Porta Batumi Tower

Porta Batumi Tower — Батуми дахь 43 давхар орон сууцны цамхаг, 2016 онд ашиглалтад орсон. Барилга нь орон нутгийн газар хөдлөлтийн идэвхжилийг харгалзан босгогдсон бөгөөд дэлхийн тэргүүлэх брэндүүдийн тоног төхөөрөмжөөр тоноглогдсон. Цогцолбор нь Эгнате Ниношвили гудамж, 2-т, далайгаас ердөө гурван зуун метрийн зайд, алдарт «Цагаан толгойн цамхаг»-ийн дэргэд байрладаг. Орон сууцнууд нь 38,5-аас 354 квадрат метр хүртэлх талбайтай, панорам бүрхүүлтэй, 3,3 метр таазны өндөртэй. Орон сууцнууд нь «цагаан карказ» төлөвт шилжигддэг нь ирээдүйн эздэд интерьераа хувиар чимэглэх эрх чөлөөг олгодог.

Porta Batumi Tower-ийн өндөрлөг давамгайлал нь далай болон хот руу харагдах панорам үзэмжийг сайтар бодож боловсруулсан дотоод дүүргэлттэй хослуулдаг. Гол давуу талуудын дунд — эргийн шугамд ойрхон (300 метр), өөрийн фитнесс бүс усан сантай, 340 автомашинд зориулсан газар доогуур хоёр түвшний паркинг, видео тандалттай өдөр шөнөгүй хамгаалалтын систем. Чимээгүй хурдны цахилгаан шатнууд нь бүх 43 давхраар хурдан шилжих боломжийг хангадаг. Цулмсан-карказ барилгын технологи нь барилгын бат бөх, тогтвортой байдлыг баталгаажуулдаг бөгөөд өндөр тааз, панорам цонхтой орон сууцнууд байгалийн гэрлээр дүүрэн байдаг.

Цогцолбор нь Батуми хотын төв хэсэгт Эгнате Ниношвили гудамжинд байрладаг. Байршлын координат — 41.6545° хойд өргөрөг, 41.6387° зүүн уртраг. Хар тэнгисийн эрэг хүртэлх зай нь 300 метр орчим. Таван зуун метрийн зайд Батумийн Далайн боомт байрладаг бөгөөд нэг километрийн радиуст канатын замын станц бий. Район нь явганаар өндөр хүртээмжтэй: Руставели өргөн чөлөө зэрэг хотын гол замууд орон сууцны цогцолбороос шууд ойрхол зайд байрладаг.

Porta Batumi Tower-ийн эргэн тойрон нийгмийн болон худалдааны дэд бүтцээр баялаг. Ойролцоо Батумийн Их Сургууль, Зуны театр болон хотын цирк байрладаг. Явган хүрэх зайд — олон төрлийн кафе, ресторан, зугаа цэнгэлийн газрууд бий. Ойр орчимд сургуулиуд, хүүхдийн сургуулийн өмнөх байгууллагууд, эмнэлгийн төвүүд, банкны салбарууд, дэлгүүрүүд байрладаг. Чухал дурсгалт газар — «Цагаан толгойн цамхаг» — цогцолборын хажууд байрлах бөгөөд зугаалгын далан, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн бүсүүд амралт, чөлөөт цагийг өнгөрүүлэх тав тухтай орчин бүрдүүлдэг.

Porta Batumi Tower-ийн тээврийн хүртээмжийг Руставели өргөн чөлөөгөөр дайрдаг нийтийн тээврийн чиглэлүүдийн өргөн сүлжээ хангадаг. Зогсоол нь орон сууцны цогцолбороос шууд ойрхол зайд байрлах бөгөөд Батумийн аль ч хэсэгт хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Автомашин эзэмшигчдэд хотын гол замууд руу тав тухтай гарц бий. Төвийг дээд хэсгүүдтэй холбодог канатын замын станц нэг километрийн зайд байрладаг. Зугаалгын болон зорчигч тээврийн хөлөг онгоцууд хөдөлдөг Далайн боомт нь цогцолбороос таван зуун метрийн зайд оршдог.

Porta Batumi Tower нь цулмсан-карказ технологиор баригдсан бөгөөд энэ нь барилгын өндөр бат бөх, газар хөдлөлтийн ачаалалд тэсвэртэй байдлыг хангадаг. Төсөлд өргөн үүдний танхимууд, хурдны чимээгүй цахилгаан шатнууд, дэлхийн тэргүүлэх үйлдвэрлэгчдийн инженерийн тоног төхөөрөмжийн системүүд тусгагдсан. Орон сууцны таазны өндөр 3,3 метр бөгөөд шалнаас тааз хүртэлх панорам бүрхүүл нь далай, уулсын үзэмжийг нээж өгдөг. Харилцаа холбоо нь цахилгаан, төвлөрсөн усан хангамж, байгалийн хий, ариутгах татуургыг багтаадаг. Цогцолбор нь амьдрахад бэлэн бөгөөд 2016 оноос хойш ашиглагдаж байна.

Porta Batumi Tower-ийн хашааны нутаг дэвсгэрийг оршин суугчдын тав тух, хувийн орчны хэрэгцээг харгалзан зохион байгуулсан. Цогцолбор нь өөрийн дэд бүтэц байрладаг суурилуулсан өргөтгөлтэй байртай. 340 автомашины зориулалттай багтаамжтай хоёр түвшний газар доогуур паркинг, мөн газрын гадарга дээр зочдын зогсоолын зай бий. Дотоод хашаанд цэвэр агаарт цагийг өнгөрүүлэх боломжтой амралтын бүсүүд тоноглогдсон. Нутаг дэвсгэрийн аюулгүй байдлыг өдөр шөнөгүй хамгаалалт, цогцолборын бүх периметрийг хамарсан видео тандалтын систем хангадаг.

Porta Batumi Tower-д 38,5-аас 354 квадрат метр хүртэлх талбайг хамарсан төлөвлөгөөтэй 418 орон сууц бий. Орон сууцнуудыг худалдан авагчдад «цагаан карказ» өнгөлгөөтэй шилжүүлдэг бөгөөд энэ нь дизайны шийдлүүдэд өргөн орон зай нээж өгдөг. Барилга нь 2016 оны хоёрдугаар улиралд ашиглалтад орсон, орон сууцнууд нүүлгэн суурьшихад бэлэн. Барилгачин байрыг шууд худалдаалдаг, одоогийн хамгийн бага үнэ 131 478 нэгж байна. Хэсэгчилсэн төлбөр эсвэл ипотекийн зээлээр худалдан авах боломжийн талаарх мэдээллийг компанийн борлуулалтын хэлтсээс лавлаж болно.

Porta Batumi Tower-ийн барилгын ажлыг System Construction компани гүйцэтгэсэн — бүс нутагт томоохон төслүүдийг хэрэгжүүлсэн туршлагатай барилгачин. Хөгжүүлэгч нь өндөр орон сууцны байгууламж барих чиглэлээр мэргэшсэн бөгөөд цулмсан-карказ орон сууцны барилгын орчин үеийн технологийг ашигладаг. Компанийн багцад архитектурын илэрхийлэл, бүтээмжийн найдвартай шийдлээрээ ялгардаг төслүүд ордог. System Construction нь инженерийн системийн чанар, батлагдсан дэлхийн үйлдвэрлэгчдээс тоног төхөөрөмж сонгоход анхаардаг бөгөөд энэ нь ашиглалтад орсон объектуудын ашиглалтын шинж чанараар баталгаажддаг.