OKTO Art House

OKTO Art House нь Батуми дахь шинэ төсөл бөгөөд архитектур урлагтай уулзаж байна. 35 давхар хоёр цамхаг нь танигдах дүрсийг бүрдүүлж, сайн бодож боловсруулсан төлөвлөгөө, орчин үеийн тоноглол нь өдөр тутмын тав тухыг өндөр түвшинд хангадаг. Уг орон сууцны цогцолбор нь амралтын хотын эрч хүч, далайн эрэг дээрх тайван амьдралын хэмнэлийн тэнцвэрийг эрэлхийлдэг хүмүүст зориулагдсан. Панорам шиллэгээнүүд эрэг, уулсыг хардаг бол өөрийн дэд бүтэц нь өдөр бүрийг үр өгөөжтэй, тохилог болгодог. Энэ бол гоо зүй, технологи, оршин суугчдын талаарх анхаарал нэгдсэн ойлголт болсон орон зай юм.

Далайн эрэг хүртэл таван минут тайван алхам, илэрхий архитектурын дүр төрх, өргөн хараатай цонхнууд нь OKTO Art House-ийн давуу талуудын зөвхөн нэг хэсэг юм. Цогцолбор нь байгаль орчны хувьд аюулгүй, тохиромжтой тээврийн сүлжээ, ногоон паркын хөршлөлтэй бүсэд байрладаг. Төсөлд олон түвшний гэрэлтүүлгийн систем, импортын цахилгаан шатны тоног төхөөрөмж, төвлөрсөн харилцаа холбоо, орцны бүлгийн дизайны засал чимэглэл хэрэгжсэн. Оршин суугчдад газар доорх зогсоол, 24/7 хүлээн авалт, хаалттай нутаг дэвсгэр, дасгалын танхим, усан сангаас эхлээд коворкинг, хүүхдийн урлагийн сургууль хүртэлх доторх үйлчилгээнүүд хүртээмжтэй. Өндөр таазтай, сайн эргономик бүхий орон сууцнууд нь хувийн амьдрал болон хөрөнгө оруулалтад тохиромжтой.

OKTO Art House орон сууцны цогцолбор нь Батуми хотын Ангисын 1-р уудам, 73-75 хаягаар баригдаж байна. Талбай нь нам гүм уур амьсгал, байгалийн сонирхол татахуйцаараа алдартай сайхан бүс нутагтай хиллэдэг — энэ нь тайван амьдрал, бүрэн амрахад тохиромжтой нөхцөл юм. Хар тэнгисийн эрэг нь цогцолбороос хагас километрийн зайд оршдог: оршин суугчид далайн элсэн зурвас, далайн сэвшээ салхийг эдлэхээр хэдхэн минутын дотор явганаар хүрч болно. Ойролцоогоор 900 метрийн зайд цэцэрлэгт хүрээлэн байрладаг — алхах, спорт, гэр бүлийн амралт хийх газар. Байршил нь байгалийн сонирхол татахуйц газруудын ойролцоо байх, хотын тохилог байдлыг амжилттай хослуулж, Батумигийн хэмнэлийг мэдрэх, нэгэн зэрэг хувийн орон зайгаа хадгалах боломжийг олгодог.

Энэ бүс нутаг нь өдөр тутмын амьдрал, амралтад шаардлагатай бүх зүйлээр баялаг. Явган хүрэх зайд — Yalcin Market супермаркет болон Metro City худалдааны төв байрладаг бөгөөд дэлгүүр хэсэх үндсэн хэрэгцээг хангадаг. Эмнэлгийн дэд бүтэц нь хүүхэд, насанд хүрэгчдийн эмнэлэг, мөн цогцолбороос нэг хагас километрийн зайд Эх, хүүхдийн эрүүл мэндийг хамгаалах Бүгд найрамдах төвөөр төлөөлөгддөг. Ойролцоо дунд сургууль, «Пряник» цэцэрлэг, №27 сургууль, туркийн дээд сургууль ажилладаг. Хоол сонирхогчид кафе, пиццери, Burger King, дотоод, олон улсын хоол бүхий ресторануудыг үнэлэх болно. Мөн радиуст гоо сайхны студиуд, спа-салонууд, тэжээвэр амьтны дэлгүүр, «Форвард» спортын цогцолбор, «Анри» далайн инженерийн сургууль байрладаг. Байгалийн сэтгэгдлийн төлөө Махинджаури эсвэл Батуми Ботаникийн цэцэрлэгт хүрээлэн рүү явах боломжтой.

Тээврийн хүртээмж — OKTO Art House-ийн том давуу талуудын нэг. 520 метрийн зайд тогтмол автобусны хөдөлгөөнтэй зогсоол байрладаг бөгөөд цогцолборыг хотын янз бүрийн хэсгүүдтэй холбодог. Нисэх онгоцны буудлын хурдны замаар 590 метрийн зайд өөр нэг зогсоол хорин гаруй чиглэлд үйлчилдэг: хотын №2, 9, 9а, 12, 12ა, 16 автобусууд, мөн «Батуми–Кирнати», «Батуми–Марадиди», «Батуми–Тхилнари» чиглэлүүд, №27-оос №232 хүртэлх олон маршрутын такси, үүнд Зеда-Чхутунети, Кваде-Чхутунети, Нигазеули, Хуло руу чиглэсэн рейсүүд багтана. Ийм зангилааны ачаар нисэх онгоцны буудал (3 км-ээс бага), далайн боомт, төмөр замын вокзал хүрэх зам хүндрэл учруулдаггүй.

