Telavi Palace

Telavi Palace орон сууцны цогцолбор нь Кахетийн хамгийн өвөрмөц хотуудын нэг болох Телави хотын Алазани өргөн чөлөөнд байрладаг. Энэ нь цулм-хүрээний технологиор баригдсан, 2024 оны эцэст ашиглалтад орсон найман давхар барилга юм. Барилгын архитектур нь орчин үеийн барилгын стандартыг бүс нутгийн онцлог шинжтэй товч дүр төрхтэй хослуулсан. Цогцолбор нь 48-76 квадрат метр талбайтай, «ногоон суурь» засвартай орон сууцнуудыг санал болгож, ирээдүйн эздэд өөрсдийн дизайны шийдлүүдээ хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог. Telavi Palace нь Гүржийн дарсны зүрхэн хэсэгт тайван амьдралын хэмнэлийг эрхэмлэгчдэд зориулсан камерын хотын төсөл болж бүтээгдсэн.

Telavi Palace нь хотын тав тухтай байдал ба байгальтай ойр байх тэнцвэрээрээ ялгардаг. Цулм-хүрээний бүтэц нь барилгын өндөр газар хөдлөлт тэсвэрлэх чадвар, бат бөх байдлыг хангадаг. Орон сууцнууд «ногоон суурь» төлөвт шилжиж, интерьерийн төлөвлөлт болон материалын сонголтод эрх чөлөө өгдөг. Барилгад цахилгаан шат байгаа нь, газрын түвшний паркинг болон хүүхдийн тоглоомын талбай бүхий тохилог хашаа нь хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд өдөр тутмын амьдралыг тохиромжтой болгодог. Цогцолборын бэлэн байдал нь гэрээ байгуулсны дараа шууд суурьших боломжийг олгодог. 48–76 м² хүртэлх авсаархан талбайнууд нь хөрөнгө оруулалт болон өөрийн амьдрахад тохиромжтой.

Цогцолбор нь Кахетийн засаг захиргааны төв Телави хотод, Алазани өргөн чөлөөнд байрладаг. Энэхүү гудамж нь хотын гол тэнхлэгүүдийн нэг бөгөөд алдарт Алазаний хөндийгөөр урсах үзэсгэлэнт Алазани голын нэрээр нэрлэгдсэн. Телави нь Тбилисиэс ойролцоогоор 90 км зүүн хойд зүгт, Гуржаанигаас 33 км-т оршдог. Өндөрлөг байрлалын ачаар хот нь усан үзмийн талбай, Их Кавказын нурууны оргилууд хүртэлх панорама үзэмжээр хүрээлэгдсэн. Цогцолборын байршил нь хот дотор болон хөрш зэргэлдээх кахетийн тосгод, нийслэлд хүрэх зам хүртэл сайн тээврийн хүртээмжийг хангадаг.

Тус хороололын дэд бүтэц нь тав тухтай амьдрахад шаардлагатай бүх зүйлийг хамардаг. Хүрээлэн буй орчинд хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, банкны салбарууд болон уламжлалт кахетийн хоолтой кафе байрладаг. Телави нь түүхэн өвөөрөө алдартай: хэдхэн минутын зайд Батонис-Цихе цайз — XVII-XVIII зууны кахетийн хаадын оршин суух газар, мөн 900 гаруй жилийн настай аварга мод байрладаг. Ойролцоо сүүдэртэй цэцэрлэгт хүрээлэн бий, хотын зах нь шинэ нутгийн бүтээгдэхүүн, жимс жимсгэнэ, алдарт кахетийн дарс санал болгодог. Боловсролын байгууллага, эмнэлгийн төвүүдийн ойролцоо байршил нь хорооллыг гэр бүлээрээ амьдрахад тохиромжтой болгодог.

Цогцолборын байрлах Алазани өргөн чөлөө нь Телавийн төв хэсгийг гол гарц холболттой холбодог. Хотын нийтийн тээврийг районуудын хооронд явдаг автобус, маршрутын таксигаар төлөөлдөг. Телавийн автобусны буудал нь хотын хүрээнд оршдог бөгөөд Тбилиси, Кварели, Гуржаани болон бусад суурин газруудтай тогтмол холбоог хангадаг. Нийслэл хүртэлх зам нь ойролцоогоор нэг хагас-хоёр цаг зарцуулдаг. Хувийн тээврийн хэрэгслийн эздэд зориулж цогцолборын нутаг дэвсгэрт газрын түвшний паркинг бий. Бүс нутгийн гол авто замууд сайн нөхцөлд байгаа тул жилийн аль ч үед Кахети даяар аялахыг тав тухтай болгодог.

