Vista Mare Villas

Vista Mare Villas — энэ нь Батуми хотын захын хороололд байрлах зургаан виллаас бүрдэх хаалттай сууцны цогцолбор бөгөөд хувийн орон зай, тэнгисийн ойр дотно байдлыг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулагдсан. Цогцолбор нь Апостол Мататын 2-р гудамжийн бүсэд, далайн эргээс 800 метрийн зайд байрладаг. Вилла бүр нь цул хүрээт технологиор баригдсан хоёр эсвэл гурван давхар байшин юм. Архитектурын төсөл нь гурван хос виллын төрлийг — Levante, Libeccio болон Ponente — нэгтгэж, танигдахуйц Газар дундын тэнгисийн шинж чанартай нэгдсэн чуулга бүтээдэг. Зургаан байшингийн барилгын ажил 2025 онд дуусгавар болсон бөгөөд өнөөдөр цогцолбор нь суурьшихад бүрэн бэлэн байна.

Vista Mare Villas-ийн гол давуу тал нь хөдөөгийн амьдралын бие даасан байдал болон Батуми хотын дэд бүтцийн хүртээмжийг хослуулсан явдал юм. Цогцолбор нь 280-аас 419 хүртэлх квадрат метр талбайтай, гурван метр таазны өндөртэй өргөн сууцыг санал болгож, өрөө бүрт агаар, эзэлхүүний мэдрэмжийг бий болгодог. Байшингуудыг «хар хүрээ» төлөвт хүлээлгэн өгдөг бөгөөд энэ нь ирээдүйн эзэнд өөрийн амт, сонголтоор төлөвлөлт, засал чимэглэлийг бие даан хийх боломжийг олгодог. Хаалттай нутаг дэвсгэр, өөрийн газар дээрх паркинг, хий, цахилгаан, усан хангамж, бие даасан ариутгах татуурга зэрэг бүрэн төвлөрсөн харилцаа холбооны сүлжээ нь өдөр тутмын амьдралыг тав тухтай, урьдчилан таамагжуулах боломжтой болгодог.

Цогцолбор нь Батуми хотын өмнөд хэсэгт, Ажарын эрэгт залгаа нам гүм бүсэд байрладаг. Хаяг — Апостол Мататын 2-р гудамж, 1 тоот. Энэ бол хувийн резиденц, жижиг орон сууцны цогцолборууд зэрэгцэн орших намхан давхар барилгын бүс юм. Газар зүйн солбицол — хойд өргөргийн 41.56° ба зүүн уртрагийн 41.57° — нь Vista Mare Villas-ийг зөөлөн өвөл, урт дулаан зунтай субтропик уур амьсгалтай бүсэд байрлуулдаг. Далайн эрэг хүртэлх зай ойролцоогоор 800 метр бөгөөд энэ нь алхахад хангалттай боловч хэт их амралтын газрын үймээн самуунаас хамгаалдаг.

Vista Mare Villas-ийн ойр орчин нь шаардлагатай өдөр тутмын дэд бүтэцтэй тогтсон орон сууцны бүс юм. Алхах зайд хүнсний дэлгүүрүүд, эмийн сан, жижиг кафе байрладаг. Бүсийн ногоон бүс нь хувийн цэцэрлэгүүд болон Ажарын эргийн онцлог шинж чанартай субтропик ургамлаар төлөөлөгддөг. Цогцолбороос 800 метрийн зайд орших далайн эргийн зурвас нь Батуми хотын далайн эргийн хамгийн цөөн хүнтэй хэсэгт хамаарах бөгөөд үүнийг хүүхэдтэй гэр бүлүүд болон усны дэргэд амгалан амралт хайж буй хүмүүс онцгойлон үнэлэх болно. Бүс нутаг хөгжиж байгаа боловч барилгын танхим хэмжээг хадгалж байна.

Цогцолборын тээврийн хүртээмжийг Батуми хотын өмнөд хорооллыг төв болон гол замуудтай холбосон хотын замын сүлжээ хангадаг. Хувийн машинаар хотын төв хэсэгт 15–20 минутын дотор хүрэх боломжтой. Нийтийн тээвэр нь ойролцоох гудамжаар тогтмол давтамжтайгаар явдаг нь оршин суугчдад хувийн машинтай холбоогүйгээр зорчих боломжийг олгодог. Батумигийн олон улсын нисэх онгоцны буудал хагас цагийн зайд байрладаг бол төмөр замын вокзал нь хотыг Тбилиси болон Гүржийн бусад бүс нутагтай холбодог. Вилла эзэмшигчдэд зориулж цогцолборын нутаг дэвсгэрт өөрийн газар дээрх паркинг бий.

