Queen's Residence

Queen's Residence — Батуми дахь шинэ премиум-классын орон сууцны цогцолбор бөгөөд орчин үеийн технологи нь бодолтой тав тухтай уулзаж байна. Төсөл нь хотын хамгийн эрэлттэй дүүргүүдийн нэг болох Адлиа гудамж, 53-т байрладаг. Хоёр арван зургаан давхар барилга нь илэрхийлэлтэй дүр төрх, панорам бүрхүүлээр ялгарсан бүрэн архитектурын чуулга бүрдүүлдэг. Энд бүх зүйл жилийн турш амьдрах, гэр бүлээрээ амрах, зочдоо хүлээн авахад адилхан таатай орчин бүрдүүлэхэд чиглэгдсэн. Queen's Residence нь инженерийн шийдлээс эхлээд нутаг дэвсгэрийн тохижилт хүртэл чанарын шинэ стандартыг тогтоож байна.

Queen's Residence-ийн гол давуу тал — далайд ойрхон: далан нь гэрээс ердөө зургаан зуун метрийн зайд. Цогцолборын архитектур нь гоо зүй, үйл ажиллагааг хослуулсан: панорам цонх, шилэн хашлагатай өргөн тагт, фасадын үзэсгэлэнтэй үдшийн гэрэлтүүлэг. Гурван метрийн таазны өндөр нь орон сууцанд агаар, зайг өгнө. Гол давуу талуудын дунд — 24/7 консьерж, хяналтын камер бүхий хаалттай нутаг дэвсгэр, хурдны лифт, газар доорх болон газрын гадаргын зогсоол. Оршин суугчдад усан сан, фитнесс заал, саун, ресторан, гайхалтай панорамтай дээврийн дэнж бий. Хөрөнгө оруулалтын сонирхол татахуйц байдал нь боломжийн үнэ, найдвартай хөгжүүлэгчээр баталгаажсан.

Орон сууцны цогцолбор нь Батумигийн үзэсгэлэнт хэсэгт — Адлиа гудамж, 53-т баригдаж байна. Дүүрэг нь нам болон дунд давхар барилгуудыг ногоон байгууламжтай эв найртай хослуулж, гэр бүлийн хосууд болон жуулчдад нам гүм, тохилог уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Орчин нь нийгмийн, худалдаа, ахуйн зориулалттай объектуудаар баялаг — хэрэгцээтэй бүх зүйл явган зайд бий. Цогцолбороос ердөө арван минутын алхахад том хотын цэцэрлэгт хүрээлэн байрлаж, гүйлт, алхалт, байгальд амрахад боломж олгодог. Нэг километрээс бага зайд — тохилог променад бүхий далайн эрэг. Queen's Residence-ийн амжилттай байршил нь усны дэргэдэх тохилог хотын амьдралыг үнэлэгчдийн анхаарлыг татах цэг болгодог.

Queen's Residence-ийн орчин нь тэнцвэртэй хотын орчин бөгөөд орон сууцны барилгууд нь хөгжсөн дэд бүтэцтэй хөрш зэрэгцэн оршдог. Шууд ойролцоо хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, кафе, ресторан, гоо сайхны салон, банкны салбарууд байрладаг. Эмнэлгийн байгууллага, сургуулиуд мөн дүүрэгт байрлаж, байршлыг хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд тохиромжтой болгодог. Ногоон талбай, зугаалгын гудамжууд нь хорооллын дүр төрхийг нөхөж, өдөр тутмын зугаалгад таатай маршрут бүрдүүлдэг. Далайн эргийн зурваст ойрхон байх нь зөөлөн бичил уур амьсгалыг бүрдүүлж, том үйлдвэрийн объект байхгүй нь агаарын цэвэр байдлыг хангадаг.

Queen's Residence-ийн тээврийн хүртээмж нь нарийн бодлогдсон. №2 ба №2ა чиглэлийн автобусны хамгийн ойр буудал нь цогцолбороос 160 метрийн зайд — хоёр минутын алхахад байна. Арай хол, Лех Качинских гудамжинд 800 метрийн зайд №2ა, №10, №10А, №14 автобуснууд явдаг. Батумигийн олон улсын нисэх онгоцны буудал хэдэн километрийн зайд байрлаж, бизнес аялал болон зочдыг хүлээн авахад тохиромжтой. Далайн боомт, «Арго» канатын замын өртөө, Хуучин автобусны буудал, «Метро» терминал нь зургаан километрийн зайд. «Батуми-Пассажирская» төмөр замын өртөө болон «Батуми Централ» автобусны буудал есөн километрийн зайд.

