Next Gardens

Next Gardens — орчин үеийн дээд зэрэглэлийн орон сууцны цогцолбор бөгөөд Батуми хотын хамгийн ирээдүйтэй дүүргүүдийн нэгд баригдаж байна. Төсөл нь өөр өөр давхартай (14 ба 16 давхар) хоёр корпусаас бүрдэх бөгөөд нэгдсэн архитектурын үзэл баримтлал, тохижуулсан нутаг дэвсгэрээр нэгдсэн. Цогцолбор нь далайгаас ердөө 30 метрийн зайд байрладаг тул байнгын амьдрах болон амралтын аялалд сонирхолтой. Барилга нь цулман хүрээт технологиор явагдаж, 2024 оны гуравдугаар улиралд эхэлсэн бөгөөд 2027 оны эцэс гэхэд дуусгахаар төлөвлөгдсөн. 29.2-114.2 квадрат метр талбайтай орон сууцнууд нь «цагаан хүрээ» болон «түлхүүр гардуулах» засварын сонголттойгоор худалдаалагдаж байна. Цогцолборын архитектурын дүр төрх нь хэлбэрийн товчхон байдлыг панорам бүрхүүлтэй хослуулж, оршин суугчдад Хар тэнгисийн болон хотын ландшафтын гайхалтай дүр төрхийг нээж өгдөг.

Next Gardens-ийн гол давуу тал нь далайн эргээс шууд ойрхон байрлал юм: наран шарлагын газар хүртэлх зай ойролцоогоор 30 метр бөгөөд үүднээс усны ирмэг хүртэлх зам хэдхэн минут болно. Хоёр дахь чухал давуу тал нь нэгдүгээр давхарт арилжааны байр, ресторан, бар, дээвэр дээрх дэнж бүхий усан сан, фитнесс заал, саун зэрэг хөгжсөн дотоод дэд бүтэц юм. Оршин суугчид цогцолборын нутаг дэвсгэрээс гаралгүйгээр бүх төрлийн үйлчилгээг авдаг. Давуу талуудад мөн газар доорх зогсоол, хүлээн авах бүхий хамгаалалттай лобби, орчин үеийн цахилгаан шат, өндөр газар хөдлөлтийн эсэргүүцэл, бүтцийн бат бөх чанарыг хангадаг цулман хүрээт барилгын технологи багтана. Худалдан авагчдад уян хатан засварын сонголт санал болгож, орон сууцаа хувийн сонголтод тохируулах боломжийг олгодог.

Next Gardens цогцолбор нь Цминда Андриа Пирвелцодебули хурдны зам, 93а — Батуми хотын идэвхтэй хөгжиж буй эргийн бүсэд байрладаг. 41.55465348° хойд өргөрөг, 41.56515843° зүүн уртраг нь далайн эхний шугам дээр бараг байрлаж байгааг харуулж байна. Далай хүртэлх зай — ойролцоогоор 30 метр бөгөөд наран шарлагын бүсэд онцгой ойрхон байгааг баталж байна. Дүүрэг нь орчин үеийн барилга, сайн тээврийн хүртээмж, шаардлагатай нийгмийн дэд бүтцээр ялгагдана. Хотын төв хэсэг нь өөрийн гудамж, цэцэрлэгт хүрээлэн, ресторан, зугаа цэнгэлийн байгууламжуудтайгаар тав тухтай хүрэх зайд байрладаг. Ойролцоо супермаркет, эмийн сан, эмнэлгийн байгууллага, боловсролын байгууллагууд байрладаг тул гэр бүлээрээ амьдрахад тохиромжтой.

Next Gardens-ийг хүрээлэн буй орчин нь Батуми эргийн орчин үеийн орон сууц, аялал жуулчлалын барилгуудаас бүрддэг. Явган хүрэх зайд хүнсний дэлгүүр, кафе, гүрж болон европ хоолны ресторан, ахуйн үйлчилгээний объектууд байрладаг. Дүүрэг идэвхтэй тохижуулагдаж байна: шинэ цэцэрлэгт хүрээлэн, хүүхдийн тоглоомын талбай, алхах бүсүүд бий болж байна. Наран шарлагын эрэг нь өргөн, хайргатай, улирлын дэд бүтэцтэй — наран сандал, шүршүүр, аврах цэгүүдтэй. Шууд ойролцоо хэд хэдэн том супермаркет, худалдааны цэгүүд байрладаг нь оршин суугчдыг хол зайд дэлгүүр хэсэх хэрэгцээгээс чөлөөлдөг. Ногоон байгууламж, далайтай ойрхон байх нь таатай бичил уур амьсгалыг бүрдүүлдэг бөгөөд хурдны замын дагуух зөөврийн автомашины урсгал нь хотын хэт ачаалалгүйгээр тав тухтай амьдрахад хувь нэмэр оруулдаг.

