Pullman Residences

Pullman Residences — Батумийн зүрхэнд, Мемед Абашидзе гудамжинд байрлах премиум орон сууцны цогцолбор. Төсөл нь 23 ба 25 давхар бүхий хоёр монолит хүрээт барилгыг нэгтгэж, 2028 оны дөрөвдүгээр улиралд ашиглалтад орох юм. Нийт 466 апартамент байрлана: А блокт 218, B блокт 248. Талбай нь 41.1 м²-ийн жижигхэн өрөөнөөс эхлээд 660.2 м² хүртэлх өргөн зайтай резиденц хүртэл янз бүр, ямар ч хүсэлтэд тохирох хувилбарыг сонгох боломжтой. Апартамент бүр "түлхүүр гардуулах" нөхцөлтэй, бүрэн засвартай хүлээлгэн өгнө. Орон сууцны цогцолбор далайн эргээс ердөө 50 метрийн зайд байрлах бөгөөд тохилог орчинд хувийн наран шарлагын газар, спа бүс, усан сан, ресторан, фитнесс заал багтсан.

Pullman Residences-ийн гол давуу тал — Хар тэнгисийн эргээс 50 метрийн зайд өөрийн хувийн наран шарлагын газартай байршил юм. Сайн бодож төлөвлөсөн дэд бүтэц нь хаалттай болон нээлттэй усан сан, спа цогцолбор, фитнесс заал, кафе, ресторан, мөн бизнес уулзалтад зориулсан хуралдааны өрөөнүүдийг багтаадаг. Оршин суугчдын аюулгүй байдлыг олон түвшний системээр хангана: консьерж үйлчилгээ, 24/7 хамгаалалт, үйлчилгээний ажилтнууд, цэвэрлэгээ, эд хөрөнгийн даатгал. Монолит хүрээт барилгын технологи нь барилгын газар хөдлөлтийн тогтвортой байдлыг баталгаажуулдаг. Апартаментууд бэлэн засвартай хүлээлгэн өгөгдөх бөгөөд энэ нь тохижуулах асуудлаас чөлөөлж, далайн эрэг дээр амьдралыг шууд эдлэх боломжийг олгоно.

Pullman Residences цогцолбор нь Батумийн гол замуудын нэг болох Мемед Абашидзе гудамжинд баригдаж байна. Энэ байршил нь нэр хүндтэй дүүргийн статусыг далайн эрэгт ойр байх давуу талтай хослуулдаг: эргийн шугам хүртэл явахад нэг минутаас илүүгүй. Объектын координатууд — 41.7858° хойд өргөрөг, 41.7636° зүүн уртраг — түүнийг худалдааны төвүүд, банкууд, захиргааны байгууллагууд, гол амралтын маршрутууд төвлөрсөн хотын амьдралын гол хэсэгт байрлуулдаг. Тус дүүрэг нь сайн хөгжсөн нийгэм, худалдааны дэд бүтцээр ялгардаг бөгөөд энэ нь байнгын амьдрал болон амралт сувилалд тохиромжтой.

Pullman Residences-ийн ойр орчин бол орчин үеийн өндөр барилгууд цэцэрлэгт хүрээлэн, далангийн хажууд оршдог эрч хүчтэй батумийн ландшафт юм. Явган хүрэх зайд хүнсний захууд, супермаркетууд, эмийн сангууд, банкны салбарууд, кафе, гурижин болон олон улсын хоолны ресторанууд байрладаг. Дугуйн зам, амралтын бүстэй эргийн өргөн чөлөө нь нэг минутын зайд оршдог. Ойролцоо — алдартай үзмэрүүд: Батумийн боомт, Гайхамшгийн цэцэрлэгт хүрээлэн, Европын талбай. Цогцолборын оршин суугчид төв дүүргийн бүх ашиг тусад хүрэх боломжтой бөгөөд өөрийн хувийн хаалттай наран шарлагын газрын нам гүм, хувийн орчинг золиослохгүй.

Pullman Residences-ийн тээврийн хүртээмж нь Батумийн гол судас болох Мемед Абашидзе гудамжинд байрладагтай холбоотой. Эндээс хотын аль ч цэгт хялбар хүрч болно: энэ гудамжаар чиглэлийн автобус, такси үйлчилдэг бөгөөд гол төмөр замын өртөө хүртэл 10–15 минут явах боломжтой. Батумийн олон улсын нисэх онгоцны буудал ойролцоогоор 6 километрт байрлах бөгөөд машинаар 15–20 минут орчим зарцуулна. Хөгжсөн зам сүлжээ нь цогцолборыг Тбилиси чиглэлийн зам болон Сарпи хилээр холбодог бөгөөд энэ нь Батумид амьдрахыг хөрш бүс нутаг, Турк руу аялахтай хослуулдаг хүмүүст онцгой тохиромжтой.

