Tekto Location

Tekto Location нь Батумид цулан-хүрээтэй технологиор баригдсан 35 давхар орон сууцны цамхаг юм. Төслийг Tekto Group компани хотын хамгийн эрэлттэй дүүргүүдийн нэгэд хэрэгжүүлж байна. Барилгын архитектурын дүр төрх нь орчин үеийн гоо зүй, газар хөдлөлтийн тогтвортой байдлыг хослуулсан бөгөөд фасадны материалууд — гоёл чимэглэлийн гипс, тулган тоосго нь түүнд илэрхий дүрсийг өгдөг. Цогцолборт хурдны импортын лифт, газар доорх паркинг, 24/гийн хамгаалалт бий. Барилгыг 2027 оны 4-р улиралд ашиглалтад өгөхөөр төлөвлөжээ.

Tekto Location дахь орон сууц нь нэр хүндтэй байршил, бодолтой гэр ахуйн шийдлүүдийг хослуулдаг. Гол давуу талуудын дунд — гурван метрийн тааз, сайжруулсан дуу чимээ тусгаарлалт, хоёр камертай шилэн хавтан бүхий томорсон цонхны нүхнүүд багтана. Цогцолбор нь төв шугам сүлжээнд холбогдсон, гал түймрээс хамгаалах системээр тоноглогдсон. Автомашин эзэмшигчдэд зориулан газар доорх паркинг зохион байгуулсан. Газар нутаг тохижуулсан: ногоон хашаа, хүүхэд, амралтын бүсүүдтэй. TBC Bank-наас ипотекийн зээл авах боломжтой, үнэ нь сонирхолтой түвшинд хэвээр байна. Туршлагатай хөгжүүлэгч хөрөнгө оруулалтын найдвартай байдлыг баталгаажуулдаг.

Цогцолбор нь Руруа гудамж, 1-д, Батумийн эрчимтэй хөгжиж буй хороололд байрладаг. Энэ дүүрэг нь орон сууцны барилга, арилжааны үйл ажиллагаа, далайтай ойрхон байдлыг хослуулснаараа сонирхол татдаг. Алхах зайд — нийтийн тээврийн зогсоол, дэлгүүр, эмийн сан, хоолны газрууд байрладаг. Замын сүлжээ сайн хөгжсөн нь хотын гол цэгүүдэд хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Байршил нь байнгын оршин суух, улиралд жуулчдад түрээслэхэд адилхан тохиромжтой.

Tekto Location-ийн ойролцоох дэд бүтэц нь шаардлагатай бүхнээр баялаг. Хэдэн минутын алхах зайд — хүнсний супермаркет, гүрж, европ хоолны кафе, банкны салбарууд, эмнэлгийн байгууллагууд байрладаг. Ойролцоо сургууль, цэцэрлэгүүд байгаа нь цогцолборыг гэр бүлд тохиромжтой болгодог. Явган алхах дуртай хүмүүс паркийн бүс, далангийн ойролцоо байдлыг үнэлэх болно. Далайн эрэг, наран шарлагын газар, эргийн ресторантай далайн эрэг нь амархан хүрэх боломжтой бөгөөд төсөлд амралтын сонирхол татахуйц байдлыг нэмж өгдөг.

Нийтийн тээвэр цогцолбороос ердөө 70 метрийн зайд байрладаг: зогсоолоор №1, №4, №8, №11 автобус, №20, №23, №25ა, №28, №31, №34, №40ა, №46, №141 чиглэлийн такси 6–10 минутын интервалтайгаар явдаг. Хуучин автобусны буудал ойролцоогоор 4 км, «Метро» терминал — 6 км-т байрладаг. Төв автобусны буудал болон «Батуми-Пассажирская» төмөр замын буудал хүртэл ойролцоогоор 8 км. Олон улсын нисэх онгоцны буудал 6 км-ийн зайд, Батумийн порт хүрэх зам нь автомашинаар 17 минут орчим болдог.

