Sea Level

Sea Level орон сууцны цогцолбор нь Махинджаури амралтын тосгонд байрладаг — далайн эргээс ердөө 70 м зайд оршдог. Арван хоёр давхар цул хүрээтэй барилга нь далайн панорама харагдацтай орон сууцуудыг санал болгодог. Эхний давхарт арилжааны зориулалттай байр, дээд гурван давхарт зочид буудал байрлана. Цогцолбор ашиглалтад орсон — 2021 оны сүүл.

Sea Level-ийг онцлох хамгийн эхний зүйл бол ус хүртэлх зай: ердөө 70 метр, мөн ихэнх орон сууцны цонхоор далай харагддаг. Хоёрдугаарт — засварын олон төрлийн сонголт: барзгараас эхлээд бүрэн бэлэн хүртэл. Гуравдугаарт — нам гүм Махинджаури болон эрч хүчтэй Батумигийн зааг дээр байрлал, 2 км-ээс хэтрэхгүй зайд. Үүн дээр хийжүүлэлт, төвлөрсөн халаалт, хоёр лифт болон 24/7 видео хяналтыг нэмээрэй — байнгын амьдрал болон амралтын амралтад зориулсан бүх зүйл сайтар бодож боловсруулсан байшин гарч ирнэ.

Цогцолборын хаяг — Тамар Мепе өргөн чөлөө, 50б, Махинджаури тосгон. Энэ бол Батумийн бөөгнөрөлийн өмнөд хэсэгт орших эргийн зурвас юм. Байшингаас Хар тэнгисийн эрэг хүртэл — далан метр. Дээд давхруудаас далайн панорама нээгддэг бөгөөд энэ байршилд цөөн төсөл санал болгодог. Шинэ барилга нь тогтсон бүтээн байгуулалттай хэсэгт байрладаг бөгөөд нам давхар байшингууд орчин үеийн объектуудтай хөрш зэрэгцэн оршдог.

Махинджаури тосгон оршин суугчдад өдөр тутмын хэрэгцээнд шаардлагатай бүх зүйлийг хангадаг. Явган хүрэх зайд хүнсний дэлгүүр, супермаркет, VTB Bank Georgia банкны салбар, цагдаагийн хэсэг, мөн орон нутгийн хоолны олон кафе, ресторанууд байрладаг. Ботаникийн цэцэрлэгт хүрээлэн — Батумийн асар том ногоон бүс — байшингаас нэг километрээс бага зайд оршдог: гүйлт болон зугаалга хийх хамгийн тохиромжтой маршрут. Батуми хотын хязгаар хүртэл хоёр километр орчим, харин Ажарын нийслэлийн төв нь цогцолбороос таван километрийн зайд оршдог.

Батумитай холбоо маш сайн тогтоогдсон. №10 болон 10А автобуснууд Ботаникийн цэцэрлэгт хүрээлэнгээс нисэх онгоцны буудал хүртэлх чиглэлд дөрөвний нэг цаг тутамд явдаг — зогсоол ОСЦ-ийн ойролцоо. Төмөр замаар аялах хүсэлтэй хүмүүст ойролцоо Махинджаури өртөө бий. Хувийн машины эзэд Тамар Мепе өргөн чөлөөгөөр Батумийн төвд 10–12 минутын дотор хүрэх боломжтой.

Арван хоёр давхар корпус нь цул хүрээтэй технологиор баригдсан, хана нь пемза блокоор хийгдсэн. Гадна өнгөлгөө нь өнгөт фасадны хавтанг өөр өөр хэмжээтэй тагттай хослуулж, шилэн хашлагатай — энэ нь барилгын дүрсийг илэрхий болгодог. Орцны бүлэг код түгжээгээр хаагддаг, нутаг дэвсгэрийн аюулгүй байдлыг 24/7 видео хяналтаар хянадаг. Хоёр лифтний кабин — зорчигчийн болон ачааны — бүх давхрыг үйлчилдэг. Байшин нь хийн шугам сүлжээ болон төвлөрсөн халаалтын системд холбогдсон. Доод түвшин нь худалдааны объектуудад зориулагдсан, дээд гурван давхар нь зочид буудалд зориулагдсан. Хашаанд хүүхдийн тоглоомын талбай тоноглогдсон, газрын түвшний паркинг зохион байгуулагдсан.

Sea Level-ийн хашааны нутаг дэвсгэрийг янз бүрийн насны оршин суугчдын хэрэгцээг харгалзан төлөвлөсөн байдаг. Хүүхдэд аюулгүй хучилттай тоглоомын талбай суурилуулсан. Машины эздэд газрын түвшний паркингт зориулагдсан газрууд бий. Хашаа нь танихгүй хүмүүсээс хаалттай — периметр хамгаалагдсан, нэвтрэх дэглэм үйлчилдэг. Барилгын нэгдүгээр давхарт арилжааны объектууд нээгдэх бөгөөд энэ нь дэлгүүр хэсэхээр төв рүү явах шаардлагаас чөлөөлнө. Байшингийн эргэн тойрон дахь ногоон хэсгүүд нь тохилог орчны ерөнхий дүр зургийг нөхдөг.

Борлуулалтад 44-өөс 65 кв. м талбайтай нэг, хоёр, гурван өрөө байрнууд байна. Төлөвлөлт нь европ форматаар хийгдсэн: өргөн гал тогоо-зочны өрөө нэмж нэг эсвэл хоёр тусдаа унтлагын өрөөтэй. Зарим хувилбарууд хоёр тагттай. Зэргэлдээ орон сууцуудыг нэг лот болгон нэгтгэх сонголт бий. Засварыг сонголтоор: давхар камертай шилэн хавчаар, орцны хаалга суурилуулсан, өргөгч хоолойд холбогдсон барзгар хувилбар, цагаан хүрээ эсвэл «түлхүүр гардуулах» бэлэн засвар. Хамгийн бага үнэ — 47 520 доллар. Зуун хувийн төлбөрт хөгжүүлэгч хөнгөлөлт үзүүлдэг.

Төслийг Sea Level Group компани хэрэгжүүлсэн. Цогцолборыг 2021 оны дөрөвдүгээр улиралд ашиглалтад оруулсан. Квадрат метрийн үнэ давхраас хамаарч өөр өөр байна: дөрөвдүгээр түвшнээс дээш лотууд илүү үнэтэй. Хөгжүүлэгч уян хатан тооцооны нөхцөлийг хэрэглэдэг — дэлгэрэнгүй мэдээллийг борлуулалтын алба эсвэл компанийн албан ёсны вэбсайтаас шууд асууж тодруулна.