Aqua Hotel & Apartments

Aqua Hotel & Apartments орон сууцны цогцолбор нь Батуми хотын Лех, Мари Качиньский гудамжид, далайн эргээс ердөө тавин метрийн зайд байрладаг. Уг төслийг New Time хөгжүүлэгч хэрэгжүүлсэн бөгөөд энэ нь Европын стандарт, байгальд ээлтэй материалыг ашиглан цул хүрээтэй хавтангийн технологиор баригдсан арван дөрвөн давхар зочид буудлын төрлийн барилга юм. Цогцолбор нь 12-14 давхар бүхий гурван корпусаас бүрдэх ба 168 орон сууцтай. Орон сууцны дотоод засал нь «цагаан хүрээ» төлөвт хүлээлгэн өгдөг: орцны металл хаалга, эрчим хүч хэмнэх шиллэгээтэй металл-хуванцар цонх суурилуулсан, шалны бетонон дэвсгэр хийгдсэн, тагт нь керамогранитаар өнгөлсөн. Дотоод хуваалтуудыг худалдан авагчдын хүсэлтээр босгоно. Бүх өрөөнүүд төвлөрсөн халаалттай холбогдсон бөгөөд үндсэн харилцаа холбоо болох ус хангамж, ариутгах татуурга, цахилгаан, хийгээр хангагдсан.

Aqua Hotel & Apartments нь амралтын үл хөдлөх хөрөнгийн давуу талуудыг хотын орчны тав тухтай хослуулсан. Хамгийн эхний бөгөөд гол давуу тал нь далай хүртэлх зай: корпусуудаас наран шарлагын газар хүртэл ердөө 50 метр бөгөөд энэ нь цогцолборыг байнгын оршин суух болон түрээслэхэд сонирхолтой болгодог. Сайтар бодож боловсруулсан дэд бүтэц нь усан сан, амралтын дэнж, эхний давхарт арилжааны байруудыг багтаасан. 24/7 видео хяналттай хашаалагдсан хамгаалалттай нутаг дэвсгэр нь оршин суугчдын аюулгүй байдлыг хангадаг. Орон сууцнууд нь 30-аас 56 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай, таазны өндөр 2.85 метрийн эргономик төлөвлөгөөтэй. Нэмэлт давуу талууд нь 100 автомашины зогсоол бүхий зочны паркинг, чанартай цул хүрээтэй барилгын бүтэц, хүүгүй төлбөр төлөх боломж юм.

Цогцолбор нь Батуми хотын далайн эргийн хэсэгт, Лех, Мари Качиньский гудамж, 23 тоотод баригдсан. Энэ нь идэвхтэй хөгжиж буй орон сууц, аялал жуулчлалын дэд бүтэцтэй, шинэ барилга нь тохилог нийтийн орон зайтай зохицсон хороолол юм. Объектын координатууд — 41.62068483° хойд өргөрөг, 41.59058763° зүүн уртраг — энэ нь далайн эрэг болон хотын гол зам хүртэл явган явахад тав тухтай бүсэд байрладаг. Ойролцоох Шинэ өргөн чөлөө — Батуми хотын эргийн шугамын дагуу үргэлжилсэн гол алхалтын артерийн нэг юм. Барилгын ажил 2016-2019 он хүртэл үргэлжилсэн бөгөөд өнөөдөр гурван корпус бүрэн ашиглалтад бэлэн байна. Энэ байршил нь далайн эрэг дээр нам гүм байдлыг хайж буй хүмүүс болон хотын бизнес, худалдааны дэд бүтэцтэй ойр байх нь чухал хүмүүст адилхан тохиромжтой.

Aqua Hotel & Apartments-ийн шууд ойролцоо Батуми хотын гол хот, амралтын дэд бүтцийн объектууд төвлөрсөн. Явган явах зай нь цогцолборыг Ардаган нуур болон алдартай дуулах оргилуудтай холбодог — энэ нь хот суурин, жуулчдын үдшийн амралтын дуртай газар юм. Ойролцоох хотын архитектурын бэлгэ тэмдэг болох Шударга ёсны ордон байрладаг. Оршин суугчдын өдөр тутмын хэрэгцээг 24/7 дэлгүүрүүд, эмийн сангууд, сүлжээ супермаркетууд хангадаг. Чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд худалдаа, зугаа цэнгэлийн төвүүд, гүрж хоолны ресторанууд, олон тооны кафе, баарууд бий. Цэцэрлэгт хүрээлэн, дугуйн зам бүхий далайн эргийн өргөн чөлөө нь зугаалах, спортлох боломжийг нээж өгдөг. Цогцолборын орчин нь орчин үеийн Батуми эргийн онцлог шинжтэй: нягт боловч давчуу биш барилга, ногоон байгууламж элбэг, жилийн аль ч үед амралтын уур амьсгал мэдрэгддэг.

Aqua Hotel & Apartments-ийн тээврийн хүртээмж нь Батуми хотын хотын хөдөлгөөний стандартад нийцдэг. Лех, Мари Качиньский гудамж нь хотын гол замд гарцтай бөгөөд Батуми хотын төв хэсэг болон нисэх онгоцны буудал хүрэх боломжийг хурдан олгодог. Нийтийн тээвэр — автобус, маршрутын такси — ойролцоох гудамжуудаар тогтмол давтамжтайгаар явдаг бөгөөд хорооллыг төмөр замын вокзал, автовокзал, захиргааны төвтэй холбодог. Батуми олон улсын нисэх онгоцны буудал нь машинаар 15-20 минутын зайд байрладаг. Хувийн тээврийн хэрэгсэл эзэмшигчдэд зочны зориулалттай зуун машины зогсоол бий. Далайн эргийн өргөн чөлөө, тохижуулсан далан нь эргийн дагуу явах явган болон дугуйн маршрутыг санал болгодог.

