DEST // Asatiani

DEST // Asatiani — амьдрах цогцолбор бөгөөд архитектурын бодолтой шийдэл хувийн орчинтой нийлсэн орон зай болж төсөөлөгдсөн. Төсөл нь орчны харагдах илэрхийлэлтэй байдал болон ахуйн зохистой зохион байгуулалтын хооронд тэнцвэр хайж буй хүмүүст зориулагдсан. Хорин давхар барилга өөрийн гэсэн хэмнэлийг бүрдүүлж, дотор нь шуугиан байхгүй ч хамгаалалт, тайван байдлын мэдрэмж бий. Энд орцны бүлгээс эхлээд орон сууцны төлөвлөгөө хүртэлх элемент бүр тав тухтай байдлын логикт захирагддаг. Цогцолбор ердийн шийдлүүдийг хуулбарладаггүй, харин гоо зүйг зарлахгүйгээр архитектурын даавуунд жам ёсоор шингэсэн өдөр тутмын амьдралыг шинэ өнцгөөс санал болгодог.

DEST // Asatiani орон сууцны цогцолбор нь далай болон наран шарлагын газрууд хүртэл алхах зайтай нам гүм дүүрэгт тав тухтай орон сууцаар онцлогддог. Бодлоготой тээврийн уулзвар, орчин үеийн барилгын технологиуд нь олон түвшний гэрэлтүүлгийн систем, эргономик төлөвлөгөө, европ форматтай орон сууцнуудаар нэмэгддэг. Шилэн бүрхүүлийн том талбай, импортын чимээгүй цахилгаан шат, орцны бүлгийн дизайнерын загвар нь өндөр түвшний өдөр тутмын тав тухыг бүрдүүлдэг. Оршин суугчид 24/7 хамгаалалт, консьерж, тоглоомын талбай бүхий тохилог хашаа, газар доорх зогсоол, тохижилттой ногоон байгууламж ашиглах боломжтой. Шаардлагатай харилцаа холбооны шугамууд татагдсан, саадгүй нэвтрэх нөхцөл хангагдсан. Барилгад арилжааны бүс бий. Хөрөнгө оруулалтын сонирхол татахуйц байдал нь түнш банкны ипотек болон найдвартай хөгжүүлэгчийн туршлагаар баталагддаг.

DEST // Asatiani цогцолбор Батуми хотын төв хэсэгт Лука Асатианий гудамж, 49-д байрладаг. Энэ хаяг нь хотын гол цэгүүдэд ойр байдлыг тогтсон дүүргийн хувийн орчинтой хослуулдаг. Далайн эрэг хүртэл тээврийн хэрэгслээр цаг гаргалгүй алхаж болно. Ойролцоо хотын автобус, маршрутын таксины маршрутууд өнгөрдөг бөгөөд зогсоол нь байшингаас зуун метрийн зайд байрладаг. Нийтийн тээврийн сүлжээ нягт учраас оршин суугчид амралтын хотын аль ч хэсэгт амархан хүрдэг. Хуучин автобусны буудал нэг километрт, олон улсын нисэх онгоцны буудал зургаан километрт, далайн боомт нэг километрээс арай илүү зайд байрладаг. Ийм байршил нь байршлыг байнгын амьдрал болон улирлын амралтанд аль алинд нь тохиромжтой болгодог.