Tekto Location-ийн гайхамшигт 35 давхар барилга нь эргэн тойрны барилгуудаас давамгайлж, тод тэмдэг болдог. Бүтцийн үндэс нь төмөрбетон хүрээ бөгөөд цулан-хүрээтэй аргаар хийгдсэн: ийм шийдэл нь өндөр бат бэх, газар хөдлөлтийн ачаалалд тэсвэртэй байдлыг баталгаажуулдаг. Суурь бэхжүүлсэн, гадна хана нь тоосгоор өргөгдөж, фасадны эцсийн өнгөлгөө нь гоёл чимэглэлийн гипс давхарга, тулган тоосгыг хослуулдаг. Орон сууц бүрт хоёр камертай эрчим хүч хэмнэх шилэн хавтан бүхий металл-хуванцар цонх суурилуулсан бөгөөд энэ нь дулаан, дуу чимээ тусгаарлалтыг хангадаг. Орцны бүлэг нь хөдөлгөөн хязгаарлагдмал оршин суугчдад зориулан тохируулсан: босго, саад байхгүй. Гал түймрээс хамгаалах аюулгүй байдлыг орчин үеийн системээр хангадаг, байшин нь шаардлагатай бүх инженерийн сүлжээнд холбогдсон. Гадаадын үйлдвэрлэгчдийн хурдны лифтүүд давхруудыг холбож, нийтийн эзэмшлийн орчинг — холл, коридорыг — чанартай материал, дизайны хандлагаар чимэглэсэн нь эхний алхамаас л тав тухыг бий болгодог.

Tekto Location-ийн хашааны орчныг саадгүй орчны зарчмыг харгалзан зохион байгуулсан. Хажуугаар нь асфальт тавьсан, явган хүний зам нь хучилтын хавтангаар хучигдсан. Оройн гэрэлтүүлгийг орчин үеийн гудамжны гэрлээр хийсэн. Хашаанд цэцгийн мандал, гоёл чимэглэлийн бут, мод тарьсан — ландшафтын дизайн нь камер, тухтай уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Хүүхдэд зориулан аюулгүй бүрээстэй тоглоомын талбай, насанд хүрэгчдэд зориулан вандан сандал, амралтын бүсүүд бий. Газар доорх паркинг нь хашааг автомашинаас чөлөөлж, алхахад зориулсан зайг хадгалдаг.

Орон сууцыг эзэмшигчдэд «хар хүрээ» төлөвт хүлээлгэн өгдөг бөгөөд энэ нь хувийн засвар, төлөвлөлтийн шийдлүүдэд бүрэн эрх чөлөө нээж өгдөг. Талбай нь 32-83 квадрат метр хооронд хэлбэлзэж, төлөвлөлтүүдийн дунд студи, нэг, хоёр өрөөтэй хувилбарууд багтдаг. 3 метр өндөр тааз нь амьдрах орчныг нүдээр томруулдаг. Худалдан авах нь TBC Bank-аар дамжуулан ипотекийн зээлээр боломжтой — програмын дэлгэрэнгүй мэдээллийг, анхны төлбөрийн хэмжээг оролцуулан, борлуулалтын албанаас асууж болно. Компанийн менежерүүд бүрэн зөвлөгөө өгч, байшин доторх 782 апартаментаас хамгийн тохиромжтой багцыг сонгоход туслана.

Цогцолборыг Tekto Group босгож байна — Гүржид хэрэгжүүлсэн төслүүдийн багцтай девелопер. Компани нь орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгөд мэргэшсэн, дэвшилтэт барилгын технологийг хэрэглэж, чанарыг үе шат бүрт хянадаг. Материалууд нь батлагдсан үйлдвэрлэгчдээс нийлүүлэгддэг бөгөөд энэ нь бүтцийн бат бөх байдал, олон улсын аюулгүй байдлын стандартад нийцэх байдлыг хангадаг. Tekto Group нь барилгыг ашиглалтад өгсний дараа ч үйлчлүүлэгчдийг дагалдан, үйлчилгээний дэмжлэг үзүүлдэг. Ашиглалтад оруулах хугацаа 2027 оны 4-р улирал.