж байгаа бөгөөд энэ хугацаанд Батуми хотод төслүүдийг хэрэгжүүлэх практик туршлага хуримтлуулсан. Үйл ажиллагаандаа барилгачин орчин үеийн материал, технологийн стандартыг хэрэглэх, мөн далайн эрэг дээр чанартай орон сууц авахыг эрмэлзэж буй худалдан авагчдын хүсэлтэд чиглэдэг. Худалдан авалтын ил тод нөхцөл, ипотек хөтөлбөрүүд байгаа нь компанийн урт хугацааны ажилд чиглэсэн байдлыг баталж байна.