Accent

«Accent» орон сууцны цогцолбор нь Жиули Шартава өргөн чөлөө, 30-д байрлах — нийтлэг стилобатаар холбогдсон, давхрын тоо нь өөр өөр (25 ба 28 давхар) хоёр өндөр барилга юм. Төсөл нь орчин үеийн төлөвлөгөөтэй орон сууц, өөрийн дэд бүтэц, газар доорх зогсоолыг санал болгож байна. Батуми хотын идэвхтэй хөгжиж буй дүүрэгт байрлах нь далай болон хотын бизнес төв рүү аль алинд нь тохиромжтой нэвтрэх боломжийг хангадаг. Цогцолбор нь орчин үеийн архитектурын шийдэл, чанартай материал, сайтар бодож боловсруулсан тохижилтыг хослуулсан үнэ цэнийг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулагдсан.

Цогцолборын гол давуу талуудын дунд — газар хөдлөлт тэсвэрлэх чадвар, дотоод төлөвлөгөөний эрх чөлөөг хангадаг найдвартай цул хүрээт бүтэц юм. Оршин суугчид видео хяналт, консьерж үйлчилгээ бүхий хаалттай хамгаалалттай нутаг дэвсгэрийг хүлээн авдаг. Аливаа давхраас цахилгаан шатаар нэвтрэх боломжтой газар доорх зогсоол нь машинаа байрлуулах асуудлыг шийддэг. Стилобатын ашиглалтын дээвэр дээр хувийн амралтын бүс тоноглогдсон. Далайд ойрхон (1300 метр) байрлах, хүрээлэн буй баялаг дэд бүтэц — сургуулиас эхлээд эмнэлгийн төвүүд хүртэл — цогцолборыг байнгын оршин суух болон хөрөнгө оруулалтын аль алинд нь сонирхолтой болгодог.

Цогцолбор нь Батуми хотод, Жиули Шартава өргөн чөлөө, 30-д баригдаж байна. Эндээс далайн эрэг, Шинэ өргөн чөлөө хүртэл 1300 метр зайтай. Дүүрэг нь голдуу дунд давхар барилгатай, үйлдвэрийн газаргүйгээр ялгардаг — энэ нь таатай экологийн нөхцөлийг хангадаг. Зэргэлдээх авто зам дагуу идэвхтэй тээврийн холбоо зохион байгуулагдсан. «Арго» цахилгаан шат болон Батуми далайн боомт зэрэг хотын алдартай дурсгалт газрууд шинэ барилгаас ойролцоогоор 3,5 километрийн зайд оршдог.

Цогцолборын шууд ойролцоо хүнсний дэлгүүр, супермаркет, кафе, баар, ресторан, түргэн хоолны газрууд төвлөрсөн байна. Мөн энд банкны салбарууд, эмийн сан, мөн Лавлагаа Эмнэлэг, хоёр ерөнхий боловсролын сургууль ажилладаг. 800 метрийн зайд «Динамо» цэнгэлдэх хүрээлэн, нэг километрээс бага зайд — Батуми Олон Улсын Их Сургуулийн Эмнэлэг байрладаг. Нэг хагас километрийн зайд Бүгд Найрамдах Эмнэлэг болон шүдний эмнэлэг байрлана. 10–15 минутын алхахад «Хакуна Матата» цэцэрлэг, 9-р сургууль, Гүрж-Америкийн сургууль, Батуми Олон Улсын Их Сургууль, «XXI зуун» гимназид хүрэх боломжтой.

Нийтийн тээврийн хамгийн ойрын буудал нь гурваас дөрвөн минутын алхахад байрлана. Цогцолборын ойролцоо хэд хэдэн маршрут үйлчилдэг: №1, №2А, №10, №10А, №17 автобус, мөн маршрутын такси. Хөдөлгөөний интервал нь таван минут орчим байна. Хуучин автобусны буудал хүртэл 3,5 км орчим, харин Батумийн «Метро» автобусны терминал 4,5 км-т байрладаг. «Батуми-Зорчигч» төмөр замын өртөө болон төв автобусны буудал зургаан километрийн зайд байна. Олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл машинаар арав хүрэхгүй минут зарцуулна.

Цогцолборын хоёр барилга — 26-аас 30 давхар хүртэл — нийтлэг стилобат дээр тулгуурласан бөгөөд орон нутгийн цаг уурын нөхцөл, дэвшилтэт барилгын нормыг харгалзан зохион бүтээгдсэн. Цул хүрээт технологийг ашиглах нь барилгуудад газар хөдлөлтийн өндөр тогтвортой байдлыг өгч, эзэмшигчдэд өрөөний тохиргоог уян хатан өөрчлөх боломжийг олгодог. Фасадууд нь аюулгүй дулаан тусгаарлагч материалаар дулаалж, дээд зэргийн чанарын байгалийн өнгөлгөөгөөр чимэглэгдсэн. Барилга бүрийн дотор өргөгдсөн даацтай чимээгүй хурдны цахилгаан шатууд ажилладаг. Инженерийн сүлжээ, технологийн тоноглол нь хамгийн орчин үеийн шаардлагад нийцдэг. Нийтийн бүс, орцны бүлгүүд нь дизайнерын төслөөр чимэглэгдэж, хүлээх өрөөнд ресепшн, консьержийн үйлчилгээ предусмотрен.

Гэрийн хажуугийн нутаг дэвсгэр нь гадны хүмүүсээс хаалттай, 24/7 хамгаалалтад байж, видео хяналтын системээр тоноглогддог. Талбай дээр явган хүний зам, гарц тавигдаж, чамин мод, гоёл чимэглэлийн бут сөөг тарьж, гудамжны гэрэлтүүлгийн чийдэн суурилуулдаг. Төсөлд стилобатын ашиглалтын дээврийн тохижилт тусгагдсан: энд саравч, ширээ, тохилог гудамжны тавилга, саванд ургамал байрлана — оршин суугчид болон тэдний зочдод зориулсан бүрэн хэмжээний амралтын орон зай. Барилгын доор аливаа давхраас цахилгаан шатаар буух боломжтой өргөн газар доорх зогсоол байрладаг. Периметрийн дагуу зочны зогсоол тохижуулдаг. Цогцолборын бүрэлдэхүүнд мөн бизнес төв, худалдааны төв, ресторан, лаунж-бар зориулсан арилжааны байрууд төлөвлөгдсөн.

Цогцолборт нэг болон гурван өрөөтэй орон сууц, мөн жижиг студиуд байдаг. Метраж нь 26-аас 92 квадрат метр хүртэл хэлбэлздэг. Борлуулалт нь «цагаан хүрээ» өнгөлгөөтэй явагдана. Үнэд эрчим хүчний хэмнэлттэй шиллэгээ бүхий ПВХ профилын цонхны блокуудыг суурилуулах багтсан. Тагтны шиллэгээг төслөөр предусмотренгүй. Тооцоог бэлэн мөнгөөр хүлээн авна. Хэсэгчилсэн төлбөр эсвэл ипотекийн зээл олгох боломжийн талаарх мэдээллийг хөгжүүлэгчийн борлуулалтын алб дээр тодруулж болно.

Орон сууцны цогцолборыг Strong Development компани барьж байна. Хөгжүүлэгчийн үйл ажиллагааны үндсэн чиглэл — Батуми хотын нутаг дэвсгэр дээр орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө барих явдал юм. Компани нь орчин үеийн чанар, тав тухын стандартад чиглэсэн, батлагдсан технологи, материалыг ашиглан төслүүдийг хэрэгжүүлдэг.