DEST // Asatiani орчмын дүүрэг үйлчилгээ, өдөр тутмын эрэлт хэрэгцээний объектуудаар баялаг. Ойролцоо — банкууд, зочид буудлууд, супермаркетууд болон 24/7 дэлгүүрүүд. Хоолны газрууд нь кафе, кофе шоп, пиццаны газрууд, ресторанууд, түргэн хоолны цэгүүдээр төлөөлөгддөг. 500 метрийн радиуст шүдний эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв, эмийн сан, шинэхэн бүтээгдэхүүний зах ажилладаг. Худалдаа-оффисын дэд бүтцэд бизнес төв болон олон үйлдэлт Batumi Plaza худалдааны төв багтдаг. Байшингаас нэг километрийн зайд «5-р сарын» цэцэрлэгт хүрээлэн — алхах, амрахад зориулсан ногоон бүс, мөн зуны кинотеатр, далайн гахайн үзвэрийн газар, амьтны хүрээлэн, аквариум байрладаг. Бүгд найрамдах эмнэлэг нэг хагас километрийн зайд оршино. Боловсролын байгууллагууд — №4 сургууль таван минутын алхаа зайтай, №3 ба №7 сургуулиуд, хөгжмийн сургууль, Андрей Первозванный сургууль нэг хагас километрийн зайд. «XXI зуун» хувийн гимнази, «Хакуна Матата» цэцэрлэг, Гүрж-Америк сургууль хоёр хэлний хөтөлбөртэй — арван таван минутын алхаа зайд байрладаг.

Нийтийн тээврийн зогсоол цогцолбороос зуун метрийн зайд байрлаж, Батуми хотын бүх дүүрэгтэй тогтмол холбоог хангадаг. Хөдөлгөөний интервал гурван минут орчим байна. Маршрутын сүлжээнд №2, №2ა, №6, №8, №11, №12, №16, №18, №19 автобусууд болон №28, №30, №33, №36ა, №39, №40, №40ა, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №140, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232 маршрутын таксинууд, мөн «Батуми – Зеда-Чхутунети», «Батуми – Кведа-Чхутунети», «Батуми – Нигазеули», «Батуми — Хуло» чиглэлүүд багтдаг. Хуучин автобусны буудал хүртэл — нэг километр орчим. «Метро» терминал гурван километрт, Төв автобусны буудал болон «Батуми-Пассажирская» төмөр замын өртөө дөрвөн километрт байрладаг. Олон улсын нисэх онгоцны буудал зургаан километрийн зайд, далайн боомт нэг километрээс арай илүү зайд оршино.

DEST // Asatiani хорин давхар барилга нь цул төмөрбетон хүрээ дээр баригдсан — энэ нь бүтцийн бат бөх, тогтвортой байдлыг баталгаажуулдаг технологи юм. Фасад нь хавтангаар бүрсэн бөгөөд хязгаарлагдмал архитектурын хэмнэлийг бүрдүүлдэг бөгөөд суурилуулсан гэрэлтүүлэг нь харанхуй болсны дараа байшингийн дүр төрхийг хувиргаж, шугамын геометрийг онцолдог. Том цонхнууд фасадын ихээхэн хэсгийг эзэлж, орон сууцнуудыг байгалийн гэрлээр дүүргэж, панорама үзэмжийг нээж өгдөг. Тагтнууд амьдрах орон зайн үргэлжлэл болгон төлөвлөгдсөн: энд амралтын бүс эсвэл бяцхан цэцэрлэг зохион байгуулж болно. Дотоод харилцаа холбоонд усан хангамж, төвлөрсөн цахилгаан хангамж, ариутгах татуурга багтдаг. Босоо тээврийг эрчимтэй ашиглалтанд зориулсан импортын хурдны чимээгүй цахилгаан шатууд хангадаг. Орцны бүлгүүд болон хонгилууд нь товч өнгөний схемээр элэгдэлд тэсвэртэй материалаар чимэглэгдсэн. Нэгдүгээр давхарт консьерж ажилладаг, нэвтрэх хяналтын систем, видео хяналт үйлчилдэг. Галын аюулгүй байдлын арга хэмжээ, домофон холбоо нь техникийн аюулгүй байдлын цогцолборыг нөхдөг.

