Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Генерал Аслан Абашидзе гудамж, 14г-т байрлах орон сууцны цогцолбор нь Батуми хотын Жавахишвили дүүрэгт байрлах долоон давхар байшин бөгөөд сайтар бодож боловсруулсан тав тух, найдвартай байдлыг үнэлдэг хүмүүст зориулагдсан юм. Төсөл нь орчин үеийн архитектурын шийдлүүд, чанартай барилгын материал, далайд ойрхон тохиромжтой байршлыг хослуулсан. Барилга нь цул хүрээт технологиор баригдсан бөгөөд энэ нь бүтцийн урт наслалтыг баталгаажуулдаг. Дотоод орон зайг ирээдүйн оршин суугчдын тав тухыг харгалзан төлөвлөсөн: чимээгүй цахилгаан шат, дизайнерын хийцтэй хонгил, дасан зохицсон орц, сайн төлөвлөсөн зохион байгуулалт. Байшин 2025 онд ашиглалтад орж, нүүлгэн суухад бэлэн болсон.

Орон сууцны цогцолбор нь ашигтай байршил, барилгын өндөр чанарыг хослуулсан. Явган хүрэх зайд — сургууль, дэлгүүрүүд, эмийн сангууд, Ардагани нуур, бүжигтэй оргилуур бүхий цэцэрлэгт хүрээлэн байрладаг. Тээврийн сүлжээ сайн хөгжсөн: автобус, маршрутын такси нь байшингаас хоёр зуун метрийн зайд явдаг. Цогцолбор өөрөө оршин суугчдад импортын чимээгүй цахилгаан шат, газар доорх болон зочны зогсоол, ногоон хашаа, хүүхэд, спортын талбай, цагийн хяналттай видео ажиглалт, галын дохиолол, хаалганы дуудлагын системийг санал болгодог. Төлөвлөлт нь жижиг студи хэлбэрийн орон сууцнаас эхлээд өргөн хоёр өрөө байр хүртэл хэлбэлздэг. TBC Bank-ийн ипотекийн зээл эсвэл 30%-ийн урьдчилгаа төлбөртэй хэсэгчлэн төлөх боломжтой бөгөөд энэ нь цогцолборыг амьдрах болон хөрөнгө оруулалтад таатай болгодог.

Цогцолбор нь Батуми хотод Генерал Аслан Абашидзе гудамж, 14г хаягт, Жавахишвили дүүрэгт байрладаг. Энэ нь сайн экологи, хөгжсөн дэд бүтэцтэй нам гүм, тохилог хороолол юм. Далайн эрэг хүртэл 15 минутанд явганаар хүрч болно — наран шарлагын газар, зугаалгын гудамж тохилог зайд оршдог. Хотын захиргаа хүртэлх зай гурван км орчим юм. Байшингаас ердөө нэг хагас км-ийн зайд Ардагани нуур болон бүжигтэй оргилууруудын цогцолбортой цэцэрлэгт хүрээлэн байрладаг — энэ нь хотын иргэд, жуулчдын хамгийн дуртай амралтын газруудын нэг юм. Амжилттай байршил нь хотын төв болон гол тээврийн зангилаа хүртэл хурдан хүрэх боломжийг олгодог.

Жавахишвили дүүрэг нь хотын эрч хүч, тогтвортой далайн эргийн амьдралын хэв маягийн тэнцвэртэй хослолыг санал болгодог. Орон сууцны цогцолборын шууд ойролцоо хүнсний дэлгүүрүүд, жижиг кафе, эмийн сан, банкны салбарууд байрлах бөгөөд энэ нь оршин суугчдын өдөр тутмын бүх хэрэгцээг хангадаг. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд явган хүрэх зайд сургууль байгаа нь чухал давуу тал болно. Идэвхтэй амьдралын хэв маягтай хүмүүс Ардагани нуурын эрэг дээрх цэцэрлэгт хүрээлэнгийн бүстэй ойрхон байгааг үнэлэх болно — тэнд зугаалж, гүйж, усны дэргэд амрах боломжтой. Алдарт Батумын гудамж, тоноглогдсон наран шарлагын газрууд хүртэл явганаар 15 минут орчим зам туулна. Дүүрэг сайн гэрэлтүүлэгтэй, гудамжууд асфальттай, төв авто замын ойролцоо байх нь хотын бүх хэсэгтэй хурдан холбоог хангадаг.

Цогцолборын тээврийн хүртээмж өндөр түвшинд хэрэгжсэн. 175 метрийн зайд дүүргийг Батуми төв болон хөрш хорооллуудтай холбосон их хөдөлгөөнт авто зам байрладаг. Нийтийн тээврийн хамгийн ойр зогсоол нь Петр Багратиони гудамжинд, байшингаас ердөө 220 метрийн зайд байрладаг. Энд №9, №9А, №11 чиглэлийн автобусууд болон №25 маршрутын таксинууд найман минутын зайтай явдаг. Батуми далайн боомт, «Арго» цахилгаан шат дөрвөн км-ийн зайд оршдог. Төв төмөр замын вокзал хүртэл — зургаан км орчим, автобусны буудал хүртэл — гурван км. Батуми олон улсын нисэх онгоцны буудал машинаар долоон минутын зайд оршдог нь олон аялдаг эсвэл байраа жуулчдад түрээслэхээр төлөвлөдөг хүмүүст онцгой тохиромжтой юм.