Pullman Residences нь сайн бодож төлөвлөсөн техникийн шийдлүүд, тав тухын өндөр түвшингээр ялгардаг. Хоёр барилга — А блок 25 давхар, B блок 23 давхар — барилгын бүтцийн найдвартай, бат бөх байдлыг хангадаг монолит хүрээт технологиор баригдаж байна. Бүх апартаментууд цахилгаан шатаар тоноглогдсон. Резиденцийн талбай нь өргөн хүрээг хамардаг: 41.1 м²-ийн студиэс эхлээд 660.2 м² талбай бүхий том апартамент хүртэл. Худалдан авагчид "түлхүүр гардуулах" засварыг авах боломжтой бөгөөд энэ нь засварын ажилд цаг хугацаа, төсвөө зарцуулах хэрэгцээг арилгадаг. Цогцолборын инженерийн системүүд нь орчин үеийн эрчим хүчний хэмнэлтийн стандартыг харгалзан төлөвлөгдсөн бөгөөд консьерж үйлчилгээ, үйлчилгээний ажилтнууд бүх дэд бүтцийн тасралтгүй ажиллагааг хангана.

Pullman Residences-ийн нутаг дэвсгэрийн тохижилт нь амралт, чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд тав тухтай орчин бүрдүүлэхэд чиглэгдсэн. Гол элемент нь зөвхөн оршин суугчид болон тэдний зочдод зориулсан өөрийн хувийн наран шарлагын газар юм. Оршин суугчдын мэдэлд цаг агаараас үл хамааран жилийн турш сэлэх боломжтой хаалттай болон нээлттэй усан сангууд байна. Ногоон байгууламж, алхах зам, амралтын бүсүүд нь хөл хөдөлгөөн ихтэй дүүргийн төвд хувийн орон зайг бүрдүүлдэг. Спа бүс, фитнесс заал нь эрүүл амьдралын хэв маягийн үзэл баримтлалыг нөхдөг. Дэд бүтэц нь оршин суугч бүр өөрийн дуртай зүйлийг олох боломжтой байхаар төлөвлөгдсөн — наран шарлагын газрын амралтаас эхлээд идэвхтэй дасгал хийх, хуралдааны танхимд бизнес уулзалт хүртэл.

Pullman Residences дахь апартаментуудыг хөгжүүлэгч Petra Sea Resort шууд борлуулж байна. Хоёр барилга — А блок болон B блок — барилгын шатанд байгаа бөгөөд 2028 оны дөрөвдүгээр улиралд дуусгахаар төлөвлөсөн. Одоогийн байдлаар борлуулалт нээлттэй бөгөөд худалдан авагчдад 41.1-ээс 660.2 квадрат метр хүртэлх өргөн хүрээний төлөвлөлтөөс сонголт хийх боломжийг олгодог. Бүх лотыг эцсийн "түлхүүр гардуулах" засвартай хүлээлгэн өгнө. Худалдан авах нөхцөл, төлбөрийн хуваарь, одоогийн үнийг борлуулалтын хэлтсээс тодруулна уу. Цогцолбор нь хоёр барилгад 466 апартаментыг санал болгож, хөрөнгө оруулагчид болон ирээдүйн оршин суугчдад хангалттай хөрвөх чадвар, олон төрлийн хувилбарыг хангадаг.

Pullman Residences төслийг хэрэгжүүлж буй компани бол Petra Sea Resort — Батумийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд аль хэдийн танигдсан девелопер юм. Хөгжүүлэгч нь эргийн бүсэд премиум сегментийн орон сууцны цогцолбор барих чиглэлээр мэргэшсэн. Арга барилын үндэс нь монолит хүрээт барилга, орчин үеийн архитектурын шийдлүүд, оршин суугчдад зориулсан цогц үйлчилгээ юм. Petra Sea Resort нь борлуулалтын ил тод нөхцөл, төслүүдийн хариуцлагатай хэрэгжилтэд анхаардаг: Pullman Residences-ийн хоёр барилга нь зарласан хугацааны дагуу баригдаж байгаа бөгөөд "түлхүүр гардуулах" засвар нь худалдан авагчдыг нэмэлт санаа зовнилоос чөлөөлдөг. Компанийн багц бүтээл, нэр хүнд нь Гүржийн зах зээлд хөгжүүлэгчийн ноён нурууг баталж байна.