OKTO Art House-ийн 35 давхар хоёр корпус нь орон нутгийн газар хөдлөлтийн идэвхжил, уур амьсгалыг харгалзан зохион бүтээгдсэн бөгөөд барилгын ажлыг олон улсын стандартын дагуу явуулж байна. Цул төмөрбетон хүрээ нь тогтвортой байдлыг хангаж, тоосгон хана нь дулаан тусгаарлалтыг хангаж, шал, орон сууц хоорондын хуваалтын дуу чимээ тусгаарлалт нь апартамент дахь нам гүмийг хангадаг. Фасадууд нь хатуу өнгөт палитраар агааржуулалттай фиброцемент хавтангаар бүрээд, архитектурын гэрэлтүүлгээр нэмэгдүүлсэн. Панорам шиллэгээ нь орчин үеийн дүр төрхийг бүрдүүлж, дотоод заслыг өдрийн гэрлээр дүүргэдэг. Байр бүрт хоёр зорчигчийн, нэг ачааны цахилгаан шат, дизайны холл, тэрэг, дугуйн зогсоолууд байдаг. Орцны бүлгүүд нь домофонтой шиллэгээтэй хаалгаар тоноглогдож, хөдөлгөөний бэрхшээлтэй иргэдэд зориулан дасан зохицсон. Гал түймрийн дохиолол, төв инженерийн сүлжээ, ус тусгаарлагчтай хавтгай дээвэр нь цогцолборын техникийн дүр төрхийг гүйцээдэг.

OKTO Art House-ийн хашааны нутаг дэвсгэр нь хаалттай, аюулгүй орон зай болгон зохион байгуулагдсан: хамгаалалт, хүлээн авалт, лобби 24/7 ажилладаг. Периметрийн дагуу тусгай тээврийн хэрэгсэлд зориулсан асфальтан гарц, хавтангаар доторлогоотой явган хүний зам тавигдсан. Хашаанд олон наст өвстэй ногоон зүлэг, гоёл чимэглэлийн сөөг, мод тарьсан; вандан сандал, эко-газебо, хогийн сав, оройн дэнлүү суурилуулсан. Оршин суугчдад зориулж хүүхдийн тоглоомын талбай, алхах бүс, гудамжны дасгалын хэрэгслүүд тоноглогдсон. Спортын чөлөөт цагийг цэнгэлдэх хүрээлэн, усан сан, дасгалын танхим дэмждэг. Цогцолборын доторх дэд бүтцэд мөн эмийн сан, дэлгүүрүүд, кафе, ресторан, фитнесс төв, хүүхдийн тоглоомын өрөө, шарсан махны бүс, коворкинг, урлагийн сургууль багтдаг. Газар доорх зогсоол нь автомашины аюулгүй байдлыг хангаж, хашааны орон зайг хэмнэдэг.

OKTO Art House-ийн бүрэлдэхүүнд 31-ээс 58 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий 1680 орон сууц төлөвлөгдсөн. Худалдан авагчдад студи, нэг унтлагын өрөөтэй апартаментууд санал болгож байна — жижиг, ажиллагаатайгаас эхлээд илүү чөлөөтэй метрж хүртэл. Өрөөнүүдийн сайн бодож боловсруулсан геометр, панорам цонхнууд нь хамгийн олон янзын интерьерийн хувилбаруудыг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог бол өндөр таазнууд нь орон зайг нүдээр томруулдаг. Орон сууц бүр нь шиллэгээгүй нээлттэй тагттай бөгөөд түүнээс хүрээлэн буй үзэмжийг бишрэх боломжтой. Үл хөдлөх хөрөнгийг хоёр засал чимэглэлийн хувилбараар худалдан авч болно: «цагаан хүрээ» нь бие даан дизайн хийх эрх чөлөөг өгдөг бол «түлхүүр гардуулах» өнгөлгөөний бэлтгэл нь байр хүлээлгэн өгсний дараа шууд нүүж орох боломжийг олгодог. Төлбөрийг бэлнээр хийж гүйцэтгэдэг. Дэлгэрэнгүй нөхцөл, борлуулалтын албаны хаяг, одоогийн мэдээллийг төслийн албан ёсны вэбсайтад байрлуулсан. OKTO Art House — энэ бол архитектурын гоо зүйг далайн эрэг дээрх чанартай амьдралын сайн бодож боловсруулсан ахуйн шийдлүүдээр нэмэгдүүлсэн орон сууц юм.

Төслийг OKTO Group компани хэрэгжүүлж байна — нэр нь найдвартай байдал, барилгын ажилд системтэй хандлагатай холбоотой девелопер. Хөгжүүлэгчийн багцад орчин үеийн архитектураар ялгардаг, сайтар бодож боловсруулсан инженерчлэл, нарийн ширийн зүйлсийг анхаарсан объектууд багтдаг. OKTO Art House энэ шугамыг үргэлжлүүлж байна: цогцолборыг олон улсын чанарын стандарт, газар хөдлөлтийн норм, ирээдүйн оршин суугчдын хүсэлтэд тулгуурлан барьж байна. Худалдан авах ил тод нөхцөл, корпусуудыг үе шаттайгаар ашиглалтад оруулах, тохижилтын хариуцлагатай хандлага нь компанийн нэр хүндийг баталж байна. Хөгжүүлэгчийн үйл ажиллагаа, түүний төслүүдийн талаар илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг албан ёсны эх сурвалжаас авах боломжтой.