SUMMER 365

SUMMER 365 — Шинэ Бульварын дүүрэгт Smart Development компаниас бүтээсэн шинэ үеийн орон сууцны хороолол. Төсөл нь амьдрах, ажиллах, бүтээх орчныг нэг орон зайд нэгтгэсэн бөгөөд том хотын хэмнэл нь байгалийн орчинтой эвлэрэн нийлдэг. Цогцолборын архитектурын үзэл баримтлал нь функциональ, гоо зүй, сайн хөршийн уур амьсгалыг эрхэмлэдэг хот суурингийн иргэдэд зориулагдсан. Гурван корпус — June, July, August — нь ногоон байгууламж, амралтын газруудаар баялаг хувийн хашааг бүрдүүлдэг. Энд коворкинг, спа-цогцолбороос эхлээд цэцэрлэг, гастро-маркет хүртэлх бүх нарийн ширийн зүйлийг бодож тунгаасан. SUMMER 365 нь амьдралын шинэ стандартыг тогтоож, орон сууц нь зөвхөн хонох газар биш, харин хөгжил, бүтээлч байдал, харилцааны бүрэн экосистем болдог.

SUMMER 365-ын оршин суугчид зөвхөн метр квадрат талбай биш, харин тав тух, нийгмийн үнэт зүйлсийн эргэн тойронд бүтээгдсэн цогц амьдралын хэв маягийг олж авдаг. Цогцолборын бүрэлдэхүүнд олон үйлдэлт wellness-төв ажилладаг: янз бүрийн зориулалттай дөрвөн усан сан, дасгалын заал, тулааны урлагийн бүс, бүлгийн хөтөлбөрийн студиуд. Спа-орон зайд саун, купель, соляри орно. Бизнесийн зориулалтаар тусгаарлагдсан хэлэлцээрийн өрөөтэй өргөн коворкинг тохижуулсан. Эхний давхарт фермерийн бүтээгдэхүүнтэй гастро-маркет нээлттэй, цэцэрлэг ажилладаг, дээвэр дээр коктейль-бар байрлана. Сайн тунгаасан дэд бүтэц нь оршин суугчдад өдөр тутмын үйлчилгээ авахад замд цаг үрэхгүй байх боломжийг олгодог: шаардлагатай бүх зүйл хорооллын дотор, үүдний ойролцоо байрладаг.

SUMMER 365 цогцолбор нь Котэ Апхази гудамж, 43 тоотод — Шинэ Бульварын эрчимтэй хөгжиж буй дүүрэгт байрладаг. Энэ нь Батумигийн баруун хэсэг бөгөөд сүүлийн жилүүдэд хотын хамгийн эрэлттэй кластеруудын нэг болж хувирсан. Дүүрэг нь орчин үеийн барилга байгууламж, сайн тээврийн хүртээмж, хотын гол магистралуудтай ойрхон байдлаараа онцлог юм. Хар тэнгисийн эргийн зурвас хүртэл — далайн уур амьсгалыг эргийн хөл хөдөлгөөнгүйгээр эдлэх боломжтой тухтай зайтай. Цогцолборын ойролцоо бүрэн хэмжээний хотын орчин бүрэлдэж байна: дэлгүүр, боловсролын байгууллага, үйлчилгээний салбарууд. Шинэ Бульвар нь үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авагчдыг бодолтой төлөвлөлт, нийтийн орон зайг идэвхтэй тохижуулах замаар татдаг.

SUMMER 365-ийн дэд бүтцийн хүрээлэл нь орчин үеийн гэр бүлийн хэрэгцээнд нийцдэг. Хүрээлэлд хүнсний супермаркет, эмийн сан, гоо сайхны салон, ахуйн үйлчилгээний газрууд байрладаг. Шинэ Бульварын дүүрэг идэвхтэй баригдаж байгаа бөгөөд кафе, нарийн боовны газар, эмнэлгийн төвүүдтэй худалдааны үл хөдлөх хөрөнгийн давхарга аль хэдийн бүрэлдсэн. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд ойролцоо боловсрол, хөгжлийн байгууллагууд ажилладаг. Паркийн бүсүүд, бульварын гудамжууд нь цэвэр агаарт зугаалах, спортлох боломжийг бүрдүүлдэг. Батумигийн Ботаникийн цэцэрлэг, далайн эргийн парк нь богино зайнд байрладаг. Цогцолбор өөрөө өөрийн баялаг дэд бүтцээр дүүргийн орчныг нөхөж, зөвхөн оршин суугчид төдийгүй хөрш хорооллын оршин суугчдын сонирхлын төв болж байна.

SUMMER 365-ийн тээврийн хүртээмж нь Батумигийн гол магистралуудтай ойрхон байрлалаар хангагдана. Шинэ Бульварын дүүргээр хотын нийтийн тээврийн маршрутууд дайрч, хотын баруун хэсгийг төв, төмөр замын вокзалтай холбодог. Батумигийн төв хүртэлх аялал хэдхэн минут болно. Батумигийн олон улсын нисэх онгоцны буудал нь тухтай зайнд байрладаг бөгөөд энэ нь орон сууцаа тогтмол зочлоход ашиглахаар төлөвлөж буй хүмүүст онцгой тохиромжтой. Хувийн тээврийн хэрэгслийн эздэд зориулж цогцолбор нь 200 автомашины байртай газар доорх паркинг, газрын гадаргын зочны зогсоолыг санал болгодог. Төслийн дотоод тээврийн бодлого нь хотын гол цэгүүдээр үйлчлэх шаттл зохион байгуулахаар тусгасан.