Next Gardens цогцолборын тээврийн хүртээмжийг Батуми хотын чиглэлийн сүлжээ хангадаг: Цминда Андриа Пирвелцодебули хурдны замаар автобус, такси чиглэлүүд явдаг бөгөөд дүүргийг хотын төв, төмөр замын вокзал, автобусны буудалтай холбодог. Батуми хотын төв хэсэг хүртэлх зам нь дунд зэргийн замын ачаалалтай үед богино хугацаа шаарддаг. Батуми олон улсын нисэх онгоцны буудал нь зохистой зайд байрладаг — такси эсвэл нийтийн тээврээр хүрч болно. Хувийн автомашин эзэмшигчдэд цогцолбор нь газар доорх зогсоол санал болгодог бөгөөд хотын гол замууд руу гарах нь хүндрэл учруулдаггүй. Дүүргийн хөгжиж буй замын дэд бүтэц, дунд зэргийн хөдөлгөөний нягтрал нь жилийн турш, түүний дотор аялал жуулчлалын өндөр улиралд тав тухтай зорчих боломжийг бүрдүүлдэг.

Next Gardens нь цулман хүрээт технологиор баригдаж, өндөр бат бөх, газар хөдлөлтийн тогтвортой байдлыг хангадаг — энэ нь бүс нутагт маш чухал үзүүлэлт юм. Цогцолборын хоёр корпус нь өөр өөр давхартай: А блок 14 давхар, Б блок 16 давхар. Орон сууцны тоонд А блокт 176, Б блокт 296 лот багтах бөгөөд талбай нь 29.2-114.2 квадрат метр. Засварын хоёр сонголт бий: дотоод засал чимэглэлийг бие даан хийх «цагаан хүрээ» болон нэн даруй нүүлгэн орох «түлхүүр гардуулах». Цогцолбор нь орчин үеийн цахилгаан шат, хүлээн авах бүхий хамгаалалттай лобби, газар доорх зогсоолоор тоноглогдсон. Дэд бүтцэд арилжааны байр, ресторан, бар, дээвэр дээрх дэнж бүхий усан сан, фитнесс заал, саун багтана. Барилга 2024 оны гуравдугаар улиралд эхэлсэн бөгөөд ашиглалтад оруулах хугацаа 2027 оны дөрөвдүгээр улиралд төлөвлөгдсөн.

Next Gardens цогцолборын нутаг дэвсгэрийн тохижилт нь эргийн орон сууцны орчин үеийн тав тух, гоо зүйн стандартыг харгалзан хэрэгжиж байна. Төсөлд хашааны орчны ногоон байгууламж, явган хүний зам, амралтын бүсүүдийг зохион байгуулах тусгасан. Ашиглагдах дээвэрт онцгой анхаарал хандуулсан: цогцолборын дээвэр дээр усан сан, дэнж, бар байрлах бөгөөд далайн панорам харагдацтай бүрэн хэмжээний амралтын орон зайг бүрдүүлнэ. Зэргэлдээх нутаг дэвсгэр нь гэрэлтүүлэг, жижиг архитектурын хэлбэр, төслийн ерөнхий үзэл баримтлалтай нийцсэн ландшафтын дизайны элементүүдээр тоноглогдоно. Орцны зам, явган хүний маршрутууд нь хөдөлгөөний бэрхшээлтэй хүмүүсийн тав тухыг харгалзан зохион бүтээгдэнэ. Тохижилтын цогц арга барил нь хувийн, тохилог орчныг бүрдүүлж, элемент бүр нь оршин суугчдын өдөр тутмын амьдралын чанарыг дээшлүүлэхэд чиглэнэ.

Next Gardens цогцолборын худалдаа хоёр корпусаар нээлттэй. А блок болон Б блок барилгын шатанд байгаа бөгөөд лот бүрийн статус — available. А блокт орон сууцны хамгийн бага үнэ 54 460 доллар, Б блокт — 49 205 доллар байна. Худалдан авагчдад 29.2-114.2 квадрат метр талбайтай лотууд байгаа нь жижиг студиэс эхлээд өргөн гэр бүлийн апартамент хүртэлх өргөн хүрээний хэрэгцээг хангадаг. Засварын хоёр сонголт бий: өөрийн амтаар дизайны төсөл хэрэгжүүлэх боломжтой «цагаан хүрээ» болон бэлэн цэвэр засвартай «түлхүүр гардуулах». Барилга 2024 оны гуравдугаар улиралд эхэлсэн бөгөөд түлхүүр хүлээлгэн өгөх хугацаа 2027 оны дөрөвдүгээр улиралд төлөвлөгдсөн. Барилгын шатанд худалдан авах нь үнийг тогтоож, шат дараагийн төлбөрийн системд оролцох боломжийг олгодог. Зөвлөгөө, захиалга нь Next Group хөгжүүлэгчээр дамжин хийгддэг.

Төслийн девелопер нь Гүржийн орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд төслүүдийг хэрэгжүүлж буй Next Group компани юм. Тус компани нь орчин үеийн орон сууцны цогцолборууд барих чиглэлээр мэргэшсэн, шинэлэг барилгын технологийг хэрэглэж, дотоод, олон улсын зах зээлийн хэрэгцээнд чиглэдэг. Next Gardens төсөл нь хөгжүүлэгчийн бодолтой дэд бүтэцтэй чанартай эргийн орон сууц бий болгох хандлагыг тусгадаг. Компани нь төслийн бүх үе шатыг — дизайнаас эхлээд ашиглалтад оруулах хүртэл хянадаг. Next Group-ийн төслийн багц болон үйл ажиллагааны түүхийн талаар илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг хөгжүүлэгчийн албан ёсны сайтаас авах боломжтой.