DEST // Asatiani-гийн байшингийн хашааны газар нь гудамжны чимээнээс хаалттай, хамгаалагдсан орон зай болгон зохион байгуулагдсан. Хашаанд гэмтэх эрсдэлийг бууруулдаг зөөлөн бүрхүүлтэй хүүхдийн тоглоомын талбай, саравчтай вандан сандал бүхий амралтын бүсүүд багтдаг. Ногоон байгууламжийг гоёл чимэглэлийн болон практик зорилтуудыг харгалзан шийдсэн: тариалангууд орон зайг бүтэцжүүлж, хөдөлгөөн, амралтын бүсүүдийг нүдээр тусгаарладаг. Зам нь асфальт бүрхүүлтэй, явган хүний зам нь хавтангаар доторлогдсон нь тав тухтай навигацийг хангадаг. Орой хашааг гудамжны гэрлүүд гэрэлтүүлж, харагдах байдал, аюулгүй байдлын мэдрэмжийг дэмждэг. Газар доорх зогсоол нь машинуудыг хашааны газрын хэсгээс зайлуулж, түүний дүр төрхийг хадгалж, явган хүмүүст зориулсан зайг чөлөөлдөг. Барилгын нэгдүгээр давхар нь арилжааны байруудад зориулагдсан — дэлгүүр, үйлчилгээнүүд нь цогцолборын хүрээнээс гаралгүйгээр оршин суугчдад хүртээмжтэй болдог. Периметрийн дагуу 24/7 видео хяналтын систем суурилуулсан.

DEST // Asatiani-д 32-92 квадрат метр талбайтай орон сууцнууд тавигдсан — энэ нь хувь хүний хүсэлтэд тохирсон сонголт хийх боломжийг олгодог хүрээ юм. Төлөвлөгөөг зохистой бодож гаргасан: өрөөнүүдийн харьцаа ба дотоод эзлэхүүний тодорхой зохион байгуулалт нь орон зайг залуу хосууд болон Батумигийн динамикт тусгаарлагдсан орон сууц хайж буй хүмүүст аль алинд нь тохиромжтой болгодог. Худалдан авагч өнгөлгөөг сонгож болно — үндсэн «хар хүрээнээс» эхлээд бүрэн засвартай орон сууц хүртэл, энэ нь интерьерийн чимэглэлд эрх чөлөө өгдөг. Панорама цонхнууд хотын үзэмжийг нээж өгдөг бөгөөд хөнгөн далайн манан, нар жаргах гэрлүүд нь өдөр тутмын харааны дэвсгэрийн нэг хэсэг болдог. Худалдан авахдаа том түнш банкнаас ил тод нөхцөлөөр ипотек авах боломжтой. Цогцолбор амьдралын хувилбаруудыг захирдаггүй — энэ нь эзэмшигчийн хэмнэлд дасан зохицож, гоо зүй, функциональ байдал өрсөлдөхгүй, харин бие биенээ нөхдөг орон зайг санал болгодог.

Reside Development — анхны инженерийн тооцооноос эхлээд объектыг ашиглалтад хүлээлгэн өгөх хүртэл төслүүдийг удирддаг барилгын компани. Байгууллага Батуми, Чаквид ажилладаг бөгөөд нормативуудыг чанд дагаж, технологийн нарийвчлалаар ялгардаг хэд хэдэн анзаарагдам объектыг хэрэгжүүлсэн. Үйл ажиллагааны үндэс нь бүх үе шатанд нарийвчлал юм: суурийн ажлаас эхлээд эцсийн өнгөлгөө хүртэл. Барилгад олон улсын бат бөх, урт наслалтын шалгууруудыг хангасан материал, аргачлалуудыг хэрэглэдэг. Компани гүйцэтгэгчдээ нягт сонгож, чанарын буулт хийхгүй олон шатлалт хяналтыг хэрэгжүүлдэг. Инженерийн арга барил нь архитектурын шинжээч үнэлгээ, геотехникийн судалгаа, барилгын динамикийн байнгын хяналтыг хамардаг. Хөгжүүлэгчийн нэр хүнд нь ил тод хамтын ажиллагааны схем, тогтвортой үр дүнд тулгуурладаг бөгөөд энэ нь хөрөнгө оруулагчид болон эцсийн худалдан авагчдын итгэлийг хангадаг. Reside Development нь боловсон хүчний сургалт, шинэ аргачлалуудыг нэвтрүүлэхэд хөрөнгө оруулж, техникийн чадавхаа тууштай нэмэгдүүлж, өндөр өрсөлдөөний нөхцөлд бат бөх байр сууриа хадгалж байна.