Batumi View

"Батуми Вью" нь "Recan Group Georgia" компанийн Батуми хотын далайн эргээс ердөө хорин метрийн зайд байрлах элит олон үйлдэлт цогцолбор юм. Төсөл нь гурван корпусийг нэгтгэдэг: эрэг рүү харсан каскад дэнж бүхий хоёр арваннэгэн давхар орон сууцны барилга ба төв хэсгийн арвангурван давхар зочид буудал. Апартаментуудын цонхноос далай, уулсын панорама дүр зураг нээгддэг. Тус газар нь голчлон зуслангийн байшингуудаар баригдсан, нягтшил бага, агаар цэвэр, дуу чимээний түвшин хамгийн бага — харин нисэх онгоцны буудал хүрэх зам нэг километрээс хэтрэхгүй. Орон сууцны цогцолбор нь бүрэн өнгөлгөөтэй, тавилгатай орон сууцууд, мөн үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэхээр төлөвлөж буй хүмүүст зориулсан үл хөдлөх хөрөнгийн удирдлагын үйлчилгээг санал болгодог.

"Батуми Вью"-гийн гол давуу тал нь байршил юм: далай, наран шарлагын газар цогцолбороос шууд хорин метрийн зайд эхэлдэг. Чимээгүй зуслангийн хороолол нь хотын чимээ шуугианаас ангижруулдаг бол нисэх онгоцны буудал явган хүрэх зайд үлддэг. Дотоод дэд бүтэц нь бүх нарийн ширийн зүйлийг харгалзан бодсон: газар доорх болон зочдод зориулсан зогсоол, видео хяналт бүхий өдөр шөнөгүй хамгаалалт, консьерж үйлчилгээ, нэгдүгээр давхарт өөрийн дэлгүүрүүд, эмийн сан, кафе. Цогцолборын нутаг дэвсгэр дээрх зочид буудалд — дэнж дээрх ресторанууд, спа-салон, фитнесс-клуб, усан сан. Орон сууцууд нь бүрэн засвартай, тавилгатай хүлээлгэн өгдөг бөгөөд энэ нь худалдан авсны дараа шууд нүүлгэн шилжих боломжийг олгодог. Нэмэлт давуу тал нь үл хөдлөх хөрөнгөө менежментийн компанид удирдлагад өгөх боломж юм.

Цогцолбор нь Батуми хотын Лех, Мария Качиньский нарын 8-р гудамжид байрладаг. Энэ бол хотын далайн эргийн хэсэг бөгөөд нам давхар зуслангийн барилга, нягтшил багатай. Батумигийн төв хүртэл — дөрвөн километр орчим. Шинэ өргөн чөлөө ойрхон оршдог бөгөөд эргийн дагуух алхалтын бүс рүү тохиромжтой нэвтрэх боломжийг нээж өгдөг. Наран шарлагын газар хүртэлх зай нь ердөө хорин метр бөгөөд энэ нь цогццолборыг тус бүс нутагт далайд хамгийн ойрхон байрлалуудын нэг болгодог. Нисэх онгоцны буудал нь ойролцоогоор нэг километрийн зайд: хүрэх зам хэдхэн минут болдог боловч барилгуудын амжилттай чиглэл болон хүрээлэн буй барилгын шинж чанарын ачаар агаарын боомтын чимээ бараг мэдрэгддэггүй.

"Батуми Вью"-гийн эргэн тойрон нь тайван, бараг амралтын газар шиг уур амьсгалаар ялгардаг. Зуслангийн төрлийн байшингууд нь өндөр барилгагүй нягтшил багатай орчныг бүрдүүлдэг. Явган хүрэх зайд — хэд хэдэн жижиг хүнсний дэлгүүр, тохилог кафе, гоо сайхны салонууд. Илүү ноцтой нийгмийн дэд бүтэц нь тодорхой зайд байрладаг: сургууль, бүгд найрамдах хүүхдийн эмнэлэг, цэцэрлэг хүрэхэд дор хаяж нэг километр явах шаардлагатай. Гэхдээ цогцолбор нь алслагдсан байдлыг нэгдүгээр давхарт өөрийн байгууламжуудаар — эмийн сан, дэлгүүр, нийтийн хоолны газруудаар нөхдөг. Шинэ өргөн чөлөөний ойролцоо байдал нь оршин суугчдад усны дэргэдүүр алхах боломжийг олгодог бөгөөд хорин метрийн зайтай наран шарлагын газар нь хашааны нутаг дэвсгэрийн байгалийн үргэлжлэл болдог.

"Батуми Вью"-гийн тээврийн хүртээмж нь хоёр гол цэгээр тодорхойлогддог: Батумигийн төв нь дөрвөн километрийн зайд буюу автомашинаар араваас арван таван минут орчим, харин олон улсын нисэх онгоцны буудал нь цогцолбороос ердөө нэг километрийн зайд байрладаг. Лех, Мария Качиньский нарын гудамж нь тус районыг хотын гол хурдны замтай холбодог. Нисэх онгоцны буудлын ойролцоо байдал нь хөрөнгө оруулагчид болон улирлын амьдралд зориулж орон сууц худалдаж авдаг хүмүүст онцгой тохиромжтой: терминалаас гэр хүртэлх зам таван минутаас хэтрэхгүй. Нийтийн тээвэр нь зэргэлдээ гудамжаар явдаг бөгөөд төв болон Батумигийн бусад дүүргүүдтэй холболтыг хангадаг. Автомашины эздэд зориулж цогцолборын нутаг дэвсгэрт газар доорх зогсоол болон зочдод зориулсан зогсоолын зай талбайг тусгасан.

