Otium Beliashvili

Otium Beliashvili — Тбилис хот дахь орчин үеийн орон сууцны цогцолбор бөгөөд загварлаг архитектур, бодлоготой төлөвлөгөө, баялаг дотоод дэд бүтцийг хослуулсан. Төсөл нийслэлийн эрчимтэй хөгжиж буй хэсэгт байрлах бөгөөд хотын хэмнэл ба гэрийн тохилог байдлын тэнцвэрийг эрэлхийлж буй хүмүүст зориулагдсан. Өөр өөр давхартай дөрвөн байр нь бүрэн хэмжээний архитектурын чуулга бүрдүүлдэг бөгөөд доторх бүх нарийн ширийн зүйл тав тухтай амьдралд захирагдана. Өндөр тааз, панорам цонх, зайтай тагттай орон сууцнууд орон зайг гэрлээр дүүргэж, агаартай мэдрэмж төрүүлдэг. Өөрийн гэсэн тохижуулсан нутаг дэвсгэр, газар доорх зогсоол, эхний давхарт байрлах худалдааны байрууд нь цогцолборыг өөртөө хангалттай амьдрах орчин болгож чаддаг.

Otium Beliashvili-ийн гол давуу талуудад үл хөдлөх хөрөнгийн нэр хүндтэй статус, далангийн ойролцоо тохиромжтой байршил багтана. Цогцолбор нь төвтэй маш сайн тээврийн холбоо, чанартай барилгын материалын хэрэглээ, хашааны орон зайг бүрэн тохижуулсан байдлаараа ялгардаг. Оршин суугчдад өөрийн гэсэн тоглоом, спортын талбай, гоёл чимэглэлийн тарих ногоон байгууламж, газар доорх автомашины зогсоол, дугуйн зогсоол бий. Аюулгүй байдлыг өдөр шөнөгүй хамгаалалтын алба хангадаг. Орон сууцнууд нь өндөр тааз, хийжүүлэлт, том хэмжээтэй дуу тусгаарлагч цонх, өвөрмөц төлөвлөлтөөрөө онцлог юм. Доод давхруудад худалдааны объектууд байрладаг. Бие даасан ариутгах татуургын системийг бий болгосон бөгөөд орон сууц худалдан авахад батлагдсан хөгжүүлэгчээс ипотекийн зээл авах боломжтой.

Otium Beliashvili орон сууцны цогцолбор Акаки Белиашвили гудамж, 110 тоотод, Тбилис хотын эрчимтэй баригдаж буй дүүргүүдийн нэгд барьж байна. Хотын энэ хэсэг нь тохиромжтой гудамжны төлөвлөгөө, төв хороололтой сайн тээврийн холбоо, Кура голын ойролцоо байрлалаараа татагддаг. Машинаар түүхэн төв хүртэл арван таван минут орчим хугацаа шаардагдах нь энэ байршлыг өдөр тутмын аялалд практик сонголт болгодог. Ойролцоо хэд хэдэн автобусны чиглэл өнгөрдөг бөгөөд «Саражишвили» метроны буудал гурван км гаруй зайд байрладаг. Энэ дүүрэг нь орон сууц, худалдаа, нийгмийн дэд бүтцийг хослуулсан бөгөөд хэрэгцээт бүх зүйл алхах зайд бий. «Дидубе» төмөр замын болон автобусны буудал арван минутын зайтай.

Дүүргийн дэд бүтэц нь өдөр тутмын амьдралын бүх хүрээг хамардаг. Хоёр км-ийн зайд №208 болон Family цэцэрлэгүүд, №140 хувийн сургууль, мөн хэд хэдэн их сургууль — Григол Робакидзе, Зүүн Европын, Олон улсын Хар тэнгисийн их сургуулиуд байрладаг нь байршлыг ямар ч насны хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд тохиромжтой болгодог. Эрүүл мэндийн кластерт Төв хүүхдийн эмнэлэг, Перинаталь төв, Чафидзе зүрх судасны төв, Vivo Medical, Caraps Medline, Children's New Clinic, «Жо Энн», Mmt эмнэлэг, New Vision их сургуулийн эмнэлэг, мөн Гиви Жванийн нэрэмжит академик хүүхдийн эмнэлэг багтана. Өдөр тутмын худалдан авалтад зориулж Bauflexy барилгын гипермаркет, супермаркет, гэрийн ойролцооны дэлгүүрүүд байдаг. Нийтийн хоолны хүрээнд ресторанууд, пиццаны газрууд, суши баар, кофе шопууд багтана. Идэвхтэй амралт сонирхогчид фитнесс төвүүд, усан сангууд, кино театрууд, караоке клубуудыг үнэлэх болно. Банкны салбарууд, гоо сайхны салонууд, Ортодокс сүмүүд, шатахуун түгээх станцууд, автомашины салонууд нь хотын ханасан орчны дүр зургийг гүйцээдэг.

Ойролцоох нийтийн тээврийн зогсоол цогцолбороос ердөө 295 метрийн зайд байрладаг. Энд №304, №311, №313, №351 автобусны чиглэлүүд болон №526 чиглэлийн такси үйлчилж, дүүргийг Тбилис хотын гол цэгүүдтэй холбодог. «Саражишвили» метроны буудал гурван км орчим зайд байрлах бөгөөд хотоор хурдан зорчих нэмэлт хувилбар болдог. Автомашин эзэмшигчдэд байршил онцгой тохиромжтой: нийслэлийн төвд арван таван минутад хүрэх боломжтой. «Дидубе» төмөр замын вокзал, автобусны буудал, автостанц арван минутын зайд байрлах нь хот хоорондын болон бүс нутгийн чиглэлд хүрэх боломжийг нээж өгдөг. Тбилисийн олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэхэд нэг цаг хүрэхгүй хугацаа шаардагдах нь аялал төлөвлөлтийг ихээхэн хөнгөвчилдөг.