Telavi Palace нь цулм-хүрээний технологиор босгосон найман давхар барилга бөгөөд энэ нь бүтцийн бат бөх чанар, дотоод төлөвлөлтийн эрх чөлөөг баталгаажуулдаг. Барилгад бүх давхарт тав тухтай нэвтрэх боломжийг хангадаг цахилгаан шат суурилуулсан. Орон сууцнуудыг «ногоон суурь» засвартай санал болгож байна: шалны шавардлага, инженерийн шугам сүлжээ татах зэрэг үндсэн барилгын ажлууд хийгдсэн бөгөөд энэ нь хувь хүний чимэглэлд орон зай үлдээдэг. Орон сууцны талбай нь 48,42-76 квадрат метр хооронд хэлбэлзэж, өөр өөр хэрэгцээнд тохирсон сонголт хийх боломжийг олгодог. Газрын түвшний паркинг нь автомашины хадгалалтын асуудлыг шийддэг. Хүүхдийн тоглоомын талбай бүхий тохилог хашаа нь амралт, тоглоомын аюулгүй орчинг бүрдүүлдэг.

Telavi Palace-ийн хашааны нутаг дэвсгэр нь бүх насны оршин суугчдын хэрэгцээг харгалзан зохион байгуулагдсан. Хашаанд хүүхдийн тоглоомын талбай тохижуулсан бөгөөд бага насны оршин суугчид аюулгүй орчинд цагийг өнгөрөөх боломжтой. Тохижилтын бүс нь дулаан улиралд таатай бичил уур амьсгалыг бүрдүүлдэг гоёл чимэглэлийн мод тарьсан ногоон хэсгүүдийг багтаасан. Газрын түвшний паркинг нь талбайн ерөнхий төлөвлөгөөнд нэгтгэгдсэн бөгөөд хашааны орон зайн бүрэн бүтэн байдлыг алдагдуулдаггүй. Дугуй явган зам, амралтын бүсүүд нь оршин суугчид цэвэр агаарт тав тухтай цагийг өнгөрөөж, эргэн тойрны уулс, кахетийн үзэсгэлэнт газруудыг бишрэхээр зохион бүтээгдсэн.

Telavi Palace нь 2024 оны дөрөвдүгээр улиралд бүрэн баригдаж ашиглалтад орсон. Барилгын бэлэн байдлын статус нь нэн даруй суурьших боломжтой орон сууц худалдан авах боломжийг олгодог. Худалдаанд 48,42-76 квадрат метр талбайтай орон сууцнууд байна. Лотын эхний үнэ нь 36 315 ам.доллар. Орон сууцнуудыг «ногоон суурь» засвартай шилжүүлж, худалдан авагчдад өнгөлгөөний хэв маяг, материалыг бие даан сонгох боломжийг олгодог. Шууд борлуулалтыг барилгачин гүйцэтгэдэг. Цогцолбор нь орон сууцны нөхцөлийг сайжруулахаар төлөвлөж буй нутгийн оршин суугчид болон Кахетид хөрөнгө оруулалт эсвэл улирлын амьдралд зориулж үл хөдлөх хөрөнгө авч үзэж буй гадаадын худалдан авагчдад адилхан сонирхол татахуйц юм.

Telavi Palace орон сууцны цогцолборын барилгын ажлыг төсөлтэй ижил нэртэй Telavi Palace компани гүйцэтгэсэн. Компани нь Кахетийн бүс нутагт орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалт эрхэлдэг. Алазани өргөн чөлөөний төсөл нь барилгын ажилд хариуцлагатай хандлагыг харуулж байна: барилга нь цулм-хүрээний технологиор босгож, товлосон хугацаанд буюу 2024 оны дөрөвдүгээр улиралд ашиглалтад орсон. Барилгачин нь орон сууцны борлуулалтын үйл явцыг шууд хянадаг нь худалдан авагчдад гэрээ байгуулалтыг хялбаршуулдаг. Компанийн портфель нь Телавийн түүхэн төвд нутгийн нөхцөлд тохирсон, орчин үеийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн хүсэлтийг харгалзан чанартай орон сууц бий болгоход чиглэгдсэн.