Долоон давхар барилга нь цул хүрээт технологиор баригдсан бөгөөд энэ нь бүтцийн бат бөх, тогтвортой байдлыг олон арван жилээр хангадаг. Гадна хана нь тоосгоор хийгдсэн, удаан эдэлгээтэй дулаан тусгаарлагч давхаргатай; фасад нь тоосго болон чанартай будсан гоёл чимэглэлийн гипсээр өнгөлсөн. Харанхуй болоход барилга нь гайхалтай архитектурын гэрэлтүүлгээр ялгардаг. Дотоод орон зайг нарийн ширийнийг анхаарч төлөвлөсөн: орцны бүлгийг зохиогчийн дизайн төслөөр хийсэн, хонгилууд нь орчин үеийн хэв маягаар ялгардаг. Импортын чимээгүй цахилгаан шат бүх давхрыг холбодог. Байшинд галын дохиолол, хаалганы дуудлагын систем суурилуулсан, төвийн инженерийн шугам сүлжээг холбосон. Орц нь хөдөлгөөний бэрхшээлтэй иргэдэд зориулан тохируулсан. Цогцолборт нийт гучин орон сууц, студиэс эхлээд хоёр өрөө байр хүртэлх төлөвлөлттэй — барилгачин өөр өөр амьдралын хувилбаруудад тохирсон сонголтуудыг тусгасан.

Орон сууцны цогцолборын хашааны нутаг дэвсгэрийг бүх насны оршин суугчид тав тухтай, аюулгүй байх талаар тохижуулсан. Хашааг ногооруулсан: мод тарьсан, зүлэг, цэцгийн мандал байгуулсан, асфальт зам, явган хүний зам тавьсан. Автомашин эзэмшигчдэд 24/7 хамгаалалттай газар доорх зогсоол, мөн түр зогсоолын зочны газрын зогсоолууд бий. Хашаанд хүүхдийн тоглоомын бүс, идэвхтэй амралтанд зориулсан спортын талбай тоноглогдсон. Амралтанд зориулсан вандан сандал суурилуулсан. Нутаг дэвсгэрийг орчин үеийн гудамжны дэнлүүгээр гэрэлтүүлж, 24/7 видео хяналтанд байдаг. Барилгын нэгдүгээр давхарт арилжааны байр төлөвлөгдсөн — энд дэлгүүрүүд, үйлчилгээний салонууд эсвэл кафе нээгдэж, цогцолборын дотоод дэд бүтцийг нөхөх боломжтой.

Байшинд 40-98 метр квадрат талбайтай гучин орон сууц байрладаг. Худалдан авагчдад студи, нэг болон хоёр өрөө байрны төлөвлөлтүүд бий. Бүх байр нь «хар хүрээ» төлөвт шилжигддэг бөгөөд энэ нь хувийн интерьер загвар гаргах бүрэн эрх чөлөөг нээж өгдөг. Үнэд ПВХ профилд хоёр камертай шилэн багц бүхий эрчим хүч хэмнэдэг цонх суурилуулах багтсан бөгөөд энэ нь дулаан, чимээгүй байдлыг хадгалахад тусалдаг. Орон сууц бүр нь хот, уулсын панорама үзэмжтэй нээлттэй тагттай. Санхүүгийн нөхцөлүүд нь худалдан авалтыг хүртээмжтэй болгодог: TBC Bank-ийн ипотекийн хөтөлбөр, мөн 30% -иас эхлэн урьдчилгаа төлбөртэй барилгачинаас хэсэгчлэн төлөх боломжтой. Төлөвлөлт, үнэ, хэлцлийн нөхцлийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг Townhouse компанийн борлуулалтын хэлтсээс авах хэрэгтэй. Орон сууцнууд нь өөрийн амьдралд зориулагдсан эсвэл орлогын хөрөнгө оруулалтын хөрөнгө болгон тохиромжтой.

Townhouse барилгын компани 2019 онд байгуулагдсан бөгөөд үйл ажиллагааны жилүүдэд Батуми дахь орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд найдвартай хөгжүүлэгч гэдгээ баталсан. Орон сууцны барилга барих чиглэлээр мэргэшсэн барилгачин орчин үеийн дизайн, чанартай барилгын материал, сайн бодож боловсруулсан төлөвлөлтийн шийдлүүдэд анхаардаг. Townhouse-ийн төсөл бүр нь гоо зүй, функциональ байдал, орчин үеийн барилгын стандартад нийцэх байдлын хослол юм. Компани хөгжимтэй хөгжиж, объектын багцаа өргөжүүлж, урт хугацааны хэтийн төлөвт чиглэсэн хариуцлагатай тоглогчийн нэр хүндийг бүрдүүлж байна. Генерал Аслан Абашидзе гудамж, 14г-т 2025 онд ашиглалтад орсон байшин нь далайн эрэг дэх тав тухтай орон сууцны сегментэд барилгачны чадварын өөр нэг баталгаа юм.