Otium Beliashvili нь цул хүрээт бетон технологиор баригдаж байгаа нь бүтцийн найдвартай байдал, урт удаан эдэлгээг хангадаг. Дөрвөн байр нь 12-оос 16 давхар хүртэлх өндөртэй бөгөөд хотын барилга байгууламжид тод дүр төрхийг бий болгодог. Орон сууцнууд эздэд «цагаан каркас» төлөвт шилжиж өгдөг нь хувийн засварын эрх чөлөөг олгодог. Амьдрах байрны талбай 50,5-аас 197,2 хавтгай дөрвөлжин метр хүртэл хэлбэлздэг бөгөөд өндөр тааз нь орон зайг нүдээр томруулдаг. Бүх орон сууц нь төвийн харилцаа холбоонд холбогдсон: хий, усан хангамж, цахилгаан, бие даасан ариутгах татуурга. Оршин суугчдад зориулж цахилгаан машины цэнэглэх станцтай газар доорх зогсоол, чимээгүй цахилгаан шат, видео хяналттай өдөр шөнийн аюулгүй байдлын систем бий. Дуу тусгаарлагчтай панорам цонхнууд байгалийн гэрлийг хамгийн ихээр нэвтрүүлдэг.

Otium Beliashvili-ийн дотоод нутаг дэвсгэр нь аюулгүй байдал, тохилог байдлыг тэргүүн зэрэгт тавьсан бүрэн хэмжээний амралтын орон зай хэлбэрээр төлөвлөгдсөн. Өдөр шөнийн хамгаалалтын пост, өргөн хүрээтэй видео хяналтын сүлжээ нь оршин суугчдын амар тайван байдлыг ямар ч үед баталгаажуулдаг. Хашааны орон зайд тоноглогдсон хүүхэд, спортын талбайнууд, амралтын gazebo, жижиг архитектур хэлбэрүүд багтана. Ландшафтын дизайнерууд цэцгийн мандал, гоёл чимэглэлийн ургамал бүхий ногоон байгууламжийг бодож, бүх хашааны аясыг тогтоодог. Дугуйчдад зориулсан тусгай зам тавьсан. Газар доорх зогсоол нь цахилгаан машины цэнэглэх станцаар тоноглогдсон. Хоёр блокийн ашиглалтад байгаа дээвэр дээр хотын панорамыг харуулсан буйдан, сандал, ширээ бүхий амралтын бүсүүд тоноглогдсон. Эхний давхрын худалдааны байруудад кафе, дэлгүүр, үйлчилгээний газрууд байрлах нь цогцолборыг бие даасан хотын хороолол болгон хувиргадаг.

Худалдан авагчдад 51-ээс 155 м² талбайтай нэг, хоёр, гурван өрөө байрнууд бий — энэ нь амьдралын янз бүрийн хувилбаруудад тохирох сонголтыг олох боломжийг олгодог. Өндөр тааз, зайтай тагтнууд нь агаар нэмж, нэмэлт функциональ бүсүүдийг нээж өгдөг. Орон сууцыг «цагаан каркас» форматаар худалдаалж байгаа нь ирээдүйн эзэнд дизайны шийдвэр, хувийн өнгөлгөөний засварын бүрэн эрх чөлөөг олгодог. Бүх байр нь хотын усан хангамж, хий, цахилгааны сүлжээнд холбогдсон нь тасралтгүй ашиглалтыг баталгаажуулдаг. Тооцоог бэлэн мөнгөөр хийх боломжтой. Санхүүгийн ачааллыг хуваарилахыг хүсэгчдэд TBC Bank-ийн уян хатан нөхцөлтэй ипотекийн хөтөлбөр бий — энэ нь цогцолборын үзэгчдийг өргөжүүлж, худалдан авалтыг гэр бүлүүдэд хүртээмжтэй болгодог. Otium Beliashvili нь барилгын дэвшилтэт технологи, чанарын өндөр стандартуудыг нэгтгэдэг.

Төслийн хэрэгжилтийг Otium Development хариуцаж байна — энэ хөгжүүлэгч нь найдвартай хандлага, барьж буй объектын чанарт анхаарлаа хандуулснаараа өөрийгөө баталсан. Компанийн багцын орон сууцны цогцолбор бүр нь зөвхөн архитектурын илэрхийлэл, оновчтой төлөвлөгөөгөөрөө бус, оршин суугчдын өдөр тутмын амьдралын бодлоготой зохион байгуулалтаараа ялгардаг. Хөгжүүлэгчийн мэргэжилтнүүд барилгын гадаад дүр төрх нь дотоод функциональ байдалтай нийцэж, хамгийн олон төрлийн худалдан авагчдын хэрэгцээг хангахыг эрмэлздэг. Их хэмжээний нөөцийг зэргэлдээ нутаг дэвсгэрийн тохижилтод чиглүүлдэг: ногоон байгууламж, амралтын бүс, спортын дэд бүтэц. Ийм хандлага нь зөвхөн метр квадрат биш, харин амьдрахад тохилог, бүрэн хотын орчинг бүрдүүлдэг. Otium Development-ийн бизнесийн нэр хүнд нь барилгын норм дүрмийг чанд дагаж мөрдөх, үйлчлүүлэгчидтэй урт хугацааны түншлэл, шинэ төсөл бүрийн хэрэгжилтийн тогтмол өндөр стандартууд дээр суурилдаг.