Queen's Residence — тус бүр 16 давхар хоёр барилга бөгөөд орон нутгийн газар хөдлөлтийн идэвхжилийг харгалзан цул хүрээтэй технологиор баригдсан. Хана нь тоосгоор хийгдсэн, дуу чимээнээс нэмэлт хамгаалалтад зориулж орон сууц хоорондын хана, давхрын таазны тусгай дуу тусгаарлагч ашигласан. Фасадууд нь өнгөлгөөний хавтангаар бүрсэн, архитектурын гэрэлтүүлэгтэй. Цонхнууд — металл-хуванцар, хоёр камертай шилэн багцтай. Барилгуудад хурдны лифт, өргөн дизайнерын холл, хөдөлгөөний бэрхшээлтэй хүмүүст зориулсан саадгүй орцны бүлгүүд бий. Дотоод ус зайлуулах суваг бүхий дээвэр нь зөөлөн өнхрөх ус тусгаарлагчаар хучигдсан. Цогцолбор нь гал унтраах систем, шаардлагатай бүх инженерийн харилцаа холбоогоор тоноглогдсон.

Queen's Residence-ийн дотоод хашаа нь хаалттай, хамгаалалттай орон зай бөгөөд оршин суугчдын өдөр тутмын амьдралын төв болгон төлөвлөгдсөн. Периметр нь 24/7 видео хяналтанд байдаг, хаалганы дэргэд консьерж үүрэг гүйцэтгэдэг. Ландшафтын дизайнд мод, цэцгийн мандал, явган хүний зам, гарц багтсан. Хүүхдүүдэд дүүжин, гулгуур, гэмтэлгүй бүрээстэй тоглоомын талбай тоноглогдсон. Насанд хүрэгчдэд амралтын бүс бүхий задгай усан сан, орчин үеийн дасгалын хэрэгсэлтэй фитнесс заал, ачаалал тайлахад зориулсан саун бий. Нутаг дэвсгэрт ресторан ажилладаг. Төслийн гол онцлог — далай, хот, уулсын панорам үзэмж бүхий дээврийн дэнж.

Queen's Residence-д 33-аас 154 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай орон сууцууд байна. Төлөвлөлтийн шийдлүүд нь бүх спектрийг хамардаг: үйл ажиллагаатай студи, нэг өрөөтэй хувилбараас эхлээд томорсон дэнж бүхий өргөн пентхаус хүртэл. Орон сууц бүр нээлттэй тагттай. Худалдан авагчийн сонголтоор гурван төрлийн өнгөлгөө бий: өөрөө тохижуулах «цагаан хүрээ», чанартай засвар, мөн нүүж ороход бүрэн бэлэн «түлхүүр гардуулах» үл хөдлөх хөрөнгө. Төлбөрийг бэлнээр хийхээс гадна TBC Bank-ийн ипотекийн хөтөлбөрүүд үйлчилдэг. Block A барилгыг 2026 оны хоёрдугаар улиралд, Block B-г 2027 оны дөрөвдүгээр улиралд ашиглалтад өгөхөөр төлөвлөж байна.

Барилгын ажлыг 2023 онд байгуулагдсан, девелопментэд амбицтай хандлагаараа аль хэдийн нэр хүндтэй болсон Tempo компани гүйцэтгэж байна. Хөгжүүлэгч нь зах зээлийн өнөөгийн хэрэгцээнд нийцсэн төслүүд дээр төвлөрдөг: бодолтой орон сууцны эргономик, амьдрах орчны хувийн орон зай, өндөр түвшний тав тух, аюулгүй байдал. Tempo нь барилгын материалын чанараас эхлээд нийтийн эзэмшлийн бүсийн боловсруулалт хүртэлх нарийн ширийн зүйлд анхаарлыг тэргүүн зэрэгт тавьдаг. Компаний зорилго — амьдралын орчин үеийн хэмнэл, худалдан авагчдын гоо зүйн хүлээлтэд нийцсэн амьдрах орчныг бүрдүүлэх.