Aqua Hotel & Apartments нь цул хүрээтэй хавтангийн технологиор баригдсан, 12–14 давхар бүхий гурван корпустай зочид буудал-орон сууцны цогцолбор юм. Барилгын хана нь пемза-блокоор хийгдсэн бөгөөд энэ нь сайн дулаан, дуу чимээ тусгаарлалтыг хангадаг. Орон сууцны таазны өндөр нь 2.85 метр бөгөөд зай талбайн мэдрэмжийг бий болгодог. Дотоод засал нь «цагаан хүрээ» форматаар худалдан авагчдад хүлээлгэн өгдөг: орцны хаалга металл, цонх нь эрчим хүч хэмнэх шиллэгээтэй металл-хуванцар, шал нь бетонон дэвсгэр, тагт нь керамогранитаар өнгөлсөн. Орон сууц бүр төвлөрсөн халаалттай холбогдсон бөгөөд бүрэн харилцаа холбоогоор хангагдсан: интернет, утас, телевиз, цахилгаан, ус хангамж, ус, цахилгаан эрчим хүчний бие даасан тоолуур. Онцлог шинж чанаруудад — нутаг дэвсгэр дээрх усан сан, өргөн дэнж, видео хяналт бүхий хашаалагдсан хамгаалалттай бүс орно.

Aqua Hotel & Apartments-ийн нутаг дэвсгэр нь оршин суугчдын хувийн орон зай, аюулгүй байдлыг хангадаг хаалттай орон сууцны орчны зарчмаар зохион байгуулагдсан. Барилгын хажуугийн талбайг цогцолборын амралтын статусыг харгалзан тохижуулсан: амралтын бүсийн гол элемент нь усан сан бөгөөд түүний эргэн тойронд наранд шарах, амрахад зориулсан дэнж тохижуулсан. Зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийг ногооруулсан, цогцолбор доторх зам, явган хүний зам нь гурван корпус руу тав тухтай нэвтрэхээр төлөвлөгдсөн. Зуун машины зогсоол бүхий зочны паркинг нь нутаг дэвсгэр дээр байрладаг бөгөөд энэ нь оршин суугчдыг орон сууцны цогцолбороос гадуур машин байрлуулах газар хайх хэрэгцээг арилгадаг. Эхний давхарт байрлах арилжааны талбайнууд нь цогцолборын бүтцэд органик байдлаар нийцсэн бөгөөд орон сууцны бүсийн хувийн орон зайг зөрчдөггүй. 24/7 хамгаалалт, видео хяналтын систем нь бүх периметрийг хамардаг.

Одоогийн байдлаар Aqua Hotel & Apartments цогцолборт 3-р блокт орон сууц худалдан авах боломжтой бол 1, 2-р блокууд бүрэн борлогдсон. Худалдан авагчдад 30-аас 56 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий сонголтууд санал болгож байна. Хамгийн бага тогтоосон үнэ — 46,816 доллар. Хөгжүүлэгч нь тогтоосон үнийн 30% урьдчилгаа төлбөртэй дөрвөн сарын хүүгүй төлбөр төлөх боломжийг олгодог. Орон сууцыг «цагаан хүрээ» төлөвт хүлээлгэн өгдөг бөгөөд энэ нь шинэ эзэнд дотоод зайгаа бие даан төлөвлөх, өөрийн амтаар чимэглэл хийх боломжийг олгодог. Гурван корпус бүрэн баригдсан бөгөөд 2019 оны эхний улиралд ашиглалтад орсон. Одоогийн хямдралын саналууд, орон сууцны төлөвлөгөө, одоогийн засварын төлөв байдлын гэрэл зургийн тайлангуудыг төслийн албан ёсны цахим хуудаснаас нийтэлдэг.

Aqua Hotel & Apartments орон сууцны цогцолборын хөгжүүлэгч нь New Time компани юм. Төслийг 2016 оны дөрөвдүгээр улирлаас 2019 оны эхний улирал хүртэл хэрэгжүүлсэн бөгөөд гурван корпусын барилгын ажил зарласан хугацаанд дууссан. Барилгыг босгоход хамгийн сүүлийн үеийн Европын технологи, байгальд ээлтэй аюулгүй материалыг ашигласан нь барилгын бүтэц, засварын чанараар баталгааждаг. New Time нь Батуми хотын далайн эргийн бүсэд орчин үеийн орон сууцны барилгын стандартад чиглэсэн хариуцлагатай хөгжүүлэгч хэмээн өөрийгөө төлөвшүүлдэг. Хөгжүүлэгчийн багцад зочид буудал болон орон сууцны үүргийг хослуулсан төслүүд багтдаг нь компанийн энэ сегмент дэх мэргэшлийг харуулж байна. Хөгжүүлэгч болон түүний төслүүдийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг хөгжүүлэгчийн албан ёсны цахим хуудаснаас авах боломжтой.