Vista Mare Villas нь гурван архитектурын хос болгон нэгтгэсэн зургаан хувийн виллаас бүрдэнэ. Байшингууд нь цул хүрээт технологиор баригдсан бөгөөд энэ нь өндөр бат бэх, бүтцийн урт насаллыг хангадаг. 3 метрийн таазны өндөр нь дотоод замын хэмжээг тогтоож, сууцны талбай нь 280-аас 419 хүртэлх квадрат метр хооронд хэлбэлздэг. Вилла бүр хоёроос гурван давхартай бөгөөд энэ нь орон зайг уян хатан бүсчлэх боломжийг олгодог. Орон сууцыг эздэд нь «хар хүрээ» төлөвт шилжүүлдэг — энэ нь интерьер төлөвлөлт болон өнгөлгөөний материалыг сонгох эрх чөлөөг өгдөг. Харилцаа холбоо нь хий, усан хангамж, цахилгаан, орон нутгийн ариутгах татуургын системийг багтаадаг.

Vista Mare Villas-ийн нутаг дэвсгэрийг Газар дундын тэнгисийн ландшафтын гоо зүйг харгалзан тохижуулсан. Цогцолборын хаалттай периметр нь оршин суугчдын хувийн нууц, аюулгүй байдлыг хангадаг. Дотоод зам, явган хүний зам нь автомашины хөдөлгөөн болон алхах бүсийг салгахаар зохион байгуулагдсан. Газар дээрх паркинг нь виллуудад ойрхон байрладаг боловч хашааны төв орчинг эзэлдэггүй. Ногоон байгууламжид хадгалагдан үлдсэн насанд хүрсэн модод болон Ажарын субтропик уур амьсгалд тохирсон шинэ тарималууд багтдаг. Тохижилтын концепци нь бүх чуулгын бүрэн бүтэн байдлыг хадгалахын зэрэгцээ вилла бүрийн бие даасан байдлыг онцлон харуулдаг.

Vista Mare Villas цогцолборын зургаан вилла бүгд худалдаалагдаж байна. Байшингуудын барилгын ажил бүрэн дуусгавар болж, 2025 оны гуравдугаар улиралд ашиглалтад орсон бөгөөд худалдан авагч шийдвэр гаргахаасаа өмнө үзэх боломжтой бэлэн объектыг авах болно. «Хар хүрээ» төлөв нь том сууцыг сонирхолтой үнээр худалдан авч, хувийн сонголтын дагуу засал чимэглэлд хөрөнгө оруулах боломжийг олгодог. Талбай нь 280-аас бараг 420 хүртэлх квадрат метр хооронд хэлбэлздэг нь виллуудыг том гэр бүл болон амралтын үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт гэж үзэж буй хүмүүст адилхан сонирхолтой болгодог. «Universali 23» хөгжүүлэгч зуучлагчгүйгээр шууд борлуулалтыг явуулдаг.

Vista Mare Villas цогцолборын барилгын ажлыг Батуми хотын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд үйл ажиллагаа явуулдаг «Universali 23» компани гүйцэтгэсэн. Хотын өмнөд хэсэгт байрлах зургаан виллаас бүрдсэн төсөл нь хөгжүүлэгчийн хувийн орон сууцны сегмент дэх чухал бүтээлүүдийн нэг болсон. Компани нь барилга байгууламжийг зарласан хугацаанд хүлээлгэн өгөх зарчмыг баримталдаг: цогцолборын бүх байшингууд төлөвлөсний дагуу 2025 оны гуравдугаар улиралд дуусгавар болсон. «Universali 23»-ийн багцад цөөн орон сууцтай байшингаас эхлээд цогц барилгажилт хүртэлх янз бүрийн хэмжээний төслүүд багтдаг. Хөгжүүлэгчээс шууд худалдах нь худалдан авагчид нэмэлт комиссын зардлыг хасч, гэрээ байгуулах үйл явцыг хялбаршуулдаг.