Lux Tower

Lux Tower — Батуми дахь 20 давхар, монолит-хүрээт өндөр барилга бөгөөд New City компаниар баригдсан. Цогцолбор нь 38-107 м² талбайтай 280 орон сууц, доод хоёр давхарт арилжааны байр, нийтлэг дэнж бүхий ашиглагдах дээврийг нэгтгэдэг. Төслийг бүс нутгийн газар хөдлөлтийн норм ба олон улсын чанарын стандартыг харгалзан хэрэгжүүлсэн. Сайн бодож төлөвлөсөн төлөвлөгөө, эрчим хүчний хэмнэлттэй шилэн хавтан, шиллэгээтэй орцны бүлэг, дизайнер үүдний танхимууд нь жилийн турш амьдрах болон хөрөнгө оруулалтын сонирхолд зориулагдсан орчин үеийн байшингийн дүр төрхийг бүрдүүлдэг.

Lux Tower-ийн хүчтэй талуудын дунд Батумийн гол тээврийн артериудаас алхах зайд болон далайгаас ердөө нэг километрийн зайд байрлах байршил багтана. Хоёр зорчигчийн болон нэг ачааны цахилгаан шат нь аль ч давхарт хурдан нэвтрэх боломжийг хангадаг. Оршин суугчид өдөр шөнөгүй хамгаалалт, видео хяналтын камер, консьерж үйлчилгээгээр хангагддаг. 2.6 метрийн таазны өндөртэй газар доорх болон газрын гадаргуу дээрх зогсоол нь автомашин хадгалах асуудлыг шийддэг. Гурван метр таазны өндөртэй орон сууцыг "хар хүрээ" болон "цагаан хүрээ" гэсэн хувилбараар санал болгож, засал чимэглэлд эрх чөлөө олгодог.

Цогцолбор нь Петр Багратиони гудамж, 196и хаягт, Батумийн эрчимтэй хөгжиж буй дүүрэгт байрладаг. Байршлын координат — 41.63° хойд өргөрөг, 41.62° зүүн уртраг. Батумийн далан болон наран шарлагын газар хүртэл нэг километр орчим. Дөрвөн километрээс бага радиуст Батумийн далайн боомт болон "Арго" цахилгаан шат байрладаг. Төмөр замын вокзал — зургаан хагас километрийн зайд, автовокзал — гурван хагасын зайд. Батумийн олон улсын нисэх онгоцны буудал руу долоон минутын дотор хүрэх боломжтой нь байршлыг орон нутгийн иргэд болон зочдод тохиромжтой болгодог.

Lux Tower-ийг тойрсон хороолол нь орон сууцны барилга, арилжааны дэд бүтэц, ногоон бүсийг хослуулдаг. Явган зайд — хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, кафе, ахуйн үйлчилгээний газрууд байрладаг. Цогцолборын доод хоёр давхрыг оффис болон худалдааны цэгүүдэд зориулсан нь оршин суугчдад нэмэлт тав тухыг бүрдүүлдэг. Боомт болон "Арго" цахилгаан шат зэрэг жуулчдын сонирхол татахуйц газруудын ойролцоо байршил нь хорооллыг түрээслэгчдэд сонирхолтой болгодог. Хашааны нутаг дэвсгэр нь хотын чимээ шуугианаас хамгаалагдсан, тайван амралтад чиглэсэн.

Lux Tower-ээс Батумийн аль ч хэсэгт шилжүүлгүйгээр хүрэх боломжтой: байшингаас тавин метрийн зайд №1, №1А, №8, №11, №15 автобусны маршрутууд таван минутын интервалаар үйлчилдэг зогсоол байрладаг. Батумийн далайн боомт болон "Арго" цахилгаан шатны буудал хүртэл — дөрвөн километрээс бага. Төмөр замын вокзал 6,5 км орчим, автовокзал — 3,5 км-ийн зайд. Олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл машингаар долоон минут орчим. Сайн тээврийн хүртээмж нь цогцолборын давуу талуудын нэг юм.

Lux Tower-ийн 19 давхар барилга нь бүс нутгийн газар хөдлөлтийн идэвхжилийг харгалзан орчин үеийн хэв маягаар зохион бүтээгдсэн. Төмөр бетонон монолит хүрээ нь бат бөх чанарыг хангадаг бол эко материал, чанартай дулаалга нь эрчим хүчний хэмнэлтийг хангадаг. Фасадыг өндөр зэрэглэлийн материалаар бүрсэн. Дотор нь — гал унтраах систем, домофон, кабелийн ТВ, өндөр хурдны интернет, хий, халуун ус хангамжийг багтаасан инженерийн шугам сүлжээний бүрэн багц. Цахилгаан шатны аж ахуйд хоёр зорчигчийн, нэг ачааны өргөгч багтана. Орцны бүлэг шиллэгээтэй, нийтлэг хэрэглээний газрууд дизайнер хэв маягаар чимэглэгдсэн, үүдний танхимд консьерж байрладаг. Ашиглагдах дээвэр дээр оршин суугчдад зориулсан нийтлэг дэнж тохижуулсан.

Lux Tower-ийн хашааны нутаг дэвсгэр бүрэн тохижуулсан: дамжлага болон явган хүний зам тавигдсан, тэдгээрийн дагуу гэрэлтүүлэг суурилуулсан. Ногоон бүс нь гоёл чимэглэлийн ургамал, зүлэг, вандан сандал бүхий амралтын бүсийг багтаадаг. Хүүхдэд зориулсан тоглоомын талбай тохижуулсан. Хашаа нь гуравдагч этгээдэд хаалттай, хамгаалалт, видео хяналтын систем ажилладаг. Ногоон байгууламж, гэрэлтүүлэг, аюулгүй байдлын хослол нь цогцолборын нутаг дэвсгэрээс гарахгүйгээр алхах, чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд тав тухтай орчинг бүрдүүлдэг.

Lux Tower-д 38-107 м² талбайтай нэг, хоёр, гурван өрөө байрнууд байдаг. Таазны өндөр — гурван метр. Үнэд ус, хий тоолуур, металл-хуванцар цонх, эрчим хүч хэмнэдэг давхар шилэн хавтан бүхий тагтны хаалга багтсан. Нээлттэй тагтнууд нь хатууруулсан шилэн хашлагаар тоноглогдсон. Орон сууцыг "хар хүрээ" болон "цагаан хүрээ" гэсэн засварын хувилбараар зардаг. Төлбөрийг бэлнээр эсвэл 30%-иас эхлэн урьдчилгаа төлбөртэй хүүгүй хэсэгчилсэн төлбөрөөр хийх боломжтой. Дэлгэрэнгүй нөхцөлийг борлуулалтын оффисоос авах боломжтой.

New City барилгын компани 2018 оноос хойш үйл ажиллагаа явуулж, Батуми дахь нэр хүндтэй орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгөд мэргэшсэн. Lux Tower нь барилгачны флагман төсөл бөгөөд Гүржийн хөрөнгө оруулалтаар хэрэгжиж, банкинд даатгуулсан. Компани нь олон улсын чанарын стандартыг баримталж, барилгын бүх үе шатанд дэвшилтэт технологийг ашигладаг. New City-ийн төслийн багц болон үйл ажиллагааны зарчмын талаарх илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг байгууллагын албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.