SUMMER 365 нь цул-хүрээт технологиор баригдаж байгаа нь өндөр бат бэх, төлөвлөлтийн шийдлийн эрх чөлөөг хангадаг. Орон сууцны таазны өндөр нь гурван метр хүрч, өргөн уудам мэдрэмжийг төрүүлж, байрыг байгалийн гэрлээр дүүргэдэг. Гурван корпуст — June (10 давхар), July (12 давхар), August (14 давхар) — 30-150 метр квадрат талбайтай 449 орон сууц байрлана. Худалдан авагчдад студи, 1+1, 2+1, 3+1 төлөвлөлтүүд байдаг. Аюулгүй байдлын систем нь хашааны хаалттай нутаг дэвсгэр, 24/7 видео тандалт, FaceID технологитой домофон, орчин үеийн галын дохиололыг багтаадаг. OTIS-ийн есөн зорчигчийн цахилгаан шат корпусуудад үйлчилдэг. Харилцаа холбоо нь хий хангамж, төвлөрсөн усан хангамж, цахилгаан сүлжээ, ариутгах татуурга, халаалтын системийг хамрах болно.

SUMMER 365-ийн хашааны орон зайг баялаг ландшафтын дизайнтай, жилийн турш ногоон баян бүрд хэлбэрээр төлөвлөсөн. Үзэл баримтлалын үндэс нь бүх насны бүлэгт ээлтэй орчин бүрдүүлэх явдал юм. Хүүхдэд зориулж данийн Kompan брэндийн янз бүрийн насны ангилалд зориулагдсан тоглоомын цогцолборуудыг суурилуулсан. Хулсан модон төөрдөг байшин, гурван төрлийн усан оргилуур, тоглоомын горхи, гар шүршүүр, ундны усан оргилуурууд хашааг адал явдлын газар болгодог. Гүүрэн гарц нь нэмэлт тоглоомын орон зай, зуны халуунд аврах сүүдрийг бэлэглэдэг. Ил амфитеатр нь кино үзүүлэх, сонирхогчдын жүжиг тоглох талбар болдог. Цогцолборын эхний давхарт ресторанууд, кино театр, марани зоорьтой өөрийн дарсны үйлдвэр, урлагийн галерей клубтэй, гольфын заал байрлана. Онцгой анхаарлыг сайн хөршийн харилцаанд хандуулсан: хамтдаа чөлөөт цагаа өнгөрүүлэх тусгай зочны орон сууц (neighbor place), сонирхлын клубууд, оршин суугчдад зориулсан шаттлууд тусгагдсан.

SUMMER 365-д орон сууцны өргөн сонголт тавигдсан: 30-40 метр квадрат талбайтай студи, 1+1 төлөвлөлт — 44-55 м², 2+1 — 60-85 м², гэр бүлийн 3+1 — 100-150 м². Бүх лотуудыг өмчлөгчдөд үндсэн урьдчилсан өнгөлгөөтэй, эцсийн засварт бүрэн бэлэн байдлаар хүлээлгэн өгдөг. Үндсэн багцад их хэмжээний ажил, мөн барилгачнаас 'ухаалаг гэр' систем суурилуулах ажил багтсан. Нэн даруй орж амьдрахыг хүсэгчдэд бүрэн засвартай, бүрэн тавилгатай нэмэлт сонголтууд бий. Барилгын ажил 2024 оны эхний улирлаас явагдаж, 2026 оны дөрөвдүгээр улиралд дуусгахаар төлөвлөгдсөн. Гурван корпусын бүх орон сууц худалдан авах боломжтой. Хамгийн бага үнэ нь $81,374-өөс эхэлдэг.

Smart Development барилгын компани нь хотын иргэдийн шинэ үеийн хэрэгцээнд нийцсэн орон сууцны төслүүдийг бий болгох чиглэлээр мэргэшсэн. Барилгачны багцад архитектурын шийдлүүд нь бодолтой нийгмийн болон худалдааны дэд бүтэцтэй хосолсон үзэл баримтлалтай цогцолборууд багтдаг. Smart Development-ийн хандлага нь нарийн ширийн зүйлд анхаарах замаар ялгагдана: материал, барилгын технологийг сонгохоос эхлээд оршин суугчдын нийгэмлэгийг бүрдүүлэх хүртэл. Компани нь нутаг дэвсгэрийг цогцоор нь эзэмшихэд анхаарч, орон сууцны хороолол нь өөрөө хангагдах экосистем болдог. SUMMER 365 төсөл нь девелоперын философийг тусгадаг: хүний хотын хэмнэл, байгалийн орчны хооронд буулт хийхгүйгээр амьдрах, ажиллах, хөгжихөд тав тухтай орон зайг бий болгох.