"Батуми Вью" нь цул хүрээтэй технологиор баригдсан, хана нь пемза блокоор хийгдсэн. Гурван корпус нь өөр өөр давхартай — арваннэгээс арвангурван давхар хүртэл — архитектурын чуулга бүрдүүлдэг бөгөөд энэ нь далайн панорам руу чиглэсэн. Орон сууцны таазны өндөр нь 2.77 метр бөгөөд энэ нь интерьерт орон зай, агаар нэмдэг. Харилцаа холбоо нь цахилгаан, ус хангамж, байгалийн хий, төв ариутгах татуургыг багтаадаг. Цогцолборын нийт 870 апартаментыг бүрэн өнгөлгөөтэй, тавилгатай хүлээлгэн өгдөг. Талбайнууд нь 32,63-аас 78,29 хавтгай дөрвөлжин метр хооронд хэлбэлздэг — авсаархан боловч бодолтой төлөвлөлт нь орчин үеийн стандартад нийцдэг. Орцнууд нь цахилгаан шатаар тоноглогдсон. Цогцолбор бүрэн дууссан: барилгын ажил 2018 оны эхнээс 2023 оны эхний улирал хүртэл явагдсан, гурван блок бүгд ашиглалтад орж, нүүлгэн шилжихэд бэлэн байна.

"Батуми Вью"-гийн нутаг дэвсгэр нь хаалттай, тохилог юм. Цогцолбор нь оршин суугчдад зориулсан газар доорх зогсоол, зочдод зориулсан автомашины зогсоолтой. Өдөр шөнөгүй хамгаалалт, видео хяналтын систем нь аюулгүй байдлыг хангадаг. Орон сууцны корпусуудад консьержийн үйлчилгээ ажилладаг, орон сууц цэвэрлэгээ, техникийн засвар үйлчилгээний үйлчилгээнүүд байдаг. Нэгдүгээр давхруудыг худалдааны байгууламжуудад өгсөн: дэлгүүрүүд, эмийн сан, кафе. Төв зочид буудлын корпус нь дэд бүтцийн баялагыг нэмдэг: нээлттэй дэнж дээр ресторанууд, спа-салон, фитнесс-клуб, усан сан байрладаг. Хоёр орон сууцны корпус нь далай руу буудаг өөрийн каскад дэнжтэй — тэдгээрээс эрэг, уулын нурууны харагдац нээгддэг. Нутаг дэвсгэрийн хаалттай периметр нь гуравдагч этгээдээс ангид хувийн орон зайг бүрдүүлдэг.

"Батуми Вью" дахь апартаментуудыг бэлэн мөнгөөр зардаг; төлбөрийг хэсэгчлэн төлөх боломжийг хөгжүүлэгчтэй ганцаарчлан хэлэлцдэг. Борлуулалтад 32-аас 78 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай орон сууцууд байна — нүүлгэн шилжихэд бэлэн, бүрэн засвартай, тавилгатай. Үнэ нь В блокт 94 528 ам.доллараас эхэлдэг; А болон С блокт хамгийн бага үнэ нь 96 261 ба 95 029 ам.доллар байна. Гурван корпус бүгд худалдан авах боломжтой, бүрэн баригдаж дууссан статустай. Хөрөнгө оруулагчид түрээсийн орлогод найдаж болно: цогцолбор нь үл хөдлөх хөрөнгийн удирдлагыг өөртөө авдаг менежментийн компанийн үйлчилгээг санал болгодог. Хэрэгжүүлэх нарийвчилсан нөхцөл, одоогийн үнэ, төлөвлөлтийг төслийн албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.

"Батуми Вью" нь Гүржийн барилгын зах зээлд өөрийгөө баталсан "Recan Group Georgia" компанийн төсөл юм. Хөгжүүлэгч 2018-2023 оны хооронд цогцолборыг хэрэгжүүлж, гурван корпусыг төлөвлөсөн хугацаанд дуусгасан. Компанийн багцад орон сууцны болон олон үйлдэлт үл хөдлөх хөрөнгийн объектууд багтдаг. Төсөл нь пемза блок ашиглан цул хүрээтэй технологиор хийгдсэн бөгөөд энэ нь барилгын бат бөх, эрчим хүчний хэмнэлтийг хангадаг. Хөгжүүлэгч цогцолборыг ашиглалтад оруулсны дараа үргэлжлүүлэн дагалддаг: нутаг дэвсгэрт төслийн үзэл баримтлалаар тусгагдсан үйлчилгээнүүд ажилладаг бөгөөд менежментийн компани нь өмчлөгчдөд орон сууцны түрээс, үйлчилгээнд тусалдаг. "Recan Group Georgia"-гийн бусад объектуудын талаар хөгжүүлэгчийн албан ёсны хуудаснаас олж мэдэх боломжтой.